【正文】 給水水源 : 本工程供水水源為市政給水管網(wǎng)，據(jù)甲方提供的設計資料，從建筑物北側 DN100 的給水管接出 DN100 的給水管，水壓為 。給水管網(wǎng)采用環(huán)狀管網(wǎng) ,管徑為 DN150,管道和采暖管子一起敷設在室外地溝，地溝做法參見暖通圖紙。 第七節(jié) 暖通 一、 設計依據(jù)及設計范圍： 設計依據(jù) 建設單位設計委托書及設計要求 建筑專業(yè)提供的平、立面 《民用建筑設計通則》 GB5035220xx 《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范 》（ GB5001920xx） 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設項目可行性研究報告 30 《建筑設計防火規(guī)范》（ GB5001620xx） 《公共建筑節(jié)能設計標準》（ DBJ 0162120xx） 《供熱計量技術規(guī)程》 JGJ17320xx 《民用建筑集中采暖供熱計量技術規(guī)程》 DB62/T25304420xx 《建筑設計防火規(guī)范》 (GB 5001620xx)(20xx 年版 ) 《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（ 20xx 年版） 二、 室外氣象參數(shù) 室外計算參數(shù) :冬季采暖室外計算溫度 10176。采暖總熱負荷為 ,采暖熱指標 。 五 、 通風 綜合辦公樓的 公共衛(wèi)生間設 APB30 側壁式通風換氣扇，風量1000m 3/h， ，功率 55W, 風壓 60Pa，保證 1次 /h的通風換氣量，補風靠門窗縫隙進風。 室外有線電視系統(tǒng)干線可采用同軸電纜傳輸（ SYWV7594） 。 建筑外形盡量方整，減少外墻表面。 三 、加強能源管理提高利用率 照明器為分散控制和集中控制并舉，在監(jiān)控室 控制 照明交替時間等方法，以達到節(jié)能目的。在設有雨水收集的屋頂不得采用污染雨水水質的防水材料。該項目是一項農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)和食品加工項目，項目的進行對環(huán)境較小，該項目產(chǎn)生的三廢主要有噪聲和粉塵。 （三）樁工機械施工階段：打樁時以液壓或振動法來代替絮油，以減少噪聲、廢氣（主要是沖擊脈沖噪聲和柴油廢氣）而造成公害污染。 （二） 廢氣污染物及其防治 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設項目可行性研究報告 38 項目建成后，主要廢氣污染物為鍋爐排放的二氧化硫和煙塵。 三、 綠化廠區(qū)，防治污染，在廠區(qū)內靠圍墻附近植樹綠化，安裝綠化帶，廠中心位置種植草坪，凈化空氣，防治污染，美化環(huán)境。所有用電設備外殼均可靠接地。 第四節(jié) 結論 本項目的布局合理性從衛(wèi)生安全及勞動安全的角度給予了充分的考慮，在堅持“預防為主、防治結合、安全第一”的原則基礎上，嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)定和標準要求，采用了各種 安全 防護措施，以及勞動安全措施，免除對內部工作人員的影響。其中火災疏散標志照明照度≥ ；人員密集場所（如大廳等）照度不少于正常照度的 50%；繼續(xù)工作的備用照明（如配電室、消防控制室、消防泵房等）照度不少于正常照明亮度。負責公司的總體經(jīng)營活動。 生產(chǎn)與質檢部：根據(jù)生產(chǎn)計劃、實施生產(chǎn)。 第 1 年 12月至第 2年 9月，完成結構工程施工工作。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設項目可行性研究報告 48 第十三章 投資估算 與資金籌措 第一節(jié) 投資估算依據(jù) 土建工程參照《甘肅省建筑工程綜合概預算定額》，并結 合當?shù)厍闆r采用詳細估算法估算； 農(nóng)業(yè)項目經(jīng)濟評價實用手冊（第二版）； 設備價格依據(jù)生產(chǎn)廠家的報價。 第二節(jié) 工程管理 建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理單位和主要設備、材料采購供應以及招標形式的選擇應按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國投標招標法》、《國家基本建設大中型項目實行招標投標的暫行規(guī)定》等有關法律法規(guī) 的規(guī)定進行。 第 1 年 1 月至第 1 年 2 月，完成設計招標。負責公司的人事制度制定和實施相關勞動保護制度，負責公司員工薪資的制定和有關社會保障的實施。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設項目可行性研究報告 44 第十一章 組織機構 機構設置：根據(jù)項目建設需要分別設立了生產(chǎn)和質檢部；質檢與行政部；銷售與采購部；新產(chǎn)品開發(fā)部。 二 、 安全疏散 設兩部樓梯疏散，其寬度、面積、出入口數(shù)量及疏散距離均滿足《建筑設計防火規(guī)范》的要求。生產(chǎn)工人上崗前要經(jīng)過培訓，讓他們了解必要的安全生產(chǎn)知識，熟悉工作性質和環(huán)境，掌握生產(chǎn)技術和技巧，確保工人在安全的環(huán)境中進行生產(chǎn)。因此，該項目的建設在環(huán)境方面是可行的。 （三）固體廢物的防治 項目建成后的固體廢棄物主要為廠職工的生活垃圾。 （一） 水污染的防治 水污染物主要為生活廢水，排放量極少。 四．加強了物料的磁選，選有帶有防爆裝置的設備。 屋面雨水收集后用于綠化。從管理的軟件上，提高能源的利用效率，將為日后的運營帶來可觀的效益。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設項目可行性研究報告 34 二 、照明系統(tǒng)節(jié) 能措施 根據(jù)各功能區(qū)的實際需要配置照明，既保證照明需要又達到節(jié)能目的。 監(jiān)控設備安裝在有人值班的門衛(wèi)處 .監(jiān)控設備具體安裝及調試由廠家確定。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設項目可行性研究報告 32 第八節(jié) 強電 電源： 由低壓配電室引來多路電源，電壓 220/380V，引入該小區(qū)各建筑物照明總配電箱。散熱器安裝為明裝。 C，其余房間均為 18176。 三、排水 （一） 辦公樓 排水系統(tǒng)污水量：本工程污水量取最高日用水量的 85%，為 。防止紅線內管網(wǎng)水倒流污染給水管網(wǎng)。 內墻墻體采用 190 厚容重小于 孔磚砌塊 。構造柱為 C25。多遇地震影響系數(shù)最大值 。 辦公 樓 3層， 辦公 附屬 用房 3層， 新建原糧庫 1層， 制粉車間 5層，成品庫 2層 ，職工宿舍 5層 。 四、制粉車間 主體四層局部五層，建筑面積 ，建筑高度 。 辦公樓及辦公附屬 用房 都為三層建筑 ， 并且都沿基地邊沿建立。 廠 區(qū)內停車全部為地面停車，在基地的 北側 附近設置集中的停靜寧縣康盛源面粉有限公司建設項目可行性研究報告 21 車場。 ⑦從實際出發(fā)，合理控制建設成本 廠區(qū) 建設是一項投資較大的系統(tǒng)工程，因此設計應本著經(jīng)濟實用的基本原則，合理控制建設規(guī)模和投資規(guī)模，各主要系統(tǒng)配置及材料設備選擇方面在保證先進性的同時，應充分考慮經(jīng)濟因素，有效控制建設成本。建筑形體采用相對集中的布局形式，各個建筑單體都具有良好的通風采光條件，能夠充分地利用自然條件，有效地降低建筑的運行成本。因市場產(chǎn)品需求量增加，面粉在市場供貨不足，需擴大規(guī)模，滿足市場用戶貨物需求。 六、職工宿舍 建筑面積 平方米，建筑基底面積 。 濕陷性：該建筑場地內土層為自重濕陷性場地 ，濕陷性土層最大厚度 米 。降水分布時空不均勻，夏天較多，冬春較少，年均降水量 毫米，最大值在 1964年為 毫米，最小值在1971年為 ，可靠值 383毫米，年平均蒸發(fā)量 1469毫米。如果能很好的加以引導，則我國面粉整體水平將得到提升，將 會促進我國面制主食產(chǎn)業(yè)化的興起，促進我國小麥產(chǎn)業(yè)鏈的環(huán)狀供求圈的形成。 第二節(jié) 產(chǎn)品市場前景分析 從市場的現(xiàn)狀和發(fā)展來看，通用粉可以生產(chǎn)所有面食的想法早已過時。 三、用地條件基本落實 根據(jù)項目 總體規(guī)劃，建設用地已經(jīng)落實。在西部地區(qū)，受大城市與工業(yè)區(qū)輻射強度小，發(fā)展非農(nóng)產(chǎn)品難度較大，面粉加工業(yè)卻可以利用當?shù)刎S富而且污染程度小的資源，有得天獨厚的優(yōu)勢。目前，我國農(nóng)業(yè)經(jīng)過半個多世紀的建設與發(fā)展，農(nóng) 產(chǎn)品已基本實現(xiàn)了供需平衡，豐年有余。為了抓住這一有利時機，打通國際市場，康盛源面粉廠依托當?shù)貙Ｓ眯←溬Y源優(yōu)勢，在企業(yè)現(xiàn)有設施的基礎上，擴建面 粉生產(chǎn)線，就是根據(jù)當前國內農(nóng)產(chǎn)品市場對綠色農(nóng)產(chǎn)品的需求而提出的具有廣闊前景的科技開發(fā)產(chǎn)業(yè)項目。為了較準確地確定本項目的內容，將在總體規(guī)劃的框架下，對 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設項目 的現(xiàn)狀、未來發(fā)展進行研究，最終確定本項目的建設內容及規(guī)模。 我公司運行管理，工程設計的機構設置，人員編制均按本公司各部門需求進行編制。辦公樓三層，框架結構，建筑面積： 平方米 ；辦公附屬用房三層，框架結構， ； 原糧庫一層，框架結構，建筑面積為 平方米 。公司主 要從事 食用面粉的加工 與 銷售 ， 是依托優(yōu)質小麥資源，順 應優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)發(fā)展潮流，由多元化投資立體創(chuàng)建的現(xiàn)代公司企業(yè)。但是，中國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展的基礎薄弱，區(qū)域發(fā)展不平衡，產(chǎn)業(yè)結構不夠合理，科技水平不高等問題還未實現(xiàn)根本改變；仍存在著農(nóng)產(chǎn)品質量較低、銷售不暢、農(nóng)村就業(yè)壓力達、農(nóng)民收入增長緩慢等問題。我國的農(nóng)產(chǎn)品正面臨著國外企業(yè)和產(chǎn)品競爭的嚴峻挑戰(zhàn)。 該項目建成后，不僅面粉廠能產(chǎn)生可觀的經(jīng)濟效益，更重要的是可以解決靜寧縣及周邊地區(qū)的優(yōu)質小麥的銷路問題，增加農(nóng)民收入，推動縣域經(jīng)濟發(fā)展。 構建產(chǎn)業(yè)體系，重點做好項目生產(chǎn)線的建設工作，決心把公司打造成市級乃至 省級優(yōu)質品牌，成為拉動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，促進工業(yè)強縣和富縣的重要力量。出粉率為特一粉（國標） 68%，特二粉 6%，次粉 4%，麩皮 25%，消耗率為 1%。公司將一如既往地堅持“創(chuàng)新、誠信”的經(jīng)營作風 ，始終以質量為本，以市場為導向，以創(chuàng)名牌為 戰(zhàn)略 目標，努力實現(xiàn)“ 外流 組織化、決策科學化 、 管理規(guī)范化 、 工作程序化、效率標準化”的發(fā)展目標，以嶄新的企業(yè)形象，雄厚 的企業(yè)實力，始終如一的產(chǎn)品質量，完善的銷售網(wǎng)絡和熱情周到的服務靜寧經(jīng)濟發(fā)展 做出 強有力的貢獻。 甘肅省是我國農(nóng)業(yè)大省，省委、省政府為使農(nóng)業(yè)大省真正轉變?yōu)檗r(nóng)業(yè)強省，及時做出了“關于加快農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構調整和加快農(nóng)村靜寧縣康盛源面粉有限公司建設項目可行性研究報告 7 經(jīng)濟發(fā)展的決定”。在靜寧縣八里工業(yè)園區(qū)建辦面粉加工廠可以及時轉化糧食 ，不僅可以讓農(nóng)民增加了經(jīng)濟收入，而且讓企業(yè)得到了壯大發(fā)展， 更為小麥的深度加工和開發(fā)創(chuàng)造了良好的發(fā)展空間。農(nóng)村隱性失業(yè)的大量存在，不僅是個經(jīng)濟問題，也是一個社會問題。 靜寧縣生產(chǎn)的優(yōu)質小麥和小麥品種在省內外享有較高的聲譽，成為該地區(qū)主導農(nóng)產(chǎn)品之一，普遍受到歡迎。品質較好、銷量分布較廣的省份主要有河北、山東、廣東省，其它省的面粉質量均為一般、甚至較差，大部分自產(chǎn)自銷。以蒸煮食品為主的多品種、多層次、適合不同地區(qū)的多元化的專用粉市場已經(jīng)開始明朗，這將是中國面粉市場必然的發(fā)展方向。 場地 內無文物。 第四節(jié) 工程地質條件 根據(jù)《建筑抗震設防分類標準》（ GB5022395）的 要求，本項目抗震烈度為八度設防。 三、 新建原糧庫 建筑面積 ，建筑基底面積為 平方米 。 方案設計過程中，充分貫徹資源共享、簡化流通、合理布局、經(jīng)濟實用的精神，兼顧建設規(guī)模與后期使用的效益最大化和 面粉廠 工藝流程與相關設施配置的科學性。 第三節(jié) 總體規(guī)劃 一、 項目規(guī)劃設計定位： 規(guī)劃設計 堅持以人為本，以面粉廠的生產(chǎn)工藝為主線，通過合理的規(guī)劃布局和功能設置，將廠區(qū) 建設成為功能合理，流程科學，技術先進，安全可靠、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化 公司企業(yè) 。建設不僅要考慮一次投資費用，還要兼顧日常運行費用。 也是廠區(qū)主要綠化景觀帶。 2 總建筑面積 m178。 設計強調相關功能之間的相互聯(lián)系。 標識系統(tǒng) 現(xiàn)代 化廠區(qū)科室 繁多， 工作人員 不易辨別方向，好的方向信息誘導圖標設計尤為重要。設計地震分組第三組。 根據(jù)上部結構和地質情況 ， 基礎采用人工成孔灌注樁基礎 。鋼筋的強度標準值應具有不小于 95%保證率。 靜寧縣康盛源面粉有限公司建設項目可行性研究報告 28 辦公樓給水系統(tǒng)生活用水量：每日最大用水量： ；最大時用水量： ；附屬用房 給水系統(tǒng)生活用水量：最高日水量：；最大時用水量： ； 給水方式：室內給水直接同室外市政給水 管網(wǎng)相連，管網(wǎng)的供水壓力為 。 給水系統(tǒng)的試驗壓力為 。 C，室外平均風速 :冬季 ,夏季 ，冬季通風室外計算溫度： 5℃，夏季通風室外計算溫度： 25℃ 。 本建筑采暖系統(tǒng)采用上分式垂直單管帶跨越管系統(tǒng)，供水干管靜寧縣康盛源面粉有限公司建設項目可行性研究報告 31 敷設于頂層梁下，回水干管敷設于一層地溝內，每組散熱器均配帶三通恒溫控制閥，實現(xiàn)分室調溫。 辦公 附屬用房的 二、三層公共衛(wèi)生間均設置換氣扇，通風量按10次 /h換氣計。 室外電話系統(tǒng)干線可采用單模光纖傳輸 。機房布置盡量靠近負荷中心，縮短管線，降低能耗。同時，還要加強針對能源計量管理為內容的設計，如熱、電、氣各系統(tǒng)關鍵點設置計量儀表等，用以配合建立必要的能源考核制度。 除交通干道外，硬質地、路面將采用滲水材料，同時設置滲透溝，以補充地下水。 第二節(jié) 安全生產(chǎn)與環(huán)境保護 一、 在設備選型上，盡量選用高效低振動的設備，凡有振動的設備均有橡膠減震器，保證了噪聲控制在國家標準之內，達到國家GB1234890《 工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準 》 二類標準。 （四）混凝土機械施工階段：在施工中應采用低頻振動機械，以減少噪聲的音量。應選用先進生產(chǎn)工藝生產(chǎn)鍋爐。 第 四 節(jié) 環(huán)境保護投資 本項目用于環(huán)保的投資為 36萬元。壓力容器使用人員定崗定位，不能隨意更換。因此，該項目的建設在衛(wèi)生防護和勞動安全方面是可行的。 疏散指示標志設在安全出口的頂部，疏散走道及轉角處離地面1m以下的墻面上。分管行政財務管理部工作，向董事長