房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(完整版)
【正文】 公司所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)規(guī)定以及公司營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍，且【 】公司在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營該等資產(chǎn)和業(yè)務(wù)。 第 四條 甲方和 /或乙方的保證并承諾 第 關(guān)于主體資格之保證并承諾 第 甲方保證并承諾，對其持有的【 】公司股權(quán)享有完全 的處分權(quán)，且該等股權(quán)未設(shè)置任何優(yōu)先權(quán)、留置權(quán)、抵押權(quán)或其他限制性權(quán)益，沒有附帶任何或有負(fù)債或其他潛在責(zé)任或義務(wù)，亦不存在針對該等股權(quán)的任何訴訟、仲裁或爭議等。 第三條 【 】公司的運(yùn)作 第 協(xié)議各方一致同意并確認(rèn)，在丙方履行完畢本協(xié)議第 條所約定 的支付義務(wù)之日起【 】個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切工商變更登記手續(xù)。 第 乙方同意放棄本協(xié)議的股權(quán)優(yōu)先受讓權(quán)，并同意甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。 。 用地概況：項(xiàng)目規(guī)劃占地面積：【 】畝 ，其中建設(shè)用地面積：約【 】畝，代征用地面積：約【 】畝；規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設(shè)施，規(guī)劃容積率為【 】，總規(guī)劃建筑面積約為【 】萬平方米，分【 】期開發(fā)。 第 條 完成上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓以后的【 】公司股東的股權(quán)比例為甲方占公司股權(quán)的【 】 %，乙方占公司股權(quán)的【 】 %，丙方占公司股權(quán)【 】 % 第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款和支付方式 第 協(xié)議各方一致同意并確認(rèn)，甲方轉(zhuǎn)讓【 】公司【 】％股 權(quán)予丙方，丙方應(yīng)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款【 】萬元人民 幣現(xiàn)金予甲方。 第 協(xié)議各方 一致同意并確認(rèn)，共同授權(quán)【 】負(fù)責(zé)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓 所需的一切法律手續(xù)，直至【 】公司完成變更登記手續(xù)并領(lǐng)取新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。 第 甲方保證并承諾，其作為【 】公司的合法有效股東以 及轉(zhuǎn)讓股權(quán)方，有效簽署本協(xié)議。 第 甲方和乙方保證并承諾，甲、乙方向丙方交付的所有文件、 資料等書面材料均是真實(shí)的、可信的，如該等書面材料系副本，則其與原件一致。 第 丙方保證并承諾履行本協(xié)議將不會(huì)： 第 違反或與丙方的公司章程及其它內(nèi)部具有最高效力的規(guī)范性管理文件相沖突。 第 條 如發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)立即互相協(xié)商，以尋求公平的解決辦法，以使不可抗力事件的影響減低到最低程度；如因不可抗力而須解除本協(xié) 議，則各方應(yīng)根據(jù)合同履行的具體情況，由各方協(xié)商解決。 第九條 特別約定條款 第 各方協(xié)商并同意，自本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，由【 】 方主要負(fù)責(zé)組織【 】公司的經(jīng)營和管理。 第 協(xié)議各方達(dá)成書面一致意見，可以簽署書面協(xié)議解除本協(xié)議。 第 本協(xié)議自各方簽字或簽章之日成立，并于丙方向甲方支付了首期 款項(xiàng)之日生效。工商變更登記完成后，啟用新印章。 第十二條 爭議的解決 第 如本協(xié)議各方就本協(xié)議之履行或解釋發(fā)生任何爭議的，應(yīng)首先協(xié) 商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向北京仲裁委員會(huì)提請仲裁，仲裁適用該會(huì)之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。 第 本協(xié)議各方同意以本協(xié)議簽署之日作為各方確認(rèn)【 】公司 資產(chǎn)及負(fù)債狀況的基準(zhǔn)日。 第 本協(xié)議的任何一方因違反或不履行本協(xié)議項(xiàng)下部分或全部義務(wù) 而給其他方造成實(shí)
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