【正文】 5 空調(diào)百葉 6 屋面瓦 7 進戶門 8 單元門 9 樓梯地磚 10 門廳地磚 11 信報箱 12 樓感應燈 13 鋼（木）質(zhì)防火門 14 水表箱 15 管道直飲水 16 住戶配電箱 17 電梯 18 消防設備 材料設備設計標準確認表 填表時間： 序號 名 稱 品牌 選型確認設計標準 樣板要求 常規(guī)產(chǎn)品 沿用產(chǎn)品 特殊產(chǎn)品 材質(zhì) 型號規(guī)格 功能要求 技術(shù)參數(shù) 顏色 19 智能化系統(tǒng) 20 太陽能設備 21 垃圾處理設備 22 花崗石 23 砂巖石 24 廣場磚 25 大理石 26 鋪地磚 27 玻璃馬賽克 28 庭院燈 29 草坪燈 30 防水涂料 31 防水卷材 32 PF 復合井蓋 33 庭院小品 34 保溫材料 材料設備管理控制計劃表 填表時間： 材料類別 序號 項目名稱 填表人 填報時間 文件編號 材料設備名稱 適用范 圍 計劃進場時間 選型確認和設計標準 數(shù)量 成本估算 實際成本 成本分析 供貨方式 工作狀態(tài) 材質(zhì) 功能要求 顏色 技術(shù)參數(shù) A 土建材料 1 螺紋鋼 LWG 2 型鋼 XG 3 水泥 SN 4 商品砼 SP 5 砂 S 6 石子 SZ 7 粘土標準磚 ZTB 8 粘土多孔磚 ZTKZ 9 加氣砌塊 JK 10 防水材料 FSCL 材料類別 序 號 項目名稱 填表人 填報時間 文件編號 材料設備名稱 適用范 圍 計劃進場時間 選型確認和設計標準 數(shù)量 成本估算 實際成本 成本分析 供貨方式 工作狀態(tài) 材質(zhì) 功能要 顏色 技術(shù)參數(shù) 求 B 安裝材料 11 高低壓設備 GDY 12 電線電纜 DXDL 13 開關(guān)按鈕 KGAL 14 控制柜 KZG 15 應急電源 YGDY 16 消防器材 XFQC 17 閥門 FM 18 給水管材管件 GPSG 19 排水管材管件 GJ 20 穿線管 CXG 21 散熱器 SRQ 22 溫控閥 WKF 23 避雷線 BLX 24 變頻柜 BPG 25 橋架 QJ 26 電梯 DT 材料類別 序號 項目名稱 填表人 填報時間 文件編號 材料設備名稱 適用范 圍 計劃進場時間 選型確認和設計標準 數(shù)量 成本估算 實際成本 成本分析 供貨方式 工作狀 態(tài) 材質(zhì) 功能要求 顏色 技術(shù)參數(shù) C 常用設備 27 通風空調(diào) TFKT 28 游泳設施 YYSS 29 水處理設備 SCL 30 太陽能設備 TYN 31 保齡球設備 BLQ D 裝飾材32 瓷磚 CZ 33 理石 LS 34 花崗巖 HGY 35 人造理石 RZLS 料 36 文化石 WHS 37 入戶門 RHM 38 單元門 DYM 39 窗 C 40 玻璃幕墻 BLMQ 41 陽臺欄桿 YTLG 42 玻璃 BL 材料類別 序號 項目名稱 填表人 填報時間 文件編號 材料設備名稱 適用范 圍 計劃進場時間 選型確認和設計標準 數(shù)量 成本估算 實際成本 成本分析 供貨方式 工作狀態(tài) 材質(zhì) 功能要求 顏色 技術(shù)參數(shù) D 裝飾材料 43 木地板 MDB 44 白鋼板材 BGBC 45 油漆 YQ 46 涂料 TL 47 廚柜 CG 48 衛(wèi)生潔具 WSJJ 49 五金配件 WJPJ 50 空調(diào)外罩 KTWZ 51 鋁塑板 LSB 52 感應門 GYM E 智能設備 53 門禁系統(tǒng) MJXT 54 一卡通管理系統(tǒng) YKT 55 可視對講 KSDJ 56 電視插座 DSCZ 57 電話插座 DHCZ 58 攝像監(jiān)控 SXJK 59 居家安防系統(tǒng) JJAF 60 報警系統(tǒng) BJXT 61 停車場管理系統(tǒng) TCC 材料序號 項目名稱 填表人 填報時間 文件編號 材料設備名稱 適用范 計劃進 選型確認和設計標準 數(shù)量 成本估算 實際成本 成本分析 供貨方式 工作狀態(tài) 類別 圍 場時間 材質(zhì) 功能要求 顏色 技術(shù)參數(shù) F 其它材料 62 園林苗木 YLMM 63 小品雕塑 XPDS 64 道路標識系統(tǒng) DLBS 65 停車場設施 TCC 66 信報箱 XBX 67 健身器材 JSQC 68 電瓶車 DPC 69 燈具及光源 DJGY 合 計 復核： 制表： 填報說明： 1．本表適用于公司新建和在建項目，上表中材料設備種類及目標成本可根據(jù) 項目具體情況與特點進行調(diào)整。 ：收集符合要求的材料樣品、督促供應商完善材料設備供應商登記表、為樣品編號并貼材料標簽、相關(guān)資料輸入專用電腦，為項目材料設備的選擇提供封樣材料和有關(guān)技術(shù) 資料，并負責樣品日常管理與維護工作。 。 3．有中高檔裝修等級的工程實例。 9．柜體采用 3A 級中密度板，臺面采用進口防火貼面或人造石材，門板進口防火板貼面，封邊采用熱壓封邊。 櫥柜 1．產(chǎn)品符合設計要求。 4．投標單位應為產(chǎn)品生產(chǎn)廠家或地區(qū)一級代理商。 13．投標單位應滿足我方的付款條件。 5．產(chǎn)品應具有國家相關(guān)行業(yè)標準。 2．在同類型工程中使用過并無不良反映。 2．滿足設計 /營銷要求。 6．進口粉末涂料，使用壽命 20年以上優(yōu)先。 4．應有當?shù)刂鞴懿块T同意準用手續(xù)。 飾面磚 1．取得 ISO9002 質(zhì)量認證。 陽臺欄桿、空調(diào)百葉 1．證照齊全（營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品合格證、檢測報告）。 2．注冊資金在 8000 萬元人民幣以上。 暖通工程 1．投標單位注冊資金至少為 50萬元。 2．試驗室資質(zhì)等級為三級以上。 在《供應商名錄》中的供應商，應根據(jù)每種產(chǎn)品的分類，按評估原則給出先后排名順序，每種同檔次產(chǎn)品的合格、試點供應商的總數(shù)不得少于 5 家。 商名單。 ：同等質(zhì)量情況下。 制度 編號： CQDHCSW002 制度名稱：供應商評價和選擇程序 第一條 目的 全面了解供應商及其產(chǎn)品的特性，規(guī)范選擇供應商的操作程序。 每月 25 日工程部工程主管將《供應商供貨質(zhì)量、進度考核表》報分管副總經(jīng)理和材設部備案，若需改進由各專業(yè)工程師跟蹤和協(xié)調(diào)；材設部對當月《甲 控乙購回執(zhí)》所用材料設備品種、規(guī)格型號、執(zhí)行價格等進行統(tǒng)計，統(tǒng)計結(jié)果和《甲控乙購回執(zhí)》復印件提交給預算人員，竣工結(jié)算時全部原件一并移交。 材設部負責按《材料設備數(shù)據(jù)庫及樣品管理 程序》的相關(guān)要求對現(xiàn)場倉貯物資進行日常管理，需向業(yè)主或潛在客戶展示工程所用材料設備，由市場招商部提出計劃和布展方案經(jīng)總經(jīng)理審批，材設部協(xié)助布展。 材料設備專用臺帳簿是經(jīng)濟活動重要檔案和歷史資料的一部分，必須定期歸檔、妥善保管，不得丟失或任意銷毀，經(jīng)辦人調(diào)離本崗位時必須移交。 財務部對甲供（分包項目）、甲控材料應建立完整的帳務登記。甲控乙購材料具備招標條件必須招標，若不具備招標條件應通過專題會議討論確定品牌、規(guī)格型號、價格等，由材設部向施工單位下達《甲控乙購回執(zhí)》，若甲供材料設備需作設計變更或工程量簽證，由規(guī)劃建設部按《材料設備設計變更審批表》辦理，材設部再與供應商簽訂補充協(xié)議。 凡材料設備采購金額 5 萬以上必須采用招標方式確定； 5 萬以下允許采用詢價方式，貨比三家，由材設部和預算人員及財務部負責經(jīng)辦。 組織對材料設備樣板進行確認。 。 第三條 職責 材設部： 。 材設部經(jīng)理崗位職責 崗位名稱：材設部經(jīng)理 直屬上級：分管副總經(jīng)理 直屬下級：材設員 管理職能： 負責 項目的材料、設備價格控制，根據(jù)工程進度，編制材料、 設備采購計劃，對工程材料設置管理臺帳，編制庫存報表。房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 材設部 工作手冊 重慶帝豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 材設部 工作手冊 材設部管理與服務理念 工作理念： 仔細 負責 規(guī)范 勤奮 廉潔 公正 服務理念： 貨比三家 比值比價 降低成本 工作規(guī)范 善待客戶 服務到位 目 錄 材設部簡介 …………………………………………………………… 4 材設部部門職能 ……………………………………… ……………… 5 材設部定崗定員圖…………………………………………………… 6 材設部人員任職條件 …… ………………………………………… 7 材設經(jīng)理崗位職責 ……………………………………………………