【正文】 水孔暢通。 8 儲(chǔ)藏間門(mén)扇應(yīng)防潮防霉，嵌入式儲(chǔ)藏間門(mén)設(shè)計(jì)成百葉格狀，保持空氣流通 。 3 窗簾盒、門(mén)窗套安裝應(yīng)符合下列要求： 1） 窗簾盒、門(mén)窗套的 安裝固定應(yīng)牢固。 4） 設(shè)于 陽(yáng)臺(tái) 或窗臺(tái)的 護(hù)欄，裝修完成面（可踏面）上護(hù)欄凈 高、凈距應(yīng)符合要求：護(hù)欄凈高 不應(yīng)低于 ；護(hù)欄 垂直桿件間凈距不應(yīng)大于 。 6 窗簾盒、門(mén)窗套應(yīng)與墻面、門(mén)窗扇的比例協(xié)調(diào)，顏色搭配美觀、舒適，材質(zhì)選擇也 應(yīng)便于清潔。 4） 洗滌、 衛(wèi)浴設(shè)施外觀應(yīng)潔凈光滑、無(wú)劃痕、無(wú)污漬。 5 淋浴房的花灑或淋浴器掛鉤高度，無(wú)設(shè)計(jì)要求時(shí)，一般應(yīng)距地面 。 2 照明燈具安裝應(yīng)符合下列要求： 1） 照明燈具應(yīng) 固定牢固，位置準(zhǔn)確 ，注意防墜防火 。 2 套內(nèi) 空調(diào)插座 應(yīng) 距地 ， 其余插座應(yīng)根據(jù)使用位置合理設(shè)置插座高度，一般貼 近地面的插座距地 ，臺(tái)燈、電視等插座距地 ； 廚房 、衛(wèi)生間的插座應(yīng)有防濺裝置，兒童房的插座應(yīng)有保護(hù)裝置。 功能保證項(xiàng) 1 通風(fēng)設(shè)備包括廚房的油煙機(jī)、廚衛(wèi)的換氣扇，采暖設(shè)備包括衛(wèi)生間的浴霸、熱風(fēng)機(jī) 等取暖設(shè)備；通風(fēng)、采暖設(shè)備安裝應(yīng)符合以下要求： 1） 通風(fēng)、采暖設(shè)備安裝應(yīng)牢固，與吊頂飾面應(yīng)緊貼，表面平整潔凈，無(wú)劃痕、損壞。 3 空調(diào)室內(nèi)機(jī)位設(shè)置應(yīng)充分考慮冷媒管出墻位 置，盡量采用背出方式。 2 燃?xì)夤艿腊惭b應(yīng)符合下列要求： 1) 室內(nèi) 明設(shè)或暗封形式敷設(shè)的燃?xì)夤艿琅c裝飾后墻面的凈距，應(yīng)滿足維護(hù)、檢查的需要， 并宜符合表 的要求。 6) 燃?xì)庠罹吲c可燃的墻壁、地板和家具之間應(yīng)設(shè)耐火隔熱層，隔熱層與可燃的墻壁、地板和家具之間間距宜大于 10mm。 全裝修住宅 的 整體功能評(píng)價(jià)方法 。 “ 櫥柜 ” 項(xiàng)根據(jù)不同功能 空間的配置有所不同，具體指 ：玄關(guān)的鞋柜、衣物收納柜；餐廳的裝飾酒柜或儲(chǔ)物柜；書(shū)房、兒童房的書(shū)柜；臥室的衣柜、儲(chǔ)物柜；陽(yáng)臺(tái)的雜物柜；儲(chǔ)藏間的各類儲(chǔ)物柜 等 。 “門(mén)窗”項(xiàng)內(nèi)包括門(mén)窗套、 窗簾盒 和窗簾 。 表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用 “ 可 ” 。此外，本導(dǎo)則僅限于全裝修住宅套內(nèi)裝修的功能評(píng)價(jià)，不涉及住宅公用建筑部分的功能評(píng)價(jià) ；全裝修住宅公攤部分的裝修功能要求應(yīng)滿足國(guó)家、地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 。 33 2 術(shù) 語(yǔ) ~ 本章提出了本導(dǎo)則使用的 10 個(gè)術(shù)語(yǔ)，以 便 使用方便、表述意思一致、運(yùn)用更規(guī)范。 浙江省全裝修住宅 功能評(píng)價(jià) 技術(shù)導(dǎo)則 條 文 說(shuō) 明 31 目 次 1 總 則 .................................................................. 32 2 術(shù) 語(yǔ) .................................................................. 33 3 基本規(guī)定 ................................................................ 34 設(shè) 計(jì) .............................................................. 34 部品和材料 .......................................................... 34 施 工 .............................................................. 34 室內(nèi)環(huán)境 ............................................................ 34 4 功能配置與布局 .......................................................... 35 一般規(guī)定 ............................................................ 35 玄 關(guān) .............................................................. 35 客 廳 .............................................................. 35 餐 廳 .............................................................. 36 臥 室 .............................................................. 36 書(shū) 房 .............................................................. 36 廚 房 .............................................................. 37 衛(wèi)生間 .............................................................. 37 走道、儲(chǔ)藏空間 ...................................................... 38 陽(yáng) 臺(tái) .............................................................. 38 5 分項(xiàng)工程裝修的功能技術(shù) 要求 .............................................. 39 地面工程 ............................................................ 39 墻面工程 ............................................................ 39 吊頂工程 ............................................................ 39 門(mén)窗工程 ............................................................ 40 細(xì)部工程 ............................................................ 40 廚衛(wèi)設(shè)備安裝 ........................................................ 40 電氣與智能化工程 .................................................... 40 通風(fēng)、采暖與空調(diào)工程 ................................................ 41 管道設(shè)備安裝 ........................................................ 41 6 功能評(píng)價(jià) ................................................................ 42 一般規(guī)定 ............................................................ 42 評(píng)價(jià)方法 ............................................................ 42 32 1 總 則 本條 是本導(dǎo)則編制的目的。26 附錄 C 全裝修住宅整體功能評(píng)價(jià) 表 工程名稱 房（戶）號(hào) 幢 單元 室 建設(shè)單位 評(píng)價(jià)日期 年 月 日 功能空間 功能配置與布局 裝修功能技術(shù)要求 玄關(guān) 基本型□ 經(jīng)濟(jì)型□ 舒適型□ 一般檔□ 較好檔□ 很好檔□ 客廳 基本型□ 經(jīng)濟(jì)型□ 舒適型□ 一般檔□ 較好檔□ 很好檔□ 餐廳 基本型□ 經(jīng)濟(jì)型□ 舒適型□ 一般檔□ 較好檔□ 很好檔□ 主臥 基本型□ 經(jīng)濟(jì)型□ 舒適型□ 一般檔□ 較好檔□ 很好檔□ 客臥 基本型□ 經(jīng)濟(jì)型□ 舒適型□ 一般檔□ 較好檔□ 很好檔□ 兒童房 基本型□ 經(jīng)濟(jì)型□ 舒適型□ 一般檔□ 較好檔□ 很好檔□ 書(shū)房 基本型□ 經(jīng)濟(jì)型□ 舒適型□ 一般檔□ 較好檔□ 很好檔□ 主衛(wèi) 基本型□ 經(jīng)濟(jì)型□ 舒適型□ 一般檔□ 較好檔□ 很好檔□ 次衛(wèi) 基本型□ 經(jīng)濟(jì)型□ 舒適型□ 一般檔□ 較好檔□ 很好檔□ 儲(chǔ)藏間 基本型□ 經(jīng)濟(jì)型□ 舒適型□ 一般檔□ 較好檔□ 很好檔□ 陽(yáng)臺(tái) 基本型□ 經(jīng)濟(jì)型□ 舒適型□ 一般檔□ 較好檔□ 很好檔□ 占比 基本型 一般檔 經(jīng)濟(jì)型 較好檔 舒適型 很好檔 總體評(píng)價(jià) 總體基本型□ 總體經(jīng)濟(jì)型□ 總體舒適型□ 總體一般檔□ 總體較好檔□ 總體很好檔□ 住宅整體功能評(píng)價(jià)等級(jí) 合格□ 良好□ 優(yōu)秀□ 填表說(shuō)明： 本表用于全裝修住宅整體功能評(píng)價(jià)記錄 。 24 附錄 B2 全裝修住宅廚房 裝修 功能 技術(shù)要求評(píng)價(jià)記錄 工程名稱 房 (戶 )號(hào) 幢 單元 室 建設(shè)單位 評(píng)價(jià)日期 年 月 日 廚房 功能技術(shù)要求 分項(xiàng)工程 功能保證項(xiàng) 功能評(píng)優(yōu)項(xiàng) 地面 墻面 吊頂 門(mén)窗 開(kāi)關(guān) 插座 吊燈 局部照明 櫥柜 臺(tái)面板 置物架 灶具 / 洗滌池 油煙機(jī) 換氣扇 給排水系統(tǒng) / 評(píng)價(jià)結(jié)果 一般□ （所有分項(xiàng)工程均滿足功能保證項(xiàng)要求） 較好□ （ 60%的分項(xiàng)工程達(dá)到功能評(píng)優(yōu)項(xiàng)要求） 很好□ （ 90%的分項(xiàng)工程達(dá)到功能評(píng)優(yōu)項(xiàng)要求） 備注 評(píng)價(jià)人員： 填表說(shuō)明： 本表用于 廚房 的功能技術(shù)要 求 評(píng)價(jià)記錄。 2 確定全裝修住宅的總體裝修功能技術(shù)情況： 總體一般檔：所有功能空間的裝修功能技術(shù)要求達(dá)到一般檔； 總體較好檔： 80%的功能空間的裝修功能技術(shù)要求達(dá)到較好檔； 21 總體很好檔： 80%的功能空間的裝修功能技術(shù)要求達(dá)到很好檔； 3 全裝修住宅的整體功能評(píng)價(jià)要求綜合 總體功能配置與布局及總體裝修功能技術(shù)，進(jìn)行 等級(jí)劃分，具體評(píng)價(jià)等級(jí)設(shè)置如下表所示： 表 全裝修住宅整體功能評(píng)級(jí)表 住宅整體功能等級(jí) 總體功能配置與布局 總體裝修功能技術(shù)要求 合格 總體基本型 總體一般檔 總體經(jīng)濟(jì)型 總體一般檔 良好 總體基本型 總體較好檔 總體基本型 總體很好檔 總體經(jīng)濟(jì)型 總體較好檔 總體舒適型 總體一般檔 總體舒適型 總體較好檔 優(yōu)秀 總體經(jīng)濟(jì)型 總體很好檔 總體舒適型 總體很好檔 22 附錄 A 全裝修住宅功能 配置與布局評(píng)價(jià)記錄 工程名稱 房（戶）號(hào) 幢 單元 室 建設(shè)單位 評(píng)價(jià)日期 年 月 日 功能空 間 功能配置與布局 玄關(guān) 功能設(shè)施配置： 空間布局分區(qū)： 檔次劃分： 基本型□ 經(jīng)濟(jì)型□ 舒適型□ 客廳 功能設(shè)施配置： 空間布局分區(qū)： 檔次劃分： 基本型□ 經(jīng)濟(jì)型□ 舒適型□ 餐廳 功能設(shè)施配置： 空間布局分區(qū)： 檔次劃分： 基本型□ 經(jīng)濟(jì)型□ 舒適型□ 主臥 功能設(shè)施配置： 空間布局分區(qū)： 檔次劃分： 基本型□ 經(jīng)濟(jì)型□ 舒適型□ 客臥 功能設(shè)施配置： 空間布局分區(qū)： 檔次劃分： 基本型□ 經(jīng)濟(jì)型□ 舒適型□ 兒童房 功能設(shè)施配置： 空間布局分區(qū)： 檔次劃分： 基本型□ 經(jīng)濟(jì)型□ 舒適型□ 書(shū)房 功能設(shè)施配置： 空間布局分區(qū)： 檔次劃分： 基本型□ 經(jīng)濟(jì)型□ 舒適型□ 主衛(wèi) 功能設(shè)施配置： 空間布局分區(qū)： 檔次劃分： 基本型 □ 經(jīng)濟(jì)型□ 舒適型□ 次衛(wèi)