【正文】 、技術(shù)力量、地質(zhì)、氣候條件、人力設(shè)備、材料的變化、資金的流通、特殊風(fēng)險(xiǎn)等因素，我方將采取主動(dòng)監(jiān)理方式，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡視，采集相關(guān)資料，及時(shí)獲取施工進(jìn)度的有關(guān)信息，進(jìn)行嚴(yán)格控制。 (2)進(jìn)度控制的手段： 嚴(yán)格審批總體性進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度計(jì)劃，其審查內(nèi)容如下：a、 工期和時(shí)間安排的合理性：a—施工總工期的安排應(yīng)符合合同工期；a—各施工階段或單位工程分部、分項(xiàng)工程的施工順序和時(shí)間安排與材料和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃相協(xié)調(diào)；a—易受氣候影響的工程應(yīng)安排在適宜的時(shí)間，且應(yīng)采取有效的預(yù)防措施；a—4對(duì)各種影響因素應(yīng)有充分的考慮，并留有余地。施工中，采取下列調(diào)節(jié)措施對(duì)承包人的計(jì)量行為進(jìn)行監(jiān)控：a、指導(dǎo)：（指示、引導(dǎo)如何達(dá)到控制目標(biāo)）我方將提供給承包人各種計(jì)量與支付申請(qǐng)的表格模式，清楚交代說明工程計(jì)量程序和主要文件及工程支付程序和所需的有關(guān)資料，說明并強(qiáng)調(diào)合同中對(duì)各費(fèi)用支付的前提條件等，以規(guī)范支付工作程序。B、投資控制：目的：合理的前提下，盡量為業(yè)主節(jié)約，不突破工程預(yù)算。內(nèi)容包括：監(jiān)理委托合同履行情況慨述；監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理目標(biāo)完成情況的評(píng)價(jià)表明監(jiān)理工作終結(jié)的說明等。協(xié)調(diào)溝通業(yè)主與施工方及與本項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的各方關(guān)系。F、將向業(yè)主提供以上全套完整、科學(xué)、規(guī)范的監(jiān)理資料。對(duì)合同文件中工程量清單內(nèi)所列的單價(jià)及圖紙數(shù)量進(jìn)行費(fèi)用目標(biāo)確定與控制，對(duì)因工程變更或其他原因發(fā)生的承包人索賠或業(yè)主按合同要求及其他法規(guī)所要求而涉及的一切費(fèi)用進(jìn)行控制。C、進(jìn)度控制：目的：在確保質(zhì)量，節(jié)約投資的前提下，盡量縮短工期。 (3)進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整：進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整，主要是調(diào)整關(guān)鍵線路上的施工安排。D、質(zhì)量控制：目的：把可能出現(xiàn)的質(zhì)量事故消除在“萌芽” 之中，使各分部、分項(xiàng)工程均達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，確保工程項(xiàng)目質(zhì)量。抽樣試驗(yàn)，對(duì)工程實(shí)施中的內(nèi)在的質(zhì)量進(jìn)行符合性的檢查，監(jiān)理按合同規(guī)定頻率進(jìn)行，必要時(shí)增加抽樣頻率，以鑒定承包人的抽樣試驗(yàn)結(jié)果的真實(shí)可靠性，如材料的物理性能，成品的幾何尺寸，混凝土的強(qiáng)度等。合同措施：a、工作指令；b、不合格機(jī)具設(shè)備的撤換；c、施工主要負(fù)責(zé)人和技術(shù)主要負(fù)責(zé)人的更換；d、工程分包辦。 （四）監(jiān)理工作目標(biāo) 我公司關(guān)于本項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理工作目標(biāo)是：經(jīng)過我們的審核和簽證，使業(yè)主支付的每一筆工程款都經(jīng)濟(jì)合理；杜絕一切不該發(fā)生的質(zhì)量事故；經(jīng)過我們的協(xié)調(diào)和管理，使工程建設(shè)周期更趨完善合理。 （七）監(jiān)理月報(bào)制度：監(jiān)理組每月5日提交一份監(jiān)理月報(bào)，匯報(bào)上月工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資等情況。d、凡采用新材料、新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件。未經(jīng)檢驗(yàn)合格簽認(rèn)而擅自進(jìn)行下道工序的，責(zé)令停工；檢驗(yàn)合格后，才可續(xù)工。J、按日向業(yè)主報(bào)告工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組每月向總監(jiān)及業(yè)主報(bào)告質(zhì)量方面的情況。目測(cè)，出廠合格證和檢查試驗(yàn)報(bào)告。檢查出廠合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；對(duì)質(zhì)量有懷疑或水泥出廠時(shí)間超過3個(gè)月的應(yīng)復(fù)驗(yàn)。4地基處理A、砂和砂石地基主檢項(xiàng)目為地基承載力，配合比、壓實(shí)系數(shù)等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；B、強(qiáng)夯地基主控項(xiàng)目為地基強(qiáng)度和承載力應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。C、 地質(zhì)條件符合設(shè)計(jì)要求，須地勘人員認(rèn)可。 材料試驗(yàn)報(bào)告。1 對(duì)孔樁動(dòng)測(cè)進(jìn)行跟 蹤記錄，并仔細(xì)閱 讀復(fù)核動(dòng)測(cè)報(bào)告。 在施工護(hù)壁前進(jìn)行孔樁垂直度復(fù)核。4孔樁填心砼A、 檢查配合比是否符合實(shí)驗(yàn)室要求。 澆筑前應(yīng)對(duì)鋼筋作好檢查。G、 固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔洞不得遺漏。 質(zhì)量評(píng)定記錄。應(yīng)征得設(shè)計(jì)同意。 鋼筋、焊條及焊劑合格證，出廠檢驗(yàn)報(bào)告，鋼筋復(fù)檢報(bào)告，及焊件試驗(yàn)報(bào)告。D、 焊接骨架的允許偏差滿足規(guī)范要求。D、 箍筋應(yīng)與受力筋垂直設(shè)置。 全數(shù)檢查，觀察鋼尺檢查。C、 保證原材料稱量的準(zhǔn)確性。B、 主要部位盡量連續(xù)作業(yè)，保證混凝土的整體性。B、 應(yīng)在混凝土澆完12h以內(nèi)加覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，其次數(shù)以保證混凝土處于濕潤(rùn)狀態(tài)，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。 材料的合格證及試驗(yàn)報(bào)告。B、 砌體中的伸縮縫，沉降縫不得夾有砂漿，碎磚等雜物。其它規(guī)范和設(shè)計(jì)不允許設(shè)置腳手架處。B、 門固定每邊不少于兩處，固定點(diǎn)應(yīng)為實(shí)心體。 門窗質(zhì)量檢查及評(píng)定記錄。裝飾、裝修工程質(zhì)量預(yù)控措施：序號(hào)施工過程名稱控制內(nèi)容及技術(shù)要求預(yù)控措施質(zhì)量保證資料1抹灰工程A、各抹灰層之間及抹灰層與基層之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫（風(fēng)裂除外）等缺B、對(duì)混凝土構(gòu)件或混凝土墻表面要剔鑿平整，砌體墻補(bǔ)好腳手架眼后，澆水潤(rùn)濕，抹結(jié)合層，打粑沖筋。質(zhì)量檢查及評(píng)定記錄。審核材料進(jìn)場(chǎng)符合規(guī)范要求，及具有保證資料；審核施工單位工程進(jìn)度計(jì)劃；搬運(yùn)起重方法；測(cè)量方法；安裝方法；安裝工序；安全措施；檢查預(yù)埋件應(yīng)牢固、位置準(zhǔn)確；審查施工單位的資質(zhì)及施工方案。二、結(jié)構(gòu)膠、耐侯膠：應(yīng)提交合格證、質(zhì)保書、檢驗(yàn)報(bào)告、年限使用書；提交相容性實(shí)驗(yàn)報(bào)告；豎縫、橫縫寬度、接縫高低差需滿足規(guī)范要求；雙組分結(jié)構(gòu)膠需有試配記錄。 嚴(yán)禁非專業(yè)隊(duì)伍施工。,在墻面上形成14mm凹凸?fàn)钌皾{涂層,以覆蓋基層為準(zhǔn)。砂的細(xì)度模數(shù)是否符合《普通混凝土砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》(JGJ92)。門窗洞口內(nèi)側(cè)周邊與大墻面形成45度陽(yáng)角部分各加一層300 mm200 mm網(wǎng)格布進(jìn)行加強(qiáng)。２、:即將3436kg水倒入攪拌機(jī)中然后倒入一袋25kg膠料粉(查5袋總重量看膠料粉是否夠重量)攪拌35分鐘,最后加入200L聚苯顆粒繼續(xù)攪拌35分鐘,而且要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)用完。 雨水口：泛水按規(guī)范施工無開裂、滲漏。 原材料的質(zhì)量證明資料。 進(jìn)場(chǎng)時(shí)做好檢查驗(yàn)收； 檢查具有中文質(zhì)量合格證明文件； 檢查相關(guān)檢測(cè)報(bào)告； 進(jìn)場(chǎng)材料按樣品進(jìn)行驗(yàn)收并按規(guī)范要求做試眼瞼測(cè)。 旁站灌水試驗(yàn)；用尺子檢測(cè)排水管的坡度，對(duì)達(dá)不到要求的作返工處理；逐層檢查是否按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求設(shè)置伸縮節(jié)；排水主立管做通球試驗(yàn)；逐個(gè)檢查檢查口或清掃口的設(shè)置位置及標(biāo)高；檢查管道的支、吊架是否牢固。 材料合格證； 水壓實(shí)驗(yàn)記錄； 施工單位自檢資料。3橋架、線槽配線工程A、 橋架或線槽符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；B、 橋架或線槽敷設(shè)應(yīng)符合規(guī)范要求，非鍍鋅橋架間連接板兩端跨接銅心接地線，截面大于4mm2。 1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝工程質(zhì)量預(yù)控措施序號(hào)施工過程名稱控制內(nèi)容及技術(shù)要求預(yù) 控 措 施質(zhì)量保證資料1布線A、不同系統(tǒng)、不同電壓等級(jí)、不同電流類別的線路，不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)。火災(zāi)探測(cè)器的安裝A、點(diǎn)型火災(zāi)探測(cè)器的安裝位置，應(yīng)符合下列規(guī)定：探測(cè)器至墻壁、梁邊的水平距離，；，不應(yīng)有遮擋物；探測(cè)器至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離，；至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離。C、控制器的主電源引入線，應(yīng)直接與消防電源連接，禁止使用插頭，主電源應(yīng)有明顯標(biāo)志。D、風(fēng)管必須通過工藝性的檢測(cè)或驗(yàn)證。B、風(fēng)管安裝必須符合下列規(guī)定： 風(fēng)管內(nèi)嚴(yán)禁其他管線穿越； 輸送含有易燃、易爆其他或安裝在易燃、易爆環(huán)境的風(fēng)管系統(tǒng)應(yīng)有良好的接地，通過生活區(qū)或其他輔助房間時(shí)必須嚴(yán)閉，并不得設(shè)置接口； 室外立管的固定拉索嚴(yán)禁拉在避雷針或網(wǎng)上；C、輸送空氣溫度高于80℃的風(fēng)管，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定采取防護(hù)措施。設(shè)備機(jī)組的外表應(yīng)無損傷、密封應(yīng)良好、隨機(jī)文件和配件應(yīng)齊全。6空調(diào)水系統(tǒng)管道與設(shè)備安裝A、空調(diào)工程水系統(tǒng)的設(shè)備與附屬設(shè)備、管道、管配件及閥門的型號(hào)、規(guī)格、材質(zhì)及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。7防腐與絕熱A、風(fēng)管和管道的絕熱，應(yīng)采用不燃或難燃材料，其材質(zhì)、密度、規(guī)格與厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。產(chǎn)品合格證；性能檢驗(yàn)報(bào)告；測(cè)試記錄、試驗(yàn)記錄；施工單位自檢資料；8系統(tǒng)調(diào)試A、系統(tǒng)調(diào)試所使用的測(cè)試儀器和儀表，性能應(yīng)穩(wěn)定可靠，其精度等級(jí)及最小分度值應(yīng)能滿足測(cè)定的要求，并應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)計(jì)量法規(guī)及檢定規(guī)程的規(guī)定。裝箱單；安裝、使用維護(hù)說明書；動(dòng)力電路和安全電路的電氣原理圖。可拆卸的裝置必須置于驅(qū)動(dòng)主機(jī)附近易接近處，緊急救援操作說明必須貼于緊急操作時(shí)易見。B、主電源開關(guān)必須能夠切斷電梯正常使用下的最大電流。C、通風(fēng)與空調(diào)工程安裝完畢，必須進(jìn)行系統(tǒng)的測(cè)定和調(diào)整（簡(jiǎn)稱調(diào)試）。B、防腐涂料和油漆，必須是在有效期內(nèi)的合格產(chǎn)品。當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：冷熱水、冷卻水系統(tǒng)的試驗(yàn)壓力，；，為工作壓力＋ MPa。C、制冷設(shè)備的各項(xiàng)嚴(yán)密性試驗(yàn)和試運(yùn)行的技術(shù)數(shù)據(jù)，均應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定。E、手動(dòng)密閉閥安裝，閥門上標(biāo)志的箭頭方向必須與受沖擊波方向一致。性能檢測(cè)報(bào)告。產(chǎn)品合格證；施工單位自檢資料國(guó)家消防部門出具的型式檢驗(yàn)報(bào)告；系統(tǒng)接地裝置的安裝A、工作接地線應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜，不得采用鍍鋅扁鐵或金屬軟管。探測(cè)器的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收；按圖施工；現(xiàn)場(chǎng)實(shí)量。導(dǎo)線的接頭，應(yīng)在接線盒內(nèi)焊接或用端子連接。4配管及管內(nèi)穿線工程質(zhì)量控制A、三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)；B、配管前按圖要求嚴(yán)格檢查管材質(zhì)量、型號(hào)、規(guī)格；C、暗管敷設(shè)要緊跟土建，管、盒位置正確，鋼管接頭套管焊接，管、盒采用不小于6mm 鋼筋跨接，并做好隱蔽記錄；D、采用多相供電時(shí)，同一建筑物，構(gòu)筑物內(nèi)電線絕緣層顏色選擇一致，PE線為三色線，零線用淡蘭色，A相黃色，B綠色，C相紅色；E、明配管應(yīng)做到橫平豎直；F、配管進(jìn)箱盒、柜必須機(jī)械開孔，50及以下必須采用鎖緊螺母固定，露出絲扣2~3扣；G、管內(nèi)穿線：導(dǎo)線規(guī)格型型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)線到位后測(cè)量線間、線地絕緣電阻，；H、吊頂內(nèi)引下線套阻燃PVC軟管保護(hù)。 嚴(yán)格按圖紙施工。5衛(wèi)生器具的安裝A、排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏；B、衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗(yàn)；C、衛(wèi)生器具的支、吊架必須安裝牢固，防腐良好，接口嚴(yán)密；D、衛(wèi)生器具的給水配件完好無損，接口嚴(yán)密，啟閉部分靈活。室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝A、管徑≤100的鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接，對(duì)破壞的鍍鋅層表面應(yīng)做防腐處理；管徑＞100的鍍鋅鋼管應(yīng)采用法蘭連接或卡套連接；B、 管道水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求；C、支、吊架的安裝位置正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固、間距符合規(guī)范要求；D、給水系統(tǒng)交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣試驗(yàn)，符合《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用。 配合比報(bào)告。 監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按圖施工。第一遍抹灰應(yīng)壓實(shí)，最后一遍應(yīng)找平，并用大杠搓平。經(jīng)施工單位、廠方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位簽字驗(yàn)收合格后方可掛網(wǎng)格布。工序報(bào)驗(yàn)資料；材料報(bào)審資料；水泥實(shí)驗(yàn)報(bào)告；砂漿實(shí)驗(yàn)報(bào)告；施工檢查實(shí)測(cè)紀(jì)錄；提交配合比資料；防止聚合物粘接砂漿收縮引起裂縫?；绎灴捎帽夭牧匣驈U聚苯板,當(dāng)采用廢聚苯板時(shí)一般將聚苯板切割成5Omm50mm大小,用水泥或其它干縮變形量小的粘結(jié)材料粘結(jié),聚合物粘砂漿應(yīng)注意大角的垂線控制,大角處的兩個(gè)面要彈線控制,窗口的中央應(yīng)彈垂直控制線,以及貼餅用的材料是否與保溫材料相符。 打點(diǎn)放線施工記錄。5吊頂及飾面板龍骨檢查材料合格證、性能檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；木龍骨及木針需防水、防腐處理；吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓工作完畢后才能封罩面板；飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案、顏色等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4幕墻一、骨架：鋁型材應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求；預(yù)埋件應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求；立柱安裝伸縮縫、骨架垂直度二、結(jié)構(gòu)膠、耐候膠：硅酮結(jié)構(gòu)膠、耐侯密封膠必須有所接觸材料的相容性試驗(yàn)報(bào)告，要有成分化驗(yàn)報(bào)告和保質(zhì)年限證書；密封膠符合撕裂強(qiáng)度的測(cè)定；同一幕墻工程應(yīng)采用同一品牌的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠、硅酮耐侯密封膠配套使用；上述膠需在有效期內(nèi)使用。外墻面磚（板）粘貼性能檢測(cè)報(bào)告；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；室內(nèi)花崗石放射性檢測(cè)報(bào)告。監(jiān)督施工單位嚴(yán)格配料。B、 窗框與墻體間隙填嵌的材料符合設(shè)計(jì)要求，填嵌必須飽滿、密實(shí)、表面應(yīng)平整、光滑、無裂縫。D、 門的安裝留縫寬度應(yīng)滿足規(guī)范要求。 事先把磚澆水濕潤(rùn)，防止干磚上墻。D、 砌體應(yīng)上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭接。 施工記錄。）序號(hào)施工過程名稱控制內(nèi)容及技術(shù)要求預(yù) 控 措 施質(zhì)量保證資料1砌筑砂漿A、 砂漿應(yīng)隨拌隨用。D、 振搗混凝土?xí)r，須注意振動(dòng)時(shí)間、厚度及振動(dòng)間距，確?；炷撩軐?shí)。 監(jiān)督施工單位嚴(yán)格配料。 預(yù)埋件隱蔽記錄。F、 接頭不在最大彎矩處。 必須根據(jù)施工條件進(jìn)行試焊，將做好的樣品送實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)，待合格后才能施工。 施工記錄。C、 鋼筋的調(diào)直符合規(guī)范要求。2模板拆除A、 側(cè)模在砼強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞，方能拆除。 用經(jīng)緯儀進(jìn)行檢查。（二）鋼筋混凝土工程等的質(zhì)量預(yù)控措施：模板工程質(zhì)量控制：（模板及支撐系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)）序號(hào)質(zhì)量項(xiàng)目名稱預(yù)控內(nèi)容及技術(shù)要求質(zhì)量預(yù)控措施質(zhì)量保證資料1模板安裝A、 模板及支撐系統(tǒng)應(yīng)具有足夠承載能力，剛度和穩(wěn)定性承受其施工產(chǎn)生的全部荷載。C、 注意澆筑時(shí)間，利用串筒解決砼離析問題。3鋼筋籠制作A、 焊接形式和焊條型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求。B、 護(hù)壁鋼筋籠綁扎符合規(guī)范。 質(zhì)量事故及整改記錄。對(duì)柱基的幾何尺寸控制及必須挖至達(dá)到 設(shè)計(jì)要求的土質(zhì)