景祥20xx年3月天津市場月報(完整版)
【正文】 92 項目，成本約 億元。資料顯示，中國建筑董事會去年 8 月審議通過了向中海集團增資 50 億港元的議案。據(jù)蜆殼電器 2022 年年報顯示 :光大地產(chǎn)分別在北京、廣州等城市全資或合資擁有 10 個房地產(chǎn)物業(yè)或正在發(fā)展的項目，涉及土地面積約近 300 萬平方米。光大地產(chǎn)在廣州目前有兩個住宅項目和一個商業(yè)項目。北京頤堤港占地面積約 萬平方尺，總樓面面積將可提供 189 萬平方尺項目，將由零售商場、辦公大樓、以及超過 360 間客房 的休閑式商務(wù)酒店組成，預計于 2022 年分階段竣工并啟用。事實上，近兩個月來我們一直在石家莊看項目，準備著手進軍石家莊。未來 510年，首創(chuàng)置業(yè)全國的奧特萊斯規(guī)模爭取增加至 30 家。此外，未來天津鐵路網(wǎng)中，幾乎所有貨運鐵路線路都被規(guī)劃到了主城區(qū)以外，而穿越城區(qū)的大都是客運鐵路，形成 “ 內(nèi)客外貨 ” 的路網(wǎng)格局。接下來，大家觀看了項目的宣傳片，現(xiàn)場嘉賓對其世界級地標的雄偉身姿無不嘆服。融創(chuàng)距離此次拿地最近的一次獲取土地儲備，那得追溯到 2022 年 12月與首鋼一起花費 億元拿下的北京西北旺地塊。國土部還在匯總表中明確，中小套型住房指套型建筑面積在 90 平方米以下住房。 天津 塘沽 10 塊地打包 年內(nèi)開工萬套限價商品房 日前，編號津塘（掛） 20221 的 10 宗打捆整體出讓地塊以 萬元的底價成交，競得方為天津濱海新區(qū)建設(shè)投資集團有限公司。2022 年 3 月天津土地供應(yīng)情況0510152025303540寶坻 濱海 大港 東麗 漢沽 薊縣 津南 靜海 開發(fā)區(qū) 寧河 塘沽 武清020406080100120140160180土地出讓（幅） 供應(yīng)面積（萬㎡） 天津 3 月 新增土地供應(yīng)，主要集中在 靜海、武清、津南 ，其中 靜海和薊縣 供應(yīng)量最大 ，分別供應(yīng)量約為 萬平方米、 萬平方米。 2022 年 3 月天津商品住宅供應(yīng)情況2022 年 3 月天津商品房住宅供應(yīng)情況0200400600800100012001400160018002022寶坻區(qū) 東麗區(qū) 漢沽區(qū) 河北區(qū) 河東區(qū) 紅橋區(qū) 薊縣 津南區(qū) 開發(fā)區(qū) 塘沽區(qū) 武清區(qū) 西青區(qū)2024681012141618供應(yīng)套數(shù)（套） 供應(yīng)面積（萬㎡） 2022 年 3 月天津商品住宅 新增供應(yīng)面積主要集中在津南區(qū)、東麗區(qū)，分別供應(yīng)量約 萬平方米、 萬平方米 。 預計 4 月份 天津 房地產(chǎn)市場將會保持這種持續(xù)上漲的態(tài)勢，雖然價格的不斷上漲，勢必會將會出現(xiàn)新一輪的觀望，但都無法影響房價上升的趨勢。 2022 年 3 月天津商品房住宅成交情況02004006008001000120014001600寶坻 北辰 大港 東麗 漢沽 和平 河北 河東 河西 紅橋 薊縣 津南 靜海 開發(fā)區(qū) 南開 寧河 塘沽 武清 西青0246810121416成交套數(shù) ( 套 ) 成交面積 ( 萬 M 178。 2022 年 3 月土地成交情況09 年 3 月 10 年 3 月天津土地成交情況02004006008001000120014001600180020220 9 年3 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1 0 年1 2月 3月020406080100120成交面積（萬㎡） 土地成交（幅） 天津 2022 年 3 月新增土地成交量為 99 幅，環(huán)比上漲 %，土地成交面積為 萬㎡，環(huán)比 上 升 %。該 10 宗地塊位于濱海新區(qū)塘沽功能區(qū)楊北公路以北、北塘水庫以西，總出讓面積約 萬平方米，其中9 宗地塊規(guī)劃有限價商品房住宅建設(shè)項目。按照今年政府工作報告的要求，上述供地計劃還 必須包括 300 萬套保障性住房、 280 萬套棚戶區(qū)改造。按照要求，各地 要在 4 月 5 日前，將今年的供地計劃上報國土部。 天津市場動態(tài) 天津 億奪單價地王 融創(chuàng)上市高調(diào)造勢 3 月 12 日，在與萬科、招商、華潤、中建的爭奪中，融創(chuàng)以 億的總價成功競得編號為津南懷（掛 ） 2022029 的天津興業(yè)里地塊，比底價 億高出 %，一舉成為天津單價地王的新得主。京津城際鐵路開通后，北京和天津
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