【正文】 對公司經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響。③不享受發(fā)行人對果園管理的支持。三、對農(nóng)民專業(yè)合作社向本社成員銷售的農(nóng)膜、種子、種苗、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機，免征增值稅。 其應納增值稅額及稅收負擔率計算如下： (1)增值稅銷項稅額 　　20017%=34(萬元) (2)允許抵扣的進項稅額 13%+107%+=(萬元) (3)應繳納增值稅 　　=(萬元) (4)。進項稅額計算公式：進項稅額=買價扣除率。所以，在與農(nóng)戶臺作時，公司應充分地考慮自己符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，以享受增值稅、企業(yè)所得稅優(yōu)惠。經(jīng)營模式選擇主要考慮如何在國家稅收優(yōu)惠條件和提高經(jīng)營效率等方面考慮，在此從稅收籌劃方面，考慮經(jīng)營模式上的選擇，目前國內(nèi)上市公司大多采用“公司+農(nóng)戶”模式。如海南天然橡膠、河南金博士種業(yè)、廣西豐林木業(yè)、新疆康地種業(yè)第一次申報均遭到因持續(xù)盈利存在不確定性而被否。證監(jiān)會對農(nóng)業(yè)類項目是否具有持續(xù)盈利能力的判斷是綜合性的，既包括對主要財務(wù)指標的判斷（如凈利潤、每股收益、凈資產(chǎn)收益率、主要產(chǎn)品毛利率、營業(yè)利潤等），也包括行業(yè)法律環(huán)境的變化（增值稅即征即退比率變化）和農(nóng)業(yè)類項目公司對主要經(jīng)營品種的權(quán)屬狀況（植物品種權(quán)保護到期）等法律方面的原因，還包括經(jīng)營模式、產(chǎn)品服務(wù)發(fā)生重大變化等商業(yè)原因。作為一種商業(yè)模式，公司+農(nóng)戶獲得了法律上回應與優(yōu)惠政策。例1：廣東溫氏食品集團有限公司是廣東省最大的農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，是“公司+農(nóng)戶”模式的代表，其“公司+農(nóng)戶”合作模式的主要內(nèi)容是：由養(yǎng)戶提供場地，負責飼養(yǎng)，溫氏公司提供豬(雞)苗、飼料、藥物和技術(shù)指導，肉豬(雞)由公司包銷，銷售所得扣除公司提供的豬(雞)苗、飼料、藥物等成本后剩余部分(毛利)歸農(nóng)戶所有。 公司不作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，若公司收購后直接出售，不能減免企業(yè)所得稅。 上述二方案，A公司收購雞腿菇后，還進行軟包裝清水雞腿菇和馬口鐵罐頭生產(chǎn)線等加工，再銷售，以實現(xiàn)A公司減免征收企業(yè)所得稅目的。可見，國家從增值稅優(yōu)惠方面給農(nóng)民專業(yè)合作社很大支持，使農(nóng)戶自己與公司簽訂合同與通過自愿組成的農(nóng)民專業(yè)合作社與公司簽訂合同沒有差異，為“公司+農(nóng)戶”經(jīng)營模式創(chuàng)新打下基礎(chǔ)。通過上述措施，朗源股份控制了農(nóng)戶的違約行為。三、土地問題根據(jù)《土地管理法》，土地按用途分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地，按所有權(quán)分為國家所有土地和集體所有土地。土地出讓相關(guān)款項已全部支付完畢。流轉(zhuǎn)期限是否超過了承包期的剩余期限。農(nóng)業(yè)類項目公司在其租賃的集體農(nóng)用地上建造的永久性建筑，需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地審批手續(xù)，取得《集體土地使用證》。根據(jù)上述規(guī)定，華英農(nóng)業(yè)取得了村集體村民會議2/3 以上村民代表的書面同意后，與相關(guān)村民委員會簽訂了《集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》。突破這一障礙的關(guān)鍵，可能還在于企業(yè)本身的規(guī)范運作，尤其是會計基礎(chǔ)工作的規(guī)范，要按企業(yè)會計制度實施企業(yè)的會計核算，要針對財務(wù)流程等完善企業(yè)內(nèi)控制度。這個共性問題，構(gòu)成了上市審核的重點。為滿足監(jiān)管需要，擬上市的農(nóng)業(yè)類項目公司需要降低現(xiàn)金結(jié)算的比重，加強對現(xiàn)金結(jié)算的內(nèi)部控制。在報告期內(nèi)允許存在未開具發(fā)票和采用自制憑證等情形，但股份公司成立之后，要逐漸規(guī)范。存貨計價和盤點問題農(nóng)業(yè)企業(yè)里核心問題就是存貨問題，農(nóng)業(yè)企業(yè)經(jīng)營收入各種各樣，生物資產(chǎn)折舊不一樣，對當期的減值就會影響很大。然后以重量為標準對產(chǎn)品成本進行分配，計算公式如下： 單位成本=（上期末總成本+本期累計發(fā)生成本）/（本期累計銷售量+期末盤存量） 單尾牙鲆魚單位成本=單位成本*折重系數(shù) 在養(yǎng)海參的盤點是在養(yǎng)殖水域隨機用網(wǎng)圈定10 塊左右水域，計算出各自面積，在兩天時間內(nèi)將水域內(nèi)的海參取出，計算出圈定水域平均每平方米在養(yǎng)海參的數(shù)量后，從而估算出全部水域的在養(yǎng)海參的數(shù)量，以估算數(shù)量與帳面數(shù)量孰低的原則確定期末庫存數(shù)量；公司根據(jù)海參產(chǎn)品放養(yǎng)周期長、固定資產(chǎn)投資規(guī)模大而放養(yǎng)期間其他費用較小等特點，在成本核算上規(guī)定將海參的苗種費、固定資產(chǎn)折舊費計入在產(chǎn)品成本，其他費用如餌料費、人工費、修理費等一次性計入當期損益。六、法律問題社保問題由于農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)的社保制度還沒有完全建立，這構(gòu)成了農(nóng)業(yè)企業(yè)上市的一個障礙或成本難題。此外，實際控制人和控股股東也作出了相關(guān)承諾。2010年3月15 日，懷化市住房公積金管理中心出具證明：“湖南大康牧業(yè)股份有限公司為省級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，因企業(yè)自身的行業(yè)特點所決定，員工中非城鎮(zhèn)戶口人數(shù)所占比例較高，辦理住房公積金相關(guān)手續(xù)存在一定的實際困難，目前，該公司住房公積金賬戶開戶手續(xù)正在辦理當中。跟土地有關(guān)的是房產(chǎn)證權(quán)屬關(guān)系不規(guī)范問題，關(guān)鍵是要辦權(quán)屬證書，必須完善審批備案手續(xù)，這也是農(nóng)業(yè)企業(yè)比較突出的問題。 七、產(chǎn)品安全問題農(nóng)產(chǎn)品安全相關(guān)法律法規(guī)國家近年來高度關(guān)注農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全問題。不要做金錢、權(quán)利的奴隸；應學會做“金錢、權(quán)利”的主人。最值得欣賞的風景，是自己奮斗的足跡。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場中銷售的農(nóng)產(chǎn)品，屬于生產(chǎn)者、銷售者責任的，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場有權(quán)追償；消費者也可以直接向農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)者、銷售者要求賠償。相關(guān)畜禽養(yǎng)殖場按照保護耕地、節(jié)約用地的原則，充分利用荒山荒坡等未利用地選址建設(shè)。公司 2009 年 7 月與懷化市富橋人力資源管理有限公司簽訂《勞務(wù)派遣協(xié)議書》 ，約定自 2009年8月起在一些臨時性、輔助性或替代性的工作崗位中以勞務(wù)派遣的方式雇用臨時員工。發(fā)行人依法為員工辦理社會保險登記，并依法繳納各項社會保險費用。有經(jīng)驗人士提出，目前也有一些農(nóng)業(yè)企業(yè)通過勞務(wù)公司集體交社保的方式，通過了發(fā)審大關(guān)，此法可供參考。優(yōu)惠內(nèi)容優(yōu)惠依據(jù)期限增值稅銷售自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品免征增值稅《增值稅暫行條例》、《增值稅暫行條例實施細則》長期企業(yè)所得稅農(nóng)產(chǎn)品種植部分所得免征企業(yè)所得稅《企業(yè)所得稅法》、《企業(yè)所得》、《國家稅務(wù)總局關(guān)于“公司＋農(nóng)戶”經(jīng)營模式企業(yè)所得稅優(yōu)惠問題的公告》（2010年2號文）長期我們應核查以下內(nèi)容：第一，目標公司是否清楚地區(qū)分了應納稅收入和免稅收入；第二，核查稅收優(yōu)惠相對于目標公司利潤的比重，判斷目標公司是否對稅收優(yōu)惠構(gòu)成嚴重依賴。在審核過程中，預審員會