山東地稅稅務(wù)管理信息系統(tǒng)操作手冊項目管理網(wǎng)上申報納稅人端上冊(完整版)
【正文】 次登記日期開始計算。從功能樹“項目登記管理其它不動產(chǎn)項目預(yù)登記”進入該模塊。2. 修改信息確認無誤后，點擊【保存】按鈕，保存成功后，系統(tǒng)提示“該信息為預(yù)登記信息，30日內(nèi)有效，請在30日內(nèi)到項目所在地主管稅務(wù)機關(guān)辦理正式項目登記。預(yù)登記滿30日，系統(tǒng)自動刪除預(yù)登記信息。”（）。 查詢按鈕有些界面提供查詢功能，在輸入查詢條件之后，點擊查詢按鈕“”。216。查詢統(tǒng)計包括:建設(shè)單位分項目明細報告表查詢，施工單位分項目明細報告表查詢，房地產(chǎn)分項目明細報告表查詢，其他不動產(chǎn)分項目明細報告表查詢，發(fā)票開具信息查詢，發(fā)票領(lǐng)用存信息查詢，樓盤信息登記查詢，樓房信息登記查詢，房屋銷售合同查詢。項目登記管理包括：樓盤信息登記，樓房信息登錄，房屋銷售合同簽訂。 房地產(chǎn)納稅人：功能對照關(guān)系：序號一級菜單二級菜單管理員角色項目登記管理1房地產(chǎn)項目預(yù)登記網(wǎng)上開票管理1開票員維護2發(fā)票分配3發(fā)票日常繳銷4發(fā)票特定繳銷分項目稅款明細報告1建設(shè)單位分項目明細報告表2房地產(chǎn)分項目明細報告表查詢統(tǒng)計1建設(shè)單位分項目明細報告表查詢2施工單位分項目明細報告表查詢3發(fā)票開具信息查詢4發(fā)票領(lǐng)用存信息查詢5樓盤信息登記查詢6樓房信息登記查詢7房屋銷售合同查詢普通開票員角色項目登記管理1房地產(chǎn)項目預(yù)登記2樓盤信息登記3樓房信息登記4房屋銷售合同簽訂網(wǎng)上開票管理1本地打印機設(shè)置2房地產(chǎn)結(jié)算發(fā)票（預(yù)收款收據(jù)）開具3發(fā)票作廢4發(fā)票重新打印5發(fā)票沖賬打印6房地產(chǎn)結(jié)算發(fā)票（預(yù)收款收據(jù)）信息補錄查詢統(tǒng)計1發(fā)票開具信息查詢2樓盤信息登記查詢3樓房信息登記查詢4房屋銷售合同查詢流程圖：注意：對于“分項目稅款明細報告”，請管理員按照稅務(wù)機關(guān)要求進行報送。 提交按鈕 在數(shù)據(jù)錄入之后要進行提交操作，點擊此按鈕“”。（）1. 錄入建筑業(yè)工程項目所需信息（）。1. 進入“建筑業(yè)工程項目預(yù)登記”模塊后，錄入預(yù)登記編號（），光標移開預(yù)登記編號后，自動帶出預(yù)登記信息（）。2. 錄入信息確認無誤后，點擊【保存】按鈕，保存成功后，系統(tǒng)提示“該信息為預(yù)登記信息，30日內(nèi)有效，請在30日內(nèi)到項目所在地主管稅務(wù)機關(guān)辦理正式項目登記。 對已經(jīng)正式登記過的預(yù)登記信息將不允許修改或刪除操作。1. 進入“其它不動產(chǎn)項目預(yù)登記”模塊后，錄入預(yù)登記編號（），光標移開預(yù)登記編號后，自動帶出預(yù)登記信息（）。 樓盤信息登記實現(xiàn)房地產(chǎn)項目對應(yīng)樓盤的登記、刪除功能。6. 錄入信息確認無誤后，點擊【保存】按鈕，系統(tǒng)提示“保存成功”（）。登記過樓房信息的樓盤不能進行刪除。5. 點擊【增加】按鈕，錄入樓房信息（）。6. 如果對樓房信息刪除，點擊【刪除】按鈕，提示進行確認（）。2. 點擊【主房詳細信息】按鈕，彈出主房信息登記界面（）。1. 點擊【確定】按鈕，彈出附屬房登記方式選擇界面（）。6. 對生成的附屬房信息進行確認，可以進行修改，修改無誤后，點擊【保存】按鈕，提示“保存成功”（）。 [樓房信息登記表]中的“銷售（預(yù)售）許可證編號”、“銷售（預(yù)售）許可證發(fā)放時間”是可以修改的，則于實際業(yè)務(wù)中存在一個樓房一個銷售（預(yù)售）許可證。如果地下室、車庫與主房屬于同一號樓，則也要把地下室、車庫單獨在對應(yīng)的附屬房中進行登記，不與主房登記在一起。4. 點擊【簽訂合同】按鈕，彈出樓房信息界面，顯示樓房，主房，附屬房信息（）。2. 單擊需要修改、刪除合同對應(yīng)的房號（）。如果將附屬房、主房簽訂在一張合同中，則只需要選擇相應(yīng)的主房與附屬房房號后，點擊合同簽訂即可將其信息錄入在一張合同中。 手工安裝1） 雙擊安裝程序，彈出安裝界面。如果遇到打印機設(shè)置問題，請下載《網(wǎng)開發(fā)票打印機設(shè)置說明》，嚴格按照說明上的步驟來設(shè)置打印機。3） 直接點擊【下一步】按鈕，顯示如下界面。（2）實測面積小于合同中錄入的面積，并且開具的結(jié)算發(fā)票金額大于修改后合同中的金額，處理同（1）.（3）實測面積小于合同中錄入的面積，并且開具的結(jié)算發(fā)票金額小于修改后的合同金額，如果已開具的預(yù)收款收據(jù)合計金額小于開具結(jié)算發(fā)票金額，則可以直接修改合同后，將修改后合同金額與已開具的預(yù)收款收據(jù)金額差額補開一張收據(jù)后，再開具結(jié)算發(fā)票。4. 如果是修改合同，修改完成后，點擊【保存】按鈕，提示保存成功（）。單擊選中需要簽訂合同的樓房信息，系統(tǒng)顯示對應(yīng)的主房、附屬房等信息。如果在同一號樓上既有住宅也有商鋪，但住宅的樓盤地址與商鋪的樓盤地址不一致，則在登記時將住宅與商鋪分開做為兩個樓盤信息進行登記，分別登記不同的樓盤地址。
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