【正文】 金，租賃到期屋內(nèi)電器設(shè)備、家俱如無損壞，甲方應(yīng)如實(shí)歸還。 三、乙方承租甲方房屋僅供居住，如需進(jìn)行裝修或改變結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)征得甲方同意才能裝修或改造，費(fèi)用由乙方自理，乙方退租時(shí)應(yīng)將其裝修及相應(yīng)不動(dòng)產(chǎn)設(shè)施完好交于 甲方，或按甲方要求恢復(fù)原狀。 。 八、免責(zé)條件 因不可抗力因素或國家政策需要拆遷或改造，致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更本房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)或改變裝修及使用性質(zhì)，如有改動(dòng)需要負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀及承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 8 乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用房屋及甲方配備的套內(nèi)設(shè)施設(shè)備。本合同終止時(shí)，以上費(fèi)用必須結(jié)清。否則，甲方可向房屋所在地人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)損失。乙方退房時(shí)不能擅自撤 除，應(yīng)征求甲方意見；甲方不同意撤除的一切裝修與設(shè)施，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。 四、甲方的權(quán)利及義務(wù) 1 甲方應(yīng)在本合同簽訂之日將房屋及其設(shè)施設(shè)備交給乙方使用 ,并及時(shí)清理與“房屋設(shè)備清單”。 2 租金支付方式為押 付 乙方直接匯至甲方指定銀行帳戶。公寓租賃合同協(xié)議書 [大全 ] 第一篇：公寓租賃合同協(xié)議書 [大全 ] 公寓租賃合同協(xié)議書 出租方： （甲方） 承租方： （乙方） 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。 3 租金每 個(gè)月支付一次，應(yīng)于付款月起租日提前 天前支付下一次租金；在本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。甲方承擔(dān)房屋在交付乙方使用前發(fā)生的一切費(fèi)用，并予以結(jié)清；同時(shí)詳細(xì)填寫在“房屋設(shè)備清單”上。 4 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用。 8 租賃期滿后，甲方應(yīng)與乙方共同檢查房屋及其設(shè)施設(shè)備，如設(shè)施設(shè)備良好，且乙方已經(jīng)結(jié)清因使用房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如水、電、燃?xì)赓M(fèi)，上網(wǎng)、電話 費(fèi)，取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線收視費(fèi)，停車費(fèi)等）后當(dāng)日甲方無息退還乙方全額押金。 3 承租期內(nèi) ,乙方對(duì)承租區(qū)域進(jìn)行裝修 ,需要符合國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并提前將裝修方案及設(shè)計(jì)施工圖紙交甲方及甲方物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，獲得甲方及甲方物業(yè)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可施工。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及甲方配備的套內(nèi)設(shè)施設(shè)備與裝修裝飾損壞，乙方承擔(dān)按現(xiàn)市場價(jià)賠償責(zé)任。 3 對(duì)于乙方的裝修、改善 和增設(shè)的設(shè)備設(shè)施，甲方不負(fù)責(zé)修繕。 ，租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。 合同簽訂三年，每年根據(jù)市場實(shí)際情況漲跌在 510%內(nèi)，具體雙方友好協(xié)商。 四、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，除現(xiàn)有的屋內(nèi)家具外，甲方須另行提供空調(diào)機(jī)、電視機(jī)、床墊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、桌椅等設(shè)施，供乙方使用。 十、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。乙方對(duì)公 寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé) 任。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。 本合同文本 [ ]中選擇內(nèi)容，空格部位填定及其他需要?jiǎng)h減或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。如甲方提前交房的，租賃期按實(shí)際交付日開始計(jì)算。違約超過 90 日的，乙方有權(quán)解除合同。第九條：物業(yè)管理 乙方入住時(shí)簽訂物業(yè)管理協(xié)議，自合同約定承租之日起計(jì)算物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)暫定為元 /間 /年，取暖費(fèi)元 /套。 第十三條：本合同經(jīng)甲乙 雙方協(xié)商一致自愿簽訂，是雙方真實(shí)意愿表達(dá)，甲乙雙方保證執(zhí)行以上合同條款的各項(xiàng)約定。 六、嚴(yán)禁住戶使用熱得快、電褥子、電爐、煤氣、火源性器具、易燃易爆等，如發(fā)現(xiàn)立即收繳， 七、在合同期內(nèi)乙方如果中途退房，甲方不退押金，不退乙方所交未到期的房租，及其他一切 八、乙方辦理入住手續(xù)時(shí)，應(yīng)交房租押金元，乙方入住時(shí)間從年月日另外乙方使用熱水器洗澡時(shí)要切斷電源使用，否則造成事故責(zé)任乙方自負(fù)。 至年月日，租期月，房號(hào)房租元 /月，每月號(hào)交房租 ，乙方每月必須提前繳納下月房租，乙方居住期間，如果損壞屋內(nèi)設(shè)備，設(shè)施應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償，合同到期如續(xù)簽合同必須提前 15 天通知甲方，乙方如果要退房，必須提前 15 天通知甲方，以便甲方進(jìn)行工作安排，否則甲方不退乙方押金，逾期未交房租每天收取滯納金 50 元，超過三天算自動(dòng)退房，房屋內(nèi)如有乙方物品，甲方有權(quán)利自行處理。 第十五條：本合同連同附件共 8 頁，一式貳