【正文】 律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)通過(guò) 公開(kāi) 招標(biāo)，擇優(yōu)選定設(shè)計(jì)方案。問(wèn)題澄清的答復(fù)將以書(shū)面方式發(fā)給各投標(biāo)人。答復(fù)作為招標(biāo)文件的組成部分。 購(gòu)買招標(biāo)文件請(qǐng)符合要求的投標(biāo)人于 2010 年 月 日 時(shí)到 購(gòu)買招標(biāo)文件（攜帶企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)證書(shū)副本原件、法定代表人證或法人授權(quán)委托書(shū)原件及身份證）。 參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的法定代表人須持本人身份證、法定代表人證；法人授權(quán)代表須持本人身份證、法人授權(quán)委托書(shū)。 投標(biāo)人經(jīng)過(guò)招標(biāo)人的允許，可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的工程現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。 設(shè)計(jì)應(yīng)考慮“以人為本”的原則，處理好人流、車流的交通組織，依據(jù)功能要求，注重在空間上的引導(dǎo)，處理好地上、地下空間及與鄰近空間的聯(lián)絡(luò)和分區(qū)。海德公館項(xiàng)目坐落于濟(jì)南市歷城區(qū)祝舜路南側(cè)、華信路西側(cè)，北臨祝舜路，南臨花園路，地理位置顯要，建筑應(yīng)為提高濟(jì)南城市形象做出貢獻(xiàn)。1平面設(shè)計(jì)原則在遵循以人為本的設(shè)計(jì)原則、保證平面方正實(shí)用的前提下，要有所突破、創(chuàng)新： （1）遵循實(shí)用性的設(shè)計(jì)原則； （2）平面空間應(yīng)做到盡可能可以根據(jù)不同使用要求自由分隔，靈活組合； （3）通過(guò)豎向空間的靈活使用，創(chuàng)造合理的、符合居住需要的空間結(jié)構(gòu)的平面布局； （4）本項(xiàng)目地塊位于冬冷夏熱地區(qū)，氣候夏季悶熱,冬季陰冷潮濕，應(yīng)盡量能夠形成空氣的對(duì)流，但要防止有毒、有味等氣體的污染； （5）要盡量自然采光、通風(fēng)，避免暗區(qū)出現(xiàn)。建筑密度不大于18%，綠地率不小于35%，停車率不小于80%。 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的投標(biāo)須知、規(guī)定格式。 招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清（答疑）記錄、招標(biāo)文件修改補(bǔ)充通知內(nèi)容均以書(shū)面明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。① 設(shè)計(jì)說(shuō)明（包括工程概況、場(chǎng)地現(xiàn)狀分析、設(shè)計(jì)構(gòu)思、總體布局、設(shè)計(jì)說(shuō)明等）；② 設(shè)計(jì)圖紙（包括：總平面、主要平、立、剖面圖、綠化分析圖、功能分析圖、交通分析圖等）。 投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書(shū)寫，加蓋法人單位公章和法定代表人（或委托代理人）印鑒，技術(shù)部分不能出現(xiàn)投標(biāo)人名稱和可能影響評(píng)標(biāo)公正的任何標(biāo)志和標(biāo)識(shí)。 如投標(biāo)人有下列任何情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)保證金將被沒(méi)收：（1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；（2）投標(biāo)人法人代表或授權(quán)委托人未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議；（3）投標(biāo)人不按招標(biāo)文件要求編制招標(biāo)文件造成開(kāi)標(biāo)失敗的。2投標(biāo)截止期 投標(biāo)人在投標(biāo)須知前附表第14條規(guī)定的日期和時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人。 根據(jù)規(guī)定，在投標(biāo)截止日期與招標(biāo)文件中規(guī)定的有效期終止日之間的時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件。八、評(píng) 標(biāo)評(píng)標(biāo) 評(píng)標(biāo)內(nèi)容的保密 公開(kāi)開(kāi)標(biāo)后，直到宣布中標(biāo)單位為止，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)書(shū)的所有資料，都不應(yīng)向投標(biāo)人或與評(píng)標(biāo)無(wú)關(guān)的其他人泄露。 方案評(píng)審原則設(shè)計(jì)方案評(píng)標(biāo)主要原則如下：（1）設(shè)計(jì)成果符合招標(biāo)文件要求；（2）滿足使用功能要求；（3）各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)合理、準(zhǔn)確，設(shè)計(jì)方案合理，有特色，體現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、有充分的可實(shí)施性。 投標(biāo)有效期不能滿足招標(biāo)文件規(guī)定的。3評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法本次項(xiàng)目采用綜合評(píng)審法，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員綜合評(píng)定各投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)綜合各評(píng)委意見(jiàn)確定中標(biāo)候選方案。 評(píng)標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則依法進(jìn)行，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)或者影響評(píng)標(biāo)過(guò)程和結(jié)果。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員在評(píng)標(biāo)過(guò)程中擅離職守，影響評(píng)標(biāo)程序正常進(jìn)行或者在評(píng)標(biāo)過(guò)程中不能客觀公正的履行職責(zé)的，給予警告；情節(jié)嚴(yán)重的，取消擔(dān)任評(píng)標(biāo)委員會(huì)的成員資格，不得再參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3招標(biāo)人拒絕投標(biāo)人的權(quán)力招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)前任何時(shí)候均有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告拒絕不合格投標(biāo)。十、投標(biāo)書(shū)（格式）投 標(biāo) 函濟(jì)南保利置業(yè)有限公司：根據(jù)已收到的保利?海德公館項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)招標(biāo)文件，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)考察和認(rèn)真研究招標(biāo)文件后，我方在此聲明：完全同意招標(biāo)文件規(guī)定的全部?jī)?nèi)容和條款，對(duì)其規(guī)定無(wú)任何異議，我方愿以此為基礎(chǔ)參與本次方案招標(biāo)。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。投標(biāo)單位（蓋章） 法定代表人（簽字或蓋章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要設(shè)計(jì)人員簡(jiǎn)歷表 投標(biāo)人名稱： 姓名性別年齡職稱學(xué)歷注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格參加工作時(shí)間從事項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（主要設(shè)計(jì)人員）年限已完成設(shè)計(jì)項(xiàng)目情況項(xiàng)目名稱建設(shè)單位規(guī)模內(nèi)容時(shí)間合同金額投標(biāo)單位（蓋章） 法定代表人（簽字或蓋章）原創(chuàng)設(shè)計(jì)聲明我 （單位名稱）鄭重聲明：本次投標(biāo)的 項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成果，是我單位獨(dú)立設(shè)計(jì)所取得原創(chuàng)成果。否則，愿意接受招標(biāo)文件規(guī)定的處罰，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?？辈煸O(shè)計(jì)管理處未提出異議的，招標(biāo)人可向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提交的評(píng)標(biāo)報(bào)告（評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字），由招標(biāo)人擇優(yōu)確定中標(biāo)人，并以《中標(biāo)通知書(shū)》形式通知中標(biāo)人。 在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，只有評(píng)標(biāo)委員會(huì)的成員享有評(píng)審發(fā)言權(quán)，其他人員不得隨意發(fā)表評(píng)審意見(jiàn)。如評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件有質(zhì)疑，可以向投標(biāo)人發(fā)出書(shū)面質(zhì)疑函。 投標(biāo)人串通投標(biāo)、弄虛作假或者以行賄、欺騙等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的。 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的。 評(píng)標(biāo)委員會(huì) 本項(xiàng)目招標(biāo)的開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)，由招標(biāo)人依法組織實(shí)施，并接受有關(guān)部門的監(jiān)督。投標(biāo)人法定代表人或法人授權(quán)委托代理人（須持有法人授權(quán)委托書(shū)及本人身份證）必須出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)力和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止日期為準(zhǔn)。為方便開(kāi)標(biāo)，技術(shù)標(biāo)的文本文件、展板、電子光盤應(yīng)分別單獨(dú)密封。2投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期見(jiàn)本須知前附表第8條所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，所有投標(biāo)文件均保持有效。（2）展示文件：（展板一套，包括：總平面、透視、交通分析、平面圖等，規(guī)格為A1）。 為使投標(biāo)人在編寫投標(biāo)文件時(shí)有充分時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究，招標(biāo)人可以酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止日期，具體時(shí)間將在修改補(bǔ)充通知中明確。1招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，對(duì)招標(biāo)文件若有疑問(wèn)，均應(yīng)按前附表第11條的規(guī)定的地址和時(shí)間以書(shū)面形式向招標(biāo)代理人提交。四、招標(biāo)文件1招標(biāo)文件的取得與處置 投標(biāo)人應(yīng)從山東正方建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司購(gòu)買招標(biāo)文件（蓋章有效），從他處復(fù)制的招標(biāo)文件或無(wú)招標(biāo)文件的投標(biāo)人的投標(biāo)文件，均為無(wú)效文件。 （2）獨(dú)特性：通過(guò)創(chuàng)意整合，應(yīng)使本項(xiàng)目在吸收國(guó)內(nèi)外先進(jìn)建筑設(shè)計(jì)理念的同時(shí)，具有更加適合居住需求的獨(dú)特亮點(diǎn)。在空間形態(tài)上充分考慮與周邊環(huán)境的關(guān)系，延續(xù)城市的肌理，美化周邊環(huán)境。造型要求與立面設(shè)計(jì) 所有的建筑，整體設(shè)計(jì)要現(xiàn)代、