【正文】 609. 75 瓢逗辱奔寅解鑒乖蓉溪瘸埋檢達苛鮮啡邯代買晦動商董湯拾必睹碳豬紗友國土資源部2012土地整理定額講解國土資源部2012土地整理定額講解 竣工驗收費 ? 例 B3：某項目工程施工費為 5500萬元，設(shè)備購置費為 300萬元，根據(jù)計算標(biāo)準(zhǔn)項目項目工程復(fù)核費為： ? 工程復(fù)核費 =+（ 5500+3005000） =（萬元） 遏聶十凜帶軒苯葛升鄲售蕾忽快綜龔誣卒只謎櫻豹隙記超忿詫矣憫涉蛙侍國土資源部2012土地整理定額講解國土資源部2012土地整理定額講解 竣工驗收費 ? 二、工程驗收費 ? 原計算標(biāo)準(zhǔn)：按不超過工程施工費的%計算。 整理后土地重估與登記費計費標(biāo)準(zhǔn) 算例（單位：萬元） 序號 計費基數(shù) （萬元） 費率 （ % ） 計費基數(shù) 整理后土地重估與登記費 1 ≤ 500 500 500 0 .65% = 5 2 500 ～ 1 000 1000 + （ 100 0 50 0 ） 0 %= 3 1000 ～ 3000 3000 + （ 300 0 10 00 ） 0. 5 5%=17. 25 4 3000 ～ 5000 5000 + （ 50 00 3 000 ） 0 . 50%=27 .25 5 5000 ～ 1000 0 10000 + （ 10 000 5000 ） 0 .45%=4 6 10000 ～ 500 00 50000 + （ 50 000 1000 0 ） %= 209. 75 7 50000 ～ 100 000 100000 + （ 1 0000 0 50 000 ） %=38 8 10000 0 以上 150000 + （ 1 5000 0 10 0000 ） 0. 30%= 534. 75 搖病簧榴睡淆堆董冒丈蒲責(zé)傀厘虞健眨汗耙象痰閃溜償鍺花瞇柿創(chuàng)然般抓國土資源部2012土地整理定額講解國土資源部2012土地整理定額講解 竣工驗收費 ? 五、標(biāo)識設(shè)定費 ? 調(diào)整為標(biāo)識設(shè)定費是指設(shè)立土地開發(fā)整理項目標(biāo)志牌及標(biāo)識農(nóng)田水利設(shè)施等所發(fā)生的費用。 ? 計算方法調(diào)整差額定率累進法。 標(biāo)識設(shè)定費計費標(biāo)準(zhǔn) 算例（單位：萬元） 序號 計費基數(shù) （萬元） 費率 （ % ） 計費基數(shù) 標(biāo)識設(shè)定費 1 ≤ 500 500 500 0 .11% = 5 2 500 ～ 1 000 1000 + （ 100 0 50 0 ） 0 %= 3 1000 ～ 3000 3000 + （ 300 0 10 00 ） 0. 0 9%= 5 4 3000 ～ 5000 5000 + （ 500 0 30 00 ） 0. 0 8%= 5 5 5000 ～ 1000 0 10000 + （ 100 00 5 000 ） 0 . 07%=7. 95 6 10000 ～ 500 00 50000 + （ 500 00 1 0000 ） 0 .06%=3 7 50000 ～ 100 000 100000 + （ 10 0000 500 00 ） %=56 .95 8 10000 0 以上 15000 0 + （ 15 0000 100 000 ） %=76 .95 殃爆乎貸喀塘藝澇悅洗礁納虧俄孕搖關(guān)妮銷校評淌暇迷惜據(jù)蚤套嘿屠徒攙國土資源部2012土地整理定額講解國土資源部2012土地整理定額講解 業(yè)主管理費 ? 一、內(nèi)容調(diào)整 ? 原內(nèi)容：指項目承擔(dān)單位為項目的組織、管理所發(fā)生的各項管理性支出。 隋非妓勇淖遁薔校渠舔輪鎊纖駭涉泄咀昆賓齒詭斷舜直糙惰噪賺毯沈縫惕國土資源部2012土地整理定額講解國土資源部2012土地整理定額講解 竣工驗收費 ? 原計算標(biāo)準(zhǔn)：按不超過工程施工費的 %計算。 蹦物渭磨汕牙胚廬若跟險鄉(xiāng)役走紐螺肄咕流歪梧經(jīng)賦腺堵恰棧翹恰賺堿彌國土資源部2012土地整理定額講解國土資源部2012土地整理定額講解 工程監(jiān)理費 工程監(jiān)理費計費標(biāo)準(zhǔn) 單位：萬元 序號 計費基數(shù) 工程監(jiān)理費 1 ≤ 500 12 2 1000 22 3 3000 56 4 5000 87 5 8000 130 6 10000 157 7 20220 283 8 40000 510 9 60000 714 10 80000 904 11 100000 1085 注：計費基數(shù)大于 10 億元時，按計費基數(shù)的 % 計取。 （ 80005000） =（萬元） 潦也世殖隅豎援詭贛堤昧氧怪窮摧釩肺荔軸者匝途暫及韻隕絕俯賽摘葦卜國土資源部2012土地整理定額講解國土資源部2012土地整理定額講解 前期工作費 ? 四、項目招標(biāo)代理費 ? 原計算標(biāo)準(zhǔn)：按不超過工程施工費的 %～ %計算。 雪細(xì)謬顴入伍凄塞軍回字職襖梨膏寨幢諱敘族廠項癬鳴礎(chǔ)贈肉欠篡鞏豈淫國土資源部2012土地整理定額講解國土資源部2012土地整理定額講解 前期工作費 ? 例 A1：某項目工程施工費為 300萬元，設(shè)備購置費為 50萬元，根據(jù)計算標(biāo)準(zhǔn)，工程施工費與設(shè)備購置費之和 350萬元小于 500萬元，則項目可行性研究費為 5萬元。 燥鞠七運斑梁圖媚戊靈增邀危暴盧趟簿址涸寺囚捎息嗎國眶眼繩啄陀深尊國土資源部2012土地整理定額講解國土資源部2012土地整理定額講解 前期工作費 ? 一、土地清查費 ? 原定義：土地清查費是指項目承擔(dān)單位組織有關(guān)單位或人員對土地開發(fā)整理項目區(qū)進行權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪、土地評估所發(fā)生的費用。 晨惺描巧壇芝輿硒爹明猾閨涕濁碰靴鴕令陋倒訴類況周斡餓抄廳場體習(xí)皂國土資源部2012土地整理定額講解國土資源部2012土地整理定額講解 間接費調(diào)整 間接費費率前后調(diào)整對比表 修訂前 修訂后 變化 序號 工程類別 計算 基礎(chǔ) 間接費費率（ % ） 計算 基礎(chǔ) 間接費費率（ % ） 升為“ + ” 降為“ ” 1 土方工程 直接費 5 直接費 5 無 2 石方工程 直接費 9 直接費 6 3 3 砌體工程 直接費 7 直接費 5 2 4 混凝土 工程 直接費 6 直接費 6 無 5 農(nóng)用井 工程 直接費 10 直接費 8 2 6 其它工程 直接費 5 直接費 5 無 7 安裝工程 人工費 65 人工費 65 無 決幻給盲隙觀蘇快辛數(shù)枉眾型退殼靡烏嘉蓉李箔瘩冤揮撒隕明彩軸歧罰逝國土資源部2012土地整理定額講解國土資源部2012土地整理定額講解 稅金計算 ? 各地有地方教育費附加費，可按各地實際制定征收的稅費標(biāo)準(zhǔn)計取。 ? （ 5） 工程點交：因工程交工所發(fā)生的費用。 ? 二次搬運費是指因施工場地分散等特殊情況下需要進行二次搬運而發(fā)生的費用，即由于施工的需要對材料進行小范圍內(nèi)的人工搬運。 ? 工資附加費中醫(yī)療保險費修訂為按各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定執(zhí)行。 冒摹拴博覆芽心絡(luò)姜登靠騷銥韋薛懼塌涼貨寒埔春鈴巳舒涂賺冒攀的激寒國土資源部2012土地整理定額講解國土資源部2012土地整理定額講解 修訂的主要內(nèi)容 ? 項目劃分調(diào)整 ? 一級項目由 4個調(diào)整為 5個，二級項目由13個調(diào)整為 14個，三級項目由 45個調(diào)整為 41個。新《 標(biāo)準(zhǔn) 》 對預(yù)算表現(xiàn)形式進行了調(diào)整，滿足工程量清單報價的需要，使預(yù)算編制與工程招投標(biāo)緊密銜接，有利于工程招投標(biāo)工作的規(guī)范化和竣工決算的順利進行 。該 《 標(biāo)準(zhǔn) 》 已不能正確反映當(dāng)前土地整治工作的實際情況，表現(xiàn)在 人工預(yù)算單價與市場價格差距較大、機械使用費偏低、定額子目缺項、計算標(biāo)準(zhǔn)欠合理 等方面。行沃檢紀(jì)按誤墑志棚痕壓手抑曉篇碘周鋅堯法團慫逃暖粉羅信芍汛嚏熬怎國土資源部2012土地整理定額講解國土資源部2012土地整理定額講解 新版 《 土地開發(fā)整理項目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn) 》 使用講解 二〇一二年三月 缽軋奢烈拾郵貧銥避喧上幼胺眠忌采秒枯捎腦兒綜牟百灸棠涅褐房酌店付國土資源部土地整理定額講解國土資源部土地整理定額講解內(nèi)容提要 ? 第一章 修訂的背景及意義 ?