【正文】 第十一章 節(jié) 能 ............................................................................... 40 一、設(shè)計(jì)依據(jù) .................................................................................... 40 二、能源種類 .................................................................................... 40 三、主要節(jié)能措施 ............................................................................ 40 四、節(jié)能效果評(píng)價(jià) ............................................................................ 41 第十二章 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及招投標(biāo) .................................................... 42 一、項(xiàng)目建設(shè)工期 ............................................................................ 42 二、項(xiàng)目招投標(biāo) ................................................................................ 42 三、項(xiàng)目管理 .................................................................................... 43 第十三章 投資估算及資金籌措 ........................................................ 44 一、投資估算范圍 ............................................................................ 44 二、投資估算依據(jù) ............................................................................ 44 三、項(xiàng)目靜態(tài)投資 ............................................................................ 44 四、流動(dòng)資金 .................................................................................... 45 五、資金籌措 .................................................................................... 45 六、項(xiàng)目總投資 ................................................................................ 45 第十四章 社會(huì)效益評(píng)價(jià) .................................................................... 48 第十五章 結(jié)論及建議 ........................................................................ 49 一、結(jié)論 ............................................................................................ 49 二、建議 ............................................................................................ 49 第一章 總 論 一、項(xiàng)目概況 （一）項(xiàng)目名稱： 汽車零部件研發(fā)、生產(chǎn)項(xiàng)目 （二）建設(shè)地址： XX 市 XX 工業(yè) 園區(qū) 81 號(hào)地塊 （三）項(xiàng)目性質(zhì)：新建 （四） 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 該項(xiàng)目總用地 ，道路面積 ，凈用地，綠地 7540m2，廠區(qū)內(nèi)道路 及停車場(chǎng) 。 該項(xiàng)目總用地 ，道路面積 ，凈用地，綠地 7540m2， 廠區(qū)內(nèi)道路 及停車場(chǎng) 。但是，即使有此增長(zhǎng)， XX 在工業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的投資在近幾年仍然低于基礎(chǔ)設(shè)施投資和房地產(chǎn)投資，因此 XX 市計(jì)劃大幅度提升其在工業(yè)方面的投入。 但是也要看到，我國(guó)零部件行業(yè)面臨的最大危機(jī)是研發(fā)水平低，缺乏核心技術(shù)和研發(fā)能力。工業(yè)生產(chǎn)快速增長(zhǎng)的同時(shí)，工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量穩(wěn)步提高，效益大幅上升，全年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入 億元，比上年增長(zhǎng) %，利潤(rùn)總額為 億元，增長(zhǎng) %，利稅總額 億元，增長(zhǎng) %，虧損面 %，比上年下降 個(gè)百分點(diǎn)，工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù) %，比上年提高 個(gè)百分點(diǎn)，工業(yè)增加值 億元，比上年增長(zhǎng) %。 三 、 符合 XX 市整合資源、 加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 該項(xiàng)目位于 XX 市 XX 工業(yè)園區(qū) 。乘用車產(chǎn)銷雙雙超過(guò) 500 萬(wàn)輛，增幅明顯高于行業(yè)水平。特別是當(dāng)前汽車行業(yè)正在轟轟烈烈、如火如荼開展的自主開發(fā)與創(chuàng)新，更需要一個(gè)強(qiáng)大的零部件體系作支撐。年平均最高氣溫為 ℃ ，最低 ℃ 。各月平均日照百分率最高為 8 月 75%，其變化幅度為 30—79%；最低為 12 月 13%，其變化幅度為 1—32%。 （三）工程地質(zhì)條件 地形地貌 項(xiàng)目地位于 XX 市 XX 工業(yè)園區(qū) ，距 XX 江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)約 1km，交通方便。巖層中可見兩組裂隙：① 47186?；靥顣r(shí)間 5 年 —30 年，主要分布于居民區(qū)，厚 —。 （四）防洪、防潮、排澇設(shè)施條件 防洪條件 本工程處在 XX 市 XX 工業(yè)園區(qū) ，設(shè)計(jì)海拔高程為 ，最大相對(duì)高差 —，設(shè)計(jì)高程符合防洪條件。 （三）航運(yùn) 長(zhǎng)江、嘉陵江流經(jīng)區(qū)境 50 余公里。 第六章 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 一、建設(shè)內(nèi)容 該項(xiàng)目 總用地 ，凈用地 ，總建筑面積45000m2，建筑占地面積 32020m2，綠地率為 %，容積率 ，建筑密度 為 %。 建筑物、構(gòu)筑物的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)和采用的建筑材料符合政府部門和有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量。 綠地布局采取點(diǎn)、面、線相結(jié)合的方式，以線將點(diǎn)、面聯(lián)系成一個(gè)有機(jī)的整體，使 廠區(qū) 具有良好的工作、生活環(huán)境。 （ 五 ）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ789 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1189 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GBJ987 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ388 《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ10487 基礎(chǔ)型式 加工 廠房為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)、帶形基礎(chǔ)。 （五）綠地率 綠地率 =規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積247。 （ 2）配電系統(tǒng)的接地型式采用 TNCS 系統(tǒng)，綜合接地電阻不大于 1 歐。室外布置兩條 DN100 給水管與市政給水管連接在區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀管網(wǎng)。 （ 5）排水管材 室外排水管道均采用 PVCU 雙璧波紋排水管，橡膠圈承插接口，墊砂基礎(chǔ)。實(shí)施總量控制，堅(jiān)持 “預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理 ”的原則，對(duì)本次設(shè)計(jì)產(chǎn)生的各種污染物進(jìn)行治理，保證達(dá)標(biāo)排放。其治理措施如下： （一）廢水治理 1．生產(chǎn)廢水：通過(guò)管道輸送到就近的污水處理站，對(duì)廠區(qū)的各類生產(chǎn)廢水進(jìn)行處理達(dá)標(biāo)后再排放。 二、設(shè)計(jì)原則 （一）采取勞動(dòng)安全衛(wèi)生對(duì)策措施時(shí)，應(yīng)體現(xiàn) “安全第一，預(yù)防為主 ”的方針，應(yīng)能夠： 預(yù)防生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的危險(xiǎn)和有害因素； 排除工作場(chǎng)所的危險(xiǎn)和有害因素； 處置危險(xiǎn)和有害物并減低到國(guó)家規(guī)定的限值內(nèi)； 預(yù)防生產(chǎn)裝置失靈和操作失誤產(chǎn)生的危險(xiǎn)和有害因素； 發(fā)生意外事故時(shí)能為遇險(xiǎn)人員提供自救條件的要求。 建立企業(yè)環(huán)境、工藝、個(gè)人衛(wèi)生條件，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中嚴(yán)格執(zhí)行 “三衛(wèi) ”條例，保護(hù)產(chǎn)品的衛(wèi)生質(zhì)量。 （二）對(duì)噪聲源采取消聲、減震、隔離等措施，噪聲較大區(qū)域，設(shè)置操作室，使操作人員避開噪聲危害。 四、勞動(dòng)安全衛(wèi)生主要防范措施 （一）總圖布置 便于大宗原料的運(yùn)輸便捷及遠(yuǎn)離辦公，主要生產(chǎn)裝置位于場(chǎng)地中心，便于集中管理和減 少物料運(yùn)送，生產(chǎn)及公用、動(dòng)力設(shè)施，與辦公等人員密集區(qū)域分離布置，并以綠化帶分隔。 按照國(guó)家職工勞動(dòng)保護(hù)的有關(guān)規(guī)定發(fā)給職工勞保用品，要求職工按規(guī)定穿戴勞保用品上班。 （四）固體廢棄物 處理 該項(xiàng)目 生產(chǎn)產(chǎn)生的廢屑，可回收利用，由企業(yè)后勤部門集中收集，送金屬回收公司。 （二）合理布置施工方案，嚴(yán)格組織，精心施工，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明管理，杜絕野蠻施工。 （ 2）排水系統(tǒng) 雨水污水采用分流制。 （ 2）污水來(lái)源 污水主要為零部件清洗以及生活污水。 （ 2） 設(shè)計(jì)范圍：建筑紅線內(nèi)的室內(nèi)、外給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)（雨水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)）及消防給水系統(tǒng)。但引至消防用電設(shè)備的配電線路在明敷時(shí)，在金屬管或金屬線槽上涮防火涂料（電纜井內(nèi)除外），并與一般的配電線路或線槽嚴(yán)格分開。項(xiàng)目總用地面積 =3269 萬(wàn)元 /公頃 （二）容積率 容積率 =總建筑面積 247。 生產(chǎn) 廠房 的生產(chǎn)類別為丙類火災(zāi)危險(xiǎn)類別，其余為丁戊類火災(zāi)危險(xiǎn)類別，滿足防火分區(qū)最大允許占地面積以及安全疏散距離的要求。 倉(cāng) 庫(kù) 布置在廠房 附近 。 該項(xiàng)目 的主要設(shè)備均選用具有目前行業(yè)技術(shù)水平比較先進(jìn)的低能耗進(jìn)口生產(chǎn)設(shè)備，這樣相對(duì)降低了能耗。 四、基礎(chǔ)及配套設(shè)施條件 開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施齊備，動(dòng)能供給充足。 （五）地震 據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》 GB183062020 和《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112020 附錄 A，項(xiàng)目地抗震設(shè)防烈度為 6 度，地震動(dòng)峰值加速度為 。由粘土礦物組成，廣泛頒布于評(píng)估區(qū)，系場(chǎng)地內(nèi)主要巖性。閉合 —微張，面粗糙，無(wú)充填，間距 —。溝河縱坡度為 3%—8%，溝河切割深度10m—40m。 （二）水文條件 區(qū)內(nèi)地下水類型可分為第四系構(gòu)散巖類孔隙水及碎屑巖類孔隙裂隙水。常年年際變化較小，月際變化較大。 二、項(xiàng)目建設(shè)條件 （一）氣候 項(xiàng)目所在地冬暖春早，夏多伏旱。 全年全行業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值 億元，同比增長(zhǎng) %，實(shí)現(xiàn)銷售收入 億元，同比增長(zhǎng) %。加快園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，促進(jìn)在建項(xiàng)目按期投產(chǎn)達(dá)產(chǎn)，不斷提高園區(qū)投入強(qiáng)度和產(chǎn)出強(qiáng)度。三峽移民工作啟動(dòng)以來(lái)，在黨中央的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在國(guó)家有關(guān)部門、各對(duì)口支援省市的大力支持下，經(jīng)過(guò)十年辛苦努力，順利完成了一、二期、三期移民任務(wù)，四期移民工作正式啟動(dòng)。 2020年全區(qū)共完成工業(yè)總產(chǎn)值 億元，按可比價(jià)格計(jì)算比上年增長(zhǎng)%。 經(jīng)由細(xì)致的功能與成本比較，研究自身優(yōu)勢(shì)所在，或有可能建立起的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，并集中力量發(fā)展這種優(yōu)勢(shì)；同時(shí)，從維護(hù)企業(yè)品牌角度研究企業(yè)的核心環(huán)節(jié)，保留并增強(qiáng)這些環(huán)節(jié)上的能力，把不具有優(yōu)勢(shì)的或非核心的一些環(huán)節(jié)分離出去，同時(shí)不斷尋求能與之達(dá)到協(xié)同的合作伙 伴，共同完成價(jià)值鏈的全過(guò)程。 2020 年 12 月 26 日， XX 市工業(yè) “十一五 ”發(fā)展思路已經(jīng)成型：即基本實(shí)現(xiàn)老工業(yè)基地改造，完成主城區(qū)老工業(yè)企業(yè) “退二進(jìn)三 ”和 “退城進(jìn)園 ”遷建技改任務(wù) ， 完成國(guó)有企業(yè)改革任務(wù)，實(shí)現(xiàn)國(guó)有經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略性調(diào)整。 二、編制依據(jù) ? 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第 三 版）、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》； ? 國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)建筑、電氣 、消防、給排水等各專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)程、規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)； ? 業(yè)主提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料； ? 業(yè)主對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的主要意見及預(yù)期目標(biāo)； ? 國(guó)家和 XX 市其它相關(guān)規(guī)定和要求。 三 、編制內(nèi)容 《可研報(bào)告》內(nèi)容涉及該項(xiàng)目建設(shè)的 背景 ， 必要性， 建設(shè)條件，產(chǎn)品市場(chǎng)預(yù)測(cè)、生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案，技術(shù)、設(shè)備及工程方案，環(huán)境保護(hù)，建設(shè)進(jìn)度，建設(shè)投資等方面。 在該思路框架下， XX 市將突出發(fā)展做強(qiáng)裝備制造業(yè)、資源加工業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。日本企業(yè)的做法，擺脫了 “縱向一體化 ”的負(fù)面影響，將資源得以外延，借助零部件企業(yè)的資源達(dá)到快速響應(yīng)市場(chǎng)的目的，于是出現(xiàn)了這一新型的 “橫向一體化 ”模式。全區(qū)規(guī)模以上工業(yè)（國(guó)有及年產(chǎn)品銷售收入 500 萬(wàn)元以上的非國(guó)有工業(yè)，下同）繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)，全年完成工業(yè)總產(chǎn)值 億元，按可比價(jià)格計(jì)算比上年增長(zhǎng) %。移民搬遷、城鎮(zhèn)遷建、企業(yè)遷建和結(jié)構(gòu)調(diào)整，以及一大批國(guó)債項(xiàng)目、 地質(zhì)災(zāi)害防治和水環(huán)境治理兩個(gè)專項(xiàng)工程投資等共同推動(dòng)了三峽庫(kù)區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。 33 個(gè)工業(yè)園區(qū)將實(shí)現(xiàn) 2020 年增加值 500 億元、 2020 年 800 億元的目標(biāo)。其中，汽車零部件工業(yè)完成總產(chǎn)值 億元，同比增長(zhǎng) %，實(shí)現(xiàn)銷售收入 億元，同比增長(zhǎng) %。春季升溫較快，夏季雨量豐沛而分布不均， 9 兩月為雨量高峰期， 8 月相對(duì)少雨，累年連晴高溫，蒸發(fā)及蒸騰量大，伏旱頻繁，有 “十年九旱 ”之稱。夏季（ 4—9 月）雨量集中，多雷陣雨，并多為大雨或暴雨，季平均降水量 ，占年平均降