政策新解ppt課件(完整版)
【正文】 地方政府 開發(fā)商 開發(fā)商認(rèn)為地方政府最受益， 2022年，地方政府從土地轉(zhuǎn)讓金中拿走 ，而在 2022年，這個(gè)數(shù)據(jù)是 元。 政府 民眾 要求政府承擔(dān)責(zé)任，平抑房?jī)r(jià) 要求中央出去， 中央政府 地方政府？ 中原地產(chǎn) 政府收入的分析 ? 稅收收入 ? 海關(guān)系統(tǒng)的關(guān)稅，全部上繳中央政府，收入龐大。 ? 2022年農(nóng)業(yè)稅取消，鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)財(cái)政失去來(lái)源。 ? 多付點(diǎn)首付，以后少背債，少還點(diǎn)利息。 ? 能否付得起首付款 ? 保障性住房和小戶型住房占土地利用面積 7成以上 ? 大戶型成為稀缺 ? 中國(guó)的政策執(zhí)行向新加坡香港看齊 ? 房?jī)r(jià)下來(lái)了，但再也沒(méi)有優(yōu)質(zhì)的房源 ? 只要有實(shí)力的，盡快步入有產(chǎn)者行列。 ? 有破產(chǎn)危險(xiǎn)的地方財(cái)政賣地收入成為最大來(lái)源。 ? 非稅收入 ? 各種費(fèi)的征繳收納、罰沒(méi)款、 ? 土地出讓金等財(cái)政性收入。 ? 追加通知： ? 必要時(shí)，第三套房停止按揭。 ? 在教育事業(yè)費(fèi)上，地方財(cái)政支出是中央的 14倍多；社會(huì)保障補(bǔ)助方面，是中央的近 7倍；支農(nóng)支出是中央的 10倍。 ? 歷史的股市 ? 今天的股指期貨 宏觀方面 政治方面 ? 二會(huì)壓力，已將矛盾指向政府，而非開發(fā)商 ? 住宅面臨兩級(jí)分化的壓力 ? 保障性住房出臺(tái) ? 國(guó)家核心競(jìng)爭(zhēng)力的
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