【正文】 設(shè)計(jì)要求為合格，合格率為 100%時(shí)為系統(tǒng)功能檢測(cè)合格。 安全防范系統(tǒng)施工質(zhì)量檢查和觀感質(zhì)量的驗(yàn)收，根據(jù)合同技術(shù)文件、設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行。復(fù)驗(yàn)時(shí)，對(duì)有抽驗(yàn)比例要求的，應(yīng)進(jìn)行加倍試驗(yàn)。 ②共用的揚(yáng) 聲器強(qiáng)行切換試驗(yàn)。 ⑶火災(zāi)報(bào)警控制器應(yīng)按下列要求進(jìn)行功能抽驗(yàn)： ①實(shí)際安裝數(shù)量在 5 臺(tái)以下者，全部抽驗(yàn)。 ⑦備用電源的欠壓和過(guò)壓報(bào)警功能。 ④管道孔洞預(yù)留準(zhǔn)確到位，感溫、感煙、消防廣播等電氣線管埋設(shè)正確，管材符合要求，過(guò)盒、接頭處按要求設(shè)跨接線，搭接長(zhǎng)度≥ 6D。 ⑵布線 泰 山 報(bào)業(yè)文化中心綜合樓工程 安裝 監(jiān)理細(xì)則 ①火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)傳輸線路， 通訊總線和消防電話線 采用 銅芯聚氯乙烯絕緣屏蔽導(dǎo)線聚氯乙烯護(hù)套軟電纜，其余采用銅 芯 阻燃 絕緣導(dǎo)線或銅芯電纜，其電壓等級(jí)不應(yīng)低于 250V。 安裝 ⑴一般規(guī)定 ①火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的施工應(yīng)按設(shè)計(jì)圖樣進(jìn)行，不得隨意更改。 b 暗裝箱：箱體裝入預(yù)留孔洞后，用水平儀找平，混凝土塊墊正，再用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿填充周圈縫隙。 ②開(kāi)關(guān)、插座安裝：開(kāi)關(guān)的安裝高度為 ，距門(mén)框 150 200mm，成排安裝的開(kāi)關(guān)高度不大于 2mm；開(kāi)關(guān)通斷必須控制相線。與熱力管道（保溫）平行凈距大于 ，交叉凈距大于 。 （ 13） 本工程橋架安裝分水平和垂直兩種形式。 ③鋼管穿線 泰 山 報(bào)業(yè)文化中心綜合樓工程 安裝 監(jiān)理細(xì)則 a 掃管和吹管：較短并便于活動(dòng)的場(chǎng)所采用掃管的方法。 ②鋼管敷設(shè) 鋼管在鋼筋混凝土內(nèi)敷設(shè)：隨鋼筋綁扎施工時(shí)，一次配管到位，并與鋼筋一起焊接固定。 泰 山 報(bào)業(yè)文化中心綜合樓工程 安裝 監(jiān)理細(xì) 則 第 5頁(yè) （ 8）漏電開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈活可靠，配電箱內(nèi)配電整齊、美觀、無(wú)裸露導(dǎo)線頭，壓線頭無(wú)外露。 ⑶材料進(jìn)場(chǎng)、隱蔽，分部分項(xiàng)的評(píng)定資料整理一定要及時(shí)、準(zhǔn)確，杜絕事后補(bǔ)報(bào)的現(xiàn)象。 二、監(jiān)理控制依據(jù) 建設(shè)單位與施工單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》； 建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》； 設(shè)備施工圖圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、會(huì)審記錄和變更文件、標(biāo)準(zhǔn)圖集； 國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。采用污廢水合流式排水系統(tǒng)，室內(nèi)地面層（ 177。引入管在總水表處設(shè)倒流防止器。污、廢水井高水位報(bào)警；水泵啟、?？刂疲粻顟B(tài)顯示和故障報(bào)警。有線電視系統(tǒng)：普通電視信號(hào)由 室外有線電視網(wǎng)絡(luò)引來(lái)。所有電氣設(shè)備正常不帶電的金屬外殼可靠接地，電梯金屬構(gòu)件采取等電位連接。建筑物防雷及接系統(tǒng)：本工程為二類(lèi)防雷建筑。低壓配電與控制部分用電設(shè)備電源電壓均為220/380。 建設(shè)規(guī)模：建筑面積 41842m2，地下兩層、地上 26 層，其中地上 35368m2，地下 6474m2，建筑總高度 米 工程質(zhì)量等級(jí)： 優(yōu)良 工程投資： 億元人民幣（約計(jì)） 工程開(kāi)竣工日期： 2022 年 4 月 1 日開(kāi)工至 2022 年 5 月 25 日竣工 工程性質(zhì)：辦公 、餐飲及娛樂(lè)為一體 建設(shè)單位： 泰安泰報(bào)置業(yè)有限公司 設(shè)計(jì)單位：北京遠(yuǎn)驥都市建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所 勘察單位： 山東省魯岳資源勘查開(kāi)發(fā)有限公司 1 監(jiān)理單位：山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第六分公司 1 施工單位： 泰安建工集團(tuán)有限公司 1 質(zhì)量監(jiān)督單位：泰安市質(zhì)量監(jiān)督站 1 安全監(jiān)督單位：泰安市安全監(jiān)督站 ㈡電氣部分 本建筑電氣部分主要包括：工程配變電所部分采用兩路獨(dú)立的 10KV 高壓電源進(jìn)戶，每路均能承擔(dān)全部一級(jí)負(fù)荷，兩路 10KV 電 源同時(shí)工作，互為備用。電氣豎井內(nèi)設(shè)有照明總配電箱、動(dòng)力總配電箱、應(yīng)急照明配電箱。電 梯機(jī)房、弱電機(jī)房、衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)。綜合布線系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)干線選擇光纜及三類(lèi)大對(duì)數(shù)銅纜，光纜干線主要用于計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)通信，銅纜主要用于語(yǔ)音通信。樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)，對(duì)全樓的供水、排水設(shè)備；制冷系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備及照明進(jìn)行監(jiān)視及節(jié)能控制。電梯轎廂內(nèi)采用廣角鏡頭。生活熱水及開(kāi)水供應(yīng)：衛(wèi)生間部分采用就地電熱水器供應(yīng)生活熱水， 造價(jià)人才網(wǎng) 地上各層設(shè)置全自動(dòng)電開(kāi)水器集中制備開(kāi)水 ，水表采用IC 卡式水表。 室外共設(shè)六套水泵結(jié)合器，其中室內(nèi)消火栓系統(tǒng)為 三套水泵結(jié) 合器，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)三套，管徑 DN100。 質(zhì)量通病 施工前施工單位必須提供具體的各工種質(zhì)量通病的防治處理措施，報(bào)監(jiān)理審核后執(zhí)行。 （ 5）穿線鋼管必須做好內(nèi)壁防腐，管道聯(lián)接處按要求做好跨接線。弱電部分按照不同的系統(tǒng)要求采用不同類(lèi)型的纜線。 c 進(jìn)入落地式配電箱的管路排列整體，管口高出基礎(chǔ)面不小于 50mm。穿線時(shí)必須做到結(jié)扎可靠，扎頭柔軟，扎頭光華，直徑小。 ② 橋架水平安裝：橋架水平安裝均在吊頂內(nèi)暗裝。 （ 14） 各種燈具、開(kāi)關(guān)、插座、箱柜的安裝 本工程各種燈具、開(kāi)關(guān)、插座、箱柜名目繁多，安裝時(shí)先畫(huà)施工草圖，將器具的式樣、位置標(biāo)清楚，按圖紙核對(duì)無(wú)誤后再 安裝。 ②低壓配電箱安裝：照明配電箱在強(qiáng)電間內(nèi)明裝距地 ，其它 配電箱按照設(shè)計(jì)要求不同，有在 墻上暗裝，距地面 ，也有在墻上明裝，距地 。 ②產(chǎn)品的技術(shù)文件應(yīng)齊全，并有合格證和銘牌。 . 施工記錄（ 包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄）。 .管子長(zhǎng)度每超 30m，有 1 個(gè)彎曲時(shí)。 ④火災(zāi)優(yōu)先功能。 ④調(diào)試報(bào)告。 ②實(shí)際安裝數(shù)量超過(guò) 100 個(gè)，按實(shí)際安裝數(shù)量抽驗(yàn) 5%10%，但不少于 10個(gè)驗(yàn)。 ③對(duì)消防控制室的外線電話與“ 119 臺(tái)”應(yīng)進(jìn)行 13 次通話試驗(yàn)。 ⑷新型消防設(shè)施的設(shè)置及功能檢測(cè)應(yīng)包括：早期煙霧火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)；大空間早期火災(zāi)智能檢測(cè)系統(tǒng)；大空間紅外圖像矩陣火災(zāi)報(bào)警及滅火系統(tǒng)；可燃?xì)怏w泄漏報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。傳輸距離較大時(shí)應(yīng)增加放大器。對(duì)絞線應(yīng)保持扭絞狀態(tài)。 纜線終接 后應(yīng)有余量，交接間對(duì)絞電纜預(yù)留長(zhǎng)度 ，工作區(qū) 10 30cm。 1纜線終接的要求：標(biāo)示內(nèi)容正確、中間無(wú)接頭、接觸良好、牢固且與插接件連接應(yīng) 認(rèn)準(zhǔn)線號(hào)、線位色標(biāo)、不得顛倒和錯(cuò)接，并符合設(shè)計(jì)要求及操作規(guī)程 。 泰 山 報(bào)業(yè)文化中心綜合樓工程 安裝 監(jiān)理細(xì) 則 第 13頁(yè) ②檢查系統(tǒng)數(shù)據(jù)集成功能時(shí)，在服務(wù)器和客戶端分別進(jìn)行檢查，各系統(tǒng)的數(shù)據(jù)應(yīng)在服務(wù)器統(tǒng)一界面下顯示，界面應(yīng)漢化和圖形化，數(shù)據(jù)顯示準(zhǔn)確，響應(yīng)時(shí)間等性能指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求，全部檢測(cè)，合格率 100%時(shí)為合格。 防過(guò)流、過(guò)壓元件的接地裝置、防電磁干擾屏蔽的接地裝置、防靜電接地裝置的檢測(cè)，其設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，連接可靠。 .燈具滿足眩光控制要求。 質(zhì)量通病 施工前施工單位必須提供具體的各工種質(zhì)量通病的防治處理措施，報(bào)監(jiān)理審核后執(zhí)行。 （ 4）管道嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。 （ 16）隱蔽或埋地的排水管道在 隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度。 旁站：是指施工中的關(guān)鍵工序與部位，監(jiān)理人員所進(jìn)行的連續(xù)不斷地監(jiān)督檢查和檢驗(yàn)活動(dòng)，甚至是連續(xù)跟蹤監(jiān)理。會(huì)審記錄由施工單位整理，整理后報(bào)監(jiān)理單位審查，各方代表簽字蓋章。 ,搞好質(zhì)量預(yù)控 針對(duì)重點(diǎn)部位和薄弱環(huán)節(jié)，監(jiān)督、協(xié)助施工單位設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)，根據(jù)本工程具體特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控。 基礎(chǔ)和主體分部工程由監(jiān)理單位組織設(shè)計(jì)、施工及業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，質(zhì)監(jiān)站核驗(yàn)，對(duì)有關(guān)試驗(yàn)、測(cè)試工作嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。如施工單位不及時(shí)整改，情節(jié)嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師可在報(bào)請(qǐng)總監(jiān)和業(yè)主批準(zhǔn)后，發(fā)出 工程停工令 。調(diào)查應(yīng)力求全面、準(zhǔn)確、客觀，明確事故范圍、程度、性質(zhì)、原 因，為事故處理提供依據(jù)。 ③建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘測(cè)、施工單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，各方人員簽署工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。進(jìn)度計(jì)量方面的簽證是支付工程進(jìn)度款的重要依據(jù)。 工程變更要認(rèn)真審查，較重大的、影響投資的變更，應(yīng)報(bào)業(yè)主審批。杜絕重大火災(zāi)和交通事故。 泰 山 報(bào)業(yè)文化中心綜合樓工程 安裝 監(jiān)理細(xì) 則 第 21頁(yè) （ 3）審查本工程項(xiàng)目施工應(yīng)用的安全監(jiān)督手段。 （ 5）審查施工技術(shù)措施，內(nèi)容包括： 1）審查基坑支護(hù)和安全措施。高處（高空）作業(yè)主要是指施工現(xiàn)場(chǎng)“四口”和“五臨邊”的防護(hù)，以及獨(dú)立懸空作業(yè)所采取的安全防范措施。 5）審查施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全措施。內(nèi)容有易燃易爆作業(yè)場(chǎng)所，如木工操作間、倉(cāng)庫(kù)等按規(guī)定配備消防滅火器材，嚴(yán)禁吸煙和明火，懸掛醒目的防火標(biāo)志；電焊作業(yè)時(shí)下方不得有易燃易爆物品；氧氣瓶和乙炔氣瓶存放時(shí)必須保持２ m 以上的安全距離。 ②應(yīng)監(jiān)督施工單位落實(shí)強(qiáng)化員工節(jié)約用水的環(huán)境意識(shí)，提高水的利用率。 編制日期： 編制人： 張 兵 （簽字） 項(xiàng)目總監(jiān)審核（審批）意見(jiàn)： 同意報(bào)送 審核（批）日期： 項(xiàng)目總監(jiān)： 邴 濤 （簽章） 總工辦審核意見(jiàn)： 審批日期： ______審核人： ______（簽章） 公司總工審批意見(jiàn)： 審批日期： ______公司總工： ______（簽章） 。發(fā)現(xiàn)有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)處理。 7）審查季節(jié)性安全技術(shù)措施。 ②審查安全用電的技術(shù)措施?！拔迮R邊”的防護(hù)是指未安裝欄桿的陽(yáng)臺(tái)邊、無(wú)外架 防護(hù)的屋面周邊、框架工程的樓層邊、上下通道斜道兩側(cè)邊、卸料平臺(tái)外側(cè)邊的防護(hù)，參照安全強(qiáng)制性條文（ 2022 版） 3．１． 1 和３． 1． 3 條文的防護(hù)規(guī)定。在施工方案中應(yīng)有相應(yīng)的安全技術(shù)措施，如加強(qiáng)安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)消除事故隱患。安全監(jiān)督與管理手段，如班組相互安全監(jiān)督檢查，專檢與自檢相結(jié)合的安全檢查方法，定期與不定期的安全檢查，現(xiàn)場(chǎng)輪流安全值日，簽訂安全責(zé)任書(shū)，以及現(xiàn)場(chǎng)懸掛各種安全宣傳標(biāo)語(yǔ)，安全教育與培訓(xùn)等方法與手段。企業(yè)的安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)以企業(yè)法人代表為首成立的安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)以項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人為主的安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)。 對(duì)超出施工合同之外的設(shè)計(jì)變更，由施工單位作出預(yù)算，監(jiān)理工程師根據(jù)業(yè)主委托進(jìn)行審查。 組織召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，會(huì)后印發(fā)會(huì)議紀(jì)要。 ④建設(shè)單位向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 質(zhì)量事故處理后，監(jiān)理工程師對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行嚴(yán)格檢查、鑒定和驗(yàn)收。 監(jiān)理工程師向施工單位發(fā)出指令，除口頭通知外，可使用 監(jiān)理通知 和 監(jiān)理工作聯(lián)系單 。 設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)變更需經(jīng)監(jiān)理工程師審 核簽認(rèn)后，交施工單位執(zhí)行。監(jiān)理工程師對(duì)出廠證明