工程部上墻制度(完整版)
【正文】 防泵每月進行一次點動操作檢查，每季度進行一次自動操作試驗，每半年進行一次全面檢查； 七、水泵閘閥以及其它管道附件進行定期檢查； 八、泵房每周打掃一次，水泵、管道、管道附件每月擦洗一次。工程部維修服務(wù)制度一、工程維修服務(wù)必須堅持：安全、美觀為原則，做好及時、周到、細致的服務(wù)；二、工程部報修電話須24小時開通，并配備各工作維修人員，隨時為各業(yè)主、租戶進行服務(wù)； 三、值班人員在工作時間，必須使用普通話，并做好詳細工作記錄，接到維修任務(wù)時,立即安排人員在第一時間趕到現(xiàn)場，最遲不得超過10分鐘； 四、為業(yè)主服務(wù)時應(yīng)注意業(yè)主的環(huán)境、設(shè)施、整體設(shè)備及裝潢的完整性及安全可靠性，在為業(yè)主、租戶服務(wù)前應(yīng)先征求業(yè)主意見； 五、工程維修人員進入業(yè)主區(qū)域工作必須穿好鞋套，地上鋪好墊襯物，做到工完場清，在業(yè)主簽名確認后方可離場； 六、在為業(yè)主維修時，如發(fā)現(xiàn)業(yè)主在安裝時有隱患存在應(yīng)及時通知業(yè)主，以免擴大事故； 七、在為業(yè)主完成較大的工程維修后應(yīng)在短期內(nèi)對業(yè)主進行回訪，征求意見，并由業(yè)主簽名證實確已回訪過； 八、如必須對業(yè)主進行停電或停水時必須提前48小時通知業(yè)主； 九、如業(yè)主報修超出工程維修范圍，工程部在有能力的情況下，盡可能幫助解決，如無法解決影響業(yè)主婉言說明； 十、工程人員當(dāng)值期間必須掛好胸牌，服裝整潔； 工程部交接班制度一、工程部員工須提前15分鐘到崗； 二、當(dāng)值人員在接班人員未到崗交接之前不準下班； 三、當(dāng)值人員嚴禁在當(dāng)值前飲酒，交班員工如發(fā)現(xiàn)該情況，不得進行交接班并及時通知上級； 四、當(dāng)值人員在接班人員到后應(yīng)詳細交待本班期間發(fā)生情況及遺留事情，并把當(dāng)班工作情況詳細記錄在值班本上；五、交接班時須詳細注明交接物品：通訊工具，鑰匙，公用工具等；六、值班人員在接到報修電話后應(yīng)在10分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場處理。九、機房內(nèi)嚴禁堆放雜物，照明良好，標(biāo)牌整齊，消防用具完整有效。 八、 進入水箱清洗人員應(yīng)做好個人防護。二、變配電機房嚴禁外來人員進入，如需進入須由工程部經(jīng)理批準，由工程人員陪同進入并做好登記； 三、非配電工程人員不得亂動設(shè)備，遵守變配電機房內(nèi)各項規(guī)章，聽從值班人員意見，如不聽勸告，值班人員有權(quán)要求其離開變配電機房，必要時可向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映情況； 四、供電局抄表人員或用電監(jiān)察人員來執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)驗證其服務(wù)證件，并需在值班人員陪同下進行工作； 五、保證安全，實施工作票制度、工作監(jiān)護制度和交接班制度；六、建立運行記錄，每值巡查應(yīng)注意室內(nèi)清潔，記錄電壓、電流、溫度、功率因數(shù)。雷電時，嚴禁進行倒閘操作； 七、裝卸高壓可熔保險器，應(yīng)戴護目眼鏡和絕緣手套，必有時使用絕緣夾鉗，并站在絕緣墊上； 八、開關(guān)整定電流應(yīng)滿足電網(wǎng)的要求。 二、月保養(yǎng)制度： （一）平層狀態(tài)：誤差在15mm以內(nèi)； （二）各發(fā)光二極管狀態(tài)是否正常； （三）檢查旋轉(zhuǎn)編碼器的軸承處有否異常響動； （四）確認控制變壓器、積極驅(qū)動電源變壓器無異常的激磁聲音和振動； （五）檢查控制屏及群控柜內(nèi)的各設(shè)備如：保險絲、電解電容、機電器、接觸器、空氣開關(guān)、供電電壓等； （六）各安全回路的線位動作是否正常； （七）安全鉗、限速器動作是否靈活可靠，緩沖器的動作及油位是否靈活正常； （八）曳引機制動器轉(zhuǎn)動時轉(zhuǎn)動帶與制動輪之間有否相差現(xiàn)象及有否不正常的撞擊； （九）檢查導(dǎo)軌潤滑情況和導(dǎo)軌加油器中的油量； （十）電梯安全回路各限位開關(guān)是否可靠。 五、 每季度對各
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