金源皇家園林專項改進提案(完整版)
【正文】 之 戶 外 規(guī)劃路、項目東側(cè)道路及鳳城一路部分沿線設(shè)置道旗廣告 廣 告 推 廣 部 分 之 戶 外 規(guī)劃路沿線樓盤形象墻 1 修建一條高約 3米的形象墻 2 形象墻用暗紅色鋪底，金色 LOGO在正中 3 形象墻上加外打燈，增強夜間效果 廣 告 推 廣 部 分 之 戶 外 華商報通欄套紅廣告 1 每周一至兩次，發(fā)布活動信息 2 每周五（周二）進行發(fā)布 廣 告 推 廣 部 分 之 媒 體 組 合 DM單頁廣告 1 一萬 ~兩萬份 雇傭銷使發(fā)放 2 A3大小，正反兩面印刷，覆亮膜 3 于北郊主要路口及商場周邊發(fā)放 聚眾傳媒短信廣告 1 每周 20萬條短信廣告發(fā)送 2 每周二、五各發(fā)送 10萬條 3 城北中高端客戶群體（月電話 費 100~300元、有車一族、個體 經(jīng)商戶、企事業(yè)單位職工） 電 臺 廣 告 廣 告 推 廣 部 分 之 媒 體 組 合 媒體類別 發(fā)布說明 廣告片長 發(fā)布頻次 電臺 西安人民廣播電臺（西安交通旅游 廣播 、西安音樂廣播 、 西安資訊廣播 ）三臺聯(lián)播 15秒 16次 /天 推 廣 主 題 年終豪禮四連送 溫泉景觀準(zhǔn)現(xiàn)房 金源 包裝原則 通過現(xiàn)場氣勢的渲染來感動并引導(dǎo)客戶心理， 從而帶動銷售進程。紅 房地產(chǎn)顧問有限公司 關(guān)于專項改進的一些思考 提 案 內(nèi) 容 賣場包裝部分 現(xiàn)場包裝部分 事件營銷部分 主題營銷部分 廣告推廣部分 其他部分 目前剩余房源共計 303套 其中一房 100套、兩房 28套、三房 195套 一期 13套、二期 138套、三期 152套 剩余房源分布： 1~10層 28%、 11~20層 24%、 21~頂層 48% 隨著項目銷售進入中后期，特別是 08年特殊的外部經(jīng)濟環(huán)境， 導(dǎo)致各開發(fā)商都有不
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