【正文】 均勻性，并提供一定的風速，通過空氣流動可以促進冬天加熱的均勻分布，從而使植物更好的生長。本設計中兩個種植區(qū)均采用鍋爐熱水循環(huán)進行加熱，由熱水循環(huán)泵將熱水泵入溫室，熱水在溫室里通過軌道和作物加熱管以一定的速度運動來保持熱量的均勻散發(fā)。（12）室內道路、地面溫室每個栽培區(qū)內都是由一條室內砼道路（2米寬）及苗床間操作道路（）組成。表81 計算機網絡系統(tǒng)設備一覽表名稱型號單位數量供應商氣候計算機LCC900臺2丹麥DGT公司氣象站MS—900臺1丹麥DGT公司溫濕度傳感器RTF—5C臺2丹麥DGT公司中央軟件包super 套1丹麥DGT公司臺式計算機Dell SmartPC 400臺1美國Dell公司（16）生產整理車間（見附圖1）生產整理車間用房面積為：30m15m=450m2內部設有催芽室（120m2）、控制室（60m2）A、催芽室催芽室位于生產整理車間內部，采用夾心彩鋼結構從生產整理車間內隔出，結構尺寸15m8m=120m2。生產準備車間內布置照明燈8盞，電腦房及辦公室內各布置4只40W日光燈。供熱系統(tǒng)由于冬季種植生產需采暖供熱，故選用2臺2T的燃煤鍋爐。防寒溝、護墻溫室建設中結合本地情況，建議增設溫室防寒溝和溫室護墻，以減少散熱損失。主要設備價格參考市場現價和廠家提供的報價單，其它設備參考《工程建設全國機電設備價格匯編》并依據當地市場價格估算。，由建設單位自籌解決，不計入項目總投資中?；A數據（1）財務價格根據產品的目標市場確定本項目產品的銷售價格。表101 其他計算參數匯總表名稱計算參數備注固定資產折舊建構筑物25年，設備20年，其他15年平均年限法,凈殘值率5%無形資產銷售5年平均攤銷工資及福利費20人，平均9600元/福利費占工資比例14%修理費40%年折舊費用為基數其他費用　指從制造費用、管理費用和銷售費用中扣除折舊費、攤銷費、修理費和工資的其余部分。外購原材料及燃料、動力消耗（1）單位產品（10000粒菜種）生產成本估算由于蔬菜育種的各類種子成本不同，導致每種蔬菜種苗的單位生產成本不盡相同，為計算方便，本項目以10000粒菜種為計算單位，按種子和其它材料兩類進行單位生產成本核算，其中各類蔬菜種子成本核算詳見表103，其它原材料、燃動及計件工資單位生產成本核算詳見表104，10000粒種子育苗生產成本估算匯總詳見表105。總成本費用經估算。對項目所取得的凈利潤，除提取10%的法定盈余公積金和5%的公益金外，剩余部分作為未分配利潤。測算顯示，當銷售收入降低10%、經營成本增加10%或建設投資上升10%時，項目均可行；因此，項目風險較低。同時，項目建成后，以企業(yè)為龍頭，帶動農民發(fā)展蔬菜種植業(yè)，在很大程度上解決項目實施區(qū)農戶從事產業(yè)單一、外出務工難、收入低的狀況，可有效調整格爾木市郊的種植業(yè)結構，鼓勵更多的農民從事蔬菜種植業(yè)，促進產、加、銷、服各環(huán)節(jié)的利益聯(lián)結，緩解城市農產品需求矛盾，改善西部城市生活水平，完善城市功能。因而對外可作為旅游農業(yè)，休閑農業(yè)等環(huán)境優(yōu)美的景區(qū)。鍋爐房、庫房等建筑配備滅火器具。（3）培訓內容技術工人和操作工人的培訓以上崗技術培訓為主，并結合從事的工作內容加強安全生產知識培訓。盡可能利用太陽能本項目下班智能溫室的供熱期，每年按6個月考慮，實際操作時根據氣溫變化和室內溫度用玻璃透光性能好，接收太陽能的辦法節(jié)約供熱所用燃氣和電的用量。土建施工總面積13050平方米，；。附表1 固定資產投資估算表單位：萬元序號工程或費用名稱建筑工程設備購置及安裝其他費用合計占固定資產投資的比例%1工程費用 　 智能化玻璃溫室 　 基礎 　　 鋼結構 　　 覆蓋材料 　　 鋁合金結構 　　 聯(lián)絡通道 　　 玻璃隔斷 　　 天窗系統(tǒng) 　　 內保溫遮陽系統(tǒng)　 　 環(huán)流風機系統(tǒng)　 　 灌溉系統(tǒng)　 　 加熱系統(tǒng)　 　 屋頂清潔系統(tǒng)　 　 雨水排放系統(tǒng)　 　 移動式苗床　 　 供電系統(tǒng)　 　 自動控制系統(tǒng)　 　 室內道路地面　 　 整理車間 　　 催芽室 　　 業(yè)務用房 　　 控制室 　　 化驗檢測室 　　 鍋爐房及配電間 　　 分析檢測設備　 　 播種機　 　 鍋爐及配套設備　 　 變壓器及輸電設施　 　 運輸工具　 　 2工程建設其他費用　　 建設單位管理費　　 生產職工培訓費　　 技術依托費　　 工程監(jiān)理費　　 勘察設計費　　 聯(lián)合試運轉費　　 3預備費　　 　固定資產投資合計 占固定資產投資的比例(%) 附表2 流動資金估算表 單位:萬元序號項目最低周轉天數周轉次數投產期達到設計能力生產期234567891011121流動資產　　應收賬款3012存貨　　原材料、燃料　　　菜種等1203　　　　　　　　在產品606產成品1036現金15242流動負債　　應付賬款30123流動資金　　4流動資金本年增加額　　 附表3 總成本費用估算表單位：萬元序號項目建設期生產經營期123456789101112　生產負荷060%80%100%100%100%100%100%100%100%100%100%1原材料燃料及動力費2工資及福利費4修理費5折舊費6攤銷費7利息支出8其他費用　其他管理費用　其他銷售費用　其他制造費用9總成本費用 　其中：固定成本 　 可變成本10經營成本 附表4 固定資產折舊及無形資產攤銷表單位：萬元序號項目折舊（年）殘值計算期123456789101112一固定資產折舊　　　　　　　　　　　　　　1構建筑物及土地255%　　　　　　　　　　　　　原值　　　本年折舊費　　　凈值　　2設備205%　　　　　　　　　　　　　原值　　　本年攤銷費　　　凈值　　3其它固定資產155%　　　　　　　　　　　　　原值　　　本年折舊費　　　凈值　　4合計　　　　　　　　　　　　　　　。三、招標方式采用公開招標方式，在國家或地方指定的報刊、信息網絡或者其他媒介發(fā)布招標公告。提高能源利用率，降低能源消耗，力爭以最小的能源消耗，取得最大的經濟效益。管理人員培訓以學習、了解、掌握先進的管理經驗和技術為主。第十三章 經營組織和人員安排及技術培訓一、組織機構格爾木市蔬菜工廠化育苗基地項目由格爾木市兆豐投資有限公司承擔，項目新增人員包括：溫室內種苗工作人員 35人溫室內材料供應 6人供熱、供電、機修及溫控 6人管理人員 4人技術人員 4人二、經營管理項目建成后按企業(yè)管理的模式進行管理，種苗種植生產成本按現行財務制度進行核算，種苗的銷售、利稅、效益嚴格遵照財務制度詳細核算。燃氣鍋爐對環(huán)境不會產生影響，對該地區(qū)不構成污染。第十二章 環(huán)境保護、安全及消防一、項目建設地的環(huán)境現狀本項目位于格爾木市東郊，河東農場三磚場東側，周圍是農田、渠道和道路，工礦企業(yè)很少，當前“三廢”排放符合國家有關“三廢”排放標準和環(huán)保要求。敏感性分析結果顯示，項目具有較強的抗風險能力。五、不確定性分析盈虧平衡分析以生產能力利用率表示的盈虧平衡點=固定成本/（營業(yè)收入變動成本稅金）=%。四、財務效益分析 盈利能力分析(1)所得稅前項目財務凈現值（8%）=＞0；項目財務內部收益率（IRR）=%＞8%（ic）。表106 外購原材料及燃料、動力消耗表序號蔬菜品種單位生產成本(元/1萬株)育種數量(萬株)預計生產成本(萬元)1番茄 60 2黃瓜 65 3菜瓜 70 4辣椒 65 5西蘭花 60 6甘藍 60 7茄子 50 8萵筍 60 9芹菜 60 　合計　550工資及福利按生產班次和勞動定員要求，預計溫室內需生產工人25人，其工資按計件工資已計入原料及燃動成本中，此處僅計算20名室外供水、供暖、機械維修人員、管理人員和技術人員工資，按平均每年9600元/人，福利費按年工資額的14%計提。由于育種所需種子市場價格差異較大，種苗銷售各異,各類產品銷售價格根據當地市場發(fā)展趨勢，結合產品市場平均批發(fā)價格確定，詳見下表。（2）項目計算期項目計算期為12年，其中建設期1年，生產期11年。按年周轉天數360天估算，其中主要原材料年周轉3次，在產品和產成品根據經營特點及銷售情況而定，預計在產品年周轉6次，產成品年周轉36次，現金年周轉按24次，應收賬款、應付賬款年周轉按12次計算，見附表2。主體設備、輔助設備安裝工程費按廠家提供的安裝費計取。四、項目進度計劃本項目土建工通過招標方式擇優(yōu)選擇施工單位，設備安裝由設備供應廠完成。該礦產煤均為