【正文】 萬客會高端會員聯(lián)誼會 ?香港（深圳）企業(yè)家協(xié)會夏日激爽 PARTY 媒體： ?銷售信息報道 05/12 06/1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 萬客會開放日，樣板房、 17層避難層等對外開放 項目正式開盤 銷售大廳及周邊園林環(huán)境完備 Action:至春節(jié)前 —— 維護現(xiàn)有意向客戶應(yīng)用老業(yè)主、萬客會及代理資源積蓄重點 VIP客戶， 在目前的基礎(chǔ)上，積累 1500名以上的意向登記客戶 與韓國 /美國客戶主動接觸，用頂層特色 單位測試客戶 動用代理的客戶網(wǎng)絡(luò) 積極與招行金葵花或全球通 VIP聯(lián)絡(luò)，爭 取在年前做幾次小眾的活動 Action： 為增加吸引力，中外客戶一起參與抽簽開盤。 ?低區(qū)： 10層以下單位通過”以高帶低”的方式帶動銷售 。 ?生活設(shè)計師 ：為你的生活加添色彩，例如為你搜羅城中最雅致的餐廳，為你的假期設(shè)計行程 ，為你的家具擺設(shè)提供意見等等。 布置 紅地毯、簽名大背板、鎂光燈、走廊兩邊的燈箱 (電影院的幻覺 ) 。 ? 除特設(shè)直達頂層會所的高速電梯、還將提供智能入戶電梯，只有你家的智能卡才能到達你所要到達的那層 ? 六星 級 酒店 大堂 入口 ， 貫穿 lounge風(fēng)格，擺放 lounge風(fēng)格 沙發(fā)，增加藝術(shù)擺設(shè)氛圍 ，包括名畫，擺件等。 產(chǎn)品提升計劃之 B、 濕混凝土天花板輻射制冷采暖 ， 冬夏通過樓板內(nèi)埋設(shè)的管路均勻加熱或制冷樓板 ， 使室 內(nèi)溫度控制在 20℃ 至 26℃ 恒定舒適范圍 。外墻采用無光污染 ， 降噪 、 保溫隔熱性能優(yōu)良的 LowE夾膠玻璃 。海天 ?風(fēng)云匯 the SKYSCRAPER 二、系列命名建議： ?形象方面保留色調(diào)、 logo、海景等的部分元素，而整個調(diào)性都會作出調(diào)整，由柔和、優(yōu)美、天然而轉(zhuǎn)變?yōu)闀r尚、剛直、都會感等。 lounge style將是未來不可替代的趨勢。 高品位精神 “上升” 現(xiàn)代化潮流 ?高度站位：與 “ 國際化及城市對話 ” 的高度。 高品位生活 Lounge style 的設(shè)計風(fēng)格，最早是在上世紀末家具設(shè)計中體現(xiàn)的風(fēng)潮， 由此而影響到室內(nèi)設(shè)計，建筑設(shè)計， 并成為一種上流新貴族追逐的生活的方式和哲學(xué)。他們是擁有良好的 全球視野 和領(lǐng)導(dǎo)能力的職業(yè)人士，他們的生活彌漫著低調(diào)的奢華。 產(chǎn)品提升計劃之 產(chǎn)品提升計劃之 高舒適低耗能建筑 “高舒適低能耗建筑”參考案例二： 紅樹西岸 A、 WINDOW WALL窗墻系統(tǒng)：立面猶如一件水晶般的藝術(shù)品，有很強的保值性和保潔性；景觀視覺更加純凈； 2/3的門窗開啟面；中空夾膠玻璃； B、空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng) C、軟化水：特殊的過濾功能，保留了對人體有益的礦物質(zhì) D、熱水循環(huán)系統(tǒng)：美國專利產(chǎn)品，依靠冷熱水的重量差異進行循環(huán)，沖涼時不必等待熱水的循環(huán)將做到即開即沖。另拱門下對應(yīng)的園林空間作為整體園林的核心部分，可設(shè)置專門的核心景點，如大氣的 噴泉雕塑 等； ?園林 ——三期園林的面積很小，可將園林風(fēng)格升華為皇室風(fēng)景，如專用的圖騰及雕塑等。 ?針對戶型設(shè)計可提出 “ 環(huán)保 ViewMax 露臺 ” 等概念； 藍灣三期的生活藝術(shù) ?天際會所，面積不需大，但設(shè)施要高檔次及全城獨一無二，以營造營銷亮點 ?深圳 首個凌空天際 “ 董事屋 ” ， 天花 鋪 18k金 箔，貫穿 Jazz lounge風(fēng)格， 配以悠揚的爵士樂及落地海景天窗， 空間角落放置名家雕朔； ?附設(shè) 觀星角、紅酒雪茄屋，陽光書屋、天際咖啡坊、天際健身坊、天際電影間等，并提供私房菜高檔膳食 等； ?推出“ 董事屋 ”概念 ——同時作為尊貴住客的“名流社交圈”，我們可為 業(yè)主舉行私人或商務(wù)派對，同時與數(shù)家有名的私房菜館建立聯(lián)盟，在 “ 董事屋 ” 為業(yè)主提供 私房菜。 洽談區(qū) ： 一整幅落地玻璃窗前，天然光柔柔映照，將會所的JAZZ LOUNGE 變成輕松閑逸的洽談區(qū)。 項目軟件建議 項目形象包裝 ?國際名流社區(qū)形象的營造 ?全套 VI導(dǎo)視系統(tǒng)統(tǒng)一設(shè)計，命名配套 中英文； ?配合國際級社區(qū)形象，引入 國際多語幼兒園， 幼兒貴族禮儀培訓(xùn) …… 同時現(xiàn)在就可多渠道進行，包括實驗幼兒園、德國舒曼鋼琴幼兒園等。 采取預(yù)約看樓活動 形式：看樓以預(yù)約登記的形式進行 .除常規(guī)售