【正文】 4 墻體厚 內(nèi)墻 240 外墻 240 內(nèi)墻 240 外墻 240 內(nèi)墻 240 外墻 240 內(nèi)墻 240 外墻 240 內(nèi)墻 120 外墻 240 內(nèi)墻 120 外 墻 240 內(nèi)墻 120 外墻 240 5 頂棚抹15 15 15 15 15 15 15 灰 6 墻面抹灰 20 20 20 20 20 20 20 7 樓地面找平層 25 25 25 25 25 25 25 8 找平層相對(duì)標(biāo)高 177。 （ 2） 建設(shè)單位、監(jiān)理單位逐套驗(yàn)收人員同樣按照逐套驗(yàn)收方案中確定的分項(xiàng)內(nèi)容、實(shí)測(cè)數(shù)量，抽查點(diǎn)分布圖、戶型設(shè)計(jì)做法表，對(duì)施工單位逐套驗(yàn)收檢查評(píng)定內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收，并及時(shí)簽署驗(yàn)收意見(jiàn)和簽名，對(duì)于不合格的檢查內(nèi)容，監(jiān)理單位要及時(shí)、全面下發(fā)不合格項(xiàng)處理記錄，由施工單位負(fù)責(zé)返修，完成后再進(jìn)行驗(yàn)收。應(yīng)對(duì)照逐套驗(yàn)收質(zhì)量抽查點(diǎn)布置圖，抽查數(shù)量不少于 10%，如果發(fā)現(xiàn)原檢查數(shù)據(jù)與實(shí)際情況不符，應(yīng)宣布原逐套驗(yàn)收檢查結(jié)果 無(wú)效，重新?lián)Q人進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 （ 4） 負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目逐套驗(yàn)收的進(jìn)度安排等管理工作，對(duì)未能按照進(jìn)度規(guī)定完成逐套驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)度和調(diào)整，確保逐套驗(yàn)收按期完成。 （ 3） 按時(shí)參加項(xiàng)目逐套驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組組織的各種會(huì)議。 0 177。 （ 2）在每種戶型圖上標(biāo)注確定的檢查點(diǎn)號(hào)和位置。 要求： 1） 發(fā)現(xiàn)弄虛作假行為，逐套驗(yàn)收工作必須全部重新進(jìn)行。做到熟悉工程涉及的檢查項(xiàng)目，按抽查點(diǎn)平面圖檢查質(zhì)量，對(duì)不合格點(diǎn)及不合格項(xiàng)目及時(shí)下達(dá)整改通知書(shū)。 第二級(jí)：接受質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)已驗(yàn)收套房的質(zhì)量情況進(jìn)行隨機(jī)抽查。 11 陽(yáng)臺(tái) 多層住宅護(hù)欄高1050mm，高層住宅護(hù)欄高 1100mm考慮排水設(shè)施 陽(yáng)臺(tái)樓面做法與房間內(nèi)部規(guī)定相同 護(hù)欄安裝完成 12 空調(diào)器支架 完成空調(diào)器定位、管線、支架、托板全部設(shè)計(jì) 按設(shè)計(jì)一次施工到位，孔洞預(yù)留 14 照明燈、燈具及控制開(kāi)關(guān) 臥室、客廳、衛(wèi)生間、內(nèi)走道、陽(yáng) 臺(tái)等 按規(guī)范要求設(shè)計(jì) 可按簡(jiǎn)易燈具安裝 15 插座（含一般插座、空調(diào)專(zhuān)用插座，衛(wèi)生間浴室的專(zhuān)用插座，電冰箱、食品加工器具、洗衣機(jī)插座等） 臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、內(nèi)走道、陽(yáng)臺(tái)等 按規(guī)范要求設(shè)計(jì) 按設(shè)計(jì)安裝到位 16 電視、電話及插座 客廳、臥室、衛(wèi)生間 按規(guī)范要求設(shè)計(jì) 按設(shè)計(jì)安裝到位 單位工程逐套驗(yàn)收匯總表 工程名稱： **市 ***花園 6 號(hào)樓 表三 序號(hào) 房號(hào) 套型 逐套驗(yàn)收分項(xiàng)內(nèi)容數(shù) 逐套驗(yàn)收完成時(shí)間 逐套驗(yàn)收結(jié)論 存在問(wèn)題處理結(jié)果 1 61101 A 型 3 居 室 10 合格 符合要求 2 61102 B 型 4 居室 10 合格 3 61103 C 型 5 居室 10 合格 4 61104 D 型 6 居室 10 合格 5 61201 10 合格 6 61202 合格 7 61203 8 61204 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 驗(yàn)收單位 建設(shè)（代建）單位 施工單位 監(jiān)理單位 （法人公章） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： （簽名） 年 月 日 （法人公章） 項(xiàng)目經(jīng)理： （簽名） 年 月 日 （法人公章） 總監(jiān)理工程師： （簽名） 年 月 日 注： 逐套驗(yàn)收結(jié)論應(yīng)填寫(xiě)“合格”或“不合格”。推拉門(mén)窗扇必須有防脫落措施。 合格 一般項(xiàng)目 1 第 條門(mén)窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無(wú)銹蝕。其它合格。 觀察； 輕敲檢查。 觀察 5 安裝允許偏差 項(xiàng)目 允許偏差（㎜） 實(shí)測(cè)偏差值（㎜） 門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度 復(fù)查記錄 3 號(hào)鋁合金復(fù)查合格 驗(yàn)收結(jié)論 3 號(hào) 鋁合金 復(fù)查 合格 建設(shè)（代建） 單位工地代表（簽章）： 年 月 日 施工單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 年 月 日 監(jiān)理工程師（簽章）： 年 月 日 鋁合金門(mén)窗及玻璃安裝（表 2－ 1） 鋁合金 門(mén)窗安裝應(yīng)符合 施工圖設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。 觀察 開(kāi)啟和關(guān)閉檢查； 手扳檢查。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。 檢查數(shù)量應(yīng)按每套總樘數(shù)的 70%抽檢，且不得少于 5 樘，不足 5 樘全數(shù)檢查。 觀察 開(kāi)啟和關(guān)閉檢查； 手扳檢查。 木門(mén)窗及玻璃安裝逐套驗(yàn)收可在該套所屬單位（子單位）工程鋁合金門(mén)窗安裝檢驗(yàn)批驗(yàn)收前進(jìn)行，只要該套門(mén)窗及玻璃安裝完成即可進(jìn)行逐套驗(yàn)收。 5 復(fù)查記錄 無(wú) 驗(yàn)收結(jié)論 驗(yàn)收合格 建設(shè)（代建） 單位工地代表（簽章）： 年 月 日 施工單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 年 月 日 監(jiān)理工程師（簽章）： 年 月 日 一般抹灰工程（清水混凝土面）施工（表 3－ 1） 一般抹灰工程（清水混凝土面）驗(yàn)收時(shí)應(yīng)符合 施工圖設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。 觀察和蓄水、潑水試驗(yàn)檢查及坡度尺檢查 一般項(xiàng)目 1 第 條 找平層與其下層結(jié)合牢固，不得有空鼓。板塊無(wú)裂紋、掉角和缺楞等缺陷。 當(dāng)主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項(xiàng)目允許偏差的合格點(diǎn)率達(dá)到 80%及以上、不合格點(diǎn)偏差值不超過(guò)允許偏差值的 倍且無(wú)嚴(yán)重缺陷，其它一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容項(xiàng)不符合要求的點(diǎn)處不于 1 處時(shí)，該套住宅本逐套驗(yàn)收項(xiàng)目判為合格。 觀察 手扳檢查 合格 復(fù)查記錄 5 號(hào)房（衛(wèi)生間）給水管堵頭滲漏已整改合格 驗(yàn)收結(jié)論 驗(yàn)收合格 建設(shè)（代建）單位工地代表（簽章）： 年 月 日 施工單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 年 月 日 監(jiān)理工程師（簽章）： 年 月 日 室內(nèi)給水排水管道、衛(wèi)生器具及配件安裝（表 5－ 1） 室內(nèi)給水排水管道、衛(wèi)生器具及配件安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 C、箱內(nèi)開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈活可靠，帶有漏電保護(hù)的回路，漏電保護(hù)裝置動(dòng)作電流不大于30MA，動(dòng)作時(shí)間不大于 秒。 當(dāng)一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容中存在不符合要求的點(diǎn)處時(shí)，應(yīng)及時(shí)整改、復(fù)查并記錄結(jié)果。 護(hù)欄和扶手制作與安裝工程逐套驗(yàn)收應(yīng)在該套所屬單位工程護(hù)欄和扶手制作與安裝工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收前進(jìn)行、只要該套內(nèi)具備驗(yàn)收條件即可。 當(dāng)主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項(xiàng)目允許偏差的合格點(diǎn)率達(dá)到 80%及以上不合格點(diǎn)偏差值不超過(guò)允許偏差值的 倍且無(wú)嚴(yán)重缺陷，其它一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容項(xiàng)不符合要求的點(diǎn)處大于 1 處時(shí)，該套住宅本逐套驗(yàn)收項(xiàng)目判為合格。 觀察檢查 2 第 條護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求。 查對(duì)設(shè)計(jì) 文件 合格 一般項(xiàng)目 1 開(kāi)關(guān)、插座安裝位置、觀感： A、開(kāi)關(guān)安裝位置便于操作、 開(kāi)關(guān)邊緣距門(mén)框邊緣的距離 － ，同一室內(nèi)插座安裝高度一致。 當(dāng)主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容項(xiàng)不符合要求的點(diǎn)處不大于 1 處時(shí)，該套住宅的本檢驗(yàn)項(xiàng) 目質(zhì)量判為合格。 防水工程施工質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄 表 4－ 1 單位工程名稱 序號(hào)及套型 驗(yàn)收部位（房間號(hào)） 《 建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB50210－ 2020） 的規(guī)定 檢查記錄 類(lèi)別 序號(hào) 檢查內(nèi)容 檢查方法 主控項(xiàng)目 1 屋面無(wú)滲水 觀察檢查 2 廚房有無(wú)滲水 觀察檢查 3 衛(wèi)生間有無(wú)滲水 觀察檢查 4 陽(yáng)臺(tái)有無(wú)滲水 觀察檢查 5 外墻有無(wú)滲水 觀察檢查 套型圖貼圖區(qū) （須標(biāo)明抽查點(diǎn)和有質(zhì)量缺陷點(diǎn)，質(zhì)量缺陷點(diǎn)用“ △ ”標(biāo)示） 6 管道有無(wú)滲水 觀察檢查 7 與地漏、管道結(jié)合處就無(wú)滲漏 觀察檢查 8 其他部位有無(wú)滲水 觀察檢查 復(fù)查記錄 驗(yàn)收結(jié)論 建設(shè)（代建） 單位工地代表（簽章）： 年 月 日 施工單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 年 月 日 監(jiān)理工程師（簽章）： 年 月 日 注：全數(shù)檢查有防水要求的部位，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有滲水時(shí)，應(yīng)整改并重新驗(yàn)收，記錄整改項(xiàng)止復(fù)查結(jié)果 室內(nèi)給水排水管道、衛(wèi)生器具及配件安裝質(zhì)量逐套驗(yàn)收記錄 表 5－ 1 單位工 程名稱 序號(hào)及套型 驗(yàn)收部位（房間號(hào)） 全部 類(lèi)別 序號(hào) 檢查內(nèi)容 檢查方法 檢查記錄 主控項(xiàng)目 1 給水、排水系統(tǒng)功能： 開(kāi)啟閥門(mén)、水嘴等放水，水流、水壓應(yīng)正常，排水應(yīng)順暢無(wú)阻滯。 觀察 和鋼尺檢查 3 第 條踢腳線表面應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。 觀察 2 允許偏差 項(xiàng)目 允許偏差（㎜） 實(shí)測(cè)偏差值（㎜） 找平層 清水混凝土 表面平整度 4 5 復(fù)查記錄 驗(yàn)收結(jié)論 建設(shè)（代建） 單位工地代表（簽章）： 年 月 日 施工單位質(zhì)量檢查員（簽章）： 年 月 日 監(jiān)理工程師（簽章）： 年 月 日 一般抹灰工程（清水混凝土面）施工（表 3－ 1） 地面找平層工程（清水混凝土面）應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。 每套住宅應(yīng)抽查 10%自然間（含衛(wèi)生間、儲(chǔ)物間）且不得少于 3 間，不足 3 間全數(shù)檢查。 當(dāng)主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)檢查全部合格，一般項(xiàng)目允許偏差的合格點(diǎn)率達(dá)到 820%及以上、不合格點(diǎn)偏差值不超過(guò)允許偏差值的 倍且無(wú)嚴(yán)重缺陷，其它一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容項(xiàng)不符合要求的點(diǎn)處不于 1 處時(shí)，該套住宅鋁合金門(mén)窗及玻璃安裝項(xiàng)目判為合格。安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動(dòng)。 當(dāng)不合格項(xiàng)偏差大于允許偏差值 倍，或不合格點(diǎn)率超出 20%，或在其它一般項(xiàng)目的檢查內(nèi)容中存在不符合要求的點(diǎn)處時(shí)，應(yīng)及時(shí)整改、復(fù)查并記錄結(jié)果。 3 第 條有排水孔的門(mén)窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量就符合設(shè)計(jì)要求。 觀察 開(kāi)啟和關(guān)閉檢查； 手扳檢查。 鋁合金門(mén)窗及玻璃安裝逐套驗(yàn)收可在該套所屬單位（子單位）工程鋁合金門(mén)窗安裝檢驗(yàn)批驗(yàn)收前進(jìn)行，只要該套門(mén)窗及玻璃安裝完成即可進(jìn)行逐套驗(yàn)收。大面應(yīng)無(wú)劃痕、碰傷。推拉門(mén)窗扇必須有防脫落措施。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。 3 號(hào)窗扇限位器不起作用。 6110 套住宅質(zhì)量驗(yàn)收資料 封面 住宅套房質(zhì)量驗(yàn)收資料 工程名稱： 套房編號(hào)： 61101 建設(shè)單位： 施工單位： 監(jiān)理單位： 驗(yàn)收組長(zhǎng)： 驗(yàn)收日期： 建設(shè)單位 （質(zhì)量驗(yàn)收專(zhuān)