【正文】 文形式訂立合同，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書，簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。 ? 撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。 ? 受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。 ? 要約的撤銷 ? 要約的撤銷，是指在要約發(fā)生法律效力后，要約人取消要約從而使要約歸于消滅的行為。 ? 典型的要約邀請(qǐng) ?（ 1）寄送的價(jià)目表 ?（ 2）拍賣公告 ?（ 3）招標(biāo)公告 ?（ 4）招股說(shuō)明書 ?（ 5）商業(yè)廣告 ?（四）要約的效力 ? 要約生效時(shí)間 ?（ 1）要約以口頭形式表達(dá)的，自受要約人了解時(shí)生效，未作出承諾的失去效力。 ? 要約必須向要約人希望與之訂立合同的受要約人發(fā)出。 ? 涉他合同，是指突破了合同的相對(duì)性原則，合同當(dāng)事人在合同中為第三人設(shè)定了權(quán)利或約定了義務(wù)的合同。 ?③二重典型合同。 ?（四）要式合同與不要式合同 ? 要式合同，是指法律規(guī)定必須采取一定形式的合同。如買賣、租賃、運(yùn)輸、承攬合同。它是合同的主要形態(tài)。 ? 合同必須是雙方或多方當(dāng)事人意思表示一致。 ?（ 2）雙務(wù)合同中的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)較復(fù)雜，有的以交付為標(biāo)準(zhǔn)，或者合理分擔(dān)，或者歸債務(wù)人承擔(dān)；單務(wù)合同中，如果一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行義務(wù)，風(fēng)險(xiǎn)一律由債務(wù)人承擔(dān)。而對(duì)于一些純獲利的無(wú)償合同，如接受贈(zèng)與，限制行為能力人甚至無(wú)民事行為能力人也具有締約能力。 ?（ 1）純粹非典型合同 ?（ 2）混合合同，即由數(shù)個(gè)典型合同的部分所構(gòu)成的合同。 ? 區(qū)分意義 ?（ 1）主合同轉(zhuǎn)讓，從合同不能單獨(dú)存在。 ? 表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。 ?（ 2）后果不同。 ?（五）要約的撤回和撤銷 ? 要約的撤回 ? 要約的撤回，是指要約人在發(fā)出要約后，于要約到達(dá)受要約人之前取消其要約的行為。要約失效的事由： ? 受要約人拒絕要約。 ? 承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容相一致，即未對(duì)要約作實(shí)質(zhì)性變更。受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)承諾期限的 ?除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。 ? 締約過(guò)失責(zé)任 ?（ 1）概念 ? 締約過(guò)失責(zé)任，是指在訂立合同過(guò)程中，一方因違背其依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則所應(yīng)盡的義務(wù)而致使另一方信賴?yán)娴膿p失，依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。包括：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文。合同成立是合同生效的前提，它是指通過(guò)要約、承諾或其他締約程序?qū)崿F(xiàn)意思表示的一致。 ?二、無(wú)效合同 ?（一）概念 ? 無(wú)效合同，是指沒(méi)有法律效力，不被法律承認(rèn)和保護(hù)的合同。 ? 內(nèi)容不合法的合同 ?（ 1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益的。 ? 因重大誤解訂立的合同。 ?（二）價(jià)款或者報(bào)酬不明確，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。 ? 債務(wù)人基于對(duì)債權(quán)人的抗辯權(quán)，可以對(duì)抗第三人。 ?（ 2）雙方債務(wù)均已屆清償期。但先履行抗辯權(quán)的行使不影響后履行一方主張違約責(zé)任。 ? 不安抗辯權(quán)的效力 ?（ 1）先給付義務(wù)人中止履行。 ?（ 5）債務(wù)人對(duì)第三人的債權(quán)不具有專屬性。 ? B、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)。 ? 撤銷權(quán)的行使 ?（ 1）行使主體 ? 撤銷權(quán)由債權(quán)人行使，可以向債務(wù)人、第三人提出，也可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求撤銷該行為。 ?（三）合同變更的效力 ? 合同變更后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同內(nèi)容履行，任何一方違反變更后的合同內(nèi)容，均構(gòu)成違約，而未變更的部分繼續(xù)有效。 ?（ 2）享有解除權(quán)一方的單方意思表示。 ? 合同解除與損害賠償可以并存。其特點(diǎn)如下： ?①是當(dāng)事人在合同履行期到來(lái)之前的違約。 ? 實(shí)際違約 ? 實(shí)際違約，即實(shí)際發(fā)生的違約行為。 ?②政府行為。 ?③免責(zé)條款必須在責(zé)任發(fā)生前約定 ?④免責(zé)條款之目的在于限制或免除當(dāng)事人未來(lái)的民事責(zé)任。 ⑧其他違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 ?（ 3）因保管不善造成倉(cāng)儲(chǔ)物損毀、滅失的，保管人承擔(dān)賠償責(zé)任。 ? 不適用情形 ?（ 1）法律上或事實(shí)上不能履行。 ? 賠償原則 ?（ 1）完全賠償原則 ?（ 2）合理預(yù)見(jiàn)原則 ?（ 3）減輕損失原則 ?（四）違約金 ? 概念 ? 違約金，是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)量的金錢或財(cái)務(wù)。 ? 定金合同應(yīng)采取書面合同，自定金交付之日起生效，數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的 20％，超出部分無(wú)效。 ?（ 2）須法律規(guī)定或合同約定有違約金條款。 ?（ 3）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行的。無(wú)償?shù)奈泻贤?，因受托人的故意或重大過(guò)失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。 ? 違約責(zé)任的歸責(zé)原則，是指基于一定的歸責(zé)事由而確定違約責(zé)任成立及違約方承擔(dān)該責(zé)任的法律原則。 ?② 惡意損害國(guó)家、集體或第三人利益的。 ?（ 2）不可抗力的免責(zé)效力 ? 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。包括履行不能與拒絕履行。 ?③主要是造成對(duì)方信賴?yán)娴膿p害。特征如下： ? 違約責(zé)任是一種民事責(zé)任。 ?（二）合同解除的條件 ? 法定解除條件 ?（ 1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 ? 如合同變更涉及第三人利益，尤其是增加第三人負(fù)擔(dān)的，應(yīng)當(dāng)征得第三人同意，否則，合同變更不對(duì)第三人發(fā)生效力。 ?（ 3）行使期限 ? 撤銷權(quán)的時(shí)效，自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。 ?②債務(wù)人的行為須以財(cái)產(chǎn)為標(biāo)的。例如，扶養(yǎng)、撫養(yǎng)、贍養(yǎng)、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán)，帶有強(qiáng)烈人身性質(zhì)。 ?四、債務(wù)履行中止與標(biāo)的物提存 ?五、債務(wù)人提前履行和部分履行 ?六、合同的保全 ?（一）概念 ? 合同保全，是指法律為防止因債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少而給債權(quán)人的債權(quán)帶來(lái)危