【正文】 的的 ；； 被被 暫暫 停停 或或 取取 消消 投投 標(biāo)標(biāo) 資資 格格 的的 ；； 財(cái)財(cái) 產(chǎn)產(chǎn) 被被 接接 管管 或或 凍凍 結(jié)結(jié) 的的 ；； 在在 近近 三三 年年 內(nèi)內(nèi) 有有 騙騙 取取 中中 標(biāo)標(biāo) 或或 嚴(yán)嚴(yán) 重重 違違 約約 等等 問(wèn)問(wèn) 題題 的的 。 收款人：江蘇蘇酒實(shí)業(yè)股份有限公司 賬 號(hào)： 10108101040007970 匯入行：農(nóng)行南京板橋支行 投標(biāo)保證金的 金額 ： 10000 元（人民幣） 15 投標(biāo)有效期 60 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起） 16 簽字或蓋章要求 投標(biāo)文件、投標(biāo)函 及招標(biāo)文件所提供的文件格式或表式中已表明需蓋章或簽字或簽章（指 簽字或蓋章 ，下同）的各個(gè)部分 均應(yīng) 按要求蓋章或簽字或簽 章。 9 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) 不接受 10 招標(biāo)文件的發(fā)出時(shí)間 2020 年 5 月 14 日 11 投標(biāo)預(yù)備會(huì) 不 召開(kāi) 12 投標(biāo) 文件遞交截止 時(shí)間 2020 年 5 月 25 日 11 時(shí) 13 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn) 辦公樓 510 室 3 14 投標(biāo)保證金 投標(biāo)保證金的 形式：轉(zhuǎn)帳支票、銀行本票、銀行匯票、 電匯、網(wǎng)上支付。 本本 招招 標(biāo)標(biāo) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 說(shuō)說(shuō) 明明 詳詳 見(jiàn)見(jiàn)投投 標(biāo)標(biāo) 人人 須須 知知 前前 附附 表表 。 6 計(jì)量單位 所有計(jì)量均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。 投標(biāo)保證金 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。 其其 他他 違違 反反 法法 律律 法法 規(guī)規(guī) 的的 行行 為為 。簽字或蓋章的具體要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。 投標(biāo)文件的遞交 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件。 5. 合同授予 中標(biāo)通知 在本須知第 款規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人以書(shū)面形式向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人。 辦公樓樓層玻璃擦洗，辦公樓內(nèi)公 共 設(shè)施的保潔如：樓層內(nèi)所有公共衛(wèi)生間、樓道、會(huì)議室、接待室、各樓層樓梯扶手、門廳、服務(wù)臺(tái)、地臺(tái)、服務(wù)大廳、展示廳、桌球室、 KTV、乒乓球室、健身房、淋浴室、各層電梯、電梯廳、地下室、配電房、風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房、防火卷簾門、通道、車庫(kù)、所有高層領(lǐng)導(dǎo)辦公室及休息室、板橋員工宿舍公共衛(wèi)生、鴻都大廈、標(biāo)房、套房等的保潔以及領(lǐng)導(dǎo)休息室的床上物品更換清洗 。 電梯三臺(tái)，每間辦公室及大廳安裝中央空 調(diào)，相關(guān)機(jī)組 141 組功率 710 千瓦，另外設(shè)置消防水泵房一間，安裝無(wú)負(fù)壓供水系統(tǒng)機(jī)組兩臺(tái)，配有配電柜及送風(fēng)機(jī)排風(fēng)機(jī)兩臺(tái)各 千瓦，地下車庫(kù)配 3 千瓦污水泵 11 臺(tái)，各樓層安裝 6 千瓦開(kāi)水器一臺(tái)，共10 臺(tái) 60 千瓦，地下室粉碎機(jī)房，每層男衛(wèi)生間安裝感應(yīng)器，烘手器、防火卷簾門， 3 臺(tái)電動(dòng)門及消防監(jiān)控系統(tǒng)。重點(diǎn)清潔項(xiàng)目（公共場(chǎng)所、辦公區(qū)域、樓道、會(huì)議室高層領(lǐng)導(dǎo)辦公室等）按周期進(jìn)行； a、 公共場(chǎng)所，道路天天清掃、生活垃圾綠地紙屑，隨時(shí)清運(yùn)，其中，人行道及公共場(chǎng)所每天至少清掃一遍。 d、 玻璃（內(nèi)）要求：輪轉(zhuǎn)內(nèi)外揩一次（雨天后增加）。 b、 隨時(shí)確保玻璃門、窗、鏡面的清潔。 b、 相關(guān)服務(wù)人員具體負(fù)責(zé)收集、移交、登記、驗(yàn)收工作，相關(guān)清洗費(fèi)用由我公司統(tǒng)一支付。 、 停車場(chǎng)管理要求 a、 停車場(chǎng)只對(duì)公司商務(wù)車、公司的職員及來(lái)訪客人開(kāi)放，其余外來(lái)車輛不允許在停車場(chǎng)內(nèi)停放。 、 做好指定領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會(huì)議室、接待室的日常保潔工作，確保環(huán)境整潔，物品擺放有序，并備足茶水； 、 禮 貌接待來(lái)客，文明用語(yǔ)，服務(wù)及時(shí)規(guī)范； 、 提前做好會(huì)前準(zhǔn)備工作，確保會(huì)議室桌椅擺放整齊，會(huì)議前開(kāi)啟空調(diào)、調(diào)試好投影及音響，備足茶水和會(huì)議保障用品，會(huì)議期間做到規(guī)范服務(wù)，會(huì)后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，物品歸類； 、 做好大型會(huì)議期間重點(diǎn)部位的咨詢、登記、問(wèn)訊等服務(wù)保障工作，確保會(huì)議正常進(jìn)行； 、 完成公司交辦的其它任務(wù)。 、 垃圾清運(yùn)： 物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)將生活垃圾統(tǒng)一清運(yùn)到環(huán)衛(wèi)部門指定場(chǎng)所。 21 第四章 合 同 甲方：江蘇蘇酒實(shí)業(yè)股份有限公司 地址：南京市雨花經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)鳳匯大道 18 號(hào) 聯(lián)系電話： 02552489201 乙方： 地址： 電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方將安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)備管理、綠化保養(yǎng)、會(huì)議服務(wù)、監(jiān)控、配電管理、設(shè)備維修等工作委托乙方負(fù)責(zé)完成。如因甲方未及時(shí)整改、解 決的消防、安全隱患造成安全事故發(fā)生的，所引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。根據(jù)崗位要求， 須具備國(guó)家規(guī)定從業(yè)資質(zhì)的，實(shí)行持證上崗。 。 2. 合同有效期內(nèi)，一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付 1 個(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金。 對(duì)因不可抗力（如：戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、地震等）原因造成人員傷害、設(shè)備設(shè)施損壞的，不承擔(dān)任何責(zé)任。 第十二條 其他 如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，共同簽署書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。 （二）樓內(nèi)保潔（一至十樓）工作流程： （ 1） 06∶ 30－ 07： 15 清掃 1— 10 樓所有公共衛(wèi)生間：做到大小便池內(nèi)外光潔，無(wú)污垢、積塵、異味、地面無(wú)積水，廁所內(nèi)紙 簍和垃圾桶內(nèi)無(wú)沉積物，無(wú)臭味、外表干凈； （ 2） 07： 15－ 08： 15 清掃 1— 10 樓（內(nèi)樓）樓道，擦抹干凈扶手、欄桿，臺(tái)階、過(guò)道無(wú)水跡； （ 3） 09∶ 30－ 10∶ 30 跟蹤保潔公共衛(wèi)生間，擦洗所有的門板、檔板，地面、臺(tái)面保持無(wú)水跡； （ 4） 10∶ 30－ 11∶ 30 跟蹤保潔過(guò)道地面、擦抹地角線、 1— 10 樓過(guò)道內(nèi)玻璃，玻璃光亮，無(wú)斑點(diǎn)和污跡； （ 5） 13∶ 30－ 14∶ 30 清掃衛(wèi)生間，地面、鏡面、鏡臺(tái)無(wú)水跡、雜物，檢查更換肥皂、卷紙（擺放在指定位置）； （ 6） 14∶ 30－ 15∶ 30 跟蹤保潔（ 1— 10 樓）內(nèi)樓樓梯，抹扶手（包括過(guò)道扶手）； （ 7） 15∶ 30－ 16∶ 30 抹 1— 10 樓窗戶、窗框、內(nèi)玻璃，擦洗花卉（闊葉植物）葉子； （ 8） 16∶ 30－ 17∶ 00 清掃衛(wèi)生間，更換廁所內(nèi)垃圾桶，保持無(wú)雜物、異味、地面無(wú)水跡； （ 9） 08∶ 30－ 17∶ 30 保證該時(shí)段每?jī)尚r(shí)清掃公共衛(wèi)生間一次，并做好每次保潔記錄； 30 （ 10） 07： 30 及 17： 30 每天兩次收集、清運(yùn)垃圾（包括食堂垃圾）。 三、會(huì)議室保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 會(huì)議服務(wù)衛(wèi)生要求 ⑴地面：每天必須清理一次，如遇會(huì)議，在每場(chǎng)會(huì)議開(kāi)始前限定時(shí)間內(nèi)清拖一次，不留死角，會(huì)后及時(shí)清理會(huì)場(chǎng)，處理垃圾； ⑵桌椅：每天擦抹一次，無(wú)灰塵，包括會(huì)議桌二層和內(nèi)層，如遇連續(xù)會(huì)議，必須再擦抹一次，不留死角；無(wú)會(huì)議期間，桌椅擺放整齊，橫平豎直，間距相等，直視、斜視必須在一條直線上； ⑶花卉等：按規(guī)定擺 放整齊，指定專人管理，對(duì)闊葉植物每天用抹布輕抹一次，對(duì)長(zhǎng)勢(shì)不良的及時(shí)更換，葉面無(wú)灰塵；抽紙擺放平整成一線；34 每次會(huì)議后必須將煙灰缸清理干凈，擺放整齊成一線； ⑷電器：功放設(shè)備每天擦抹一次，必須用布覆蓋防塵；擴(kuò)音設(shè)備每天擦抹一次，話筒有保護(hù)設(shè)施；話筒不使用時(shí)，擺放姿態(tài)良好，并處于同一高度、角度，每天擦抹一次；使用專用毛刷清潔功放設(shè)備、話筒、擴(kuò)音器、投影設(shè)備，經(jīng)常用雞毛撣除塵；音響設(shè)備每天擦抹一次；空調(diào)每天擦抹一次； ⑸門窗：每天擦抹一次； ⑹墻面、頂面：無(wú)明顯灰塵，不得有蜘蛛網(wǎng)、垂吊物； ⑺做到垃圾隨產(chǎn)隨清； ⑻水瓶擺放整齊，并在一條直線上，水瓶把朝同一個(gè)方向擺放，水平外殼不得有任何污跡、水跡，隨時(shí)使用隨時(shí)擦抹； ⑼一次性水杯置入廚柜內(nèi)，使用后的一次性水杯要整齊的收回，放入垃圾袋。立崗期間不準(zhǔn)吸煙。 37 ②敬禮動(dòng)作：當(dāng)車頭接近時(shí)敬禮，然后進(jìn)行引導(dǎo)，對(duì)于不熟悉的車輛，用停止手勢(shì)示意停車，然后走近車輛，上前敬禮，進(jìn)行盤查（須文明規(guī)范用語(yǔ)，同前），對(duì)運(yùn)輸車輛嚴(yán)格 盤查。 注：做好夜班進(jìn)出人員的詢問(wèn)、登記和車輛管理詢問(wèn)，外來(lái)人員不得進(jìn)入大樓，有領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)的除外。 定期進(jìn)行消防演習(xí)工作，并進(jìn)行總結(jié)、記錄。 (5)巡視配電房防小動(dòng)物設(shè)施是否良好，各種標(biāo)示物、標(biāo)示牌是否完好，安全用具是否齊全，是否放于規(guī)定的位置。供電器線路操作開(kāi)關(guān)設(shè)明顯標(biāo)志，停電拉閘；停電檢修；掛標(biāo)志牌。 交接班雙方事先做好準(zhǔn)備，必須按照以下內(nèi)容進(jìn)行交接： (1)運(yùn)行記錄、事故記錄、設(shè)施記錄；工作票、操作票、主管部門的通知、運(yùn)行圖紙等應(yīng)正確齊全。凡受托人在投標(biāo)過(guò)程中所簽署的一切文件和處理的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。 投 標(biāo) 人： （蓋單位章） 法定代表人或其委托代理人： （ 簽字或 蓋章） 地址： 網(wǎng)址： 電話： 45 傳真： 郵政編碼： 年 月 日 。 2．我方承諾在投標(biāo)有效期內(nèi)不修改、撤銷投標(biāo)文件。 (3)在交接班時(shí)發(fā)生事故或執(zhí)行重大操作時(shí)，應(yīng)由交班人員處理完畢后方可交接，接班人員要協(xié)助處理。每班巡查內(nèi)容：配電房?jī)?nèi)是否有異味，記錄電壓、電流、溫度、電表運(yùn)行數(shù)、檢查41 屏上 指示燈、電器運(yùn)行聲音、補(bǔ)償柜運(yùn)行情況；發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)修理與報(bào)告。 進(jìn)入配電房操作人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)，并有上崗證，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入配電房。如遇大風(fēng)雨或發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)臨時(shí)增加巡視次數(shù)。 四、夜班護(hù)衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 行為規(guī)范： 交接班首先要進(jìn)行巡視交接，其次再進(jìn)行物品交接，門崗要做到始終39 有 1 名安護(hù)，可以坐崗，但不得睡崗，不得聊天，另 1 名安護(hù)每 1 小時(shí)對(duì)管理區(qū)域進(jìn)行巡視，并認(rèn)真做好記錄，對(duì)夜間進(jìn)出和停放過(guò)夜的車輛要進(jìn)行登記，巡視時(shí)要齊步或 便步，完成業(yè)主交辦的臨時(shí)性工作任務(wù)。 ④對(duì)車輛管理時(shí)，進(jìn)行有序引導(dǎo)。對(duì)外來(lái)車輛及外來(lái)人員首先敬禮，然后詢問(wèn)第一句話：“您好，請(qǐng)問(wèn)您找誰(shuí)（或哪個(gè)部門）？”確認(rèn)辦理相關(guān)手續(xù)后方可放行，否則，不得放行 。 ⑴供水：服務(wù)人員在門外恭候，隨時(shí)服務(wù)； ⑵水杯：根據(jù)參會(huì)人數(shù)，水杯擺放成一條直線，公共水杯擺放也要整齊，做到杯下無(wú)水跡； ⑶水果：擺放整齊、間距合理，品種搭配合理； ⑷抽紙：擺放須成一條直線； ⑸煙灰缸：擺放須成一條直線； ⑹濕紙巾：隨同水杯擺放整齊；