城市規(guī)劃的行政與法制---第五章城市用地(55--57)(完整版)
【正文】 6） ? 文物古跡類（ C7） ? 其他類（ C9） (2)按服務(wù)范圍與對(duì)象分： ? 與居民生活直接相關(guān)的公共設(shè)施：商業(yè)、服務(wù)業(yè)，醫(yī)院、學(xué)校、市屬行政管理 ? 與居民生活非直接相關(guān)的公共設(shè)施：商務(wù)辦公、非市屬行政管理 二、公共設(shè)施的用地規(guī)模 ： ? 城市性質(zhì) ? 城市規(guī)模 ? 城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平 ? 居民生活習(xí)慣 ? 城市布局 可依照其形成的原因，分三部分來估算： ? 商務(wù)辦公用地 ? 商業(yè)服務(wù)用地 ? 城市設(shè)施用地 商務(wù)辦公用地 的規(guī)?？梢愿鶕?jù)以下因素進(jìn)行預(yù)測(cè)： ? 就業(yè)人數(shù) ? 城市投資能力 ? 已開發(fā)項(xiàng)目的租售狀況 ? 商業(yè)服務(wù)用地及城市設(shè)施用地一般與城市人口規(guī)模關(guān)系密切。 ② 車站，碼頭、體育場(chǎng)館等交通量大的設(shè)施，應(yīng)和城市干道系統(tǒng)相聯(lián)系。 ? 城市中心的位置應(yīng)該符合建設(shè)的經(jīng)濟(jì)要求。 ? (3)中心區(qū)四周布置足夠的停車設(shè)施。 ? 尊重歷史上已經(jīng)形成的重要建筑格局，考慮新建與保留建筑的配合。 ? ⑥注意城市環(huán)境保護(hù)，防止污染，保證城市安全、衛(wèi)生方面的要求。 (5)特種倉庫 ? 危險(xiǎn)品倉庫： 遠(yuǎn)郊獨(dú)立地段，避免運(yùn)輸時(shí)穿越市區(qū)； ? 冷藏庫： 多設(shè)于郊區(qū)河流沿岸，建有碼頭或?qū)Ｓ镁€； ? 燃料及易燃材料倉庫： 設(shè)在郊區(qū)獨(dú)立地段，位于城市大風(fēng)季節(jié)的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向，地形較低處； ? 蔬菜倉庫： 設(shè)于城市邊緣，通向四郊的干道出入口處； ? 木材、建材倉庫： 設(shè)于城郊對(duì)外交通運(yùn)輸線或河流附近。 ② 城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平及經(jīng)濟(jì)活動(dòng)特點(diǎn) ? 經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高的城市對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施要求較高； ? 以制造業(yè)為主的城市對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施要求較高； ? 以第三產(chǎn)業(yè)為主的城市對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施要求較低； ① 預(yù)測(cè)吞吐量（ t） ②計(jì)算倉容噸位
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