關(guān)于武昌酒廠落戶武漢國家科技園安山園區(qū)的可行性報(bào)告(完整版)
【正文】 科技 園（ 安山園區(qū) ） 的 可行性報(bào)告 3 第一章 總論 項(xiàng)目 名稱及單位 項(xiàng)目 名稱： 武漢市 武昌 酒廠 有限公司生產(chǎn)基地 落戶 武漢國家科技園 （安山 園區(qū)） 項(xiàng)目 項(xiàng)目承辦 單位 單位 名稱： 武漢市 武昌酒廠 有限公司 法人 代表： 趙東起 所有制 形式：民營企業(yè) 建設(shè) 地點(diǎn)：武漢國家科技園（ 安山 園區(qū)） 107 國道 可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容 項(xiàng)目計(jì)劃征地 22 畝 ，征地資金 450 萬元 ，總投資 金額為 5000萬元，全部由企業(yè)自籌。 本 公司 采用 的 新工藝、新技術(shù)， 操作簡便、出酒率高、成本低，主要原材料為稻谷、高粱、玉米、燕麥等，這對(duì)于當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增產(chǎn)增收、提高農(nóng)產(chǎn)品附加值和 非食用糧食轉(zhuǎn)化 ， 促進(jìn)農(nóng)村 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ， 農(nóng)民 致富奔小康具有一定的 促進(jìn) 意義。 本 項(xiàng)目設(shè)備不選用國家限制設(shè)備。武昌酒廠 采用最新的生產(chǎn)釀造工藝， 工藝簡單、操作簡易、酒質(zhì)佳、成本低，在市場銷售中具有很大的競爭力。通過財(cái)務(wù)核算分析，本項(xiàng)目 總 投入 5000 萬元，建成后年利潤可達(dá)到 1000 萬元，投資利潤率 20%，銷售利稅率 25%，投資回收期為 5 年（稅前）。從區(qū)域市場角度來看，除前幾大品牌能在省內(nèi)市場進(jìn)行全面鋪貨和擁有有效動(dòng) 銷，其他中小品牌多偏居 一 隅，主要利潤來源集中在一到兩個(gè)局部市場。中國有著悠久的酒釀造歷史，并且有著深厚的酒文化底蘊(yùn)，消費(fèi)者在酒質(zhì)的品鑒方面一般都有一定素養(yǎng)，加之喝酒的傳統(tǒng)悠久 ，因此消費(fèi)者更看重的是酒本身的口感和品質(zhì)，無論價(jià)格高低，只要酒的品質(zhì)好，消費(fèi)者都能接受。 （ 2）建廠條件優(yōu)越 ：環(huán)境有利于白酒生產(chǎn)， 水、電供應(yīng)有保障，交通 物流 方便。 同時(shí)可安排 100 人就業(yè)，項(xiàng)目每年可為國家增加稅收 1500 萬元 以上 ，為促進(jìn)江夏 南部 工業(yè)的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。主要財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)均高于同行業(yè)的基準(zhǔn)水平，企業(yè)有按計(jì)劃自籌資金的能力。 項(xiàng)目建設(shè)所在地為武漢市農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地， 遠(yuǎn)離居民區(qū)，周圍無任何污染源 ，市政配套設(shè)施齊全 。產(chǎn)品憑借其品質(zhì)，經(jīng)過的精心運(yùn)作和宣傳， 將很快 被消費(fèi)者所接受。 加上 高端 渠道營銷費(fèi)用和中低端白酒消費(fèi)檔次形成行業(yè)競爭壁壘，如餐飲渠道的促銷費(fèi)、開瓶費(fèi)，商超渠道的進(jìn)場費(fèi)等。 綜上所述本項(xiàng)目符合調(diào)整產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，加快科技產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，推進(jìn)產(chǎn)、加、銷一體化建設(shè)的需要。 長期以來 ，江夏
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