xx集團(tuán)公司固定資產(chǎn)管理辦法(完整版)
【正文】 （4）租賃合同必須按有關(guān)合同管理規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門會(huì)簽后，方可簽署。核算規(guī)定固定資產(chǎn)維修，一般原則上事先預(yù)提修理費(fèi)，計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用。核算規(guī)定（1）轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn)，必須在收齊全部?jī)r(jià)款后，方可辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)。核算規(guī)定（1）集團(tuán)公司職能部門新增固定資產(chǎn)，由經(jīng)辦人填寫“固定資產(chǎn)安裝、交接、驗(yàn)收及轉(zhuǎn)移單”（簡(jiǎn)稱驗(yàn)收單）一式三份及固定資產(chǎn)卡片一式二份，經(jīng)本部門固定資產(chǎn)管理崗核對(duì)實(shí)物后，在卡片的“設(shè)備管理負(fù)責(zé)人”一欄簽名或蓋章，經(jīng)生產(chǎn)部審批后到集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部辦理報(bào)銷手續(xù)。（2）請(qǐng)購(gòu)部門經(jīng)辦人應(yīng)如實(shí)填寫《財(cái)務(wù)審批表》，說(shuō)明購(gòu)置固定資產(chǎn)的理由及擬購(gòu)固定資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、產(chǎn)地、用途、數(shù)量、金額和擬購(gòu)時(shí)間。購(gòu)進(jìn)的房屋以購(gòu)房?jī)r(jià)（含裝修款）及附著設(shè)施（包括煤氣管道、通訊線路、水電及消防系統(tǒng)等）的成本作為原價(jià)。由各級(jí)生產(chǎn)部實(shí)施的基建工程，包括土建工程和設(shè)備工程、消防工程、冷氣工程、電氣工程、污凈水工程等必須在工程驗(yàn)收時(shí)同時(shí)驗(yàn)收竣工資料，建立工程檔案。第四章 固定資產(chǎn)的基礎(chǔ)管理固定資產(chǎn)基礎(chǔ)管理包括資產(chǎn)卡片、資產(chǎn)臺(tái)帳、資產(chǎn)檔案及定期報(bào)表。二、固定資產(chǎn)兼職管理崗職責(zé)認(rèn)真執(zhí)行集團(tuán)公司固定資產(chǎn)管理辦法及有關(guān)規(guī)定，做好本部門及下屬部門的固定資產(chǎn)的管理工作。根據(jù)集團(tuán)公司固定資產(chǎn)管理辦法進(jìn)行固定資產(chǎn)的管理工作。（2）非經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)：包括宿舍、食堂、醫(yī)務(wù)室等。固定資產(chǎn)的折舊（1）固定資產(chǎn)的折舊辦法：采用直線法。二、根據(jù)集團(tuán)公司機(jī)制和機(jī)構(gòu)設(shè)置的情況及固定資產(chǎn)的分布情況進(jìn)行固定資產(chǎn)管理崗的設(shè)置。根據(jù)本部門的實(shí)際情況，制定本部門的固定資產(chǎn)管理細(xì)則，報(bào)集團(tuán)公司固定資產(chǎn)實(shí)物管理部門（生產(chǎn)部）和價(jià)值管理部門（財(cái)務(wù)部門）審批備案。一、資產(chǎn)卡片資產(chǎn)卡片是資產(chǎn)的憑證，在驗(yàn)收時(shí)產(chǎn)生，一式二份，分別保存在相應(yīng)的資產(chǎn)管理崗和相應(yīng)的財(cái)務(wù)部門。購(gòu)買非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)時(shí)，隨機(jī)資料，由使用單位交本固定資產(chǎn)管理崗建檔保管。購(gòu)進(jìn)的設(shè)備以設(shè)備價(jià)加運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用和應(yīng)繳納的稅金和安裝費(fèi)作為原價(jià)。如購(gòu)置生產(chǎn)性固定資產(chǎn)，還應(yīng)說(shuō)明購(gòu)置固定資產(chǎn)對(duì)生產(chǎn)效率和新增效益的提高程度?？ㄆ汀膀?yàn)收單”財(cái)務(wù)部應(yīng)及時(shí)地返回有關(guān)部門。（2）轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)通過(guò)“固定資產(chǎn)清理”科目核算。五、出租固定資產(chǎn)的管理集團(tuán)公司將產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的固定資產(chǎn)出租，必須按一定程序?qū)徟夂?，方可簽訂租賃合同，并按時(shí)收取租金。確定租金標(biāo)準(zhǔn)的原則對(duì)外出租固定資產(chǎn)，一律以市場(chǎng)價(jià)出租，若無(wú)合理的市場(chǎng)價(jià)作依據(jù)，租金水平應(yīng)不低于成本價(jià)（即單位折舊額，下同）加30%的投資回報(bào)率。（2）對(duì)封存的資產(chǎn)應(yīng)切斷電源，放凈油箱，將設(shè)備擦拭干凈，工作面涂油防銹，覆蓋防塵罩，妥善保管，任何人不得拆除零件，隨機(jī)附件專用工具一并清點(diǎn)封存，防銹保管。（2）子公司非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的報(bào)廢參照上條規(guī)定辦理。車輛報(bào)廢后的處理由車輛管理部門處理。（B）遺失、被盜必須由責(zé)任部門（或責(zé)任人）提供已經(jīng)保衛(wèi)部門或當(dāng)?shù)毓膊块T證明的書面報(bào)告，報(bào)所在部門的上一級(jí)主管部門經(jīng)理審核并按集團(tuán)公司或?qū)I(yè)部門的有關(guān)規(guī)定提出處理意見后到生產(chǎn)部辦理固定資產(chǎn)遺失手續(xù)。表彰管理工作中先進(jìn)的人和事，對(duì)違反管理規(guī)定的現(xiàn)象提出批評(píng)。二、本辦法的解釋權(quán)，實(shí)物管理部分歸集團(tuán)公司生產(chǎn)部，價(jià)值管理部分歸集團(tuán)公司計(jì)劃財(cái)務(wù)部；三、本辦法自頒布之日起執(zhí)行。（2）盤盈：（A）新增或變動(dòng)未辦理手續(xù)而出現(xiàn)盤盈的按正常變動(dòng)補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)。八、變更固定資產(chǎn)的管理各級(jí)固定資產(chǎn)管理崗本部門和下屬部門的固定資產(chǎn)發(fā)生變動(dòng)時(shí)應(yīng)做好記錄，并于下月的5號(hào)前向上一級(jí)固定資產(chǎn)管理崗報(bào)送資產(chǎn)月度變更報(bào)表。資產(chǎn)報(bào)廢后的處理（1）報(bào)廢的非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)統(tǒng)一由辦公室負(fù)責(zé)處理，由使用部門提出申請(qǐng)，使用部門的上級(jí)主管經(jīng)理審批并經(jīng)相應(yīng)的專業(yè)部門在鑒定后提出處理意見，呈報(bào)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)審批。（4）封存資產(chǎn)啟封時(shí)，應(yīng)辦理啟封手續(xù)，重新計(jì)提折舊費(fèi)。租金管理（1）對(duì)外出租固定資產(chǎn)，應(yīng)按租賃合同規(guī)定的時(shí)間和要求收取租金，如租戶逾期不繳，按合同有關(guān)條款予以處罰。出租固定資產(chǎn)的審批（1）凡屬集團(tuán)公司產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的固定資產(chǎn)均實(shí)行有償使用。轉(zhuǎn)移固定資產(chǎn)的規(guī)定（1）固定資產(chǎn)在集團(tuán)公司職能部門之間和公司不
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