房地產(chǎn)財稅新政解析與納稅籌劃(完整版)
【正文】 付款方向與支付方式 真?zhèn)螜z查 2021年度開發(fā)項目未完工，稅務(wù)檢查發(fā)現(xiàn)有1000萬假發(fā)票計入開發(fā)成本，應(yīng)該如何定性處罰？如果是費用發(fā)票呢？ 北京金旭紅企業(yè)管理中心 全國服務(wù)熱線： 4000066906 五、合法憑證一定是發(fā)票嗎，收據(jù)是否可以稅前列支？ （ 1）費用合法真實 （ 2）費用與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān) （ 3）符合有關(guān)扣除標準 （ 4）費用本身不具 “ 經(jīng)營活動 ” 特征（收款方既不交增值稅，也不交營業(yè)稅，如賠償款）。 外購貨物建筑業(yè)勞務(wù) 一律繳納營業(yè)稅 甲方供材 建筑業(yè)（裝飾業(yè)除外） 甲方供設(shè)備不征稅； 裝飾業(yè) 甲方供材料和設(shè)備均不繳稅。土地增值稅的計稅收入 4000萬 。 單張金額 10萬以上必查， 10萬以下抽查。北京金旭紅企業(yè)管理中心 全國服務(wù)熱線： 4000066906 2021年房地產(chǎn)財稅新政解析與納稅籌劃 許明信 北京金旭紅企業(yè)管理中心 全國服務(wù)熱線： 4000066906 稅收增長如 “ 脫韁野馬一日千里 ” 2021年全國稅收收入總額 同比增長 % GDP增長率 % 稅收增速是 GDP的 征管與稽查環(huán)境 偷稅是企業(yè)和老總最大的風險 —— 永遠的痛 稅務(wù)局常常錯誤執(zhí)法 納稅人往往無奈執(zhí)行 北京金旭紅企業(yè)管理中心 全國服務(wù)熱線： 4000066906 第一節(jié) 財稅新政解析 個人提前退休取得補貼收入個人所得稅問題 個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策 稅務(wù)總局 2021年第 6號、第 19號、第 20號、第 29號公告解析 房地產(chǎn)企業(yè)完工條件確認 — 國稅函 [2021]201號 建筑企業(yè)跨地區(qū)經(jīng)營企業(yè)所得稅征管 — 國稅函[2021]156號 房產(chǎn)稅改革 北京金旭紅企業(yè)管理中心 全國服務(wù)熱線： 4000066906 房產(chǎn)稅 重慶辦法 ：獨棟、新購高檔住房（交易單價超過上兩年成交均價 2倍以上）、三無（戶籍、企業(yè)、工作）人員新購第二套普通住房，存量房（多套）暫不征，先對增量房征收 ：交易價格 ： %、 1%、 % ，不再從租計征 ，一個家庭只能對一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積 北京金旭紅企業(yè)管理中心 全國服務(wù)熱線： 4000066906 上海辦法 ：本市居民新購屬于第二套住房，非本市居民新購住房（購房合同網(wǎng)上備案日期） ：參照市價確定的評估值，初期以交易價格。 房地產(chǎn)、建筑業(yè)是假發(fā)票、虛開發(fā)票的高發(fā)行業(yè)，真票假開，假票真開。開發(fā)成本（開發(fā)產(chǎn)品）計稅
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