銷售分店文員財務(wù)工作規(guī)范(完整版)
【正文】 額： 放款事項： 定金： 贖樓款 ： 首期款： 傭金： 房款： 稅費： 水電押金： 代收租金： 按揭費： 擔(dān)保費： 其他： 結(jié)算尾款（客戶 / 業(yè)主）： 總計放款金額（大寫 / 小寫）： 放款方式：現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)帳 收款人名稱： 收款銀行及帳號： 備注： 總經(jīng)理： 分管副總： 財務(wù)審核： 區(qū)域經(jīng)理： 分行經(jīng)理： 置業(yè)顧問： 附件 5 成交報告修改申請單 分行： 成交編號： 原錄入日期： 成交物業(yè)： 原錄入 現(xiàn)修改 修改原因 項目 金額 項目 金額 置業(yè)顧問： 分行經(jīng)理： 按揭部： 財務(wù)部： 主管副總： 附件 6 深圳發(fā)展銀行（羅湖區(qū)、福田區(qū)、南山區(qū)、寶安區(qū)） （如銀行要求所提供的資料與下列資料不一致，以銀行為準） 開基本帳戶資料：（原件、復(fù)印件） 單位開戶申請書（由銀行提供） 1 份 營業(yè)執(zhí)照（正本）復(fù)印件（總公司） 2 份 稅務(wù)登記證（正本）復(fù)印 件（總公司） 2 份 組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件（總公司） 2 份 營業(yè)執(zhí)照（正本）復(fù)印件 2 份 稅務(wù)登記證（正本）復(fù)印件 2 份 組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件 2 份 稅務(wù)登記證（正本） 2 份 預(yù)留銀行印鑒卡 3 份 法人同意開立該帳戶的授權(quán)委托書 2 份 1 法定代表人證明書 2 份 1 總公司同意開立基本帳戶的證明 2 份 1 總公司開戶許可證 2 份 1 關(guān)聯(lián)企業(yè)登記表 1 份 1 身份證（法人、經(jīng)辦人）（蓋分公司公蓋） 各 2 份 1 公章、財務(wù)章、法人私章 備注：以上提供的資料需根據(jù)相應(yīng)的資料內(nèi)容蓋總公司或分 公司公章。 由按揭部辦理贖樓手續(xù) 公司出證明到各分行，確認劉總帳戶為公司指定贖樓帳戶。放款當(dāng)日，業(yè)務(wù)員須帶業(yè)主（或受托人）到公司財務(wù)部辦理手續(xù)，業(yè)主（或委托人）須帶齊身份證原件及復(fù)印件、委托書原件，三方買賣合同原件一份、復(fù)印件一份，業(yè)務(wù) 員復(fù)印留底并帶齊新房產(chǎn)證（客戶方）的原件、復(fù)印件交財務(wù)部審核放款。 附件 1：《首期款收放款制度》 附件 2：《贖樓款收放款制度》 附件 3：《二手樓租售交易中心成交結(jié)算報告》 附件 4：《放款單 》 附件 5：《成交報告修改申請單》 附件 6：銀行開基本帳戶及納稅帳戶所需提供資料（如有不同以銀行所需資料為準） 附件 7：辦理非獨立核算所需提供的資料 附件 8：傭金折扣審批單附件 1 公司首期款放款制度（存入農(nóng)聯(lián)社帳戶） 一、 人員配備 已設(shè)置一名專職面對三級市場的財務(wù)人員，管理房款與租金、定金、押金等三級市場款項的放款，對帳、審核。
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