【正文】 水孔暢通。 8 儲藏間門扇應防潮防霉，嵌入式儲藏間門設計成百葉格狀，保持空氣流通 。 3 窗簾盒、門窗套安裝應符合下列要求： 1） 窗簾盒、門窗套的 安裝固定應牢固。 4） 設于 陽臺 或窗臺的 護欄，裝修完成面（可踏面）上護欄凈 高、凈距應符合要求：護欄凈高 不應低于 ；護欄 垂直桿件間凈距不應大于 。 6 窗簾盒、門窗套應與墻面、門窗扇的比例協(xié)調(diào)，顏色搭配美觀、舒適，材質(zhì)選擇也 應便于清潔。 4） 洗滌、 衛(wèi)浴設施外觀應潔凈光滑、無劃痕、無污漬。 5 淋浴房的花灑或淋浴器掛鉤高度，無設計要求時，一般應距地面 。 2 照明燈具安裝應符合下列要求： 1） 照明燈具應 固定牢固，位置準確 ，注意防墜防火 。 2 套內(nèi) 空調(diào)插座 應 距地 ， 其余插座應根據(jù)使用位置合理設置插座高度，一般貼 近地面的插座距地 ，臺燈、電視等插座距地 ； 廚房 、衛(wèi)生間的插座應有防濺裝置，兒童房的插座應有保護裝置。 功能保證項 1 通風設備包括廚房的油煙機、廚衛(wèi)的換氣扇，采暖設備包括衛(wèi)生間的浴霸、熱風機 等取暖設備；通風、采暖設備安裝應符合以下要求： 1） 通風、采暖設備安裝應牢固，與吊頂飾面應緊貼，表面平整潔凈，無劃痕、損壞。 3 空調(diào)室內(nèi)機位設置應充分考慮冷媒管出墻位 置，盡量采用背出方式。 2 燃氣管道安裝應符合下列要求： 1) 室內(nèi) 明設或暗封形式敷設的燃氣管道與裝飾后墻面的凈距，應滿足維護、檢查的需要， 并宜符合表 的要求。 6) 燃氣灶具與可燃的墻壁、地板和家具之間應設耐火隔熱層，隔熱層與可燃的墻壁、地板和家具之間間距宜大于 10mm。 全裝修住宅 的 整體功能評價方法 。 “ 櫥柜 ” 項根據(jù)不同功能 空間的配置有所不同，具體指 ：玄關的鞋柜、衣物收納柜；餐廳的裝飾酒柜或儲物柜；書房、兒童房的書柜；臥室的衣柜、儲物柜；陽臺的雜物柜；儲藏間的各類儲物柜 等 。 “門窗”項內(nèi)包括門窗套、 窗簾盒 和窗簾 。 表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用 “ 可 ” 。此外，本導則僅限于全裝修住宅套內(nèi)裝修的功能評價，不涉及住宅公用建筑部分的功能評價 ；全裝修住宅公攤部分的裝修功能要求應滿足國家、地方現(xiàn)行相關標準的規(guī)定 。 33 2 術 語 ~ 本章提出了本導則使用的 10 個術語，以 便 使用方便、表述意思一致、運用更規(guī)范。 浙江省全裝修住宅 功能評價 技術導則 條 文 說 明 31 目 次 1 總 則 .................................................................. 32 2 術 語 .................................................................. 33 3 基本規(guī)定 ................................................................ 34 設 計 .............................................................. 34 部品和材料 .......................................................... 34 施 工 .............................................................. 34 室內(nèi)環(huán)境 ............................................................ 34 4 功能配置與布局 .......................................................... 35 一般規(guī)定 ............................................................ 35 玄 關 .............................................................. 35 客 廳 .............................................................. 35 餐 廳 .............................................................. 36 臥 室 .............................................................. 36 書 房 .............................................................. 36 廚 房 .............................................................. 37 衛(wèi)生間 .............................................................. 37 走道、儲藏空間 ...................................................... 38 陽 臺 .............................................................. 38 5 分項工程裝修的功能技術 要求 .............................................. 39 地面工程 ............................................................ 39 墻面工程 ............................................................ 39 吊頂工程 ............................................................ 39 門窗工程 ............................................................ 40 細部工程 ............................................................ 40 廚衛(wèi)設備安裝 ........................................................ 40 電氣與智能化工程 .................................................... 40 通風、采暖與空調(diào)工程 ................................................ 41 管道設備安裝 ........................................................ 41 6 功能評價 ................................................................ 42 一般規(guī)定 ............................................................ 42 評價方法 ............................................................ 42 32 1 總 則 本條 是本導則編制的目的。26 附錄 C 全裝修住宅整體功能評價 表 工程名稱 房（戶）號 幢 單元 室 建設單位 評價日期 年 月 日 功能空間 功能配置與布局 裝修功能技術要求 玄關 基本型□ 經(jīng)濟型□ 舒適型□ 一般檔□ 較好檔□ 很好檔□ 客廳 基本型□ 經(jīng)濟型□ 舒適型□ 一般檔□ 較好檔□ 很好檔□ 餐廳 基本型□ 經(jīng)濟型□ 舒適型□ 一般檔□ 較好檔□ 很好檔□ 主臥 基本型□ 經(jīng)濟型□ 舒適型□ 一般檔□ 較好檔□ 很好檔□ 客臥 基本型□ 經(jīng)濟型□ 舒適型□ 一般檔□ 較好檔□ 很好檔□ 兒童房 基本型□ 經(jīng)濟型□ 舒適型□ 一般檔□ 較好檔□ 很好檔□ 書房 基本型□ 經(jīng)濟型□ 舒適型□ 一般檔□ 較好檔□ 很好檔□ 主衛(wèi) 基本型□ 經(jīng)濟型□ 舒適型□ 一般檔□ 較好檔□ 很好檔□ 次衛(wèi) 基本型□ 經(jīng)濟型□ 舒適型□ 一般檔□ 較好檔□ 很好檔□ 儲藏間 基本型□ 經(jīng)濟型□ 舒適型□ 一般檔□ 較好檔□ 很好檔□ 陽臺 基本型□ 經(jīng)濟型□ 舒適型□ 一般檔□ 較好檔□ 很好檔□ 占比 基本型 一般檔 經(jīng)濟型 較好檔 舒適型 很好檔 總體評價 總體基本型□ 總體經(jīng)濟型□ 總體舒適型□ 總體一般檔□ 總體較好檔□ 總體很好檔□ 住宅整體功能評價等級 合格□ 良好□ 優(yōu)秀□ 填表說明： 本表用于全裝修住宅整體功能評價記錄 。 24 附錄 B2 全裝修住宅廚房 裝修 功能 技術要求評價記錄 工程名稱 房 (戶 )號 幢 單元 室 建設單位 評價日期 年 月 日 廚房 功能技術要求 分項工程 功能保證項 功能評優(yōu)項 地面 墻面 吊頂 門窗 開關 插座 吊燈 局部照明 櫥柜 臺面板 置物架 灶具 / 洗滌池 油煙機 換氣扇 給排水系統(tǒng) / 評價結果 一般□ （所有分項工程均滿足功能保證項要求） 較好□ （ 60%的分項工程達到功能評優(yōu)項要求） 很好□ （ 90%的分項工程達到功能評優(yōu)項要求） 備注 評價人員： 填表說明： 本表用于 廚房 的功能技術要 求 評價記錄。 2 確定全裝修住宅的總體裝修功能技術情況： 總體一般檔：所有功能空間的裝修功能技術要求達到一般檔； 總體較好檔： 80%的功能空間的裝修功能技術要求達到較好檔； 21 總體很好檔： 80%的功能空間的裝修功能技術要求達到很好檔； 3 全裝修住宅的整體功能評價要求綜合 總體功能配置與布局及總體裝修功能技術，進行 等級劃分，具體評價等級設置如下表所示： 表 全裝修住宅整體功能評級表 住宅整體功能等級 總體功能配置與布局 總體裝修功能技術要求 合格 總體基本型 總體一般檔 總體經(jīng)濟型 總體一般檔 良好 總體基本型 總體較好檔 總體基本型 總體很好檔 總體經(jīng)濟型 總體較好檔 總體舒適型 總體一般檔 總體舒適型 總體較好檔 優(yōu)秀 總體經(jīng)濟型 總體很好檔 總體舒適型 總體很好檔 22 附錄 A 全裝修住宅功能 配置與布局評價記錄 工程名稱 房（戶）號 幢 單元 室 建設單位 評價日期 年 月 日 功能空 間 功能配置與布局 玄關 功能設施配置： 空間布局分區(qū)： 檔次劃分： 基本型□ 經(jīng)濟型□ 舒適型□ 客廳 功能設施配置： 空間布局分區(qū)： 檔次劃分： 基本型□ 經(jīng)濟型□ 舒適型□ 餐廳 功能設施配置： 空間布局分區(qū)： 檔次劃分： 基本型□ 經(jīng)濟型□ 舒適型□ 主臥 功能設施配置： 空間布局分區(qū)： 檔次劃分： 基本型□ 經(jīng)濟型□ 舒適型□ 客臥 功能設施配置： 空間布局分區(qū)： 檔次劃分： 基本型□ 經(jīng)濟型□ 舒適型□ 兒童房 功能設施配置： 空間布局分區(qū)： 檔次劃分： 基本型□ 經(jīng)濟型□ 舒適型□ 書房 功能設施配置： 空間布局分區(qū)： 檔次劃分： 基本型□ 經(jīng)濟型□ 舒適型□ 主衛(wèi) 功能設施配置： 空間布局分區(qū)： 檔次劃分： 基本型 □ 經(jīng)濟型□ 舒適型□ 次衛(wèi)