晉城市景熙綠谷生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園一期項(xiàng)目建議書(shū)(完整版)
【正文】 設(shè)計(jì)，并實(shí)施。 一期項(xiàng)目占地面積約 1835畝，周邊可延伸 很多 農(nóng)業(yè)用地，具備一定的規(guī)劃優(yōu)勢(shì)。土壤肥沃，水利條件優(yōu)越，建設(shè)溫室生產(chǎn)蔬菜有得天獨(dú)厚的自然優(yōu)勢(shì)。 11′ 36176。 建設(shè)期限 五年 完成投資情況 目前總投資 4788萬(wàn)元，具體投資如下： （ 1）投資 450萬(wàn)元對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)； （ 2）投資 1878 萬(wàn)元完成智能溫室 9 畝、日光溫室 5 畝、春秋大棚 100畝、 150 畝大田種植區(qū)、 50畝精品果園建設(shè)； （ 3）投資 1230萬(wàn)完成 60%的“濱水景觀系統(tǒng)”工程 ； （ 4） 投資 480萬(wàn)完成接待中心主體工程； （ 5）投資 300萬(wàn)完成景觀大門及停車場(chǎng)等配套設(shè)施建設(shè)； （ 6）投資 150萬(wàn)進(jìn)行道路鋪設(shè)工程主干道鋪設(shè) （ 7）投資 180萬(wàn)完成園區(qū)泄洪工程； （ 8）投資 60萬(wàn)對(duì)原有建筑進(jìn)行拆除； （ 9）投資 60萬(wàn)土壤改良及土地整理 160畝 二 、 立項(xiàng)背景及依據(jù) 立項(xiàng) 基本情況 “晉城 市 景熙綠谷生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)”項(xiàng)目位于山西省晉城市城區(qū)北石店鎮(zhèn)東上村東南部。一是夏秋季節(jié)的南方市場(chǎng)， 79月是當(dāng)?shù)芈兜厥卟松鲜型?，也是長(zhǎng)江以南地區(qū)高溫高濕蔬菜生產(chǎn)淡季，為當(dāng)?shù)叵那锴压悺⒏o類蔬菜提供了廣闊的市場(chǎng)空間；二是秋冬季節(jié)的西北市場(chǎng)，受氣候和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素制約，西北地區(qū)設(shè)施蔬菜發(fā)展較慢，延秋和越冬蔬菜缺口大，當(dāng)?shù)卦O(shè)施蔬菜與之相比具有明顯的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，為晉城市秋冬設(shè)施蔬菜提供了一定市場(chǎng)空間。項(xiàng)目所在地地下水資源比較豐富，選址現(xiàn)有 1 眼300 米機(jī)井，出水 量為每小量 100m179。 運(yùn)營(yíng)理念 在園區(qū)中引入現(xiàn)代莊園、莊園經(jīng)濟(jì)、莊園旅游等概念，形成由合理產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)支撐的現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游度假產(chǎn)品體系（重點(diǎn)解決：做什么、怎么做 、為什么等 3 個(gè)核心問(wèn)題）和科學(xué)系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式（重點(diǎn)解決：商業(yè)開(kāi)發(fā)、投資收益、招商融資、市場(chǎng)營(yíng)銷、運(yùn)營(yíng)管理等 5 個(gè)核心問(wèn)題），實(shí)現(xiàn)“生產(chǎn)規(guī)?；薄爱a(chǎn)業(yè)集群化”“銷路多樣化”的綜合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。 （ 8）建筑系統(tǒng)工程：以綠色建筑作為園區(qū)內(nèi)所有配套設(shè)施的建造標(biāo)準(zhǔn)，使每個(gè)建筑都形成一個(gè)小型生態(tài)系統(tǒng)，選址 合理、因地制宜、尊重自然，注意利用可再生資源，使用傳統(tǒng)環(huán)保的木頭、石頭、泥土、茅草、竹子等天然材料，結(jié)合美學(xué)元素、現(xiàn)代工藝和智能技術(shù)，適度考慮建筑第五面等創(chuàng)新理念，編制切實(shí)可行的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并實(shí)施。占地面積約 150 畝。配套建筑面積約 200 平方米。 “創(chuàng)意休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游度假綜合體”，具體包括： （ 1）綜合接待服務(wù)區(qū)，包括：接待中心、田園超市、門崗、生態(tài)停車場(chǎng)等。 鄉(xiāng)野運(yùn)動(dòng)康體娛樂(lè) 中心：包括室內(nèi)籃球、排球、羽毛球、乒乓球、臺(tái)球、棋牌，及室外足球、籃球、排球練習(xí)場(chǎng)等項(xiàng)目。本區(qū)域占地面積約 15 畝，建筑面積約 3000 平方米。一期項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資約 億元。項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后平均年收入約 3 億元，凈利潤(rùn)約 億元 ， 不包括建設(shè)期的回收周期為 年。項(xiàng)目整體投資回收期約 9 年。本區(qū)域占地面積約 1240 畝，配套建筑面積約 1000 平方米。 鄉(xiāng)趣水空間：內(nèi)設(shè)游泳池、水游樂(lè)、洗
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1