【正文】 1 消費的個別差異性 我國的基本國情決定了地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，此外，各個行業(yè)之間的收入級差較大，來自全國各地的大學(xué)生們，其家庭結(jié)構(gòu)的不同使得消費程度和消費種類的差異性十分明顯。 1． 4 消費的超前性與從眾性 現(xiàn)在的大學(xué)生大多為 90 后，獨生子女多，父母對他們基本上是有求必應(yīng)，使其養(yǎng)成出手闊綽、揮霍浪費的習(xí)慣，甚至于提前將生活費透支使用。而通過前文的分析可知，這一消費人群有著消費多樣化、快速消費和從中消費的心理傾向。 3． 2 綜合治理的缺乏 正是由于前文所述，規(guī)劃布局的不合理，導(dǎo)致在城郊大學(xué)園區(qū)中的學(xué)校出入口出現(xiàn)了大量的流動性商販，尤其是在早中晚的餐點時間愈發(fā)密集。 3． 空間細節(jié)設(shè)計差人對于商業(yè)空間的需求是多層面的，不僅有生理上的需求，即可以滿足使用上的方便快捷 。因此，城郊大學(xué)園區(qū) 周邊商業(yè)空間的設(shè)計應(yīng)該強化個性，具有前衛(wèi)和時尚的元素，注重人的需求，才能吸引更多的消費群體。 1． 2 消費的種類多樣化 隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，大學(xué)生所在家庭的經(jīng)濟能力以及有了顯著提高，大學(xué)生的消費種類也愈來愈多，校園內(nèi)的散布式商業(yè)網(wǎng)點無法滿足他們衣、食、住、行、用以及休閑娛樂等各個方面的需求。這些因素都使得城郊大學(xué)園區(qū)周邊商業(yè)的人群消費產(chǎn)生依賴性，從而產(chǎn)生穩(wěn)定的消費群體。又如，有的商業(yè)建筑完全是商人唯利是圖，在是原生的其他功能空間上強行改造，由此導(dǎo)致了嚴(yán)重的功能不適用的缺陷。城郊大學(xué)園區(qū)周邊商業(yè)空間的形成是自發(fā)的，無前期規(guī)劃，導(dǎo)致各商業(yè)空間隨意布置，功能交叉或過于分散難以聚集成型，給周邊人群帶來不便 。 4 城郊大學(xué)園區(qū)周邊商業(yè)空間更新與規(guī)劃建設(shè)建議 4． 1 扎根校園，環(huán)境融合 隨著時代的發(fā)展與進步，城郊大學(xué)園區(qū)的發(fā)展正向著綠色、開放、低碳、強調(diào)“在地性”等方向展，大學(xué)校園長期給人以幽靜的書香門第的印象，師生受過高等教育，人文素養(yǎng)較高。在宏觀層面上，則將導(dǎo)致城市中的商業(yè)空間形式種類減少，城市的多樣性遭到極大破壞。隨著時代的前進，同行競爭的日益激烈，市場對品牌的營銷理念不斷提出要求，專賣店空間設(shè)計也會面臨越來越多的問題，這是長遠而常青的視覺營銷戰(zhàn)略。如何讓設(shè)計元素和商業(yè)因素更加有效地密切，應(yīng)該抓住那些關(guān)鍵點才能更好地體現(xiàn)專賣店的產(chǎn)品和服務(wù)？本文將從設(shè)計者的角度，從空間設(shè)計環(huán)節(jié)出發(fā)，對如何幫助專賣店獲取最大利潤進行分析和探討。而作為基本的空間處理方法 — 空間的二次分割，在很大程度上按照功能需求作種種處理，隨著應(yīng)用的多樣化、配合采光照明，色彩設(shè)計，材料應(yīng)用，能產(chǎn)生形態(tài)繁多的空間分割。容易看到的位置，黃金陳列空間，陳列一些有特色、高利潤的商品。在專賣店設(shè)計中，當(dāng)設(shè)計師明確了商家的市場定位，設(shè)計的主題定位也就找到了方向。 可是，并非所有的經(jīng)營方和設(shè)計師都能理智地認識到展示效果與產(chǎn)品之間的關(guān)系，在設(shè)計方案過程中喜歡脫離產(chǎn)品自身的特點去追隨流行風(fēng)格，或者孤立地考慮展示效果的美觀與否。歸根到底，商家的最終目的是銷售產(chǎn)品，獲取最大的盈利。利用色彩的溫度感這一特性，在展示設(shè)計中隊主題的特征進行表現(xiàn)時，可以充分加以利用。比方說 ,暖色偏重 ,冷色偏輕 。在人們進入到某個空間最初幾秒鐘內(nèi)得到的第一印象百分之七十五是對色彩的感覺 ,然后才會去理解形體。 色彩設(shè)計原則 色彩對比一般分為強對比和弱對比，強對比強調(diào)了反差和沖突，在展示設(shè)計中易于吸引注意力，常用于年輕系列的產(chǎn)品，或者向較為年輕活潑的受眾傳達信息 ，抑或是用于強調(diào)展品的獨特性和重要性。 建立一種良好的視覺環(huán)境氣氛。此類燈具的主要目的不是提供照度，而是起美化環(huán)境作用 4 應(yīng)急照明：由于商場規(guī)模愈建愈大，顧客對商場的內(nèi)部情況不甚了解，在某些突發(fā)事件發(fā)生時，采用的一種照明叫應(yīng)急照明 5 特殊用途照明：各種商場所設(shè)的照明標(biāo)示牌、出 口標(biāo)志燈、商品廣告照明、警示照明等，均有其特殊的用途，此類照明多是起輔助作用的。各種場所的照度可參見有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范。本文從設(shè)計者的角度，從空間設(shè)計環(huán)節(jié)出發(fā)，對如何幫助專賣店獲取最大利潤進行分析和探討。本論文研究的目的就是探索并歸納如何通過設(shè)計的手法，利用并引導(dǎo)人的潛意識，從而在不需要語言或文字提示的情況下實現(xiàn)設(shè)計的意圖。 二、應(yīng)用前景及創(chuàng)新 將潛意識研究應(yīng)用于商業(yè)空間設(shè)計，是從全新的角度來重新審視和觀察商業(yè)空間設(shè)計的現(xiàn)狀及存在的問題。其次，空間的界面與造型。例如售樓處的展示區(qū)和洽談區(qū)，因為功能的不同起陳設(shè)擺放、燈光設(shè)置等都有所不同。在商業(yè)空間設(shè)計中，某些情境下設(shè)計師需要通過設(shè)計的手段引導(dǎo)消費者的行為，可是又不能過分引起消費者的反感和不適，這個時候可以通過影響并 引導(dǎo)消費者的潛意識從而達到設(shè)計的目的。通過光影的變換，材質(zhì)的變化，空間形態(tài)、布局設(shè)置等手段，使人們本能的在體驗中采取行動，做出某種決斷，引導(dǎo)其不自覺的遵循設(shè)計的意圖，從而使得設(shè)計成果更貼近于設(shè)計目的。 1 商業(yè)綜合體的演變與未來的發(fā)展趨勢 商業(yè)，是指以貨幣為媒介進行交換從而實現(xiàn)商品流通的經(jīng)濟活動。具體調(diào)研的內(nèi)容主要概括為以下幾點：①確定目標(biāo)客戶人群，即確定未來哪類人群主要使用該商業(yè)綜合體，這是設(shè)計定位的最初前提。⑤則是對用地周邊道路交通，城市公共服務(wù)設(shè)施以及各類場地條件的調(diào)研。④在設(shè)備上要符合人體工程學(xué)，有明確的防火區(qū)及安全通道以及保持入口通暢，并能設(shè)計出方便殘疾人出入的安全通道。為了滿足人們的生理需求和心理需求，可以適當(dāng)設(shè)置一些轉(zhuǎn)彎、交叉或者是添加 一些綠化場地、休閑空間等，形成節(jié)點?？瓷先チ骶€簡單，但其成功的因素主要有以下幾點：通過中心主力店與四角布置次主力店的方式，帶動商業(yè)人流。其中零售主要包括：百貨商店、超級市場、主力店、專賣店、精品店等；餐飲主要包括：大型餐飲、西餐咖啡、酒吧茶室、中式快餐、宴會等；休閑娛樂主要包括：電影院、兒童樂園、健身房、室內(nèi)冰場、親子活動室等；最后輔助服 務(wù)主要包括：銀行、咨詢服務(wù)臺、快遞、水吧等。 造型與外觀設(shè)計 商業(yè)建筑的外立面設(shè)計尤其重要，它決定了商業(yè)及其周邊所有物業(yè)的形象從而決定檔次。近年來，商業(yè)綜合提的立面設(shè)計，復(fù)雜而色彩化的建筑立面風(fēng)格已不再是設(shè)計的主流趨勢。做到人工采光和自然的結(jié)合。 參考文獻 [1]陳楠 .現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體的動線空間設(shè)計構(gòu)成分析 [J].科技資訊， 2021（ 35）： 212. 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