【正文】 是智能建筑的理論、設(shè)計(jì)理念、建設(shè)法規(guī)、設(shè)計(jì)方法、施工技術(shù)、工程管理，還是建筑智能化行業(yè)管理及智能物業(yè)管理，都通過(guò)教訓(xùn)與經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，日臻成熟完善。 格林柯?tīng)柤瘓F(tuán)投資部 樓宇自控系統(tǒng)（智能大廈）市場(chǎng)分析報(bào)告 Confidential Material（商業(yè)機(jī)密，非得允許請(qǐng)勿傳閱復(fù)制） 12 2020 年 7 月 1 日，由建設(shè)部、國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布了國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503392020），自 2020年 10 月 1 日起開(kāi)始實(shí)施。 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的結(jié)果勢(shì)必會(huì)引起一些問(wèn)題，如競(jìng)爭(zhēng)手段、技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量等方面，同時(shí)也會(huì)造成利潤(rùn)的下滑。 TAC 是一家世界知名的樓宇自控公司，市場(chǎng)價(jià)值約 110 億歐元，并正在以每年 6％的速度增長(zhǎng)。北京地區(qū) 10 萬(wàn) m2 的商用寫(xiě)字樓的樓宇自控系統(tǒng)一般在 300 萬(wàn)左右（含施工），設(shè)計(jì)檢測(cè)點(diǎn)在 2020 元左右 /點(diǎn)，平均單點(diǎn) 1500 元 /點(diǎn)。根據(jù)客戶的需求，系統(tǒng)可在重要的區(qū)域設(shè)置長(zhǎng)距離紅外、吸頂紅外、門(mén)磁、緊急按扭等前端報(bào)警探測(cè)器，還可在高級(jí)區(qū)域設(shè)立報(bào)警分機(jī)，方便小區(qū)布防。 安全保衛(wèi)自動(dòng)化系統(tǒng)（ SA） 該系統(tǒng)主要是提供不受外界干擾、避免人員受到傷害、財(cái)務(wù)受到損失的環(huán)境，防止不法的事件發(fā)生，為大家創(chuàng)造一個(gè)安全、便利、舒適的辦公和生活環(huán)境。 通訊自動(dòng)化系統(tǒng)能向使用者提供快捷、有效、安全和可靠的信息服務(wù)，包括語(yǔ)言文本、圖形、圖像及計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)等多媒體的通信服務(wù)。格林柯?tīng)柤瘓F(tuán)投資部 樓宇自控系統(tǒng)（智能大廈）市場(chǎng)分析報(bào)告 Confidential Material（商業(yè)機(jī)密，非得允許請(qǐng)勿傳閱復(fù)制） 1 樓宇自控系統(tǒng)（智能建筑） 市場(chǎng)分析報(bào)告 (本報(bào)告是主要針對(duì)智能建筑的核心 5A 系統(tǒng)：建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng) (BA)、通訊自動(dòng)化系統(tǒng)（包括局域網(wǎng)） (CA)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng) (OA)、火災(zāi)報(bào)警與消防連動(dòng)自動(dòng)化系統(tǒng) (FA)、安全防范自動(dòng)化系統(tǒng) (SA)，智能建筑就是通過(guò)綜合布線系統(tǒng)將此 5 個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行有機(jī)的綜合的市場(chǎng)分析 ) 格林柯?tīng)柤瘓F(tuán) Confidential Material（商業(yè)機(jī)密，非得允許請(qǐng)勿傳閱復(fù)制） 2020 年 9 月 格林柯?tīng)柤瘓F(tuán)投資部 樓宇自控系統(tǒng)（智能大廈）市場(chǎng)分析報(bào)告 Confidential Material（商業(yè)機(jī)密，非得允許請(qǐng)勿傳閱復(fù)制） 2 目錄 一、智能建筑的慨述 ............................................................................... 5 建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng) (BA)........................................................................................... 5 通訊自動(dòng)化系統(tǒng)（ CA） ............................................................................................. 6 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（ OA） ............................................................................................. 6 火災(zāi)報(bào)警于消防聯(lián)動(dòng)自動(dòng)化系統(tǒng)（ FA） ..................................................................... 6 安全保衛(wèi)自動(dòng)化系統(tǒng)（ SA） ...................................................................................... 7 （ 1）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) ........................................................................................... 7 （ 2）門(mén)禁管理系統(tǒng) .................................................................................................. 7 （ 3）停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng) .............................................................................................. 7 （ 4）防盜報(bào)警系統(tǒng) .................................................................................................. 8 （ 5）出入口管理與周界防范系統(tǒng) ............................................................................. 8 （ 6）對(duì)講與防盜門(mén)控 .............................................................................................. 8 （ 7）背景音樂(lè)與緊急廣播系統(tǒng) ................................................................................ 8 二、我國(guó)的建筑智能化市場(chǎng) .................................................................... 9 2020 年智能建筑市場(chǎng)的重要廠家 ............................................................................. 10 （ 1）施耐德電氣收購(gòu)瑞典 TAC 公司 ...................................................................... 10 （ 2） 霍尼韋爾抓住發(fā)展契機(jī)亞太總部移師中國(guó) ...................................................... 10 （ 3）江森自控與 QAD 戰(zhàn)略合作開(kāi)發(fā)新一代準(zhǔn)時(shí)制 ................................................ 11 我國(guó)樓宇自控系統(tǒng)的發(fā)展趨勢(shì) .................................................................................. 12 （ 1）我國(guó)建筑智能化市場(chǎng)初具規(guī)模 ....................................................................... 12 （ 2）樓宇自控系統(tǒng)的集成化 .................................................................................. 13 （ 3）智能化對(duì)建筑物的影響 .................................................................................. 15 樓宇自控系統(tǒng)的數(shù)字化 ............................................................................................ 17 （ 1）數(shù)字化樓宇自控系統(tǒng)的概念 ........................................................................... 17 （ 2）樓宇自控系統(tǒng)的遠(yuǎn)程監(jiān)控 .............................................................................. 18 樓宇自控系統(tǒng)被控設(shè)備日趨智能化 ........................................................................... 18 三、智能建筑的節(jié)能與管理 .................................................................. 19 四、 2020 年樓宇自控系統(tǒng)市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù) .............................................. 20 樓宇自控系統(tǒng)的滿意度性價(jià)比滿意度 ....................................................................... 20 銷(xiāo)售服務(wù)滿意度 ....................................................................................................... 21 樓宇自控管理軟件的滿意度 ..................................................................................... 22 格林柯?tīng)柤瘓F(tuán)投資部 樓宇自控系統(tǒng)（智能大廈）市場(chǎng)分析報(bào)告 Confidential Material（商業(yè)機(jī)密，非得允許請(qǐng)勿傳閱復(fù)制） 3 常用的控制器 /傳感器品牌 ........................................................................................ 23 常用的執(zhí)行器品牌 ................................................................................................... 23 常用的變風(fēng)量控制系統(tǒng)品牌 ..................................................................................... 24 常用控制系統(tǒng)品牌 ................................................................................................... 25 常用的新 風(fēng)機(jī)控制系統(tǒng)品牌 ..................................................................................... 25 常用的變配電控制系統(tǒng)品牌 ..................................................................................... 26 常用的給排水控制系統(tǒng)品牌 .................................................................................... 27 五、智能大廈的系統(tǒng)規(guī)劃 ..................................................................... 27 系統(tǒng)規(guī)劃在系統(tǒng)工程中所處的位置 ........................................................................... 28 智能大廈系統(tǒng)工程系統(tǒng)規(guī)劃的作用和意義 ................................................................ 29 （ 1）系統(tǒng)規(guī)劃的概念和內(nèi)容 .................................................................................. 29 （ 2）系統(tǒng)規(guī)劃的基本特性 ..................................................................................... 30 （ 3）系統(tǒng)規(guī)劃的作用和意義 .................................................................................. 31 系統(tǒng)規(guī)劃的核心是系統(tǒng)目標(biāo)的確定和分析 ................................................................ 31 （ 1）系統(tǒng)目標(biāo)的重要性 ......................................................................................... 31 （ 2）智能