【正文】 費(fèi)用。 第十四條：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。乙方應(yīng)按甲方約定時(shí)間按時(shí)支付各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)用。 乙方不按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用，每遲延一天應(yīng)按照應(yīng)付未付款金額的每日萬(wàn)分之五向甲方承擔(dān)違約金，直至乙 方全數(shù)付清其所應(yīng)付的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用之日為止。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，通過(guò)多次自動(dòng)續(xù)約總租賃期至少至 年，如項(xiàng)目的土地使用證批準(zhǔn)的土地使用年限超過(guò)以上期限的，則總租賃期最終以實(shí)際取得的土地使用批準(zhǔn)的期限為準(zhǔn)。 [ ]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打，以示刪除。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同 將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第七條乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：１．在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣；２．增添固定裝置和設(shè)備。第五條由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 五、乙方必須合理使用房屋內(nèi)電器設(shè)備及室內(nèi)家俱、墻壁衛(wèi)生等設(shè)施，如有損壞、破壞及涂臟等則由乙方負(fù)責(zé)維修完好，不能維修則由乙方照價(jià)賠償。 本合同經(jīng)雙方簽章審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。 本合同的租賃期滿后，本合同自然終止。 七、違約處理 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同： 甲方房屋的主體結(jié)構(gòu)有明顯的開裂崩塌危險(xiǎn)，嚴(yán)重影響乙方使用。 9 承租期內(nèi)，乙方需遵守甲方物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的物業(yè)管理規(guī)定。乙方承擔(dān)承租區(qū)域的裝修費(fèi)用及協(xié)調(diào)工作。否則，甲方有權(quán)從押金中直接扣除上述費(fèi)用，不足部分由乙方承擔(dān)。乙方入住后，甲方有權(quán)經(jīng)乙方同意后對(duì)房屋進(jìn)行檢查，查看乙方是否存在轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品、用于非法目的、擅自裝修的現(xiàn)象，但不得擾亂乙方的正常生產(chǎn)生活。 2 甲 方應(yīng)向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證或者契稅票、或者購(gòu)房發(fā)票、或者購(gòu)房合同任何一種均可；甲方保證有對(duì)本套房屋的出租權(quán)；甲方并出示及身份證的原件和復(fù)印件。租金以后每年上調(diào) 10%。 第一條： 房屋基本情況及用途 公寓在設(shè)施、設(shè)備完好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方使用；本房屋僅作為 用途。 三、租金及押金 1 雙方談定，本房屋每月租金為（大寫）： 元人民幣，此價(jià)格□不包括物業(yè)管理費(fèi) /不包括取暖費(fèi)。乙方交齊首次租金和押金時(shí) ,甲方將定金返還乙方。對(duì)于乙方自行裝修、增添的裝飾與設(shè)備，甲方不負(fù)責(zé)維修。但乙方需按約支付租金。 2 乙方需要按期繳納因使用承租區(qū)域而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用：水（冷 /暖）費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、暖氣費(fèi)、停車費(fèi)等。 7 承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得將承租區(qū)域轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租第三方。 因乙方的責(zé)任造成本房屋的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施有損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 本合同自簽訂之日起，甲 、乙雙方均不得借故解除合同，任何一方違反 本合同約定，應(yīng)支付未違約方兩個(gè)月房租作為違約金。 常的停放，乙方自行交納費(fèi)用。合同租期內(nèi)房租費(fèi)每月 1000 元整，大寫：壹仟元整，（含一年的物業(yè)管理費(fèi)）每半年支付一次租金。如有查實(shí)，甲方可立即終止本合同，無(wú)須承擔(dān)任何違約責(zé)任。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次 付清。第四條甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。乙方所承租房屋為本合同第一條規(guī)定項(xiàng)目中 _層室，（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），租賃房屋用途為 ______________，如乙方改變房屋建筑主體結(jié)構(gòu)須經(jīng)甲方書面同意。 交房時(shí)間年月日。 第 七條：乙方不能將租賃房屋用于違法方面的用途和使用，并且在使用期間不能干擾或影響他人的正常生活。如補(bǔ)償款超出總租金時(shí)乙方擅自干擾甲方與政府商談，則視同乙方自動(dòng)放棄 5 所有權(quán)利，甲方退還乙方剩余部分租金，本合同終止。 關(guān)水、關(guān)電、關(guān)門，應(yīng)有安全意識(shí)，乙方的貴重物品及現(xiàn)金應(yīng)寄存或隨身攜帶，不應(yīng)放到屋內(nèi)，一旦發(fā)生被盜、遺失等損失、一切后果乙方自負(fù)。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，并具有法律效力。 一、乙方概況：乙方性別：民族：出生年月日：身份證號(hào)：籍貫：工作單位：住房人數(shù)：合