【正文】 求。原料供應(yīng)充足，渠道通暢，保障有力 。 隨著農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的不斷深入，蔬菜產(chǎn)業(yè)有了很大的發(fā)展，但也存在很多問題，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。蔬菜生產(chǎn)是一個(gè)勞動密集的生產(chǎn)行業(yè)，是我國的農(nóng)產(chǎn)品出口優(yōu)勢產(chǎn)品。全國蔬菜生產(chǎn)在數(shù)量上，由自給型向外向型轉(zhuǎn)變；在質(zhì)量上，由常規(guī)蔬菜向精品高檔菜過渡；在市場上，實(shí)行綠色、無公害準(zhǔn)入制，突出品種特色，打品種差和時(shí)間差；在技術(shù)上，實(shí)行組裝配套節(jié)本增效技術(shù)和無公害生產(chǎn)技術(shù)，提高市場競爭力；在加工上，采用預(yù)冷貯藏、保鮮、整理、包裝、脫水處理等措施，減少損失、延長貨架期、提高效益；在產(chǎn)品營銷上，扶持培育各種形式的蔬菜營銷組織、協(xié)會、合作社、龍頭企業(yè)和營銷販運(yùn)大戶。 近年來，固原市委、市政府把蔬菜作為調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加農(nóng)民收入和帶動第二、三產(chǎn)業(yè)、實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的重點(diǎn)項(xiàng)目來抓，依靠政府引導(dǎo)、政策扶持、科技推動和市場帶動，通過建基地、抓示范、促流 通，基本實(shí)現(xiàn)了鮮菜由季節(jié)性生產(chǎn)到周年生產(chǎn)、周年供應(yīng)的歷史性跨越，促使了蔬菜產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭。 發(fā)展無公害蔬菜是 必然趨勢 隨著農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，目前我國蔬菜產(chǎn)需已基本平衡，大宗蔬菜出現(xiàn)了季節(jié)性、區(qū)域性的過剩，價(jià)格下跌，效益下降，蔬菜供求關(guān)系已經(jīng)由賣方市場向買方市場轉(zhuǎn)變。此外，消費(fèi)者消費(fèi)水平和保健 意識的提高也使優(yōu)質(zhì)無公害蔬菜的生產(chǎn)具有了良好的社會環(huán)境氛圍，而農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步和大量新型高效低殘留農(nóng)藥、生物肥料、生物農(nóng)藥以及抗病蟲害蔬菜品種的不斷出現(xiàn)，則為無公害蔬菜的發(fā)展提供了強(qiáng)大的技術(shù)支持力。這將成為制約我國農(nóng)業(yè)進(jìn)入世界市場的重要障礙。 龍頭企業(yè)合作社聯(lián)體項(xiàng)目 ，對于開拓農(nóng)村市場意義重大。 固原市 隆德縣年產(chǎn) 萬噸 冷涼蔬菜 基地 新 建項(xiàng)目（ 龍頭企業(yè)帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展 試點(diǎn) 項(xiàng)目 ） 可行性研究報(bào)告 31 綜上所述，該項(xiàng)目符合國家及地方政策，符合市場發(fā)展的方向，能夠有效調(diào)整經(jīng)濟(jì) 結(jié)構(gòu)，有利于將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收，能夠帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)效益及社會效益明顯。有直達(dá)蘭州、西安、銀川等城市的公路，四通八達(dá)，運(yùn)輸十分發(fā)達(dá)。年蒸發(fā)量為 13131588mm，干燥度為 之間，由東向西遞增。 社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 隆德縣屬國家重點(diǎn)扶持的貧困縣之一， 20xx 年全縣地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，人均 4096 元。農(nóng)民純收入 3467元。本項(xiàng)目將會有力推動蔬菜產(chǎn)品保鮮貯藏、外運(yùn)銷售，延長蔬菜銷售期、供應(yīng)期，顯著提高蔬菜收益。土地資源、光照資源豐富，晝夜溫差大，有利于固原市 隆德縣年產(chǎn) 萬噸 冷涼蔬菜 基地 新 建項(xiàng)目（ 龍頭企業(yè)帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展 試點(diǎn) 項(xiàng)目 ） 可行性研究報(bào)告 35 光合產(chǎn)物的積累。 蔬菜生產(chǎn)呈現(xiàn)出新的優(yōu)勢特色。露地蔬菜畝產(chǎn)值上千元，甚至數(shù)千元，單棟日光溫室收入過萬元甚至數(shù)萬元已見不鮮。 無公害蔬菜的操作平臺還未很好建立，市場營銷體系與法規(guī)不健全，蔬菜質(zhì)量的提高仍然難度很大。 解決方案 （ 1） 以市場為導(dǎo)向，科技為支撐，走穩(wěn)步擴(kuò)大面積、不斷優(yōu)化結(jié)構(gòu)、區(qū)域化布局、規(guī) 模化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的路子，堅(jiān)持節(jié)本增效、集約經(jīng)營，依據(jù)本市實(shí)際，發(fā)揮優(yōu)勢、突出特色，露地蔬菜生產(chǎn)以冷涼、耐貯藏為主，保護(hù)地以近郊和川道區(qū)為主，以高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、增效增收為目標(biāo)，建設(shè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)社會化、質(zhì)量無害化、固原市 隆德縣年產(chǎn) 萬噸 冷涼蔬菜 基地 新 建項(xiàng)目（ 龍頭企業(yè)帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展 試點(diǎn) 項(xiàng)目 ） 可行性研究報(bào)告 38 經(jīng)營信息化的蔬菜可持續(xù)發(fā)展體系。 項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)外市場供求狀況：隨著人們生活水平的提高和膳食結(jié)構(gòu)的改變以及對 蔬菜 營養(yǎng)價(jià)值的認(rèn)識，對優(yōu)質(zhì) 蔬菜 需求量越來越大，南方每年 610月對北方 蔬菜 產(chǎn)品需求量巨大，市場缺口大，造成價(jià)格一直在高位運(yùn)行。根據(jù)我國不同地區(qū)的生態(tài)氣候特點(diǎn)和資源優(yōu)勢，形成我國不同蔬菜生長的優(yōu)勢區(qū)域 。蔬菜商品質(zhì)量明顯改觀，均衡供應(yīng)水平不斷提高。 冷涼蔬菜 收購價(jià)一般在 1500—20xx 元 /噸，比國 內(nèi) 市場低 100 元 /噸左右，有較高的價(jià)格優(yōu)勢。 首先， 蔬菜 產(chǎn)業(yè)集約化生產(chǎn)程度低。 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的對策 蔬菜 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已成為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。 固原市 隆德縣年產(chǎn) 萬噸 冷涼蔬菜 基地 新 建項(xiàng)目（ 龍頭企業(yè)帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展 試點(diǎn) 項(xiàng)目 ） 可行性研究報(bào)告 43 第二，營銷方式的落后。 營銷策略、方案、模式 隆德綠鮮 公司 與廣州江南蔬菜批發(fā)市場、北京新發(fā)地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、武漢蔬菜批發(fā)公司、九江蔬菜批發(fā)市場等全國大型批發(fā)市場建立了穩(wěn)定的蔬菜營銷網(wǎng)絡(luò)，市場暢通。 項(xiàng)目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢分析 與全國相比，固原 蔬菜 生產(chǎn)區(qū)地理位置優(yōu)越、環(huán)境無污染，生產(chǎn)的 保質(zhì)期長 ，內(nèi)質(zhì)指標(biāo)優(yōu)良，屬無公害綠色產(chǎn)品，具有較強(qiáng)的市場競爭力。國家將制定更為嚴(yán)格的蔬菜質(zhì)量認(rèn)證體系，無公害蔬菜將成為我國蔬菜固原市 隆德縣年產(chǎn) 萬噸 冷涼蔬菜 基地 新 建項(xiàng)目（ 龍頭企業(yè)帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展 試點(diǎn) 項(xiàng)目 ） 可行性研究報(bào)告 40 產(chǎn)品的主體 。 市場前景分析 據(jù)聯(lián)合國糧農(nóng)組織 (FAO)統(tǒng)計(jì)，中國蔬菜播種面積和產(chǎn)量分別占世界的 43%、 49%，均居世界第一。充分發(fā)揮其海拔高、夏季冷涼，小區(qū)域灌溉條件優(yōu)越，環(huán)境無污染等特點(diǎn)，種植 69 月份我國南方市場需求的特種葉菜和根莖類蔬菜，實(shí)施“夏菜南下”戰(zhàn)略，把我市建成為“西菜東調(diào)”生產(chǎn)基地。品種更新慢，單產(chǎn)低，質(zhì)量不穩(wěn)定。五是無公害蔬菜生產(chǎn)啟動實(shí)施，已完成 5萬多畝無公害蔬菜產(chǎn)地環(huán)境質(zhì)量檢測和認(rèn)證，標(biāo)志著我市無公害蔬菜工作開始啟動。面積由上世紀(jì)的 8 萬 畝發(fā)展到 20xx固原市 隆德縣年產(chǎn) 萬噸 冷涼蔬菜 基地 新 建項(xiàng)目（ 龍頭企業(yè)帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展 試點(diǎn) 項(xiàng)目 ） 可行性研究報(bào)告 36 年的 20萬畝。同時(shí)該區(qū)處于銀川、西安、蘭州大三角地帶，具有發(fā)展區(qū)域特 色經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢，特別是蔬菜、綠色小雜糧、馬鈴薯等特色產(chǎn)品具有一定區(qū)位優(yōu)勢，可通過投資開發(fā)能夠形成優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)品的生產(chǎn)可滿足企業(yè)發(fā)展的需要。 該區(qū)域 土壤深厚肥沃，質(zhì)地疏松，環(huán)境清潔無污染，具有保障農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全和生產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的良好生態(tài) 環(huán)境，適宜多種蔬菜瓜果生長，為發(fā)展 無公害 綠色食品果蔬生產(chǎn)的最佳選擇。 20xx年全縣農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 ，其中：農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 、林業(yè)產(chǎn)值 、牧業(yè)產(chǎn)值 、農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)產(chǎn)值 。 土地屬于 流轉(zhuǎn)土地 ，來源方式為 土地流轉(zhuǎn) 出讓 。 第三章 建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 建設(shè)地點(diǎn)選擇 該建設(shè)場址選擇原則： 電力、水源、交通、通訊等基礎(chǔ)條件配套完善，減少投資； 農(nóng)業(yè)環(huán)境面原無污染 , 符合 蔬菜 無公害標(biāo)準(zhǔn)化基地 建設(shè)的環(huán)保要求； 具有集中連片的土地資源和相對獨(dú)立、封閉的立地條件； 庫址緊鄰生產(chǎn)基地、交通干線，易于收購、運(yùn)輸。發(fā)展流通 組織聯(lián)體 系統(tǒng)，降低 蔬菜 流通過程中的流通成本，提高 蔬菜 流通速度，不僅能為經(jīng)營主體提供真實(shí)、 準(zhǔn)確的有效信息，減少市場運(yùn)營過程中的不確定性和盲目性，提高農(nóng)民的組織化程度和 蔬菜 的市場競爭力，使 蔬菜 在流通過程中實(shí)現(xiàn)增值。但貧困問題仍比較嚴(yán)重：一是全區(qū)還有較大比重的人口尚未穩(wěn)定解決溫飽，且貧困度深，解決難度大；二是已解決溫飽人口的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)十分脆弱，發(fā)生大面積返貧的問題不容忽視，徘徊在貧困線附近的人口，遇上大的自然災(zāi)害，勢必出現(xiàn)大面積返貧；三是貧困人口經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱，缺乏自我積累與自我發(fā)展的能力和條件。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 是我區(qū) 蔬菜 產(chǎn)業(yè)政策及 標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn) 的 需要 目前我國的蔬菜出口取得了較大的發(fā)展，但在國外市場上的競爭力相對不強(qiáng)，其中最重要的一個(gè)原因就是我國現(xiàn)在蔬菜產(chǎn)品的質(zhì)量達(dá)不到國際市場的高檔次的標(biāo)準(zhǔn)?？梢哉f，蔬菜安全問題已經(jīng)成為人們普遍關(guān)注的熱點(diǎn)。蔬菜產(chǎn)量提高，效益上升。 但近幾年出現(xiàn)國家在宏觀政策上強(qiáng)調(diào)糧食安全，南方和東部各地蔬菜面積萎縮，蔬菜價(jià)格上揚(yáng)的機(jī)遇，我們應(yīng)充分發(fā)揮耕地資源多的優(yōu)勢，發(fā)展耐貯藏、冷涼性、特色、無公害、季節(jié)性市場空擋蔬菜。 ⑷ 蔬菜生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化意識淡薄。但由于結(jié)構(gòu)的趨同性和市場體系建設(shè)速度相對較慢，使蔬菜已由賣方市場明顯地轉(zhuǎn)為買方市場，出現(xiàn)了相對過剩，導(dǎo)致蔬菜經(jīng)營的整體效益直線下滑，出現(xiàn)了菜賤傷農(nóng)的現(xiàn)象。 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較好，投資利稅率較高， 抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)條件好，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營優(yōu)勢突出，產(chǎn)品市場前景廣闊，經(jīng)濟(jì)、社會效益顯著。因此，項(xiàng)目實(shí)施是可行的。項(xiàng)目產(chǎn)品暢銷，經(jīng)濟(jì)效益好，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，社會效益顯著，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策。 項(xiàng)目申報(bào)單位總投資 1197萬元，其中財(cái)政投資 420萬元，占財(cái)政資金 60%，自籌資金 777 萬元?；緦?shí)現(xiàn)對 溫室 高檔 蔬菜 生產(chǎn)示范田人工控制灌溉。 建設(shè)期限：項(xiàng)目建設(shè)期限 1年（ 20xx年 1月 — 20xx 年 12月）。 合作社在項(xiàng)目實(shí)施過程中為 蔬菜 種植、收購運(yùn)輸、加工貯藏提供全程服務(wù)支持，主要承擔(dān)基地 組織、農(nóng)戶選擇 、 種植生產(chǎn) 、 組織收購 等。 20xx年 末 項(xiàng)目單位資產(chǎn)總額 元 ，凈 資產(chǎn) 元 ，營業(yè)（銷售）收入 元、凈利潤 元、 年二次返利額 28萬元。 直接間接帶動農(nóng)戶情況： 總體按照“ 1 個(gè)花卉、蔬菜基地 +168社員 +300 農(nóng)戶”規(guī)模設(shè)計(jì)，采取政府扶持、中介組織牽頭、典型示范、市場運(yùn)作的辦法，實(shí)行“專業(yè)合作組織 +基地 +農(nóng)戶”的運(yùn)行機(jī)制。社員按照入會自愿、退會自由的原則，大力發(fā)展農(nóng)戶加入。 主導(dǎo)產(chǎn)品： 組織收購、銷售 蔬菜、花卉 。 表 12 公司 近三年財(cái)務(wù)基本情況表 年 度 營業(yè)收入（萬元） 凈利潤（萬元） 稅金（萬元） 資產(chǎn)負(fù)債率（ %） 20xx 653 66 6 20xx 957 168 15 20xx 1063 165 23 21 從近三年財(cái)務(wù)情況看，公司銷售收入、凈利潤穩(wěn)步上升，銷售收入年增長達(dá)到 %。 財(cái)務(wù)狀況 20xx 年 末 項(xiàng)目單位資產(chǎn)總額 元、固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn) 、負(fù)債總額 、注冊資本金 100萬元 、實(shí)收資本 100萬 元，所有 者權(quán)益 。 公司在神林鄉(xiāng)辛坪村花卉蔬菜科技園區(qū) 先后建成蔬菜、花卉生產(chǎn)性基礎(chǔ)設(shè)施有：高標(biāo)準(zhǔn)四代日光溫室 310 幢（ 500 畝），拱棚 920棟（ 1000畝），智能溫室 5100 ㎡ ， 5000噸 蔬菜 儲藏窖一座，球根花卉研發(fā)中心占地 80畝，聯(lián)棟溫室 5500 ㎡ ，花卉包裝車間 800 ㎡ 。公司按照現(xiàn)代企業(yè)制度要求，建立有可操作性強(qiáng)的決策、人事、財(cái)務(wù)、分配、技術(shù)管理等一系列規(guī)章制度。 1990 年 3月參軍，服役期間曾榮獲省軍區(qū)二等 功一次、優(yōu)秀士兵 2次，三等功 2次， 1996年被成都軍區(qū)評為“優(yōu)秀班長”、“蔬菜種植能手”等榮譽(yù)稱號。 公司員工隊(duì)伍整體素質(zhì)較高，各專業(yè)技術(shù)人員配備完善，具備承擔(dān)蔬菜、花卉、文化旅游各方面的管理、生產(chǎn)運(yùn)行的基本人力資源條件。 在辛坪村建立的蔬菜花卉園區(qū)， 又是自治區(qū)命名的科技示范園區(qū)。配套建設(shè) 30KW專業(yè)變壓器 1臺，輸電線路 300米。固原市 隆德縣年產(chǎn) 萬噸 冷涼蔬菜 基地 新 建項(xiàng)目（ 龍頭企業(yè)帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展 試點(diǎn) 項(xiàng)目 ） 可行性研究報(bào)告 1 寧夏回族自治區(qū) 固原市 隆德縣年產(chǎn)萬噸冷涼蔬菜基地新建項(xiàng)目 （ 龍頭企業(yè)帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展 試點(diǎn) 項(xiàng)目） 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目名稱： 隆德縣年產(chǎn)萬噸冷涼蔬菜基地新建項(xiàng)目 （ 龍頭企業(yè)帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展 試點(diǎn) 項(xiàng)目 ） 主管部門：寧夏回族自治區(qū)農(nóng)牧廳 主管單位： 寧夏固原市 隆德縣財(cái)政 局 承擔(dān)單位： 隆德綠鮮果蔬 有限公司 項(xiàng)目法人： 張小斌 建設(shè)地點(diǎn)： 固原市 隆德縣神林鄉(xiāng)辛平村 編寫人員： 黃玉庫 編寫日期： 二 0 一三 年 十一月 固原市 隆德縣年產(chǎn) 萬噸 冷涼蔬菜 基地 新 建項(xiàng)目（ 龍頭企業(yè)帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展 試點(diǎn) 項(xiàng)目 ） 可行性研究報(bào)告 2 目 錄 第一章 總論 .......................................... 7 項(xiàng)目申報(bào)單位基本情況 .................................. 7 參與項(xiàng)目的合作社情況 ................................. 13 項(xiàng)目建設(shè)方案 ......................................... 17 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 ................................... 19 項(xiàng)目效益 ............................................. 19 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) ............................... 21 綜合評價(jià) ............................................. 22 第二章 背景及必要性 ..................................... 23 項(xiàng)目建設(shè)背景 ........................................ 23 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .................................... 28 第三章 建設(shè)條件 ........................................ 31 項(xiàng)目