【正文】 給水水源 : 本工程供水水源為市政給水管網(wǎng)，據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)資料，從建筑物北側(cè) DN100 的給水管接出 DN100 的給水管，水壓為 。給水管網(wǎng)采用環(huán)狀管網(wǎng) ,管徑為 DN150,管道和采暖管子一起敷設(shè)在室外地溝，地溝做法參見暖通圖紙。 第七節(jié) 暖通 一、 設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)范圍： 設(shè)計(jì)依據(jù) 建設(shè)單位設(shè)計(jì)委托書及設(shè)計(jì)要求 建筑專業(yè)提供的平、立面 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB5035220xx 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 》（ GB5001920xx） 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 30 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5001620xx） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ DBJ 0162120xx） 《供熱計(jì)量技術(shù)規(guī)程》 JGJ17320xx 《民用建筑集中采暖供熱計(jì)量技術(shù)規(guī)程》 DB62/T25304420xx 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB 5001620xx)(20xx 年版 ) 《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（ 20xx 年版） 二、 室外氣象參數(shù) 室外計(jì)算參數(shù) :冬季采暖室外計(jì)算溫度 10176。采暖總熱負(fù)荷為 ,采暖熱指標(biāo) 。 五 、 通風(fēng) 綜合辦公樓的 公共衛(wèi)生間設(shè) APB30 側(cè)壁式通風(fēng)換氣扇，風(fēng)量1000m 3/h， ，功率 55W, 風(fēng)壓 60Pa，保證 1次 /h的通風(fēng)換氣量，補(bǔ)風(fēng)靠門窗縫隙進(jìn)風(fēng)。 室外有線電視系統(tǒng)干線可采用同軸電纜傳輸（ SYWV7594） 。 建筑外形盡量方整，減少外墻表面。 三 、加強(qiáng)能源管理提高利用率 照明器為分散控制和集中控制并舉，在監(jiān)控室 控制 照明交替時(shí)間等方法，以達(dá)到節(jié)能目的。在設(shè)有雨水收集的屋頂不得采用污染雨水水質(zhì)的防水材料。該項(xiàng)目是一項(xiàng)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)和食品加工項(xiàng)目，項(xiàng)目的進(jìn)行對(duì)環(huán)境較小，該項(xiàng)目產(chǎn)生的三廢主要有噪聲和粉塵。 （三）樁工機(jī)械施工階段：打樁時(shí)以液壓或振動(dòng)法來代替絮油，以減少噪聲、廢氣（主要是沖擊脈沖噪聲和柴油廢氣）而造成公害污染。 （二） 廢氣污染物及其防治 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 38 項(xiàng)目建成后，主要廢氣污染物為鍋爐排放的二氧化硫和煙塵。 三、 綠化廠區(qū)，防治污染，在廠區(qū)內(nèi)靠圍墻附近植樹綠化，安裝綠化帶，廠中心位置種植草坪，凈化空氣，防治污染，美化環(huán)境。所有用電設(shè)備外殼均可靠接地。 第四節(jié) 結(jié)論 本項(xiàng)目的布局合理性從衛(wèi)生安全及勞動(dòng)安全的角度給予了充分的考慮，在堅(jiān)持“預(yù)防為主、防治結(jié)合、安全第一”的原則基礎(chǔ)上，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求，采用了各種 安全 防護(hù)措施，以及勞動(dòng)安全措施，免除對(duì)內(nèi)部工作人員的影響。其中火災(zāi)疏散標(biāo)志照明照度≥ ；人員密集場所（如大廳等）照度不少于正常照度的 50%；繼續(xù)工作的備用照明（如配電室、消防控制室、消防泵房等）照度不少于正常照明亮度。負(fù)責(zé)公司的總體經(jīng)營活動(dòng)。 生產(chǎn)與質(zhì)檢部：根據(jù)生產(chǎn)計(jì)劃、實(shí)施生產(chǎn)。 第 1 年 12月至第 2年 9月，完成結(jié)構(gòu)工程施工工作。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 48 第十三章 投資估算 與資金籌措 第一節(jié) 投資估算依據(jù) 土建工程參照《甘肅省建筑工程綜合概預(yù)算定額》，并結(jié) 合當(dāng)?shù)厍闆r采用詳細(xì)估算法估算； 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)實(shí)用手冊（第二版）； 設(shè)備價(jià)格依據(jù)生產(chǎn)廠家的報(bào)價(jià)。 第二節(jié) 工程管理 建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和主要設(shè)備、材料采購供應(yīng)以及招標(biāo)形式的選擇應(yīng)按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國投標(biāo)招標(biāo)法》、《國家基本建設(shè)大中型項(xiàng)目實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的暫行規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī) 的規(guī)定進(jìn)行。 第 1 年 1 月至第 1 年 2 月，完成設(shè)計(jì)招標(biāo)。負(fù)責(zé)公司的人事制度制定和實(shí)施相關(guān)勞動(dòng)保護(hù)制度，負(fù)責(zé)公司員工薪資的制定和有關(guān)社會(huì)保障的實(shí)施。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 44 第十一章 組織機(jī)構(gòu) 機(jī)構(gòu)設(shè)置：根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要分別設(shè)立了生產(chǎn)和質(zhì)檢部；質(zhì)檢與行政部；銷售與采購部；新產(chǎn)品開發(fā)部。 二 、 安全疏散 設(shè)兩部樓梯疏散，其寬度、面積、出入口數(shù)量及疏散距離均滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求。生產(chǎn)工人上崗前要經(jīng)過培訓(xùn)，讓他們了解必要的安全生產(chǎn)知識(shí)，熟悉工作性質(zhì)和環(huán)境，掌握生產(chǎn)技術(shù)和技巧，確保工人在安全的環(huán)境中進(jìn)行生產(chǎn)。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)在環(huán)境方面是可行的。 （三）固體廢物的防治 項(xiàng)目建成后的固體廢棄物主要為廠職工的生活垃圾。 （一） 水污染的防治 水污染物主要為生活廢水，排放量極少。 四．加強(qiáng)了物料的磁選，選有帶有防爆裝置的設(shè)備。 屋面雨水收集后用于綠化。從管理的軟件上，提高能源的利用效率，將為日后的運(yùn)營帶來可觀的效益。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 34 二 、照明系統(tǒng)節(jié) 能措施 根據(jù)各功能區(qū)的實(shí)際需要配置照明，既保證照明需要又達(dá)到節(jié)能目的。 監(jiān)控設(shè)備安裝在有人值班的門衛(wèi)處 .監(jiān)控設(shè)備具體安裝及調(diào)試由廠家確定。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 32 第八節(jié) 強(qiáng)電 電源： 由低壓配電室引來多路電源，電壓 220/380V，引入該小區(qū)各建筑物照明總配電箱。散熱器安裝為明裝。 C，其余房間均為 18176。 三、排水 （一） 辦公樓 排水系統(tǒng)污水量：本工程污水量取最高日用水量的 85%，為 。防止紅線內(nèi)管網(wǎng)水倒流污染給水管網(wǎng)。 內(nèi)墻墻體采用 190 厚容重小于 孔磚砌塊 。構(gòu)造柱為 C25。多遇地震影響系數(shù)最大值 。 辦公 樓 3層， 辦公 附屬 用房 3層， 新建原糧庫 1層， 制粉車間 5層，成品庫 2層 ，職工宿舍 5層 。 四、制粉車間 主體四層局部五層，建筑面積 ，建筑高度 。 辦公樓及辦公附屬 用房 都為三層建筑 ， 并且都沿基地邊沿建立。 廠 區(qū)內(nèi)停車全部為地面停車，在基地的 北側(cè) 附近設(shè)置集中的停靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 21 車場。 ⑦從實(shí)際出發(fā)，合理控制建設(shè)成本 廠區(qū) 建設(shè)是一項(xiàng)投資較大的系統(tǒng)工程，因此設(shè)計(jì)應(yīng)本著經(jīng)濟(jì)實(shí)用的基本原則，合理控制建設(shè)規(guī)模和投資規(guī)模，各主要系統(tǒng)配置及材料設(shè)備選擇方面在保證先進(jìn)性的同時(shí)，應(yīng)充分考慮經(jīng)濟(jì)因素，有效控制建設(shè)成本。建筑形體采用相對(duì)集中的布局形式，各個(gè)建筑單體都具有良好的通風(fēng)采光條件，能夠充分地利用自然條件，有效地降低建筑的運(yùn)行成本。因市場產(chǎn)品需求量增加，面粉在市場供貨不足，需擴(kuò)大規(guī)模，滿足市場用戶貨物需求。 六、職工宿舍 建筑面積 平方米，建筑基底面積 。 濕陷性：該建筑場地內(nèi)土層為自重濕陷性場地 ，濕陷性土層最大厚度 米 。降水分布時(shí)空不均勻，夏天較多，冬春較少，年均降水量 毫米，最大值在 1964年為 毫米，最小值在1971年為 ，可靠值 383毫米，年平均蒸發(fā)量 1469毫米。如果能很好的加以引導(dǎo)，則我國面粉整體水平將得到提升，將 會(huì)促進(jìn)我國面制主食產(chǎn)業(yè)化的興起，促進(jìn)我國小麥產(chǎn)業(yè)鏈的環(huán)狀供求圈的形成。 第二節(jié) 產(chǎn)品市場前景分析 從市場的現(xiàn)狀和發(fā)展來看，通用粉可以生產(chǎn)所有面食的想法早已過時(shí)。 三、用地條件基本落實(shí) 根據(jù)項(xiàng)目 總體規(guī)劃，建設(shè)用地已經(jīng)落實(shí)。在西部地區(qū)，受大城市與工業(yè)區(qū)輻射強(qiáng)度小，發(fā)展非農(nóng)產(chǎn)品難度較大，面粉加工業(yè)卻可以利用當(dāng)?shù)刎S富而且污染程度小的資源，有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。目前，我國農(nóng)業(yè)經(jīng)過半個(gè)多世紀(jì)的建設(shè)與發(fā)展，農(nóng) 產(chǎn)品已基本實(shí)現(xiàn)了供需平衡，豐年有余。為了抓住這一有利時(shí)機(jī)，打通國際市場，康盛源面粉廠依托當(dāng)?shù)貙Ｓ眯←溬Y源優(yōu)勢，在企業(yè)現(xiàn)有設(shè)施的基礎(chǔ)上，擴(kuò)建面 粉生產(chǎn)線，就是根據(jù)當(dāng)前國內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品市場對(duì)綠色農(nóng)產(chǎn)品的需求而提出的具有廣闊前景的科技開發(fā)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。為了較準(zhǔn)確地確定本項(xiàng)目的內(nèi)容，將在總體規(guī)劃的框架下，對(duì) 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目 的現(xiàn)狀、未來發(fā)展進(jìn)行研究，最終確定本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模。 我公司運(yùn)行管理，工程設(shè)計(jì)的機(jī)構(gòu)設(shè)置，人員編制均按本公司各部門需求進(jìn)行編制。辦公樓三層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積： 平方米 ；辦公附屬用房三層，框架結(jié)構(gòu)， ； 原糧庫一層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為 平方米 。公司主 要從事 食用面粉的加工 與 銷售 ， 是依托優(yōu)質(zhì)小麥資源，順 應(yīng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)發(fā)展潮流，由多元化投資立體創(chuàng)建的現(xiàn)代公司企業(yè)。但是，中國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展的基礎(chǔ)薄弱，區(qū)域發(fā)展不平衡，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠合理，科技水平不高等問題還未實(shí)現(xiàn)根本改變；仍存在著農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量較低、銷售不暢、農(nóng)村就業(yè)壓力達(dá)、農(nóng)民收入增長緩慢等問題。我國的農(nóng)產(chǎn)品正面臨著國外企業(yè)和產(chǎn)品競爭的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。 該項(xiàng)目建成后，不僅面粉廠能產(chǎn)生可觀的經(jīng)濟(jì)效益，更重要的是可以解決靜寧縣及周邊地區(qū)的優(yōu)質(zhì)小麥的銷路問題，增加農(nóng)民收入，推動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 構(gòu)建產(chǎn)業(yè)體系，重點(diǎn)做好項(xiàng)目生產(chǎn)線的建設(shè)工作，決心把公司打造成市級(jí)乃至 省級(jí)優(yōu)質(zhì)品牌，成為拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)工業(yè)強(qiáng)縣和富縣的重要力量。出粉率為特一粉（國標(biāo)） 68%，特二粉 6%，次粉 4%，麩皮 25%，消耗率為 1%。公司將一如既往地堅(jiān)持“創(chuàng)新、誠信”的經(jīng)營作風(fēng) ，始終以質(zhì)量為本，以市場為導(dǎo)向，以創(chuàng)名牌為 戰(zhàn)略 目標(biāo)，努力實(shí)現(xiàn)“ 外流 組織化、決策科學(xué)化 、 管理規(guī)范化 、 工作程序化、效率標(biāo)準(zhǔn)化”的發(fā)展目標(biāo)，以嶄新的企業(yè)形象，雄厚 的企業(yè)實(shí)力，始終如一的產(chǎn)品質(zhì)量，完善的銷售網(wǎng)絡(luò)和熱情周到的服務(wù)靜寧經(jīng)濟(jì)發(fā)展 做出 強(qiáng)有力的貢獻(xiàn)。 甘肅省是我國農(nóng)業(yè)大省，省委、省政府為使農(nóng)業(yè)大省真正轉(zhuǎn)變?yōu)檗r(nóng)業(yè)強(qiáng)省，及時(shí)做出了“關(guān)于加快農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和加快農(nóng)村靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 7 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的決定”。在靜寧縣八里工業(yè)園區(qū)建辦面粉加工廠可以及時(shí)轉(zhuǎn)化糧食 ，不僅可以讓農(nóng)民增加了經(jīng)濟(jì)收入，而且讓企業(yè)得到了壯大發(fā)展， 更為小麥的深度加工和開發(fā)創(chuàng)造了良好的發(fā)展空間。農(nóng)村隱性失業(yè)的大量存在，不僅是個(gè)經(jīng)濟(jì)問題，也是一個(gè)社會(huì)問題。 靜寧縣生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)小麥和小麥品種在省內(nèi)外享有較高的聲譽(yù)，成為該地區(qū)主導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品之一，普遍受到歡迎。品質(zhì)較好、銷量分布較廣的省份主要有河北、山東、廣東省，其它省的面粉質(zhì)量均為一般、甚至較差，大部分自產(chǎn)自銷。以蒸煮食品為主的多品種、多層次、適合不同地區(qū)的多元化的專用粉市場已經(jīng)開始明朗，這將是中國面粉市場必然的發(fā)展方向。 場地 內(nèi)無文物。 第四節(jié) 工程地質(zhì)條件 根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5022395）的 要求，本項(xiàng)目抗震烈度為八度設(shè)防。 三、 新建原糧庫 建筑面積 ，建筑基底面積為 平方米 。 方案設(shè)計(jì)過程中，充分貫徹資源共享、簡化流通、合理布局、經(jīng)濟(jì)實(shí)用的精神，兼顧建設(shè)規(guī)模與后期使用的效益最大化和 面粉廠 工藝流程與相關(guān)設(shè)施配置的科學(xué)性。 第三節(jié) 總體規(guī)劃 一、 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)定位： 規(guī)劃設(shè)計(jì) 堅(jiān)持以人為本，以面粉廠的生產(chǎn)工藝為主線，通過合理的規(guī)劃布局和功能設(shè)置，將廠區(qū) 建設(shè)成為功能合理，流程科學(xué)，技術(shù)先進(jìn)，安全可靠、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化 公司企業(yè) 。建設(shè)不僅要考慮一次投資費(fèi)用，還要兼顧日常運(yùn)行費(fèi)用。 也是廠區(qū)主要綠化景觀帶。 2 總建筑面積 m178。 設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)相關(guān)功能之間的相互聯(lián)系。 標(biāo)識(shí)系統(tǒng) 現(xiàn)代 化廠區(qū)科室 繁多， 工作人員 不易辨別方向，好的方向信息誘導(dǎo)圖標(biāo)設(shè)計(jì)尤為重要。設(shè)計(jì)地震分組第三組。 根據(jù)上部結(jié)構(gòu)和地質(zhì)情況 ， 基礎(chǔ)采用人工成孔灌注樁基礎(chǔ) 。鋼筋的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有不小于 95%保證率。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 28 辦公樓給水系統(tǒng)生活用水量：每日最大用水量： ；最大時(shí)用水量： ；附屬用房 給水系統(tǒng)生活用水量：最高日水量：；最大時(shí)用水量： ； 給水方式：室內(nèi)給水直接同室外市政給水 管網(wǎng)相連，管網(wǎng)的供水壓力為 。 給水系統(tǒng)的試驗(yàn)壓力為 。 C，室外平均風(fēng)速 :冬季 ,夏季 ，冬季通風(fēng)室外計(jì)算溫度： 5℃，夏季通風(fēng)室外計(jì)算溫度： 25℃ 。 本建筑采暖系統(tǒng)采用上分式垂直單管帶跨越管系統(tǒng)，供水干管靜寧縣康盛源面粉有限公司建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 31 敷設(shè)于頂層梁下，回水干管敷設(shè)于一層地溝內(nèi)，每組散熱器均配帶三通恒溫控制閥，實(shí)現(xiàn)分室調(diào)溫。 辦公 附屬用房的 二、三層公共衛(wèi)生間均設(shè)置換氣扇，通風(fēng)量按10次 /h換氣計(jì)。 室外電話系統(tǒng)干線可采用單模光纖傳輸 。機(jī)房布置盡量靠近負(fù)荷中心，縮短管線，降低能耗。同時(shí)，還要加強(qiáng)針對(duì)能源計(jì)量管理為內(nèi)容的設(shè)計(jì)，如熱、電、氣各系統(tǒng)關(guān)鍵點(diǎn)設(shè)置計(jì)量儀表等，用以配合建立必要的能源考核制度。 除交通干道外，硬質(zhì)地、路面將采用滲水材料，同時(shí)設(shè)置滲透溝，以補(bǔ)充地下水。 第二節(jié) 安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù) 一、 在設(shè)備選型上，盡量選用高效低振動(dòng)的設(shè)備，凡有振動(dòng)的設(shè)備均有橡膠減震器，保證了噪聲控制在國家標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，達(dá)到國家GB1234890《 工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn) 》 二類標(biāo)準(zhǔn)。 （四）混凝土機(jī)械施工階段：在施工中應(yīng)采用低頻振動(dòng)機(jī)械，以減少噪聲的音量。應(yīng)選用先進(jìn)生產(chǎn)工藝生產(chǎn)鍋爐。 第 四 節(jié) 環(huán)境保護(hù)投資 本項(xiàng)目用于環(huán)保的投資為 36萬元。壓力容器使用人員定崗定位，不能隨意更換。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)在衛(wèi)生防護(hù)和勞動(dòng)安全方面是可行的。 疏散指示標(biāo)志設(shè)在安全出口的頂部，疏散走道及轉(zhuǎn)角處離地面1m以下的墻面上。分管行政財(cái)務(wù)管理部工作，向董事長