20xx年廣州市嶺南文化產(chǎn)業(yè)園策劃綱要(完整版)
【正文】 第五部分 商業(yè)模式 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 商業(yè)模式就是企業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目獲取利潤(rùn)的途徑 文化產(chǎn) 業(yè)項(xiàng)目有其自身的特證，在滿足其條件下的商業(yè)模式才能實(shí) 現(xiàn)贏利： 集聚效應(yīng)，文化產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營(yíng) . 知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)是決定高附加值的關(guān)鍵因素 . 對(duì)其他產(chǎn)業(yè)具有驅(qū)動(dòng)作用 . 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 嶺南文化產(chǎn)業(yè)園商業(yè)模式 房屋租售模式 :最簡(jiǎn)便的商業(yè)模式 . 免租合作模式 :以房屋折股參加項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)分紅 獨(dú)立自營(yíng)模式 :獨(dú)立投入經(jīng)營(yíng) . 品牌加盟模式 :加盟并支付加盟管理費(fèi) . 混合多樣模式 :多種商業(yè)模式結(jié)合的方法 . 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第六部分 項(xiàng)目招商 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 招商原則和策略 嶺南文化產(chǎn)業(yè)園必須創(chuàng)新招商機(jī)制，在實(shí)現(xiàn)廣東 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)功能目標(biāo)前提下，實(shí)現(xiàn)定性、定 量和產(chǎn)業(yè)鏈招商，提高招商引資的效益和水平。品牌影響力是指品牌開拓市場(chǎng)、占 領(lǐng)市場(chǎng)并獲得利潤(rùn)的能力 . 其基本指標(biāo)有三個(gè)： 場(chǎng)占有率 。 品牌發(fā)展戰(zhàn)略一體化 :品牌一體化戰(zhàn)略就是整合文化產(chǎn)業(yè) 園內(nèi)品牌資源，共同打造嶺南文化產(chǎn)業(yè)園的品牌。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 品牌推廣規(guī)劃 前期品牌推廣規(guī)劃 : 確定 “嶺南民俗風(fēng)情主題公園” 和“嶺南畫 家村” 作為嶺南文化產(chǎn)業(yè)園品牌象征 ,迅速提高在國(guó)內(nèi)的品牌 認(rèn)知度，將以上兩個(gè)項(xiàng)目當(dāng)作中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品典范去推廣 。在外來人才的引進(jìn)方面，爭(zhēng)取人才 引進(jìn)與技術(shù)引進(jìn)、市場(chǎng)引導(dǎo)和資金引入三者的結(jié)合。在政府文化基金里實(shí)現(xiàn)對(duì)嶺南文化產(chǎn)業(yè) 園項(xiàng)目的扶持。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 謝謝 ! 魯文商務(wù)文化策劃工作室 015052229929 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 三 .經(jīng)營(yíng)保障 ? 成立廣東嶺南文化產(chǎn)業(yè)投資 /發(fā)展（集團(tuán)）公司， 經(jīng)營(yíng) 嶺南文化產(chǎn)業(yè)園等文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。 ? 強(qiáng)化政府管理權(quán)限，明晰執(zhí)法程序，簡(jiǎn)政放權(quán)，重心下 移，要著眼于減少審批環(huán)節(jié)， 幫助企業(yè)降 低經(jīng)營(yíng)成本。 中期品牌推廣規(guī)劃 : 將 “嶺南民俗風(fēng)情主題公園” 和 “嶺南畫 家村” 打造成在國(guó)內(nèi)有一定知名度和美譽(yù)度的品牌。只能相 互促進(jìn)，不能互相制約。 。設(shè)立專門的招商引資網(wǎng)站 。聚集國(guó) 內(nèi)外知名和著名文化品牌；快樂演繹、快樂制造、快樂分 享的天堂 . 特色的主題： 打造廣東省乃至中國(guó)的嶺南魅力文化地標(biāo) . 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第三部分 核心項(xiàng)目 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 核心項(xiàng)目設(shè)計(jì) 嶺南民俗風(fēng)情主題公園 嶺南民間 /民俗主題博物館 嶺南畫家村 嶺南民間工藝美術(shù)品街區(qū) 嶺南文化主題酒吧街 嶺南風(fēng)味美食街 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項(xiàng)目總體規(guī)劃圖 嶺南民俗風(fēng)情主題公園 嶺南民間 /民俗主題博物館 嶺南畫家村 嶺南民間工藝美術(shù)品街區(qū) 嶺南文化主題酒吧街 嶺南風(fēng)味美食街 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 嶺南民俗風(fēng)情主題公園 把原“ 世界大觀 ” 公園內(nèi)外的景點(diǎn)進(jìn)行主題改建 :如“ 客家
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