【正文】 招標(biāo)代理機構(gòu)： 山東信一項目管理有限公司 （蓋章） 法定代表人或 其委托代理人： （簽字或蓋章） 技術(shù)負(fù)責(zé)人： （簽字 或蓋章） 日期： 2020 年 5 月 23 日 山東信一項目管理有限公司 1 目 錄 第一章 投標(biāo)須知及前附表 ....................................... 2 前 附 表 ...................................................... 2 投標(biāo)須知 ...................................................... 5 一．總則 ...................................................... 5 二 .招標(biāo)文件 ................................................... 7 三 .投標(biāo)文件的編制 ............................................. 8 四 .投標(biāo)文件的遞交 ............................................ 11 五、開標(biāo) ..................................................... 12 六、評標(biāo) ..................................................... 14 七、定標(biāo) ..................................................... 18 八、合同的授予 ............................................... 19 第二章 合同條款 .............................................. 20 第三章 合同協(xié)議書（格式） .................................... 26 第四章 圖紙目錄 .............................................. 29 第五章 工程量清單 ............................................ 29 一、工程量清單說明 ............................................ 29 第六章 工程技術(shù)要 求 ........................................... 32 第七章 工程 規(guī)范 和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) .................................... 34 第八章 商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件格式 ..................................... 39 第九章 技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件格式 ..................................... 53 附件一： ..................................................... 59 山東信一項目管理有限公司 2 第一章 投標(biāo)須知及前附表 前 附 表 項號 須知內(nèi)容 1 招標(biāo)人、聯(lián)系人及聯(lián)系方式 名稱： 毓璜頂區(qū)片改造拆遷指揮部 地址： 煙臺市芝罘區(qū) 西南河路 20 號 聯(lián)系人： 時光 電話： 05356636170 2 工程名稱 煙臺市毓璜頂區(qū)片改造（一期）工程 外墻真石漆及保溫工程施工 3 招標(biāo)代理機構(gòu) 聯(lián)系人及方式 名稱： 山東信一項目管理有限公司 地址： 煙臺芝罘區(qū)環(huán)山路 76 號 新聞中心南樓 5 樓 聯(lián)系人： 隋信業(yè) 電話 ： 05352111956 Email： 招標(biāo)代理機構(gòu)資質(zhì) 工程 甲級 政府采購 甲級 中央投資 乙級 4 計劃投資 共 約 2800 萬元 5 資金來源 財政撥款，資金到位率： 60% 6 建設(shè)地點 煙臺市 芝罘區(qū)毓璜頂區(qū)片 7 建設(shè)規(guī)模 總建筑面積共約 19 萬平方米，高度 15樓均為 33 層，其中第一標(biāo)段外墻真石漆及保溫面積約 46000 平方米，第二標(biāo)段外墻真石漆及保溫面積約 39000 平方米，第三標(biāo)段外墻真石漆及保溫面積約 29000 平方米。 14 資格審查方式 資格預(yù)審 15 獲取招標(biāo)文件方式、地點 招標(biāo)文件 :300 元 /份（售后不退） 山東信一項目管理有限公司（煙臺市芝罘區(qū)環(huán)山路 76 號新聞中心南樓 5 樓） 16 投標(biāo)報價方式 工程量清單報價 17 投標(biāo)有效期 90 日歷天（從投標(biāo)人提 交投標(biāo)文件截止之日算起） 18 投標(biāo)保證金 壹拾 萬元人民幣（銀行保函、銀行匯票、保兌支票、現(xiàn)金支票或第三方保證擔(dān)保） 19 投標(biāo)人替代方案 投標(biāo)人提交的替代方案不予考慮 20 投標(biāo)文件份數(shù) 一份正本，八份副本 21 投標(biāo)文件遞交點 投標(biāo)截止日期 地點：煙臺市建設(shè)工程交易中心（煙臺市萊山區(qū)觀海路 23 號） 時間： 2020 年 6 月 24 日 14 時 30 分 22 開標(biāo)時間、地點 時間： 2020 年 6 月 24 日 14 時 30 分 地點：煙臺市建設(shè)工程交易中心（煙臺市萊山區(qū)觀海路 23 號） 山東信一項目管理有限公司 4 23 評標(biāo)方法 本工程采用《 煙臺市房 屋建筑及市政工程施工公開招標(biāo)開標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)（暫行）辦法 》 詳見附件一，其中“報價評審方法”選用獨立評價法；若合格的投標(biāo)人不足 8 家，報價評審法采用“區(qū)域評審法”。 山東信一項目管理有限公司 5 投標(biāo)須知 一．總則 1. 工程說明 本工程位于煙臺市 芝罘區(qū)毓璜頂區(qū)片 ， 工程內(nèi)容包括外墻保溫及真石漆施工 ， 具體以招標(biāo)人提供的 工程量清單 為準(zhǔn) ， 共 三 個標(biāo)段 ，詳見投標(biāo)須知前附表 。 付款方式： 詳見合同內(nèi)容。 中標(biāo)后所提供的 510 人證件電子版押存招投標(biāo)管理部門（本項目施工合同期內(nèi)，外地勞務(wù)押存 510 人 證件原件） 。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，對招標(biāo)文件任何部分 若有任何疑問，任何要求澄清招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)在投標(biāo)截止日期 16 日前以書面形式向招標(biāo)人或代理公司提交。當(dāng)招標(biāo)文件、修改補充通知、澄清（答疑）紀(jì)要內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知（或紀(jì)要）或修改文件為準(zhǔn)。 技術(shù)標(biāo)主要包括下列內(nèi)容： （ 1）項目管理機構(gòu)配備情況表； （ 2）項目經(jīng)理簡歷表； （ 3）項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表 ； （ 4） 主要施工工藝、方法、機械 情況 ； （ 5） 質(zhì)量及工期保證措施 ； （ 6） 安全和文明施工保證措施 ； （ 7） 重點、難點問題的分析與解決辦法 ； （ 8） 總進度 計劃 安排 （ 網(wǎng)絡(luò)圖 ） ； （ 9） 降低成本 保證 措施 ； （ 10） 季節(jié)性施工措施 ； （ 11） 主要勞動力安排 計劃表 ； （ 12） 防止環(huán)境污染措施 ； （ 13） 臨時設(shè)施項目數(shù)量及總平面布置 ； （ 14）其他內(nèi)容。投標(biāo)保證金是為了保護招標(biāo)人免遭投標(biāo)人的行為而蒙受的損失，招標(biāo)人可根據(jù)本須知第 條規(guī)定的條件予以沒收投標(biāo)保證金。 如投標(biāo)人有下列任何情況發(fā)生時，投標(biāo)保證金將被沒收： （ 1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件； （ 2）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同協(xié)議。 投標(biāo)文件應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。 投標(biāo)截止期滿后，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于 3 個的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。 在遞交投標(biāo)文件時，投標(biāo)人若對資格預(yù)審申請書中的材料（ 項目部人員）重新更新，以證明其仍滿足資格預(yù)審評審標(biāo)準(zhǔn)，并且所提供的材料必須是經(jīng)過確認(rèn)的。 投標(biāo)人遞送投標(biāo)文件時，須另外提供以下證件原件，以備評標(biāo)時查驗： （ 1）投標(biāo)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本及安全生產(chǎn)許可證 、煙臺市清欠辦出具的無拖欠證明和《外地企業(yè) 進煙施工備案登記證明》 原件； （ 2）擬承擔(dān)該工程項目部所有人員的上崗證（項目經(jīng)理須提供注冊建造師證書，技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)提供 中級 及 以上 職稱證 書 ） 、勞動合同、社會保險繳費記錄原件 ； （ 3）擬承擔(dān)本工程勞務(wù)技能工人 5～ 10 人的技能崗位證書 、勞動合同、社會保險繳費記錄原件 ； （ 4）投標(biāo)企業(yè)通過 ISO 三大體系認(rèn)證證書：《 ISO9001 質(zhì)量管理體系認(rèn)證》、《 ISO14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證》和《執(zhí)業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證》原件；以及所投產(chǎn)品制造商通過的 ISO 三大體系認(rèn)證證書： 《 ISO9001 質(zhì)量管理體系認(rèn)證》、《 ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證》和《執(zhí)業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證》復(fù)印 件 （復(fù)印件須加蓋制造商公章原件）； （ 5）所投聚氨酯保溫系統(tǒng)通過山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出具的產(chǎn)品認(rèn)定證書及國家級質(zhì)檢部門出具的質(zhì)量監(jiān)測報告復(fù)印件（復(fù)印件須加蓋制造商公章原件） 及樣品 。投標(biāo)單位的得分為獨立評價和統(tǒng)一評價得分相加得出。 擬任本工程的項目經(jīng)理提供建設(shè)主管部門評為全國優(yōu)秀項目經(jīng)理證書原件 (復(fù)印件無效 )的，每提供一 份 得 1 分；提供建設(shè)主管部門評為省級優(yōu)秀項目經(jīng)理證書原件（復(fù)印件無效）的，每提供一份得 分；本小項最高得 2 分。 （六）樣品 6 分 由評委根據(jù)投標(biāo)人提供的樣品情況在 56 分之間打分，由評委獨立進行評價。投標(biāo)時，企業(yè)將已備案的獲獎證件（復(fù)印件）及加分申請裝訂在投標(biāo)文件內(nèi) （附在投標(biāo)函后面） ； 開標(biāo)時，當(dāng)眾宣讀標(biāo)書并公布加分申請。投標(biāo)文件不響應(yīng)招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒絕，并不允許投標(biāo)人通過修正或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。 、依據(jù)省市監(jiān)察部門和建設(shè)行政主管部門的相關(guān)規(guī)定，對預(yù)備中標(biāo)人進行三個工作日的公示，公示期滿后，招標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書并辦理相關(guān)手續(xù)。前來辦理投訴的人員應(yīng)出示本人身份證，并留下身 山東信一項目管理有限公司 19 份證復(fù)印件和聯(lián)系電話。 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目施工，不得將中標(biāo)項目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。 第三部分 專用條款 下列各項內(nèi)容的序號均采用“示范文本 ”中的序號。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： ______________________ 職務(wù)：業(yè)主代表 職權(quán)：見授權(quán)委托書。 （ 7）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古 樹名木的保護工作：發(fā)包人將 召集相關(guān)單位對地下管線及其他需保護物進行現(xiàn)場交底，交底后由承包人對地下管線及其他需保護物進行保護，費用由承包人承擔(dān)。 (7) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 按通用條款 條并符合煙臺市有關(guān)施工現(xiàn)場的文明衛(wèi)生要求。 風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法 ： 發(fā)生下列情況之一時合同價款可以調(diào)整： 經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師 、財政部門 確認(rèn)的現(xiàn)場簽證。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 2該工程所需的材料采購甲方有權(quán)進行單獨采購，嚴(yán)格執(zhí)行報驗制度，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的材料、構(gòu)件、半成品及成品不得用于工程。 41. 擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下： （ 2）承包人 按第一章 前附表規(guī)定辦理農(nóng)民工工資擔(dān)保。 本工程質(zhì)量、安全評定仲裁部門分別為煙臺市 建設(shè)工程 質(zhì)量監(jiān)督站和煙臺市安監(jiān)站。 合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 本合同雙方約定 后生效。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 工程量清單為招標(biāo)文件 的組成部分，一經(jīng)中標(biāo)且簽訂合同，即成為合同的組成部分。 二、報價說明 工程量清單采用綜合單價的方式進行報價。 任何有選擇的報價將不予接受。 發(fā)包人供應(yīng)的（或定價）的材料及設(shè)備詳見工程量清單。 （ 8）臨時水電 由于項目所處的地理位置，請施 工單位自行考慮供水、供電的問題。 （ 15）工程量清單中的暫定材料和設(shè)備，招標(biāo)單位將看樣定貨。尤其是已充分研究了合同圖紙和了解工程的內(nèi)容。 山東信一項目管理有限公司 34 第七章 工程 規(guī)范 和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 一、依據(jù)設(shè)計文件要求，本招標(biāo)項目的施工質(zhì)量須達(dá)到下列現(xiàn)行建筑工程施工驗收規(guī)范的要求 。錨栓有效錨固深度不小于 25 mm，塑料圓盤直徑不小于 50 mm。 所有樣品均不允許出現(xiàn)廠家、產(chǎn)品品牌標(biāo)識。中標(biāo)人的樣品由招標(biāo)人封存。 塑料膨脹錨栓的 主要性能指標(biāo) 項 目 指 標(biāo) 單個錨栓抗拉承載力