【正文】 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。 第二條 房屋用途 該房屋用途為 ____________________。 第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（ ___幣） ___萬(wàn) ___千 ___百 __拾 __元整。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 _____月書面通 知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 一、甲方將坐落于黃岡市黃州區(qū)路口大道 115 號(hào)黃州工業(yè)園內(nèi)辦公樓三樓租賃給乙方使用，門窗設(shè)施完好。 四、房屋修繕：租賃期間，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。 七、附則 （一）未經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，任何一方不得變更或修改合同。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 (2)__________________________________________________________________ 乙方交納以下費(fèi)用： (1)__________________________________________________________________。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 (1)未經(jīng)甲方書面 同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用 。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備： 一、燃?xì)夤艿? [ ] 煤氣罐 [ ] 二、暖氣管道 [ ] 三、熱水管道 [ ] 四、燃?xì)鉄崴? [ ] 型號(hào)： 電熱水器 [ ] 型號(hào)： 五、空調(diào) [ ] 型號(hào)及數(shù)量： 六、家具 [ ] 型號(hào)及數(shù)量： 七、電器 [ ] 型號(hào)及數(shù)量： 八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)： 九、裝修狀況： 十、其它設(shè)施、設(shè)備： 甲方： 乙方： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： 。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決 (以下兩種方式只能選擇一種 )： 提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 第九條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 第五條 租金及支付方式 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證 (或具有出租權(quán)的有效證明 )、身份證明 (營(yíng)業(yè)執(zhí)照 )等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。 （三）本合同一式兩份，雙方各一份，由甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章后生效。租賃期間乙方