【正文】 通知 本合同涉及的通知均應當采用書面形式，并在送達對方時生效，收件人應書面簽收。 如果雙方不能 在 商定的其他時間內(nèi)解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達成協(xié)議的調(diào)解人進行調(diào)解。 監(jiān)理人在專用條件 中約定的支付之日起 28天后仍未收到委托人按本合同約定應付的款項，可向委托人發(fā)出催付通知。 在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和?，委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。調(diào)整方法在專用條件中約定。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應視為附加工作。 支付申請 監(jiān)理人應在本合同約定的每次應付款時間的 7天前，向委托人提交支付申請書。 委 托人的違約責任 委托人未履行本合同義務的，應承擔相應的責任。 答復 委托人應在專用條件約定的時間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復。 在本合同履行過程中，委托人應及時向監(jiān)理人提供最新的與工程有關的資料。 提交 報告 監(jiān)理人應按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關服務的報告。 履行職責 監(jiān)理人應遵循職業(yè)道德準則和行為規(guī)范，嚴格按照法律法規(guī)、工程建設有關標準及本合同履行職責。 相關服務依據(jù)在專用條件中約定。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下： （ 1）協(xié)議書； （ 2）委托書； （ 3）專用條件及附錄 A、附錄 B； （ 4）通用條件； （ 5） 詢價應答 文件。 “一方”是指委托人或監(jiān)理人 ； “雙方”是指委托人和監(jiān)理人 ； “第三方”是指除委托人和監(jiān)理 人以外的有關方。 “相關服務”是指監(jiān)理人受 委托人的委托 ， 按照本合同約定，在勘察、設計、保修等階段提供的服務活動 。 八、合同訂立 1. 訂立時間： 。 三、組成本合同的文件 3 1. 協(xié)議書； 2. 委托書； 3. 詢價 文件； 4. 專用條件； 5. 通用條件； 6. 附錄，即： 附錄 A 相關服務的范圍和內(nèi)容 附錄 B 委托人派遣的人員和提供的 房屋、資料 、設備 本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。調(diào)度中心室外配套道路、管網(wǎng)、園林綠化、鋼結構車棚建筑面積約 545㎡。 六、期限 1. 監(jiān)理期限： 自 2022年 11月 15日始，至 2022 年 6 月 30日止。 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關服務的一方，及其合法的繼承人。 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。 解釋 本合同使用中文書寫、解釋和說明。 相關服務的范圍和內(nèi)容在附錄 A中約定。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時，應提前 7 天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機構其他監(jiān)理人員，應以相當資格與能力的人員替換，并通知委托人。如果變更超過授權范圍，應以書面形式報委托人批準。 3．委托人的義務 告知 委托人應在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項目監(jiān)理機構的權限。委托人應在雙方簽訂本合同后 7天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責書面告知監(jiān)理人。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。 因不可抗力導致本合同全部或部分不能履行時，雙方各自承擔其因此而造成的損失、損害。 6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。 合同簽訂后，遇有與工程相關的法律法規(guī)、標準頒布或修訂的，雙方應遵照執(zhí)行。在解除之前，監(jiān)理人應作出合理安排，使開支減至最小。 當監(jiān)理人無正當理由未履行本合同約定 的義務 18 時，委托人應通知監(jiān)理人限期改正。 本合同解除后，本合同約定的有關結算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。 約定本合同文件的解釋順序為： 1）協(xié)議書； 2） 委托書 ； 3）合同條件及附錄； 4） 詢價 文件； 5） 詢價應答 文件。 。 。 4. 違約責任 監(jiān)理人的違約責任 ： 賠償金＝直接經(jīng)濟損失正常工作酬金247。 訴訟 合同 爭議 的最 終 解 決 方式 為 下列方式： （ 1） 雙方均可 向 甲方所在地 人民法院提起 訴訟。 9. 補充條款 ，需要重新測定，經(jīng)業(yè)主同意后才可進行。 A3 保修階段： 工作。中轉(zhuǎn)站完工后，可留一人繼續(xù)完成整個項目的監(jiān)理工作。依據(jù)工程建設監(jiān)理合同文件材料、設計文件材料、技術規(guī)范與質(zhì)量檢驗標準，對施工前準備工作進行檢查，對施工工序與資源投入進行檢查、簽證和施工質(zhì)量評價；重要程序要督促施工單位制定預控措施并監(jiān)督實施，對施工中出現(xiàn)的威脅安全或影響質(zhì)量的重大問題，及時提出“暫緩施工”通知，并制定處理措施；協(xié)助發(fā)包人組織質(zhì)量事故調(diào)查、分類評定質(zhì)量事故等級、審批質(zhì)量事故處理措施。 。 4． 2 監(jiān)理人應設專人收集管理監(jiān)理文件材料，按發(fā)包人提供的工程項目基建檔案編制規(guī)定對文件材料材料進行整理組卷，并在規(guī)定時間內(nèi)向發(fā)包人移交。 材料 根據(jù)監(jiān)理工程項目、范圍及內(nèi)容，隨工程施工進展向發(fā)包人報送監(jiān)理周報和月報，主要內(nèi)容包括： ； ； ； ； ； ； ； 。 ： 審核第三方的進度報表和結算報表，協(xié)助發(fā)包人控制工程進度款的支付。 、 施工技術措施計劃、作業(yè)指導書、工藝試驗評定、臨建工程設計以及使用的主要材料的質(zhì)量、用量等。 測的建筑物，應在保修期內(nèi)繼續(xù)觀測，并關注觀測成果，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應及時通過業(yè)主，設計和相關部門進行分析研究和處理 。 。 咨詢費用 委托人應在咨詢工作完成后 15 天內(nèi)支付咨詢費用。 支付酬金 24 正常工作 酬金的 支付 ： 支付次數(shù) 支付時間 支付比例 （ %） 支付金額 （萬元） 預 付款 本合同簽訂后 7天內(nèi) 20% 第二次付款 調(diào)度中心封頂 20% 第三次付款 中轉(zhuǎn)站完