【正文】 1）應(yīng)符合XX市村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃和敬老院的服務(wù)功能、建設(shè)規(guī)模和標準。在開發(fā)區(qū)管委會的領(lǐng)導下和XX鎮(zhèn)政府的積極努力下，XX鎮(zhèn)敬老院遷址重建建項目將會是XX鎮(zhèn)發(fā)展農(nóng)村福利事業(yè)上又一項重要工程。目前XXX集裝箱碼頭三期工程即將建成使用，年可新增集裝箱吞吐能力5萬標箱，后可達到2萬標箱。鐵路：市轄境內(nèi)鐵路近200公里，貫穿境內(nèi)的合肥至九江鐵路，是大京九鐵路（北京香港九龍）東側(cè)分流線，XX大電廠鐵路專用線已經(jīng)建成。XX作為東南沿海與中西部地區(qū)的“黃金跳板”，其“東進西出”、“承東啟西”的紐帶作用日益加強。XX市XX鎮(zhèn)敬老院遷址重建項目意在運用XX鎮(zhèn)自身區(qū)位環(huán)境優(yōu)勢，在XX鎮(zhèn)XX村境內(nèi)新建人性化、景觀化，服務(wù)周到、各項服務(wù)設(shè)施比較完善的中高檔敬老院，在一定程度上適應(yīng)了居民對社會養(yǎng)老的需要，解決本市老齡化問題的要求，為構(gòu)建和諧社會事業(yè)發(fā)展做出貢獻。2008全市60歲老人達70多萬人，占全市人口12%，預(yù)計到2015年將達到15%左右，有入住需求的約3%將超過25000人。此外，老齡化城鄉(xiāng)倒置。XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)人民政府為響應(yīng)十六屆三中全會提出的“堅持以人為本，樹立全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的發(fā)展觀，促進經(jīng)濟社會和人的全面發(fā)展”政策號召，根據(jù)XX市民政事業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃的要求，結(jié)合開發(fā)區(qū)及XX鎮(zhèn)實際情況，計劃新建一所集收養(yǎng)、收治、康復(fù)、防治為一體的多功能、社會化、開放式的養(yǎng)老院。2008XX市（含轄X縣一市）60歲老人達70多萬人，占全市人口12%，預(yù)計到2015年將達到15%左右，有入住需求的約有3%將超過25000人，但目前全市各類各類養(yǎng)老院床位僅有487張，存在較大缺口。省、市、縣（區(qū)）都要建設(shè)有一定規(guī)模、設(shè)施齊全、功能完善、能起示范作用的服務(wù)機構(gòu)。老年人口對物質(zhì)文化生活的需求同“十五”計劃期間相比，更呈多樣性，對社會供求的影響日益凸顯。XX市XX鎮(zhèn)敬老院遷址重建建設(shè)項目。 XX市XX鎮(zhèn)敬老院遷址重建建設(shè)項目資金申請報告第一章 申報單位及項目概況單位名稱：XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)人民政府單位地址：XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)項目負責人：XXX項目為XX市XX鎮(zhèn)敬老院遷址重建建設(shè)項目，擬占地100畝，其中建設(shè)用地40畝，用于發(fā)展“庭院經(jīng)濟”的用地60畝。 項目建設(shè)所在地概況XX鎮(zhèn)位于XX市東部，毗鄰X江北岸，全鎮(zhèn)下轄14個行政村，2個居委會，人口3萬余人，國土面積54平方公里，地勢平坦，可用水面資源6000余畝。養(yǎng)老保障問題更加突出，勞動年齡人口對老年人贍養(yǎng)負擔加重，社區(qū)照料服務(wù)需求迅速增加，解決老齡問題的社會壓力顯著加大，特別是我國第一次生育高峰的人口將陸續(xù)進入老年,他們的物質(zhì)文化生活需求更趨多樣化，對經(jīng)濟社會的全面協(xié)調(diào)發(fā)展帶來的影響將會更加深刻。城市要有老年公寓、養(yǎng)老院、護理院、臨終關(guān)懷醫(yī)院、托老所、老年活動中心。XX市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（含XX鎮(zhèn)）現(xiàn)有人口15萬余人，現(xiàn)有老齡人口已超過18000人，其中 “無法定撫養(yǎng)人和贍養(yǎng)人、無勞動能力、無生活來源”的五保對象共200余人。項目建設(shè)后將能解決本地五保老人及老齡人口供養(yǎng)需要，改善老齡人口供養(yǎng)環(huán)境，促進XX市養(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展，具有重要的意義。而且這種倒置的狀況一直要延遲到2040年。但目前全市各類各類養(yǎng)老院床位僅有487張，存在很大缺口。XX市民政事業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃對福利事業(yè)的發(fā)展確立了發(fā)展目標及具體措施：基本建立相對完善的老年政策法律體系，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟要求的城市老年社會保障體系，適應(yīng)農(nóng)村實際的社會養(yǎng)老制度；建立健全適應(yīng)家庭養(yǎng)老和社會養(yǎng)老相結(jié)合的養(yǎng)老服務(wù)體系，初步建立滿足老年人特殊要求的老年用品市場，積極推進方便老年人生活的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，健全與人口老齡化相適應(yīng)的、高效規(guī)范的老齡工作體系，進一步營造“敬老、愛老、助老”和代際和諧的良好社會氛圍，為實現(xiàn)“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所教、老有所學、老有所為、老有所樂”的老齡工作目標創(chuàng)造更為有利的社會條件。公路：。XX鐵路客運站現(xiàn)有始發(fā)列車4對，客貨站9座。“十一五”期間XX將加快X江岸線資源開發(fā)，XX新港區(qū)一期工程已開工建設(shè)，建成后可增加5000噸級碼頭泊位2座。它的建設(shè)得到了各級政府的大力支持和幫助。2）要根據(jù)本項目的性質(zhì)、規(guī)模和專業(yè)要求，結(jié)合場地自然條件、運輸條件，全面合理的布置敬老院建設(shè)。具體形式在施工圖設(shè)計階段解決。2）老年人居住建筑出入口造型設(shè)計，應(yīng)標志鮮明，易于辨認。4）～50mm的圓桿橫向扶手，扶手離墻表面間距40mm；。4）廚房宜設(shè)吊柜，～；輪椅操作廚房。7）衛(wèi)生間宜選用白色衛(wèi)生潔具，平底防滑式淺浴盆。4）供老人活動的屋頂平臺或屋頂花園，；出平臺的屋頂突出物。允許噪聲級不應(yīng)大于45ｄＢ，空氣隔聲不應(yīng)小于50ｄＢ，撞擊聲不應(yīng)大于75ｄＢ。9）敬老院床頭應(yīng)設(shè)呼叫對講系統(tǒng)、床頭照明燈和安全電源插座。照明設(shè)計照明配電系統(tǒng)為放射樹干式系統(tǒng)，由照明配電箱采用BV線穿TC鋼管暗敷，燈具以日光燈為主。該項目給水排水系統(tǒng)主要是生活、消防給水設(shè)施和管線及排水管線。室外給水管采用剛帶復(fù)合塑料管，熱熔粘接。室外消火栓選用SS10010型地上式消火栓，室外消火栓距建筑物外墻為5米。（2）地質(zhì)地貌根據(jù)附近地質(zhì)資料，擬建場地土層分布大致如下：第一層，素填土；第二層，粉質(zhì)粘土，褐黃至紅黃色，稍濕，硬塑，在場地普遍分布，是良好的天然地基持力層，地基承載特征值為260Kpa；第三層，粉質(zhì)粘土，灰黃色，可塑；第四層，園礫，灰黃色，濕，稍密至中密，在場地普遍分布。3）可吸入顆粒物：~，%；。（3）聲環(huán)境(A)，(A)，(A)。并盡量減緩行駛速度；（3）加強施工人員的環(huán)保教育，提高其環(huán)保素質(zhì)，提倡文明施工。本項目由項目單位成立專門籌建小組，主要承擔服務(wù)所交付使用前的各項準備工作。根據(jù)《XX省實施中華人民共和國招標投標法實施辦法》，結(jié)合項目單位自身條件，本項目就招標內(nèi)容等采用下表形式：擬申請核準招標內(nèi)容一覽表招標范圍招標組織形式招標方式不采用招標方式全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘 察▲▲▲設(shè) 計▲▲▲施 工▲▲▲監(jiān) 理▲▲▲重要設(shè)備和材料▲▲▲施工階段是項目實施時期的主要階段，其工期長短和質(zhì)量等級將直接影響項目的投入使用。安裝工程費依據(jù)2000年《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額XX省估價表》及類似工程造價調(diào)整。項目建設(shè)前期費用包括項目咨詢費、報建費等。其中：（1）土地費用：145萬元（2）前期費用：（3）一期建筑安裝工程費：（4）一期室外工程費：（5）行政規(guī)費：（6）一期管理費用：（7）一期預(yù)備費：15萬元（8）二期建筑安裝工程費：（9）二期室外工程費：（10）二期管理費用：（11）二期預(yù)備費：10萬元81 建設(shè)投資估算表 單位：萬元序號項 目計 算 式估算金額備 注1土地費用145土地取得費用40畝*140含土地補償費、安置補助費地上附著物及青苗補助費等土地報批費52前期費用設(shè)計、勘測、繪圖%*1318萬元%項目咨詢費及報建費招投標代理費3一期建筑安裝工程費公寓樓1300元/㎡*3000㎡辦公樓、康復(fù)中心、食堂1200元/㎡*2580㎡公共廁所、豬舍500元/㎡*500㎡4一期室外工程費供水、供電安裝費20元/㎡*6080㎡綠化及環(huán)境工程費30元/㎡*4960㎡約占總綠化面積的60%道路和排水管網(wǎng)工程費10元/㎡*6080㎡5行政規(guī)費規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費㎡*10760㎡城市管網(wǎng)建設(shè)費15元/㎡*10760㎡6管理費用4%*7預(yù)備費8一期合計9二期建筑安裝工程費公寓樓1300元/㎡*4500㎡門房、廁所500元/㎡*180㎡