農(nóng)村亂占耕地建房專(zhuān)項(xiàng)清查工作方案[推薦5篇](完整版)
【正文】 府成立專(zhuān)門(mén)清查整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，與瑞爾技術(shù)公司特派人員密切協(xié)作， 2020 年 9 月 9 日縣自然資源局反饋涉及鎮(zhèn)亂占耕地建房疑似圖斑共 199 條 ,截止 9月 17 日下午共核查圖斑 123條，待核查圖斑 76條，鎮(zhèn)政府自行排摸 11 處。嚴(yán)格落實(shí) 屬地管理責(zé)任，細(xì)化工作舉措、進(jìn)一步壓實(shí)責(zé)任、形成合力，實(shí)行網(wǎng)格化管理，切實(shí)查明問(wèn)題存量。 二、存在的問(wèn)題 個(gè)別村組對(duì)農(nóng)村亂占耕地建房問(wèn)題整治的認(rèn)識(shí)還有待提升，排查工作還不細(xì)致。 （三）加強(qiáng)宣傳，提高認(rèn)識(shí)常態(tài)抓。 《土地管理法》規(guī)定，國(guó)家實(shí)行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度，永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不 得擅自占用或者改變用途，農(nóng)村村民建住宅亦不得占用永久基本農(nóng)田。以買(mǎi)賣(mài)、流轉(zhuǎn)耕地等方式建房，改變了耕地的農(nóng)用地性質(zhì)，應(yīng)明令禁止。 《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地。單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占地建房的，批準(zhǔn)文件無(wú)效。鄉(xiāng)鎮(zhèn)不少沿自然村周邊、國(guó)道省道、 鄉(xiāng)村公路旁亂占耕地建房，不批自建、少批多建、占而不建等現(xiàn)象比較突出。《土地管理法》也明文規(guī)定：“十分珍惜，合理 利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地是我國(guó)的基本國(guó)策，各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，全面規(guī)劃，嚴(yán)格管理，保護(hù)、開(kāi)發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。積累多年的非法占耕地建房問(wèn)題，已不單純是一個(gè)部門(mén)、一個(gè)法律問(wèn)題，已上升為一個(gè)社會(huì)問(wèn)題，已經(jīng)到了不得不查、非查不可的地步。對(duì)現(xiàn)已形成的一戶(hù)多宅、一戶(hù)多基和超標(biāo)占地的，可試行有償使用，由村委會(huì)與建房戶(hù)簽訂有償使用合同，對(duì)多出的宅基地和超標(biāo)部分收取租金，促使其自覺(jué)退出多占的宅基地。隨著人類(lèi)的繁衍生息，在經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，保護(hù)土地卻變成了一個(gè)為世人矚目的話(huà)題。上述違章用地，都沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，村民都是隨意在自家的責(zé)任田里亂建房屋，造成了土地資源的較大浪費(fèi)。 三、農(nóng)村亂占耕地違法建房的危害 造成大量國(guó)有土地資產(chǎn)流失。 針 對(duì)上述狀況，筆者認(rèn)為可以通過(guò)以下措施加以制止： 領(lǐng)導(dǎo)重視，部門(mén)盡力。 建議國(guó)土部門(mén)嚴(yán)格執(zhí)法，盡快采取措施，依法打擊亂占耕地違法建房的行為。 繼續(xù)加大宣傳保護(hù)耕地的力度。 嚴(yán)重影響了農(nóng)村建房的秩序。 二、農(nóng)村亂占耕地違法建房產(chǎn)生的原因 經(jīng)過(guò)認(rèn)真調(diào)查和深入分析，我們認(rèn)為，造成違法亂占耕地建房的主要原因有：①?lài)?guó)土部門(mén)收編后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府已不是執(zhí)法主體，弱化了違法用地行為的監(jiān)管力度。 一、 鎮(zhèn)農(nóng)村亂占耕地違法建房的現(xiàn)狀 鎮(zhèn)地處縣城的南面，屬平原鄉(xiāng)鎮(zhèn)，人口密度大，基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)分布廣，全鎮(zhèn)有基本農(nóng)田面積 21000 多畝。 提高意識(shí)抓宣傳。在宅基地發(fā)證工作中，對(duì)超出規(guī)定面積的，按實(shí)際占地面積進(jìn)行登記，但超標(biāo)準(zhǔn)部分按相關(guān)規(guī)定向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土所繳納罰款后辦理用地手續(xù)。對(duì)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府不能正確履行職責(zé)，對(duì)土地違法違規(guī)行為不及時(shí)制止或制止不力，造成耕地保有量面積減少的，要嚴(yán)格按照國(guó)務(wù)院 15 號(hào)令和有關(guān)文件追究鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）主要領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)人員的責(zé)任。尤其是國(guó)土部門(mén)收編后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府已不是土地管理執(zhí)法主體，弱化了對(duì)違法用地行為的監(jiān)管力度； 三、隨著城市化進(jìn)程的加快，違法建房帶 — 1— 來(lái)的暴利，驅(qū)使開(kāi)發(fā)商們強(qiáng)占耕地或強(qiáng)買(mǎi)耕地建房現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生； 四、執(zhí)法部門(mén)打擊不力，甚至“以罰代管”的行為，更是助長(zhǎng)了違法亂占耕地建房的歪風(fēng)。對(duì)“八不準(zhǔn)”未涵蓋的其他農(nóng)村亂占耕地行為，也要依法依規(guī)予以嚴(yán)厲打擊。違反“一戶(hù)一宅”規(guī)定占
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