【正文】 區(qū)生產(chǎn)條件、大大提高項(xiàng)目區(qū)葡萄產(chǎn)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和科技水平，帶動(dòng)承德及周邊地區(qū)葡萄生產(chǎn)，促進(jìn)葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展；發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，增加農(nóng)民收入；豐富和滿足了承德市市民休閑、娛樂(lè)需要；廣大農(nóng)民的科技素質(zhì)普遍提高，科技致富能力顯著增強(qiáng)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展。承德位于河北省東北部，南鄰京津、北倚遼蒙，擁有“一市連五?。ㄊ校钡莫?dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)。葡萄生產(chǎn)與葡萄園旅游觀光業(yè)符合低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，具有高關(guān)聯(lián)性、高收入性、高就業(yè)性的特點(diǎn)，是發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的最佳切入點(diǎn)。本項(xiàng)目建成后，將集葡萄栽培、觀光休閑、創(chuàng)作等功能于一體，極大豐富承德旅游產(chǎn)品內(nèi)容與文化內(nèi)涵，并使其成為具有國(guó)際知名度的高等級(jí)旅游景區(qū)品牌。據(jù)測(cè)算，按照國(guó)內(nèi)生產(chǎn)力水平，每個(gè)勞動(dòng)力可管理4~6畝葡萄園，則本項(xiàng)目完成后，僅葡萄園管理一項(xiàng)即可直接創(chuàng)造近260個(gè)就業(yè)崗位，關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將間接創(chuàng)造200個(gè)就業(yè)崗位。在葡萄栽培、葡萄酒釀造、葡萄品質(zhì)形成機(jī)理研究等領(lǐng)域擁有一流的研發(fā)團(tuán)隊(duì)和硬件設(shè)備，同時(shí)具有豐富的生產(chǎn)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和大量的基礎(chǔ)理論研究成果。 便利的交通條件該項(xiàng)目區(qū)位于承德市馮營(yíng)子鎮(zhèn)馮營(yíng)子村，距市中心15公里，位于京承高速出口2公里處，距承德火車站14公里，具有非常便利的交通條件。 建設(shè)單位與合作單位情況 建設(shè)單位情況承德市圣悅葡萄產(chǎn)業(yè)農(nóng)民專業(yè)合作社成立與2009年，是698戶失地農(nóng)民用僅有的山坡地入股成立的民間組織。強(qiáng)大的科研技術(shù)支持為項(xiàng)目順利實(shí)施與發(fā)展起到了堅(jiān)實(shí)的保障作用。 項(xiàng)目區(qū)豐富的旅游資源與充足的游客來(lái)源承德市有市民40萬(wàn)人，長(zhǎng)期居住在避暑圣地，也非常渴望換一換休閑環(huán)境，而距主城區(qū)只有不足10公里、2分鐘一趟的城市公交為他們提供了追新求異的休閑場(chǎng)所。葡萄生產(chǎn)能力：通過(guò)擴(kuò)建將基地?cái)U(kuò)大到1050畝，達(dá)到年產(chǎn)159萬(wàn)公斤優(yōu)質(zhì)葡萄的生產(chǎn)能力。土壤類型為輕質(zhì)壤土，%，富含腐殖質(zhì)，速效鉀100PPm以上，酸堿性適中，微量元素齊全，有利于葡萄生長(zhǎng)。 項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施的有利條件 自然條件適宜項(xiàng)目區(qū)位于燕山東部，雨量適中，光照充足、土質(zhì)無(wú)污染，病蟲害發(fā)生少，適宜發(fā)展葡萄生產(chǎn)，生產(chǎn)的各種葡萄商品性好。 田間管理中耕除草：栽植溝要及時(shí)鋤草，結(jié)合鋤草深松土壤。單棟面積500平方米，總面積5000平方米。方法是對(duì)肥力太差的地塊進(jìn)行壓綠肥；秸桿還田；增施農(nóng)家肥，畝施農(nóng)家肥10方，提高土壤團(tuán)粒結(jié)構(gòu)；或選擇使用土壤改良劑，提高土壤的保水保肥能力，達(dá)到葡萄對(duì)土壤肥力的要求。建設(shè)輸電線路2000米，滿足項(xiàng)目建設(shè)用電需求。主要由建設(shè)局和項(xiàng)目單位完成；項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組要負(fù)責(zé)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)條件的保障和組織協(xié)調(diào)。 項(xiàng)目建成后的運(yùn)行管理 組織機(jī)構(gòu)承德圣悅葡萄產(chǎn)業(yè)農(nóng)民專業(yè)合作社為本項(xiàng)目建設(shè)單位，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的實(shí)施和建成后的經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。充分考慮項(xiàng)目建設(shè)的季節(jié)性。2011年10月—2011年11月項(xiàng)目試運(yùn)行。根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，該報(bào)告的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)包括項(xiàng)目的盈利能力分析和不確定性分析。 利潤(rùn) 根據(jù)對(duì)成本的分析，企業(yè)利潤(rùn)為477371=106萬(wàn)元。田間工程：投資97萬(wàn)元。招標(biāo)時(shí)間在全部設(shè)計(jì)文件完成并經(jīng)有關(guān)部門辦理批準(zhǔn)手續(xù)后進(jìn)行。（5）項(xiàng)目管理系統(tǒng)健全項(xiàng)目實(shí)行企業(yè)化經(jīng)營(yíng)制度，能保證項(xiàng)目的順利實(shí)施和投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。（2）項(xiàng)目?jī)?nèi)各種建設(shè)內(nèi)容間密切相關(guān)，每一建設(shè)內(nèi)容的運(yùn)行情況都會(huì)影響到整個(gè)項(xiàng)目的效益，因而在建設(shè)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，要加強(qiáng)全面質(zhì)量管理，以確保項(xiàng)目的正常建設(shè)和運(yùn)行。 評(píng)標(biāo)程序首先評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)編制供評(píng)審使用的相應(yīng)表格，認(rèn)真研究招標(biāo)文件的各項(xiàng)內(nèi)容；第二，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審，即核查投標(biāo)文件是否按照招標(biāo)文件的規(guī)定的要求編制、簽署；第三，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審，既對(duì)經(jīng)初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)其技術(shù)部分和商務(wù)部分作進(jìn)一步評(píng)審、比較，并推薦或確定中標(biāo)人。輔助性生產(chǎn)設(shè)施：。 招投標(biāo)組織由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組和相關(guān)部門組成招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)聘請(qǐng)專家組建招投標(biāo)委員會(huì)。 價(jià)格預(yù)測(cè)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中所有投入、產(chǎn)出物的價(jià)格均采用2009年當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)，即基價(jià)。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表 時(shí) 間項(xiàng) 目開(kāi)始到完成時(shí)間（月）的進(jìn)度安排1234567891011123. 田間工程建設(shè)4. 設(shè)備購(gòu)置第10章 投資估算與資金來(lái)源第10章 投資估算與資金來(lái)源 投資估算 估算依據(jù)該項(xiàng)目投資包括生產(chǎn)性基礎(chǔ)設(shè)施、田間工程、生產(chǎn)性輔助設(shè)施，設(shè)備購(gòu)置、科技培訓(xùn)和項(xiàng)目前期費(fèi)等，參照當(dāng)?shù)貙?shí)際建筑投資定額，依據(jù)農(nóng)業(yè)部對(duì)《2011年農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)專項(xiàng)申報(bào)指南》要求的編制內(nèi)容及深度要求進(jìn)行投資估算。項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)全部完成固定資產(chǎn)投資及設(shè)備采購(gòu)安裝任務(wù)，到2011年1月底投入生產(chǎn)運(yùn)行。項(xiàng)目管理人員在2010年11月底前完成培訓(xùn)，參加項(xiàng)目建設(shè)與管理。項(xiàng)目實(shí)施組織管理機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目實(shí)施各階段管理方案項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施由項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一指揮，各成員單位要相互配合，確保項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的完成。灌溉設(shè)備為滿足基地的灌溉要求，需新購(gòu)置移動(dòng)式提水設(shè)備2套，便于對(duì)項(xiàng)目區(qū)分區(qū)進(jìn)行灌溉。 蓄水池種植區(qū)內(nèi)原有蓄水池較小不能調(diào)節(jié)用水需要，在種植區(qū)的最高處建一座新的蓄水池。為滿足項(xiàng)目新增生產(chǎn)能力需要，在生產(chǎn)區(qū)內(nèi)新建一座200平米的保鮮庫(kù)，作為采摘后成品分級(jí)、包裝和儲(chǔ)存之用。當(dāng)新梢長(zhǎng)到一定高度時(shí)及時(shí)插棍固定，防止倒伏。采用雙重質(zhì)量保證制度、實(shí)行全程管理登記簿制度、職責(zé)分明的目標(biāo)管理制度，產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)量與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，獎(jiǎng)罰嚴(yán)明，有效地保證了產(chǎn)品質(zhì)量。 交通條件承德是國(guó)家公路運(yùn)輸樞紐之一，10112國(guó)道和京錦、京通鐵路貫穿全境，境內(nèi)有京承、承朝等高速公路。 營(yíng)銷方案通過(guò)實(shí)行技術(shù)指導(dǎo)、現(xiàn)場(chǎng)觀摩、展示會(huì)以及加強(qiáng)電視、廣播、報(bào)刊等媒體的宣傳等方式，提高知名度。同時(shí)，承德距首都北京只有不足兩個(gè)小時(shí)的車程，無(wú)害、優(yōu)質(zhì)、有機(jī)和充分成熟的色美、味正、可口的產(chǎn)品必將得到首都人民的青睞。所以，在承德市區(qū)周邊建立一個(gè)葡萄標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地是有市場(chǎng)的。引進(jìn)栽植先進(jìn)優(yōu)良葡萄品種8個(gè)，定植葡萄2萬(wàn)株。目前，京承高速公路全線貫通，承唐、承朝、承秦3條高速公路正在加快建設(shè)。中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)葡萄與葡萄酒研究中心主要從項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)、葡萄栽培管理技術(shù)、葡萄產(chǎn)品質(zhì)量控制、新產(chǎn)品新工藝技術(shù)研發(fā)等各個(gè)專業(yè)領(lǐng)域?qū)υ擁?xiàng)目提供技術(shù)支