【正文】 金，租賃到期屋內電器設備、家俱如無損壞，甲方應如實歸還。 三、乙方承租甲方房屋僅供居住，如需進行裝修或改變結構，乙方應征得甲方同意才能裝修或改造，費用由乙方自理，乙方退租時應將其裝修及相應不動產設施完好交于 甲方，或按甲方要求恢復原狀。 。 八、免責條件 因不可抗力因素或國家政策需要拆遷或改造，致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 2 未經甲方同意，乙方不得擅自變更本房屋內外結構或改變裝修及使用性質，如有改動需要負責恢復原狀及承擔給甲方造成的經濟損失。 8 乙方應當妥善保管、使用房屋及甲方配備的套內設施設備。本合同終止時，以上費用必須結清。否則，甲方可向房屋所在地人民法院申請強制執(zhí)行，乙方自行承擔相關費用和經濟損失。乙方退房時不能擅自撤 除，應征求甲方意見；甲方不同意撤除的一切裝修與設施，甲方不承擔任何費用。 四、甲方的權利及義務 1 甲方應在本合同簽訂之日將房屋及其設施設備交給乙方使用 ,并及時清理與“房屋設備清單”。 2 租金支付方式為押 付 乙方直接匯至甲方指定銀行帳戶。公寓租賃合同協議書 [大全 ] 第一篇：公寓租賃合同協議書 [大全 ] 公寓租賃合同協議書 出租方： （甲方） 承租方： （乙方） 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利與義務關系，經雙方友好協商一致，簽訂本合同。 3 租金每 個月支付一次，應于付款月起租日提前 天前支付下一次租金；在本合同有效期內，租金不予調整。甲方承擔房屋在交付乙方使用前發(fā)生的一切費用，并予以結清；同時詳細填寫在“房屋設備清單”上。 4 甲方有權監(jiān)督乙方對房屋的使用。 8 租賃期滿后，甲方應與乙方共同檢查房屋及其設施設備，如設施設備良好，且乙方已經結清因使用房屋所產生的各項費用（如水、電、燃氣費，上網、電話 費，取暖費、物業(yè)管理費、有線收視費，停車費等）后當日甲方無息退還乙方全額押金。 3 承租期內 ,乙方對承租區(qū)域進行裝修 ,需要符合國家相關法律、法規(guī)規(guī)定，并提前將裝修方案及設計施工圖紙交甲方及甲方物業(yè)管理機構，獲得甲方及甲方物業(yè)管理機構批準后方可施工。因乙方使用不當造成房屋及甲方配備的套內設施設備與裝修裝飾損壞，乙方承擔按現市場價賠償責任。 3 對于乙方的裝修、改善 和增設的設備設施，甲方不負責修繕。 ，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。 合同簽訂三年，每年根據市場實際情況漲跌在 510%內，具體雙方友好協商。 四、水電費、物業(yè)管理費等各項稅費由乙方承擔，除現有的屋內家具外，甲方須另行提供空調機、電視機、床墊、網絡、有線電視、桌椅等設施，供乙方使用。 十、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。甲方根據北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內的消防器材。乙方對公 寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責 任。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。 本合同文本 [ ]中選擇內容，空格部位填定及其他需要刪減或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。如甲方提前交房的，租賃期按實際交付日開始計算。違約超過 90 日的，乙方有權解除合同。第九條：物業(yè)管理 乙方入住時簽訂物業(yè)管理協議，自合同約定承租之日起計算物業(yè)費，物業(yè)費暫定為元 /間 /年，取暖費元 /套。 第十三條：本合同經甲乙 雙方協商一致自愿簽訂，是雙方真實意愿表達，甲乙雙方保證執(zhí)行以上合同條款的各項約定。 六、嚴禁住戶使用熱得快、電褥子、電爐、煤氣、火源性器具、易燃易爆等，如發(fā)現立即收繳， 七、在合同期內乙方如果中途退房，甲方不退押金，不退乙方所交未到期的房租，及其他一切 八、乙方辦理入住手續(xù)時，應交房租押金元，乙方入住時間從年月日另外乙方使用熱水器洗澡時要切斷電源使用，否則造成事故責任乙方自負。 至年月日，租期月，房號房租元 /月，每月號交房租 ，乙方每月必須提前繳納下月房租，乙方居住期間，如果損壞屋內設備，設施應當照價賠償，合同到期如續(xù)簽合同必須提前 15 天通知甲方，乙方如果要退房，必須提前 15 天通知甲方，以便甲方進行工作安排，否則甲方不退乙方押金，逾期未交房租每天收取滯納金 50 元，超過三天算自動退房，房屋內如有乙方物品，甲方有權利自行處理。 第十五條：本合同連同附件共 8 頁，一式貳