【正文】 對(duì)公司經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大不利影響。③不享受發(fā)行人對(duì)果園管理的支持。三、對(duì)農(nóng)民專業(yè)合作社向本社成員銷售的農(nóng)膜、種子、種苗、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機(jī)，免征增值稅。 其應(yīng)納增值稅額及稅收負(fù)擔(dān)率計(jì)算如下： (1)增值稅銷項(xiàng)稅額 　　20017%=34(萬(wàn)元) (2)允許抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額 13%+107%+=(萬(wàn)元) (3)應(yīng)繳納增值稅 　　=(萬(wàn)元) (4)。進(jìn)項(xiàng)稅額計(jì)算公式：進(jìn)項(xiàng)稅額=買價(jià)扣除率。所以，在與農(nóng)戶臺(tái)作時(shí)，公司應(yīng)充分地考慮自己符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，以享受增值稅、企業(yè)所得稅優(yōu)惠。經(jīng)營(yíng)模式選擇主要考慮如何在國(guó)家稅收優(yōu)惠條件和提高經(jīng)營(yíng)效率等方面考慮，在此從稅收籌劃方面，考慮經(jīng)營(yíng)模式上的選擇，目前國(guó)內(nèi)上市公司大多采用“公司+農(nóng)戶”模式。如海南天然橡膠、河南金博士種業(yè)、廣西豐林木業(yè)、新疆康地種業(yè)第一次申報(bào)均遭到因持續(xù)盈利存在不確定性而被否。證監(jiān)會(huì)對(duì)農(nóng)業(yè)類項(xiàng)目是否具有持續(xù)盈利能力的判斷是綜合性的，既包括對(duì)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)的判斷（如凈利潤(rùn)、每股收益、凈資產(chǎn)收益率、主要產(chǎn)品毛利率、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)等），也包括行業(yè)法律環(huán)境的變化（增值稅即征即退比率變化）和農(nóng)業(yè)類項(xiàng)目公司對(duì)主要經(jīng)營(yíng)品種的權(quán)屬狀況（植物品種權(quán)保護(hù)到期）等法律方面的原因，還包括經(jīng)營(yíng)模式、產(chǎn)品服務(wù)發(fā)生重大變化等商業(yè)原因。作為一種商業(yè)模式，公司+農(nóng)戶獲得了法律上回應(yīng)與優(yōu)惠政策。例1：廣東溫氏食品集團(tuán)有限公司是廣東省最大的農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，是“公司+農(nóng)戶”模式的代表，其“公司+農(nóng)戶”合作模式的主要內(nèi)容是：由養(yǎng)戶提供場(chǎng)地，負(fù)責(zé)飼養(yǎng)，溫氏公司提供豬(雞)苗、飼料、藥物和技術(shù)指導(dǎo)，肉豬(雞)由公司包銷，銷售所得扣除公司提供的豬(雞)苗、飼料、藥物等成本后剩余部分(毛利)歸農(nóng)戶所有。 公司不作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，若公司收購(gòu)后直接出售，不能減免企業(yè)所得稅。 上述二方案，A公司收購(gòu)雞腿菇后，還進(jìn)行軟包裝清水雞腿菇和馬口鐵罐頭生產(chǎn)線等加工，再銷售，以實(shí)現(xiàn)A公司減免征收企業(yè)所得稅目的?？梢?，國(guó)家從增值稅優(yōu)惠方面給農(nóng)民專業(yè)合作社很大支持，使農(nóng)戶自己與公司簽訂合同與通過(guò)自愿組成的農(nóng)民專業(yè)合作社與公司簽訂合同沒(méi)有差異，為“公司+農(nóng)戶”經(jīng)營(yíng)模式創(chuàng)新打下基礎(chǔ)。通過(guò)上述措施，朗源股份控制了農(nóng)戶的違約行為。三、土地問(wèn)題根據(jù)《土地管理法》，土地按用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地，按所有權(quán)分為國(guó)家所有土地和集體所有土地。土地出讓相關(guān)款項(xiàng)已全部支付完畢。流轉(zhuǎn)期限是否超過(guò)了承包期的剩余期限。農(nóng)業(yè)類項(xiàng)目公司在其租賃的集體農(nóng)用地上建造的永久性建筑，需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批手續(xù)，取得《集體土地使用證》。根據(jù)上述規(guī)定，華英農(nóng)業(yè)取得了村集體村民會(huì)議2/3 以上村民代表的書面同意后，與相關(guān)村民委員會(huì)簽訂了《集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》。突破這一障礙的關(guān)鍵，可能還在于企業(yè)本身的規(guī)范運(yùn)作，尤其是會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作的規(guī)范，要按企業(yè)會(huì)計(jì)制度實(shí)施企業(yè)的會(huì)計(jì)核算，要針對(duì)財(cái)務(wù)流程等完善企業(yè)內(nèi)控制度。這個(gè)共性問(wèn)題，構(gòu)成了上市審核的重點(diǎn)。為滿足監(jiān)管需要，擬上市的農(nóng)業(yè)類項(xiàng)目公司需要降低現(xiàn)金結(jié)算的比重，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)金結(jié)算的內(nèi)部控制。在報(bào)告期內(nèi)允許存在未開具發(fā)票和采用自制憑證等情形，但股份公司成立之后，要逐漸規(guī)范。存貨計(jì)價(jià)和盤點(diǎn)問(wèn)題農(nóng)業(yè)企業(yè)里核心問(wèn)題就是存貨問(wèn)題，農(nóng)業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)收入各種各樣，生物資產(chǎn)折舊不一樣，對(duì)當(dāng)期的減值就會(huì)影響很大。然后以重量為標(biāo)準(zhǔn)對(duì)產(chǎn)品成本進(jìn)行分配，計(jì)算公式如下： 單位成本=（上期末總成本+本期累計(jì)發(fā)生成本）/（本期累計(jì)銷售量+期末盤存量） 單尾牙鲆魚單位成本=單位成本*折重系數(shù) 在養(yǎng)海參的盤點(diǎn)是在養(yǎng)殖水域隨機(jī)用網(wǎng)圈定10 塊左右水域，計(jì)算出各自面積，在兩天時(shí)間內(nèi)將水域內(nèi)的海參取出，計(jì)算出圈定水域平均每平方米在養(yǎng)海參的數(shù)量后，從而估算出全部水域的在養(yǎng)海參的數(shù)量，以估算數(shù)量與帳面數(shù)量孰低的原則確定期末庫(kù)存數(shù)量；公司根據(jù)海參產(chǎn)品放養(yǎng)周期長(zhǎng)、固定資產(chǎn)投資規(guī)模大而放養(yǎng)期間其他費(fèi)用較小等特點(diǎn)，在成本核算上規(guī)定將海參的苗種費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)計(jì)入在產(chǎn)品成本，其他費(fèi)用如餌料費(fèi)、人工費(fèi)、修理費(fèi)等一次性計(jì)入當(dāng)期損益。六、法律問(wèn)題社保問(wèn)題由于農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)的社保制度還沒(méi)有完全建立，這構(gòu)成了農(nóng)業(yè)企業(yè)上市的一個(gè)障礙或成本難題。此外，實(shí)際控制人和控股股東也作出了相關(guān)承諾。2010年3月15 日，懷化市住房公積金管理中心出具證明：“湖南大康牧業(yè)股份有限公司為省級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，因企業(yè)自身的行業(yè)特點(diǎn)所決定，員工中非城鎮(zhèn)戶口人數(shù)所占比例較高，辦理住房公積金相關(guān)手續(xù)存在一定的實(shí)際困難，目前，該公司住房公積金賬戶開戶手續(xù)正在辦理當(dāng)中。跟土地有關(guān)的是房產(chǎn)證權(quán)屬關(guān)系不規(guī)范問(wèn)題，關(guān)鍵是要辦權(quán)屬證書，必須完善審批備案手續(xù)，這也是農(nóng)業(yè)企業(yè)比較突出的問(wèn)題。 七、產(chǎn)品安全問(wèn)題農(nóng)產(chǎn)品安全相關(guān)法律法規(guī)國(guó)家近年來(lái)高度關(guān)注農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全問(wèn)題。不要做金錢、權(quán)利的奴隸；應(yīng)學(xué)會(huì)做“金錢、權(quán)利”的主人。最值得欣賞的風(fēng)景，是自己奮斗的足跡。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)中銷售的農(nóng)產(chǎn)品，屬于生產(chǎn)者、銷售者責(zé)任的，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)有權(quán)追償；消費(fèi)者也可以直接向農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)者、銷售者要求賠償。相關(guān)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)按照保護(hù)耕地、節(jié)約用地的原則，充分利用荒山荒坡等未利用地選址建設(shè)。公司 2009 年 7 月與懷化市富橋人力資源管理有限公司簽訂《勞務(wù)派遣協(xié)議書》 ，約定自 2009年8月起在一些臨時(shí)性、輔助性或替代性的工作崗位中以勞務(wù)派遣的方式雇用臨時(shí)員工。發(fā)行人依法為員工辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記，并依法繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。有經(jīng)驗(yàn)人士提出，目前也有一些農(nóng)業(yè)企業(yè)通過(guò)勞務(wù)公司集體交社保的方式，通過(guò)了發(fā)審大關(guān)，此法可供參考。優(yōu)惠內(nèi)容優(yōu)惠依據(jù)期限增值稅銷售自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品免征增值稅《增值稅暫行條例》、《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》長(zhǎng)期企業(yè)所得稅農(nóng)產(chǎn)品種植部分所得免征企業(yè)所得稅《企業(yè)所得稅法》、《企業(yè)所得》、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于“公司＋農(nóng)戶”經(jīng)營(yíng)模式企業(yè)所得稅優(yōu)惠問(wèn)題的公告》（2010年2號(hào)文）長(zhǎng)期我們應(yīng)核查以下內(nèi)容：第一，目標(biāo)公司是否清楚地區(qū)分了應(yīng)納稅收入和免稅收入；第二，核查稅收優(yōu)惠相對(duì)于目標(biāo)公司利潤(rùn)的比重，判斷目標(biāo)公司是否對(duì)稅收優(yōu)惠構(gòu)成嚴(yán)重依賴。在審核過(guò)程中，預(yù)審員會(huì)