【正文】 ????????????????? 126 附件 2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表????????????????? 126 附件 3：工程質(zhì)量保修書?????????????????????? 127 附件 4：主要建設(shè)工程文件目錄??????????? ???????? 130 附件 5：承包人用于本工程施工的機(jī)械設(shè)備表????????????? 131 附件 6：承包人主要施工管理人員表????????????????? 132 附件 7：分包人主要施工管理人員表????????????????? 133 附件 8：履約擔(dān)保格式??????????????????????? 134 附件 9：預(yù)付款擔(dān)保格式?????????????????????? 136 附件 10：支付擔(dān)保格式 ?????????????????????? 138 附件 11：暫估 價(jià)一覽表?????????????????????? 141 2 第一部分 合同協(xié)議書 發(fā)包 人（ 全稱）： 邵陽市大祥區(qū)鐵路建設(shè)項(xiàng)目援建 指揮部 邵陽市 創(chuàng)新金岸投資置業(yè) 有限公司 承包人（全稱 ） ： 邵陽市建華建筑工程有限公司 為實(shí)施 祥鐵新苑 1院 住宅小區(qū)的建設(shè) ，發(fā)包人已接受承包人對(duì)本項(xiàng)目部的中標(biāo)。 二、合同工期 3 計(jì)劃開工日期： 2020 年 10 月 15 日。 （￥ 元） 。 七、承諾 、籌集工程建設(shè)資金并 按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。 十三、合同份數(shù) 本合同一式 兩 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 1 份，承包人執(zhí) 1 份。圖紙應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定審查合格。 監(jiān)理人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托按 照法律規(guī)定進(jìn)行工程監(jiān)督管理的法人或其他組織。 臨時(shí)工程：是指為完成合同約定的永久工程所修建的各類 臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。 開工日期：包括計(jì)劃開工日期和實(shí)際開工日期。 天：除特別指明外，均指日歷天。 質(zhì)量保證金：是指按照第 款〔質(zhì)量保證金〕約定承包人 用于保證其在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修補(bǔ)義務(wù)的擔(dān)保。 、規(guī)范的，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供原文版 本和中文譯本，并在專用合同條款中約定提供標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱、份數(shù) 和時(shí)間。發(fā)包人至遲不得晚于第 〔開工通知〕載明的開工日期前 14 天向承包人提供 圖紙。監(jiān)理人的審查并不減輕或免除承包人根據(jù)合同約定 15 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé) 任。因一方合同當(dāng)事人的賄賂造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償損失， 并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理修建場內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè) 施的手續(xù)。 發(fā)包人和監(jiān)理人可以為實(shí)現(xiàn)合同目的使用承包人修建的場內(nèi)臨時(shí)道路 和交通設(shè)施。 除專用合同條款另有約定外，承包人為實(shí)施工程所編制的文件， 除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可因?qū)嵤┕こ痰倪\(yùn)行、 調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同 無關(guān)的其他事項(xiàng)。出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，發(fā)包人應(yīng)予以修正，并 相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格： （ 1）工程量清單存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的； （ 2）工程量清單偏差超出專用合同條款約定的工程量偏差范圍的； （ 3）未按照國家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定計(jì)量的。 發(fā)包人代表不能按照合同約定履行其職責(zé)及義務(wù)，并導(dǎo)致合同無 法繼續(xù)正常履行的，承包人可以要求發(fā)包人撤換發(fā)包人代表。 因發(fā)包人原因未能按合同約定及時(shí)向承包人提供施工現(xiàn)場、施 工條件、基礎(chǔ)資料的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤 22 的工期。 承包人的一般義務(wù) 承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并履 行以下義務(wù)： 23 （ 1）辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包人辦理的許可和批準(zhǔn)，并 將辦理結(jié)果 書面報(bào)送發(fā)包人留存； （ 2）按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義 務(wù)； （ 3）按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護(hù)措施，辦理 工傷保險(xiǎn)，確保工程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全； （ 4）按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì) 和施工措施計(jì)劃，并對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠 性負(fù)責(zé)； （ 5）在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí)，不得侵害發(fā)包人與他人使用 公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對(duì)鄰近的公共設(shè) 施產(chǎn)生干擾。項(xiàng)目經(jīng)理的通知中應(yīng)當(dāng)載明臨時(shí)代行其職責(zé)的人員的注冊 執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力。 ， 通知 中應(yīng)當(dāng)載明要求更換的理由。施 工過程中如有變動(dòng)，承包人應(yīng) 及時(shí)向監(jiān)理人提交施工現(xiàn)場人員變動(dòng)情 況的報(bào)告。主要 施工管理人員離開施工現(xiàn)場前應(yīng)指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時(shí)代行其職 責(zé)，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的資格和能力，且應(yīng)征得監(jiān)理人或發(fā) 包人的同意。 承包人應(yīng)按專用合同條款的約定進(jìn)行分包，確定分包人。除轉(zhuǎn)讓合同另有約定外，轉(zhuǎn)讓合 同生效后，由分包人向發(fā)包人履行義務(wù)。 聯(lián)合體 。 監(jiān)理人員 發(fā)包人授予監(jiān)理人 對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理的權(quán)利由監(jiān)理人派駐施工現(xiàn)場 的監(jiān)理人員行使，監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師。除專用合同條款另有約定外，總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第 款〔商 定或確定〕約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或委托給其他 監(jiān)理人員。 質(zhì)量要求 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 32 和標(biāo)準(zhǔn)的要求。 承包人按照法律規(guī)定和發(fā)包人、監(jiān)理人的要求，應(yīng)配合受委托的 檢測機(jī)構(gòu)，對(duì)材料、工程設(shè)備以及工程的所有部位及其施工工藝進(jìn)行 全過程的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)，根據(jù)檢測機(jī)構(gòu)提供的檢測報(bào)告，編制工程 33 質(zhì)量報(bào)表，報(bào)送監(jiān)理人審查。 質(zhì)量保證措施 發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定完成與工程質(zhì)量有關(guān)的各項(xiàng) 工作。 總監(jiān)理工程師應(yīng)將確定以書面形式通知發(fā)包人和承包人，并附詳 細(xì)依據(jù)。監(jiān)理人的指示應(yīng)采用 書面形式，并經(jīng)其授權(quán)的監(jiān)理人員簽字。 ，并接受指示，負(fù) 責(zé)組織聯(lián)合體各成員全面履行合同。因承包人原因造成成品或半成品損壞的，由 承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。除合同另有約定 外，承包人應(yīng)在分包合同簽訂后 7 天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合 28 同副本。因承包人未能充分查勘、了解前述情況或未能充分估計(jì)前 述情況所可能產(chǎn)生后果的，承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤 的工期。 的，承包人應(yīng)提供資料證明被質(zhì)疑人員有能力完成其崗位工作或不存 在發(fā)包人所質(zhì)疑的情形。承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 ，應(yīng)提前 14 天書面通知發(fā)包人 和監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。承包人不提交上述文件的，項(xiàng)目經(jīng)理無權(quán)履行職責(zé)，發(fā)包人 有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包 人承擔(dān)。 支付合同價(jià)款 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)最遲于開工日期 7 天前向承 21 包人移交施工現(xiàn)場。 發(fā)包人代表 發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款中明確其派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表的 姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及授權(quán)范圍等事項(xiàng)。 除專用合同條款另有約定外，承包人在合同簽訂前和簽訂時(shí)已確定采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)已包含在簽約合同 價(jià)中。 因承包人運(yùn)輸造成施工場地內(nèi)外 公共道路和橋梁損壞的，由承包 人承擔(dān)修復(fù)損壞的全部費(fèi)用和可能引起的賠償。 場外交通設(shè)施無法滿足工程施工需要的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)完善并承擔(dān)相 關(guān)費(fèi)用。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物， 承包人應(yīng)采取合理有效的保護(hù)措施，防止任何人員移動(dòng)或損壞上述物 品，并立即報(bào)告有關(guān)政府行政管理部門，同時(shí)通知監(jiān)理人。任何一方合同當(dāng)事人指定的接收人或送達(dá)地點(diǎn)發(fā)生變動(dòng) 的，應(yīng)提前 3 天以書面形式通知 對(duì)方。合理時(shí)間是指發(fā)包人在收到監(jiān)理人的報(bào)送通知后，盡其 努力且不懈怠地完成圖紙修改補(bǔ)充所需的時(shí)間。除專用合同條款另 有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下： （ 1）合同協(xié)議書； （ 2）中標(biāo)通知書（如果有）； （ 3）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； （ 4）專用合同條款及其附件； （ 5）通用合同條款； （ 6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； （ 7）圖紙； （ 8）已標(biāo)價(jià)工程量 清單或預(yù)算書； （ 9）其他合同文件。合同當(dāng)事人在專 用合同條款中約定使用兩種以上語言時(shí)，漢語為優(yōu)先解釋和說明合同 的語言。 費(fèi)用：是指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有必需的 開支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤。 工期：是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期 限，包括按照合同約定所作的期限變更。 施工現(xiàn)場：是指用于工程施工的場所，以及在專用合同條 款中指明作為施工場所組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時(shí) 占地。 項(xiàng)目經(jīng)理：是指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場，在承包人 授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的項(xiàng)目負(fù) 9 責(zé)人。合同當(dāng) 事人可以在專用合同條 款中進(jìn)行約定。 投標(biāo)函：是指構(gòu)成合同的由承包人填寫并簽署的用于投標(biāo) 的稱為“投標(biāo)函 ”的文件。 九、簽訂時(shí)間 本合同于 2020 年 4 月 1 日簽訂。 六、合同文件構(gòu)成 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件： （ 1）中標(biāo)通知書（如果有）； （ 2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； （ 3）專用合同條款及其附件； （ 4）通用合同條款； （ 5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； （ 6）圖紙； （ 7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書； （ 8）其他合同文件。 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量符合 為合格工程 標(biāo)準(zhǔn)。 ： 自籌 。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及 具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ) 充。1 （ HNJS2020） 湖南省建設(shè)工程施工合同 工程名稱： 祥鐵新苑 1院住宅小區(qū) 工程地點(diǎn)： 桃源路與紫霞路交匯處 西 南側(cè) 發(fā) 包 人：邵陽市大祥區(qū)鐵路建設(shè)項(xiàng)目援建 指揮部 邵陽市創(chuàng)新金岸投資置業(yè) 有限公司 承 包 人：邵陽市建華建筑工程有限公司 2 說 明 為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人 的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，湖南省住房 和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、湖南省工商行 政 管 理 局 對(duì) 《 湖 南 省 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 （示范文本）》 （ HNJS2020） 進(jìn)行了修訂，制定了《湖南省建設(shè)工程施 工合同（示范文本）》 （ HNJS2020） （以下簡稱《示范文本》）。在使用專用合同條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 1．專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致； 2. 合同當(dāng)事人可以通過對(duì)專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避 免直接修改通用合同條款； 3. 在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、 完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“ /”。 容： A棟 B棟 C棟 D棟 E棟商業(yè)樓 、 地下室及附屬工程 。 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 ： 人民幣（大寫） 壹億柒 仟 零貳 拾壹萬 零 陸佰 肆 拾 元壹角伍份 。 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合文 件組成部分。 十、簽訂地點(diǎn) 本合同在 邵陽市創(chuàng)新 金岸投資置業(yè) 有限公司 簽訂。 投標(biāo)函附錄：是指構(gòu)成合同的附在投標(biāo)函后的稱為“投標(biāo) 函附錄”的文件。 合同當(dāng)事人：是指發(fā)包人和（或）承包人。 總監(jiān)理工程師：是指由監(jiān)理人任命并派駐施工現(xiàn)場進(jìn)行工 程監(jiān)理的總負(fù)責(zé)人。 臨時(shí)設(shè)施：是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施。 缺陷責(zé)任期：是指承 包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包