【正文】 。 施工組織設(shè)計(jì) 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 ３８ 門窗的保護(hù)膜應(yīng)在交工前再撕去，要輕撕，不可用鏟刀鏟，防止其表面劃傷，影響美觀。一般做法：先撕去門窗上的保護(hù)膜，在安裝玻璃的部位塞上橡膠帶，再安入玻璃，前后墊實(shí)，縫隙一致，最后再塞入橡膠條 密封。 (5)處理窗框與墻體的縫隙：門窗洞口面層粉刷前，除去木楔，在門 窗周圍縫隙內(nèi)塞入發(fā)泡輕質(zhì)材料，使之形成柔性連接，以適應(yīng)熱脹冷縮，發(fā)泡輕質(zhì)材料外表面留 5— 8mm深槽口。 B、按圖紙要求尺寸彈好門窗中線，并彈好室內(nèi) +500mm水平線。 3） 允許偏差項(xiàng)目 施工組織設(shè)計(jì) 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 ３４ 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 檢驗(yàn)方法 1 表面平整 2 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 2 立面垂直 2 用 2m 托線板檢查 3 陽角方正 2 用方尺和楔形塞尺檢查 4 接縫平直 2 拉 5m線檢查，不足 5m拉通線和尺量檢查 5 墻裙上口平直 2 6 接縫高低 用直尺和楔形塞尺檢查 7 接縫寬度 + 用尺檢查 五、 衛(wèi)生間 12 厚鋼化玻璃隔斷 材料要求 隔斷材料采用 12 厚 磨砂鋼化玻璃 隔斷，材料應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，安裝用的金屬配件、機(jī)木螺絲、釘子等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。 f) 清潔面層 瓷磚貼完后，用清水將瓷磚表面冼干凈，接縫處用白水泥擦嵌必實(shí)，并將瓷磚表面擦凈。 鑲貼釉面磚宜從陽角開始，并由下往上進(jìn)行。不符合要求的應(yīng)重新處理。 3） 鋪貼時(shí)，根據(jù)已彈好的水平線，在最下面一皮磚的下口放好直尺，然后用水平尺檢驗(yàn)，作為貼第一皮磚的依據(jù)。非整磚行應(yīng)排在次要部位的陰角處，方法是預(yù)排時(shí)要注意用接縫處寬度調(diào)整磚行。 D、瓷磚按 1mm 差距分類選出 13 個(gè)規(guī)格，挑選的方法 是各選一塊作樣板，逐塊對(duì)照比較，分類存放，選好按計(jì)劃用料；選磚時(shí)要求磚角方正、平整，顏色均勻、無凹凸面扭曲和裂紋夾心等現(xiàn)象。 24 小時(shí)后可彈線，彈線按地磚大小允許 縫隙，設(shè)計(jì)鋪砌圖形，房間凈空尺寸大小等計(jì)算控制由中心向兩邊進(jìn)行，在墻底彈出地磚面層水平線或控制線，彈線盡量用整磚，邊角可裁磚，但需裁割整齊。 （一）基本要求 ，砂的含泥量不大于 3％。然后在主龍骨之間安裝次 （中）龍骨，也就是橫撐龍骨。 施工工藝流程 基層處理 → 彈線定位 → 固定吊件 → 安裝龍骨 → 安裝鋁合金條板 施工工藝和操作要點(diǎn) 1） 基層處理 在未安裝前，應(yīng)對(duì)樓面進(jìn)行檢查，若施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施。 ：嚴(yán)禁脫皮、漏刷、反銹。第二遍膩?zhàn)拥姆椒ㄍ谝槐?，但刮抹方向要求同第一遍刮抹方向垂直，干燥后用砂紙打磨平整，光滑為止? （ 2）水泥面抹灰墻面不得有起皮、起砂、松散等缺陷，正常溫度條件 施工組織設(shè)計(jì) 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 ２４ 下，一般抹灰面齡期不少于 14 天，基層 含水率不得大于 10%。為了防止工程之間的磨擦，使之容易協(xié)調(diào)解決，故施工程序必須依照施工特點(diǎn)來展開。 7． 組 織本組職工學(xué)習(xí)施工技術(shù)和安全規(guī)程及制度，檢查執(zhí)行情況，在任何情況下，均不得違章，不得擅自動(dòng)用機(jī)械、電氣、架子等設(shè)備、設(shè)施。 4． 認(rèn)真做好隱蔽工程的檢驗(yàn)記錄、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證，確保資料及時(shí)、正確、真實(shí)、齊全，與工程進(jìn)度同步并在施工和今后維修中起指導(dǎo)作用。 2. 及時(shí)了解市場(chǎng)信息，要做到四勤：“眼、耳、嘴、腿” 勤，材料要三比一算“比質(zhì)量、比服務(wù)、比運(yùn)距、算材料的價(jià)格”。 六 .安全負(fù)責(zé)人職責(zé) 1. 貫徹安全的各項(xiàng)規(guī)定，并模范遵守。 6. 協(xié)調(diào)各工種的銜接及各職能人員的管理，保證施工項(xiàng)目按質(zhì)按期交付使用。 8. 開展新技術(shù)推廣工作，針對(duì)施工項(xiàng)目中所涉及的新工藝、新技術(shù)、新材料，根據(jù)設(shè)計(jì)及使用功能的要求，認(rèn)真研究，反復(fù)推敲，掌握新工藝、新技術(shù)、新產(chǎn)品的做法，解決好施工技術(shù)難題。 負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)新工藝、新材料和新產(chǎn)品在工程上的應(yīng)用推廣。 施工組織設(shè)計(jì) 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 １６ 5. 組織制定項(xiàng)目經(jīng)理部各類人員的職責(zé)權(quán)限和各項(xiàng)規(guī)章制度，搞好與公司機(jī)關(guān)各職能部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系和經(jīng)濟(jì)往來，定期向公司經(jīng)理報(bào)告工作。 2. 該項(xiàng)目部在項(xiàng)目經(jīng)理 同志 的率領(lǐng)下本著以用戶的利益、企業(yè)的信譽(yù)為己任，在施工中密切配合、團(tuán)結(jié)協(xié)作 、不斷創(chuàng)新，打破落后的管理模式，引進(jìn) CI 策劃，科學(xué)組織施工，在項(xiàng)目班子內(nèi)部推行“制度化、規(guī)范化、 施工組織設(shè)計(jì) 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 １５ 科學(xué)化”的量化管理制度，按照 ISO9001 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化管理模式實(shí)施施工管理，為我公司項(xiàng)目法管理增添全新的內(nèi)容。 項(xiàng)目施工管理組織體系由三部分組成： 公司法人授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過程的實(shí)施； 公司職能部門對(duì)項(xiàng)目部提供總體策劃和優(yōu)質(zhì)的過程服務(wù)； 專業(yè)公司通力協(xié)作提供充足的社會(huì)資源保證。安裝施工中應(yīng)注意對(duì)墻面、吊頂保護(hù)，任何人員不得隨意扳動(dòng)已安裝好的管道、線路、開關(guān)、閥門。與施工員和甲方協(xié)商處理。 檢查施工圖紙及其各組成部分間有無矛盾和錯(cuò)誤，熟悉項(xiàng)目的功能要求。 二 .工程階段進(jìn)度目標(biāo) 教學(xué)樓內(nèi)的拆除清理工作必須在 25 天以內(nèi)完成，完后立即進(jìn)行改造裝修施工，施工自上而下進(jìn)行。 第二節(jié) 工程特點(diǎn)與控制重點(diǎn) 場(chǎng)地條件：本工程為 公寓樓 改造維修工程，施工地點(diǎn)位于樓內(nèi)，所以對(duì)材料堆放、機(jī)械布置及臨設(shè)規(guī)劃有較高要求 。 二～六層房間原地磚不動(dòng)，在地磚上直接鋪設(shè)木地板 。 一層鏟除墻面、頂棚涂料，刷乳膠漆兩遍。 樓梯間拆除原樓梯地面及扶手，新做石材地面和不銹鋼扶手。為保證施工質(zhì)量和工期要求，故需要合理全面的施工部署和科學(xué)充分的準(zhǔn)備工作及有效得力的保證措施。 施工組織設(shè)計(jì) 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 １０ 2）室內(nèi)消防及給水系統(tǒng) 利用樓上 室內(nèi)消防栓，室內(nèi)消防隔層備用 25 米長(zhǎng)麻質(zhì)水龍帶。 施精品工程事前策劃，在項(xiàng)目實(shí)施前進(jìn)行策劃，變事后檢查、補(bǔ)救為事前 施工組織設(shè)計(jì) 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 １１ 預(yù)控。 4. 施工用電及場(chǎng)地使用配合 安裝施工用電、現(xiàn)場(chǎng)交通及場(chǎng)地使用，應(yīng)在統(tǒng)一安排下協(xié)調(diào)解決，以達(dá)到互創(chuàng)條件的目的。 因?yàn)楸竟こ讨挥?六 層，采用 電葫蘆 來進(jìn)行垂直運(yùn)輸。 第 七 節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)介及項(xiàng)目部特點(diǎn) 一、項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)介 項(xiàng)目經(jīng)理 同志具 有豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，從事過很多大型工程的施工管理工作，各職人員都能熟練掌握各自范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)知識(shí)，積極主動(dòng)的學(xué)習(xí)與業(yè)務(wù)相關(guān)的新知識(shí)，且有高度的敬業(yè)精神。 3. 根據(jù)公司年（季）度施工生產(chǎn)計(jì)劃，組織編制季（月）度施工計(jì)劃，包括勞動(dòng)力、材料、構(gòu)件和機(jī)械設(shè)備的使用計(jì)劃。 、工期、文明工地施工等要求。 5. 組織好接到工程后的第一次設(shè)計(jì)交底，并做好對(duì)各專業(yè)交叉較多、設(shè)計(jì)要求較高的復(fù)雜部位的交底。 施工組織設(shè)計(jì) 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 １８ 3. 切實(shí)做好操作班組任務(wù)交底和技術(shù)交底，在成品、半成品的制作上檢查把關(guān)，力求降低消耗。 4. 組織管轄區(qū)內(nèi)的質(zhì)量互檢，按細(xì)則實(shí)施獎(jiǎng)罰。 6. 負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施的檢查驗(yàn)收，指導(dǎo)維護(hù)工作。 八 .資料員職責(zé) 施工組織設(shè)計(jì) 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 ２０ 1． 根據(jù)規(guī)范和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門要求，向有關(guān)人員進(jìn)行交底，并落實(shí)任務(wù)。 4． 負(fù)責(zé)傳達(dá)項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理內(nèi)容和上報(bào)班組各項(xiàng)情況，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。 施工組織設(shè)計(jì) 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 ２２ 第 三 章 施工方案和方法 本工程必須在施工中從事前的策劃、方案的制定、過程的實(shí)施、最終的檢驗(yàn)全過 程嚴(yán)格把關(guān)，以點(diǎn)帶面，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)。 室內(nèi)改造裝修工程施工順序 1） 開工（準(zhǔn)備材料、人工進(jìn)場(chǎng)）； 2） 現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、放線、定位； 施工組織設(shè)計(jì) 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 ２３ 3） 水、電氣配管線等隱蔽及半隱蔽工程拆除； 4） 內(nèi) 墻面原涂料層、衛(wèi)生間 、房間內(nèi)新增衛(wèi)生間地面 、天棚吊頂工程拆除； 5） 門窗工程維修； 6） 墻飾面工程； 7） 油漆工程（含粉刷）； 8） 水暖、電氣工程； 9） 清潔工程； 10） 竣工驗(yàn)收 ； 第一節(jié) 裝飾 工程 一、乳膠漆 （一）施工準(zhǔn)備 材料準(zhǔn)備；內(nèi)墻刮墻膩?zhàn)?，封底漆，乳膠漆 施工工具：基層處理工具有刮刀、掃帚等，涂刷工具有毛刷、涂料輥?zhàn)?、托盤、手提電動(dòng)攪拌器、空氣壓縮機(jī)、噴槍，勞動(dòng)保護(hù)用品有；口罩、手套、工作服。 （ 2）滿刮膩?zhàn)觾杀椤Ｓ眉?xì)砂 紙進(jìn)行打磨時(shí)，用力要輕而勻，并不得磨 穿涂層，磨后將表面清掃干凈。搬運(yùn)或貯存期間應(yīng)輕拿輕放。 3） 固定吊桿 鋁合金龍骨吊頂?shù)牡跫?，目前使用最多的是使用膨脹螺釘或射釘固定角鋼塊，通過角鋼塊上的孔，將吊掛龍骨用的螺絲固定在吊件上。注意龍骨上的開槽間隔尺寸必須與龍骨架分格尺寸一致。 （二）操作工藝 工藝流程： 基層清理→灰餅標(biāo)筋→找平 層→鋪 砌→擦縫養(yǎng)護(hù) 、浮漿及雜物等必須清理干凈。 四、衛(wèi)生間墻面瓷片工程 材料要求 A、水泥 號(hào)普通硅酸鹽水泥。 A、瓷磚的濕潤(rùn) 瓷磚放入清小中浸泡 2h 以上，晾干后方可鑲貼。算好縱橫皮數(shù)和鑲貼塊數(shù)，劃出皮數(shù)桿，定出水平標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行預(yù)排。 操作要點(diǎn)： a) 基層處理 墻面清理，應(yīng)將浮灰和殘余砂漿沖刷干凈，凹凸過大要鑿平或用 1： 3 水泥砂漿補(bǔ)平。用托線板上下掛直，橫向拉通，補(bǔ)貼 間距標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)，靠門洞和陽角處都應(yīng)做標(biāo)志點(diǎn)。然后依次按上法往上鑲貼，鑲貼時(shí)應(yīng)尺量注意與相鄰瓷磚的平整及豎直方向的垂直和水平方向的平整，如因瓷磚的規(guī)格尺寸或幾何形狀不等時(shí)，應(yīng)在鑲貼每一塊瓷磚時(shí)隨時(shí)調(diào)整，使縫隙寬 窄一致。 C、墻面應(yīng)平整，陰陽角保持垂直和 90 度角。 檢驗(yàn)方法：觀察檢查。 六、門窗維修工程 安裝施工準(zhǔn)備 （ 1）材料要求 門窗的規(guī)格、型號(hào)和五金配件及玻璃應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具有出廠合格證。尊保持窗下皮標(biāo)高一致，同時(shí)每層也應(yīng)保持下皮標(biāo)高一致。嚴(yán)禁直接錘擊釘入。 門 窗入庫(kù)存放， 下皮應(yīng)墊起、墊平、碼放整齊，防止變形；對(duì)已裝好的 門 窗，注意存 放 時(shí)的支墊，防止損壞 門窗 。 尺寸正確，表面平直光滑，線條順直，無刨痕、毛刺、錘印等缺陷。同時(shí)應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)開關(guān)門窗以利通風(fēng)排除濕氣。也可用酒精、汽油或其它溶劑擦試掉。不得碰到墻面上，刷到接頭處要輕飄，達(dá)到顏色一致，要求無縷無節(jié)，橫平豎直，順油時(shí)刷子要輕飄以免出現(xiàn)刷綹。 應(yīng)使用原桶清漆不加稀釋劑，（冬季可略加催干劑）刷油操作同前，但刷油動(dòng)作要敏捷，多刷多理，清漆涂刷的飽滿一致，不流不墜，光磨均勻。 施工組織設(shè)計(jì) 西北稅務(wù)學(xué)校公寓樓裝修工程 ４４ 八、衛(wèi)生間防水工程 本工程衛(wèi)生間防水具體施工如下： 材 料 防水材料必須有出廠合格證，并經(jīng)復(fù)試合格，才能投入使用。 涂刷基層處理劑，基層處理劑應(yīng)采用與防水材料性能同配套的材料或同類型的冷底子油。穿入管內(nèi)的干線可不分色。 5）導(dǎo)線在變形縫、伸縮縫、補(bǔ)償裝置應(yīng)靈活自如，導(dǎo)線應(yīng)留有一定的余度。 ③必須用專用的壓線鉗壓接，要依據(jù)壓接根數(shù)和壓線帽規(guī)格選擇適當(dāng)?shù)囊X模數(shù)，以防止不到位虛接或受力過大線芯受損、變形。動(dòng)力線路的絕緣電阻值不小于 1 MΩ。 5）燈具吸頂安裝木臺(tái)應(yīng)在土建刷完一遍漿后進(jìn)行安裝，木臺(tái)應(yīng)固定牢固，與建筑物表面沒有縫隙，不露黑邊，木臺(tái)直徑在 75～ 150mm 時(shí)，應(yīng)用兩條螺絲固定，木臺(tái)直徑在 150mm 以上時(shí)，應(yīng)用三條螺絲呈三角形固定，燈具應(yīng)安裝在木臺(tái)中心。 （ 2）安裝位置 1）開關(guān)、插座的位置按圖施工，任何場(chǎng)所的窗、鏡箱、吊柜上方及管道背后、門后均不應(yīng)有控制燈具的開關(guān)。 2）潮濕