【正文】 按設(shè)計(jì)師指令進(jìn)行處理 開(kāi)挖基坑、基槽到達(dá)設(shè)計(jì)標(biāo)高 承包人 檢驗(yàn)基坑，基槽的土質(zhì)情況 設(shè)計(jì)、地勘 驗(yàn)槽結(jié)果 做基礎(chǔ)、基坑墊層后，基礎(chǔ)測(cè)量放線(xiàn) 承包人 在基礎(chǔ)墊層 上，對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行測(cè)量驗(yàn)線(xiàn) 監(jiān)理工程師 驗(yàn)線(xiàn)結(jié)果 測(cè)量放線(xiàn)擴(kuò)填報(bào)測(cè)量質(zhì)量驗(yàn)收單 承包人 在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查或監(jiān)測(cè) 監(jiān)理工程師 承包人重新測(cè)量放線(xiàn) 檢查或 監(jiān)測(cè)結(jié)果 對(duì)測(cè)量記錄進(jìn)行見(jiàn)證認(rèn)可 監(jiān)理工程師 基礎(chǔ)完工，進(jìn)入主體施工的測(cè)量?jī)?nèi)容： 1. 每層墻體，或柱網(wǎng)，剪力墻軸線(xiàn)的放線(xiàn)； 2. 每層豎向控制； 3. 每建完一層后，作沉降觀 測(cè)，直至竣工驗(yàn)收 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標(biāo)段 20 622. 地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制程序 復(fù)查軸線(xiàn)及標(biāo)高（監(jiān)理工程師） 地基處理施工（承包人） 現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理） 基礎(chǔ)工程交工，監(jiān)理簽字 承包人根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī) 范要求自檢合格后，并報(bào)有關(guān)資料 不合格 合格 填地基處理質(zhì)量驗(yàn)收簽證（承包人） 填報(bào)基礎(chǔ)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證（承包人） 承包人根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求自檢合格后，并報(bào)有關(guān)資料 檢查 復(fù)查 檢查 檢查 不合格 現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)（專(zhuān)業(yè)監(jiān)理） 不合格 合格 不合格 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標(biāo)段 21 623 主體工程質(zhì)量控制程序 熟悉主體結(jié)構(gòu)施工圖紙 監(jiān)理工程師 參加圖紙會(huì)審 承包人、監(jiān)理工程師 審查施工組織設(shè)計(jì) 監(jiān)理工程師 填寫(xiě)開(kāi)地申請(qǐng)單 承包人 審核開(kāi)工申請(qǐng)單 監(jiān)理工程師 審核并簽署開(kāi)工令 監(jiān)理工程師 復(fù)測(cè)177。施工組織計(jì)劃 基層驗(yàn)收簽證單 規(guī)格型號(hào)正確 絕緣電阻測(cè)試 技術(shù)資料齊全 絕緣電阻測(cè)試記錄 補(bǔ)齊或退貨 訂貨商 補(bǔ)充、完善 承包人 整改或返工 承包人 整改、完善 承包人 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標(biāo)段 34 圖紙會(huì)審（業(yè)主、監(jiān)理、承包人、設(shè)計(jì)） 管、線(xiàn)檢查（監(jiān)理、承包人） 施工過(guò)程的 檢查（監(jiān)理、承包人） 分項(xiàng)工程交工（業(yè)主、監(jiān)理、承包人） 檢查 檢查 檢查內(nèi)容： 電線(xiàn)連接 熟悉施工圖，匯集問(wèn)題提交設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審（業(yè)主、監(jiān)理、承包人、設(shè)計(jì)） 聽(tīng)取設(shè)計(jì)交底 圖紙會(huì)審紀(jì)要會(huì)簽（業(yè)主、監(jiān)理、承包人、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢） 審核開(kāi)工報(bào)告和施工組織方案（監(jiān)理） 材料設(shè)備訂貨審核（監(jiān)理） 審核結(jié)果 審核結(jié)果 材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收（監(jiān)理） 施工過(guò)程檢查巡視（監(jiān)理） 檢查結(jié)果 檢查結(jié)果 水泵水箱衛(wèi)生潔具安裝及管道試驗(yàn) （業(yè)主、監(jiān)理、承包人） 分項(xiàng)工程驗(yàn)收（監(jiān)理） 檢查結(jié)果 承包人： 水泵試運(yùn)行、系統(tǒng)試壓、沖洗記錄 修改完善 （承包人） 承包人提供 3. 施工單位對(duì)于圖紙、技術(shù)、設(shè)計(jì)、價(jià)款等有關(guān)事宜，均要通過(guò)監(jiān)理去審查、協(xié)調(diào)與組織。 特別 注 意 以下監(jiān)控點(diǎn)： a) 測(cè)量 放 線(xiàn) b) 施工 排 水 c) 基坑支護(hù) d) 基礎(chǔ)及廚、衛(wèi)、屋面、窗 邊 防水處理 e) 框 架 柱的鋼筋接頭 f) 鋼架連接 . 工程測(cè)量監(jiān)理 監(jiān)理措施如下 ： 1) 嚴(yán) 把 施工方人員、設(shè)備儀器的配置關(guān)：施工單位應(yīng)配備合格的測(cè)量人員，并持有上崗證，其資格要經(jīng)過(guò)監(jiān)理審查認(rèn)可；施工單位所使用的測(cè)量?jī)x器（全站儀、經(jīng) 緯 儀、水準(zhǔn)儀等）要具有經(jīng)過(guò)技術(shù)監(jiān) 督 部門(mén) 授 權(quán)的 鑒 定單位 鑒 定的合格證書(shū)； 2) 控制網(wǎng)點(diǎn)的測(cè)量監(jiān)理：控制網(wǎng)點(diǎn) 是 施工場(chǎng)地內(nèi)建筑 物 平面及高程定位的依據(jù)， 它 關(guān)系到全 局 。 . 防水工程 . 屋面防水 一般屋面有屋頂 花 園， 是 上人屋面， 影響 防水效 果的 因 素 更為 復(fù) 雜多 樣， 因 此屋面防水必須嚴(yán)格按照程序進(jìn)行施工 才 能確保施工質(zhì)量。管 道 穿 板的處理 是 衛(wèi) 生間防水處理的關(guān) 鍵 所在，必須保證管 道 孔位準(zhǔn)確、 無(wú) 遺 漏 ， 且 必須預(yù)埋帶 止 水板的套管，套管高出地面，防 止 地面水進(jìn) 入 管中，管 道 與預(yù)埋套管 之 間的 縫 隙 采用 麻絲及 膨脹 水 泥 進(jìn)行封 堵 ，防 止 滲 漏 。 . 1 質(zhì)量控制的原則 1) 工程質(zhì)量 是 整 個(gè) 建 筑 監(jiān)理工作的 核 心 ，與進(jìn)度控制、投資控制 相 互 制 約 ； 2) 堅(jiān) 持 “ 嚴(yán)格要 求 、一 絲 不 茍 、 實(shí) 事 求 是 、公 正 合理、 熱 情服務(wù) ” 的原則； 3) 遵循 “預(yù) 防 為 主、 動(dòng) 態(tài) 管理、 跟蹤 監(jiān)控 ” ， 實(shí)現(xiàn) 工程質(zhì)量總目標(biāo)； 質(zhì)量事前控制的方法與措施 1) 審 查承包商 資質(zhì) （ 專(zhuān)業(yè) 經(jīng) 驗(yàn) ） 是 否 與合同及 其所承 擔(dān) 的 任 務(wù)一 致 ，特 別是專(zhuān)業(yè)施工 隊(duì) 伍 ，更要 認(rèn)真核 驗(yàn)， 為 質(zhì)量控制 打 好 基礎(chǔ)。 9) 工程測(cè)量 是 本工程的監(jiān)理重點(diǎn)，對(duì) 承包商 的的測(cè)量 放 樣 方案要 認(rèn)真 審 查 ，確保 軸 線(xiàn) 、標(biāo) 高等 幾 何 尺 寸 準(zhǔn) 確 無(wú)誤 。 11) 為 確保質(zhì)量， 宜 采用 樣 板 引 路、試驗(yàn) 先 行的辦法進(jìn)行質(zhì)量控制，特 別是 室內(nèi) 外裝修應(yīng) 先 做 樣 板 間 ， 通過(guò)樣 板 間 的施工確定 技術(shù)參 數(shù) 后 再 進(jìn) 行大面 積 施工。 3) 審 查所 有上崗工人的上崗證件， 督促 承包商 對(duì)工人進(jìn)行崗前 培訓(xùn) 。 地面及墻面 30cm以下 均需 作防水處理。 因 此，屋面 混凝 土監(jiān)理時(shí)應(yīng)注 意 控制好以下 幾 個(gè) 方面： 1) 屋面結(jié)構(gòu)面層鋼筋必須分 布均 勻 ， 綁扎牢固 ； 2) 混凝 土水 灰比 要小， 砂石級(jí) 配要好， 振 動(dòng) 要 密 實(shí)， 不 能 留 施工冷 縫 ； 3) 必須嚴(yán)格進(jìn)行 灑 水 養(yǎng) 護(hù)，防 止混凝 土表面收 縮裂 縫 的產(chǎn) 生 。 . 沉降觀測(cè)的監(jiān)控 沉降觀測(cè)作為施工質(zhì)量的檢測(cè)手段，在本項(xiàng)目有 著 重要作用。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽發(fā)的設(shè)計(jì)變更，可視為無(wú)效。 施工組織設(shè)計(jì) （方案） 按設(shè)計(jì)和業(yè)主要求選訂 （承包人） 退貨 （承包人） 整改 （承包人 ） 修改完善 （承包人 ） 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標(biāo)段 38 64 單位工程質(zhì)量控制通用程序 施工單位自檢，準(zhǔn)備驗(yàn)收資料，報(bào)驗(yàn) 監(jiān)理工程師資料審查，組織初驗(yàn) 監(jiān)理工程師組織中間交工驗(yàn)收 整 改 簽署交工驗(yàn)收意見(jiàn)，并報(bào)建設(shè)單位 施工單位填寫(xiě)“開(kāi)工報(bào)告” 熟悉施工圖紙，參與圖紙會(huì)審與技術(shù)交底 監(jiān)理工程師審查開(kāi)工準(zhǔn)備工作，與建 設(shè)單位簽發(fā)開(kāi)工令 監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料進(jìn)行控制 設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，對(duì)施工單位各分項(xiàng)、分部工程 實(shí)施旁站監(jiān)理，填寫(xiě)監(jiān)理日記 組織各分項(xiàng)、分部工程隱蔽驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收意見(jiàn)， 報(bào)建設(shè)單位 組織單位工程初驗(yàn)，審查驗(yàn)收意見(jiàn)， 報(bào)建設(shè)單位 協(xié)助建設(shè)單位組織單位工程 驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收意見(jiàn) 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標(biāo)段 39 641 質(zhì)量各工序預(yù)控點(diǎn)的確定 序號(hào) 工程項(xiàng)目 工序預(yù)控點(diǎn) 控制手段 1 測(cè) 量 建筑軸線(xiàn)、基礎(chǔ)、梁柱中心線(xiàn)、標(biāo)高等 經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀，復(fù)核誤差 2 基礎(chǔ)和主體工程 鋼筋 出廠合格證，試驗(yàn)強(qiáng)度報(bào)告，焊接綁扎質(zhì)量 檢查送檢報(bào)告 砼 澆 筑 防止樓板開(kāi)裂，正確留施工縫。 聽(tīng)取設(shè)計(jì)交底，整理會(huì)議紀(jì)要 業(yè)主： 質(zhì)量自檢記錄 不合格 不合格 合格 合格 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標(biāo)段 35 6216．消火栓滅火系統(tǒng)安裝質(zhì)量控制程序 不合格 合格 不合格 合格 不合格 合格 不合格 合格 設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審 業(yè)主、監(jiān)理、承包人、設(shè)計(jì) 簽署開(kāi)工報(bào)告審批施工組織設(shè)計(jì) 監(jiān)理工程師 圖紙會(huì)審紀(jì)要會(huì)簽 業(yè)主、監(jiān)理、承包人、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān) 檢查結(jié)果 審核開(kāi)工申請(qǐng)和施工組織方案 監(jiān)理工程師 簽署開(kāi)工報(bào)告審批施工組織設(shè)計(jì) 監(jiān)理工程師 檢查結(jié)果果 材料設(shè)備器材進(jìn)場(chǎng)檢查、試驗(yàn) 監(jiān)理（承包人或業(yè)主） 檢查結(jié)果 開(kāi)箱記錄試壓及檢查記錄確認(rèn) 監(jiān)理工程師 整改完善 承包人 按設(shè)計(jì)和消防部門(mén)要求選訂 承包 人 退貨 承包人 退貨 承包人 開(kāi)箱記錄試壓及檢查記錄確認(rèn) 監(jiān)理工程師 驗(yàn)收結(jié)果 隱蔽記錄簽認(rèn) 監(jiān)理工程師 廣廈重慶第二置業(yè)發(fā)展有限公司 廣廈商城一期工程一、二標(biāo)段 36 （續(xù)） 不合格 合格 不合格 合格 不合格 合格 安裝過(guò)程工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收 監(jiān)理工程師 檢查結(jié)果 各種記錄簽認(rèn) 監(jiān)理工程師 系統(tǒng)記錄簽認(rèn) 監(jiān)理（設(shè)計(jì)、承包人、業(yè)主） 調(diào)試結(jié)果 消防工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng) 業(yè)主 調(diào)試記錄簽認(rèn) 監(jiān)理、設(shè)計(jì)、承包