【正文】 計(jì) (或稱施工組織基本概況 )。 1. 施 工組織設(shè)計(jì)的基本原則： ① 配套投產(chǎn)，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝流程、投產(chǎn)先后順序，都要服從施工組織總設(shè)計(jì)的規(guī)劃和安排。 同時(shí)優(yōu)良的柱網(wǎng)布置 還 能夠方便施工，加快施工進(jìn)度。煙臺地區(qū)主要的地震設(shè)防烈度為 7 度，因此建筑物是需要考慮抗震要求的。 三、建筑施工部分 在招投標(biāo)現(xiàn)狀研究過后，本次參與 實(shí)習(xí) 的 工程項(xiàng)目 大多 為 多層或高層 結(jié)構(gòu)。 4. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的行為有待進(jìn)一步規(guī)范 。 當(dāng)前招標(biāo)投標(biāo)工作存在的主要問題 如下所列： 2 1. 陪標(biāo)現(xiàn)象 。 通過世界各國各地區(qū)的 實(shí)踐證明，招投標(biāo)制度是比較成熟而且科學(xué)合理的工程承發(fā)包方式，也是保證工程質(zhì)量、加快工程進(jìn)度的最佳辦法。 這次 的 實(shí)習(xí)安排在畢業(yè)設(shè)計(jì)之前，具有相當(dāng)重要 作用和意義 。 這次實(shí)習(xí)的目的主要 是進(jìn)行建設(shè)工程招投標(biāo)現(xiàn)狀的調(diào)查，了解 煙臺地區(qū)住宅建筑的設(shè)計(jì)開發(fā)情況，住宅建筑的戶型及平面組合；住宅建筑的主要建筑做法、建筑節(jié)能的基本要求；住宅建筑的主要結(jié)構(gòu)形式及結(jié)構(gòu)布置；當(dāng)?shù)亟ㄖ牧系墓?yīng)情況及施工技術(shù)與管理水平；場地及地質(zhì)的基本情況；建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的步驟、程序與方法；建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)實(shí)際施工圖的一般要求，平法表示方法等。尤其 是這些工程在招投標(biāo)階段 出現(xiàn)的 “ 暗箱操作 ” 、 “ 違規(guī)操作 ” 現(xiàn)象 ，剝奪了 很多 潛在投標(biāo)人公平競爭的機(jī)會，同時(shí)給一些腐敗分子提供了 “ 尋租 ” 沃土。有的企業(yè)中標(biāo)后，直接轉(zhuǎn)包或違法分包給其他單位，從中收取管理費(fèi)，以包代管，而對工程質(zhì)量、安全不從事管理、不負(fù)責(zé)任。 9. 假公開招標(biāo)、合多家企業(yè)或者以多家企業(yè)的名義圍標(biāo)問題 。 在煙臺地區(qū)， 由于地質(zhì)條件關(guān)系，對 于 多 層 高層 結(jié)構(gòu)而言，采用框架結(jié)構(gòu)既能滿足受力需要，功能需要而且相對而言經(jīng)濟(jì)性好，因此結(jié)構(gòu)形式多選框架結(jié)構(gòu)或者框架剪力墻結(jié)構(gòu)。 （ 2） 豎向布置 豎向布置的要求是：結(jié)構(gòu)沿豎向應(yīng)盡可能均勻且少變化，使結(jié)構(gòu)的剛度沿豎向均勻。 四、施工組織設(shè)計(jì) 這次實(shí)習(xí)的另一個(gè)重點(diǎn)就是施工組織設(shè)計(jì) 的學(xué)習(xí)與思考 。 ⑤ 選擇有效的施工方法，優(yōu)先采用新技術(shù)、新工藝，確保工程質(zhì)量和生產(chǎn)安全 。 施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制的基本要求 ① 保證擬建施工項(xiàng)目在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成，努力縮短施工工期。 一個(gè)項(xiàng) 目的施工場地 一般 要容納 很多擁有不同作業(yè)任務(wù)的 隊(duì)伍上百人 同時(shí) 進(jìn)行施工 。 總之這次的畢業(yè)實(shí)習(xí)內(nèi)容充實(shí)，涉及的專業(yè)知 識極多，讓我在努力學(xué)習(xí)吸收的同時(shí)也對自己即將從事的工作有了一定的了解，對自己的畢業(yè)設(shè)計(jì)業(yè)充滿了信心。 Nothing relevant departments to formulate a budget, content, methods and approval, the budget will provide the fixed cost of equipment and materials and fixed price of the budget preparation, approval, management authority, and so on. With the historical process, after recovery, reform and development, formed a relatively plete budget estimate of quota management system. However, as the socialist market economic development, the system39。 【關(guān)鍵詞】 建設(shè)成本；建設(shè)工程造價(jià)管理的地位；市場經(jīng)濟(jì)條件下的投資管理 一、前言 在加入世貿(mào)組織并且中國被世界大家庭所接受 ,如何有效地控制施工建設(shè)和管理的造價(jià)成為中國建筑業(yè)一個(gè)重要組成部分。 但是 ,隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 ,制度的許多問題也暴露出來。近年來 ,國際投資項(xiàng)目的發(fā)展要求 ,事前預(yù)控 ,事中控制。 我國現(xiàn)階段的工程造價(jià)進(jìn)行的項(xiàng)目管理的目的是出清價(jià) ,只注重施工過程的成本控制 , 忽略開始的項(xiàng)目投資決策階段的成本控制。建設(shè)項(xiàng)目的投資決策階段 ,項(xiàng)目的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)決策 ,工程造價(jià)后 ,工程的竣工和經(jīng)濟(jì)效益 ,有決定性作用 ,在項(xiàng)目成本控制是一個(gè)重要的階段 ,合理確定和控制方向的工程造價(jià)準(zhǔn)確定位和建立優(yōu)化的指導(dǎo)作用。 2）實(shí)事求是的態(tài)度 ,市場分析 ,以避免盲目性 ,對項(xiàng)目決策 ,減少和降低投資風(fēng)險(xiǎn)。 。 3）資金必須有正式的承諾文件 ,各方必須做投資資金到位 , 基金必須有文件 ,以確?？梢耘鷾?zhǔn)立項(xiàng)后 ,原定執(zhí)行。這項(xiàng)工作做得好 ,投資回報(bào)率 ,能夠形成一個(gè)良好的比例。它直接影響到國民經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)分析結(jié)果的可靠性和準(zhǔn)確性。 首先 ,由于技術(shù)人員的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)觀念和意識淡薄 成本控制 ,成本管理 ,使質(zhì)量難以提高。由于的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn) ,并在當(dāng)時(shí)的生產(chǎn)力條件下 ,必將發(fā) 展成為短缺經(jīng)濟(jì)。工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容 ,就是合理確定和有效控制工程造價(jià)。s national conditions of the market economy system goal, learn from the advanced experience of the developed countries, and establish sound market economic laws of project cost management system, efforts to increase the project cost levels. An investment decisionmaking phase of the project cost management construction project investment decisionmaking stage is proposed project proposals。 6 文獻(xiàn)翻譯 The status quo of Project cost management English original text Abstract Project cost management is the basic contents to determine reasonable and effective control of the project cost. Described the current stage of the project cost management situation on the strengthening of the various stages of construction cost management of the importance of and raised a number of key initiatives. 【 Keywords】 cost of the construction。許多材料、機(jī)械 設(shè)備 需要存放，進(jìn)行施工場地平面布置時(shí)如 果 欠 缺 考慮，就可能出現(xiàn)存放位置占用建筑物的設(shè)計(jì)位置等 問題 。 ③ 盡可能的節(jié)約施工費(fèi)用，在合理范圍內(nèi)，盡量縮小施工現(xiàn)場各種臨時(shí)設(shè)施的規(guī)模。 ⑦ 施工總平面圖的總體布置和施工組織總設(shè)計(jì)規(guī)劃應(yīng)協(xié)調(diào)一致、互為補(bǔ)充。一份科學(xué)、正確而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕そM織設(shè)計(jì) 是工程開工后施工活動能有序、高效、科學(xué)合理地進(jìn)行的 有力 保證。 （ 3） 柱網(wǎng)的布置 柱是