違約與違約責(zé)任復(fù)習(xí)課(完整版)
【正文】 違約金與定金只能 二選一。 要求： ⑴ 每人先獨(dú)立思考， 然后 6人為小組合作探究，時(shí)間 6分鐘； ⑵ 運(yùn)用《生活中的法律常識》的相關(guān)知識，請根據(jù)材料設(shè)計(jì) 23個(gè) 問題 ，并組織相關(guān)答案。 趙某要求 H公司繼續(xù)履行合同，而該公司要求解除合同，并退還定金。 拓展分析 （ 4）違約金： 最常見 的違約責(zé)任形式。 開發(fā)商要求解除合同，但小偉堅(jiān)持讓開發(fā)繼續(xù)履行原購房合同。雙方僵持不下。 拓展分析 不可抗力 民法通則第 15條規(guī)定：不可抗力是指 不能預(yù)見 ， 不能避免 并 不能克服 的客觀情況。 開發(fā)商要求解除合同，但小偉堅(jiān)持讓開發(fā)繼續(xù)履行原購房合同。雙方僵持不下。 不能預(yù)見， 是指行為人主觀上對于某一客觀情況的發(fā)生無法預(yù)測，應(yīng)以一般人的預(yù)見能力作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。小偉 將 開發(fā)商 和 石 某告上法庭，提請法院判令 他們 之間的購房合同無效，并要求繼續(xù)履行 原購房 合同。雙方僵持不下。 （ 5） 定金責(zé)任 ：注意接受定金的一方違約，則應(yīng)該 雙倍返還定金 。雙方協(xié)商無果。 提請法院判令 H公司 與 周某 的購 車 合同無效，并要求繼續(xù)履行其與劉某的合同 ；而 H公司 對趙某的訴求有異議 。 （ 1） 繼續(xù)履行 ：
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