高級財務(wù)會計第四章：租賃會計(完整版)
【正文】 融資收入 收到租金： 借：銀行存款 貸：長期應(yīng)收款 —— 應(yīng)收融資租賃款 按當(dāng)期應(yīng)確認(rèn)的融資收入金額 借：未實現(xiàn)融資收益 貸 :租賃收入 （ 3）應(yīng)收融資租賃款壞賬準(zhǔn)備的計提 ①根據(jù)有關(guān)規(guī)定合理計提壞賬準(zhǔn)備時 借：資產(chǎn)減值損失 貸：壞賬準(zhǔn)備 ②對于確實無法收回的應(yīng)收融資租賃款，經(jīng)批準(zhǔn)作為壞賬損失 借：壞賬準(zhǔn)備 貸：長期應(yīng)收款 —— 應(yīng)收融資租賃款 ③已確認(rèn)并轉(zhuǎn)銷的壞賬損失，如果以后又收回， 按實際收回的金額： 借：長期應(yīng)收款 —— 應(yīng)收融資租賃款 貸：壞賬準(zhǔn)備 ” 科目 同時： 借：銀行存款 貸：長期應(yīng)收款 —— 應(yīng)收融資租賃款 （ 4）未擔(dān)保余值發(fā)生變動的會計處理 ①期末出租人的未擔(dān)保余值的預(yù)計可收回金額低于其賬面價值的差額 借：資產(chǎn)減值損失 貸：未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備 同時，將上述減值金額與由此所產(chǎn)生的租賃投資凈額的減少額之間的差額： 借：未實現(xiàn)融資收益 貸：資產(chǎn)減值損失 ②如果已確認(rèn)損失的未擔(dān)保余值得以恢復(fù)，應(yīng)按未擔(dān)保余值恢復(fù)的金額： 借：未擔(dān)保余值減值準(zhǔn)備 貸：資產(chǎn)減值損失 同時，按原減值額與由此所產(chǎn)生的租賃投資凈額的增加額之間的差額： 借：資產(chǎn)減值損失 貸：未實現(xiàn)融資收益 （ 5）或有租金的會計處理 出租人在融資租賃下發(fā)生的或有租金，應(yīng)在實際發(fā)生時確認(rèn)為當(dāng)期收入。 ，所訂立的購價預(yù)計將遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)。第四章 租賃會計 本章主要還是要注意選擇題、名詞解釋和簡答題，出大題概率不大，因為計算過于復(fù)雜。 。其會計處理為： 借：應(yīng)收賬款 貸：主營業(yè)務(wù)收入 （ 6）租賃期屆滿時的會計處理 ①收回租賃資產(chǎn)，通常有可能出現(xiàn)以下四種情況： ，不存在未擔(dān)保余值。 ③ 3．留購租賃資產(chǎn) 租賃期屆滿時，承租人行使了優(yōu)惠購買選擇權(quán)。 承租人（賣方）和出租人（買方）都應(yīng)當(dāng)將售后租回交易認(rèn)定為融資租憑或經(jīng)營租賃。出租人收到承租人返還的租賃資產(chǎn)時 : 借：融資租賃資產(chǎn) 貸 :長期應(yīng)收款 —— 應(yīng)收融資租賃款 未擔(dān)保余值 如果收回租賃資產(chǎn)的價值扣除未擔(dān)保余值后的余額低于擔(dān)保余值則應(yīng)向承租人收取價值損失補償金： 借：其他應(yīng)收款 貸：營業(yè)外收入 ，不存在擔(dān)保余值。 ，租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價值；就出租人而言，租賃開始日最低租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價值。 購入經(jīng)營租賃資產(chǎn)
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