二手房市場調(diào)研報告(完整版)
【正文】 熱門小區(qū)近三年的簽約均價進行對比發(fā)現(xiàn)，除星匯半島外，其余四大成熟老小區(qū)前兩年的簽約均價最高值都出現(xiàn)在2013年。 二手房市場調(diào)研報告篇2 北京哪種二手房(包括普宅、別墅、商住)戶型最熱銷?北京哪些小區(qū)二手房賣得最好?北京哪些小區(qū)二手房成交均價漲得最快?這些老百姓最關(guān)心的數(shù)據(jù)信息，在鏈家網(wǎng)都可以查得到?！痹S小樂說。從價格的節(jié)節(jié)攀升，到交易量的持續(xù)增長。二手房的銷售已經(jīng)從1998年的每年380件上升到XX年的4368件，另據(jù)不完全統(tǒng)計，XX年1—8月，已達到3000多件，二手房走進百姓生活的腳步越來越快。其次是認為“帶裝修，即搬即住”，%，這部分群體中許多人是第一次置業(yè)，同時也是資金比較緊張的購房者，他們都希望買來的二手房馬上入住，省去裝修的麻煩，也減少裝修成本。而購買二手房就不存在這個問題，一手交錢，一手交房，況且房子也都是現(xiàn)成的，清清楚楚，免受欺騙。二手房市場交易量連續(xù)3年以接近100%的速度遞增?！ ι碳叶?，百姓的需求就是市場，對媒體而言，百姓的需求就是責任。許小樂表示，“這些小區(qū)要么位于地鐵附近，要么周邊配套較為完善，所以才能夠取得較好的銷量?！ 【┒肿≌瑑删訜徜N 數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，北京二手房成交中，二居室的成交量占比近一半，一居室的成交占比超25%?！ ?3)次新房、經(jīng)濟房助推二手交易市場 二手房交易營業(yè)稅“5改2”后，由于交易成本的降低，次新房成交日漸活躍?！ ?. 成交價格 (1)二手住宅全年簽約均價為5753元/平方米 在成交量放大的同時，價格也出現(xiàn)了一些變化?！ 《?
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