店鋪租賃合同協(xié)議材料(完整版)
【正文】 ______________________ 電話：________________________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方?！ ×鹤赓U期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)?！ ∪? 乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金?！ 【牛罕竞贤喠⒅眨曳浇谎航鹨记o甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。但正常磨損除外。 ，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。 甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律?！ ?3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修?！ ”竞贤?jīng)過雙方代表簽章后生效。(并且必須是人民幣現(xiàn)金) 保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： ?。?萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元)，作為履約保證金。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲?個月的租金作為違約金。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償?！ ?二)乙方責(zé)任： 乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金?！ ∫磺蟹亲匀灰蛩卦斐勺庥蒙啼伡芭涮自O(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)?！ ∪缧枋褂?，須向供電部門申報增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費后，方能使用。 甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。 出租方：________________________________承租方：________________________________ 簽約日期：________________________________簽約日期：________
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