【正文】 角度，不同的空間體驗(yàn)，共同的空間歸屬。 四、案例分析 （一）、整體式住宅 —— 杜仁集體住宅挑戰(zhàn)：該住宅位于德國(guó)的杜仁市，基地周圍建筑各自為營(yíng)，較零亂，缺乏整體性。 已建成農(nóng)村住宅 大港郭莊子村 商南縣任家溝 三、城市新院落 面對(duì)現(xiàn)在建設(shè)用地的緊張以及國(guó)家對(duì)別墅項(xiàng)目的叫停，如何擁有一個(gè)可以供自己休閑娛樂(lè)的空間成了現(xiàn)代人的向往。農(nóng)村住宅建設(shè)現(xiàn)狀 建設(shè)量大、建設(shè)面廣 住宅建設(shè)是我國(guó)各類建筑建設(shè)量中最大的 ,約占總建設(shè)量的 70%。新農(nóng)村建設(shè)是在我國(guó)總體上進(jìn)入以工促 農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的發(fā)展新階段后面臨的嶄新課題，是時(shí)代發(fā)展和構(gòu)建和諧社會(huì)的必然要求。住宅按層數(shù)分分為單層住宅、多層住宅、高層住宅。 中庭側(cè)外觀 —— 住宅公共空間 所有的住戶入口都被設(shè)在內(nèi)庭一側(cè)。所說(shuō)現(xiàn)在很多設(shè)計(jì)都引進(jìn)了入戶花園和屋 頂花園，但那些只能稱為景觀，并不能叫做院落。 對(duì)高質(zhì)量住宅的渴求 居住是人 類生存的基本需求之一。因此，我國(guó)新農(nóng)村建設(shè)重大戰(zhàn)略性舉措的實(shí)施正當(dāng)其時(shí)。 以上這些就是人們長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)住宅的定義。特色住宅調(diào)研報(bào)告 第一篇：特色住宅調(diào)研報(bào)告 一、對(duì)住宅的理解 住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。而柯布西耶曾經(jīng)說(shuō)過(guò)：建筑是居住的機(jī)器。契機(jī)： 國(guó)家“十一五”規(guī)劃建議中指出 :建設(shè)社會(huì)主 義新農(nóng)村是建設(shè)社會(huì)主義和諧社會(huì)和全面建設(shè)小康社會(huì)的需要。近年來(lái)農(nóng)村住宅建設(shè)由“溫飽型”朝著“小康型”“豪華型”發(fā)展 ,每個(gè)農(nóng)民都希望自己的住宅內(nèi)部功能合理、外部造型美觀 ,能在全村以致全鎮(zhèn)都永不“過(guò)時(shí)” ,因?yàn)檫@是花費(fèi)自己一生積蓄 ,甚至是親朋好友的援助才修建好的理想家園。而我們這次的這個(gè)主題就是探討把院落這種空間組織形式如何引入多層住宅乃至高層住宅中，讓更多的人可以接近自然，可以在自己的住處進(jìn)行室外的活動(dòng)。根據(jù)不同的戶型，人們可直接利用樓梯或是通過(guò)走廊進(jìn)入戶內(nèi)。按產(chǎn)品性質(zhì)分 :普通住宅 ,別墅 ,公寓 ,花園洋房 ,高層住宅分為 :單元式高層住宅 :由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。當(dāng)前我國(guó)全面建設(shè)小康社會(huì)的重點(diǎn)難點(diǎn)在農(nóng)村，農(nóng)業(yè)豐則基礎(chǔ)強(qiáng)，農(nóng)民富則國(guó)家盛，農(nóng)村穩(wěn)則社會(huì)安；沒(méi)有農(nóng)村的小康，就沒(méi)有全社會(huì)的小康；沒(méi)有農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化，就沒(méi)有國(guó)家的現(xiàn)代化。在 1979 年～ 2021 年的 22 年間 ,全國(guó)城鄉(xiāng)共建住宅約 190 億 m2,其中農(nóng)村新建改建住宅 m2,而城鎮(zhèn)只占 m2。而歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家也早已邁向了城市郊區(qū)化的階段?；貞?yīng)： 住宅棟沿占地外圍配置，在中間圈出一個(gè)寬闊的中庭，創(chuàng)造了僅屬于這個(gè)住宅的獨(dú)立而封閉的空間領(lǐng)域。 特色住宅 調(diào)研報(bào)告 建筑 10— 2班孫旭威 第三篇：住宅產(chǎn)業(yè)化調(diào)研報(bào)告 住宅產(chǎn)業(yè)化調(diào)研報(bào)告 房地產(chǎn)業(yè)作為拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，近十幾年來(lái)，為我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展做出了巨大貢獻(xiàn)。 住宅產(chǎn)業(yè)化是實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的必然要求。隨著三一重工、中聯(lián)重科等為核心的傳統(tǒng)工程機(jī)械制造業(yè)出現(xiàn) 產(chǎn)能過(guò)剩、增長(zhǎng)放緩的現(xiàn)狀，我省急需培育發(fā)展以信息化、高新技術(shù)為核心的新型制造業(yè)。小區(qū)附近交通并不十分便利，離小區(qū)最近的公交車站有 100 多米，倘若附近的小區(qū)全部建成并交付使用，交通會(huì)明顯不夠便利。計(jì)劃分兩期開(kāi)發(fā)，一期工程約 30 萬(wàn)平方米已基本建成交付使用。 ②小區(qū)內(nèi)部并沒(méi)有設(shè)置較大醫(yī)療機(jī)構(gòu)但附近有黃河醫(yī)院、骨傷科醫(yī)院、省人民醫(yī)院、蘭大一院可以滿足住戶需求?？紤]居民享用綠地的需求，建設(shè)有益身心健康、消除疲勞的保健植物群落，如松林、銀杏林、月季灌叢、丁香樹(shù)叢等；充分考慮北側(cè)黃河風(fēng)情線綠地與居住區(qū)中心綠地的融合。小區(qū)最北側(cè)為六幢 18 層的高層住宅；室外健身娛等設(shè)施均勻地分布于小區(qū)各 部分，兩座會(huì)所設(shè)置在小區(qū)中軸線兩端，盡可能方便住戶使用。 ： ①安保：小區(qū)在東南北三個(gè)出入口均設(shè)置保安室，配備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乃⒖ǔ鋈胂到y(tǒng)，并安排一定人數(shù)的保安人員負(fù)責(zé)巡視。占地約 萬(wàn)平米（即 畝），總建筑面積 24 萬(wàn)㎡。 ： 水系由西北向東南貫穿整個(gè)小區(qū)，綠化面積較大，各座樓坐落在綠化網(wǎng)絡(luò)中，考慮到采光和交通便利的需求，將不同類型的樓布置在相應(yīng)位置上。 ②另外，我們可以借鑒該小區(qū)在設(shè)計(jì)和規(guī)劃中的思路，沒(méi)有走一般的設(shè)計(jì)路線，而是采用了比較新穎的歐洲風(fēng)格，建成后基本能 夠獲得業(yè)主的認(rèn)可，為蘭州增添了一些異域風(fēng)情。商業(yè)環(huán)境，中行、農(nóng)行、郵政、移動(dòng)、聯(lián)通營(yíng)業(yè)廳遍布周邊，相鄰不遠(yuǎn)處盛世景園會(huì)所和商業(yè)街、惜福鎮(zhèn)商業(yè)街，利客來(lái)大超市。 三、盛世美域沿街底層并沒(méi)有布置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，盛世美域沿街底層并沒(méi)有布置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。 五、一些想法和建議。這樣可以在一定程度上避免未來(lái)不很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)該地區(qū)消費(fèi)結(jié)構(gòu)變化而帶來(lái)的不能適應(yīng)的損失。 就是生態(tài)、低碳節(jié)能，同樣的，小區(qū)在其中扮演很重要的角色，整個(gè)的生態(tài)環(huán)境循環(huán)可以形成小區(qū)內(nèi)的小氣候。郊區(qū)居住區(qū)具有市中心區(qū)樓盤(pán)所不具備的優(yōu)勢(shì)。規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀地形起伏 不大，由北向南漸次升高。步行系統(tǒng)與中央林蔭道結(jié)合在一起，貫穿各個(gè)住宅組群。 總體布局采用周邊式布局的車行環(huán)路將規(guī)劃區(qū)聯(lián)系成為一個(gè)整體；南北向延伸的中央林蔭道縱貫規(guī)劃區(qū)中部，形成以步行綠軸為中軸線的對(duì)稱格局，將小區(qū)分為四個(gè)組群，組群綠地與中心軸線綠地互相滲透，相互融合。在小區(qū)主入口處布置了村委辦公和社區(qū)醫(yī)療。同時(shí)，注重交通組織與小區(qū)入口對(duì)景營(yíng)造的結(jié)合，將道路設(shè)計(jì)與廣場(chǎng)空間、綠地空間與建筑空間相結(jié)合，共同塑造戶外空間景觀。每一個(gè)住宅組群的景觀都與中央林蔭道的結(jié)點(diǎn)相呼應(yīng)，保證每一戶都能直接與綠地相聯(lián)系，形成以綠地、廣場(chǎng)為主，結(jié)合點(diǎn)線面的多樣空間形式的組合。同時(shí)，提高小區(qū)的科技含量，對(duì)小區(qū)進(jìn)行智能化信息管理，以加強(qiáng)小區(qū)管理的效率和安全性。 七、消防及人防規(guī)劃 小區(qū)內(nèi)所有道路寬度都滿足消防要求，以便發(fā)生火險(xiǎn)時(shí)能夠讓消防車在最短時(shí)間內(nèi)到達(dá)，將居民的損失降到最低。改造圍墻，以種植香樟、廣玉蘭等高大喬木為主要手法，形成減噪屏障，在視覺(jué)上也形成一定的圍避，同時(shí)豐富空間層次。將小區(qū)中心綠地、組群綠地、宅間綠地、沿街綠地與道路綠地相結(jié)合，使之成為統(tǒng)一綠化系統(tǒng)。托幼和老年公寓規(guī)劃在中心綠地北面。中央林蔭道結(jié)合步行系統(tǒng)，直達(dá)小區(qū)中心綠地，圍繞著中心綠地布置了點(diǎn)式高層住宅，形成小區(qū)平面與空間的核心標(biāo)志。 擴(kuò)大院落每一個(gè)住宅組群 均形成一個(gè)相對(duì)圍合的空間，綠化環(huán)境和步行道自成一體。 ，消除人車混行的不安全因素。就目前情況下看，城市中心區(qū)樓盤(pán)與郊區(qū)樓盤(pán)在售價(jià) 上仍存在著較大的差價(jià)。并且是利于民生的一項(xiàng)課題。當(dāng)然，由于我們所調(diào)研的小區(qū)不在市區(qū)，所以必須要慎重考慮 ，而在市區(qū)的話就應(yīng)另當(dāng)別論。 ，但是總是有一種特殊的感覺(jué)，換句話說(shuō)沒(méi)有那種很自然的感覺(jué)，人工雕琢太多，雖是很精致我卻感覺(jué)親和力不太好。 四、環(huán)境配套設(shè)施及景觀設(shè)計(jì) 小區(qū)康樂(lè)設(shè)施設(shè)置都較為合理，服務(wù)的半徑也在 合理范圍之內(nèi)，并且在兒童玩耍區(qū)采用質(zhì)地軟的鋪地，踩上去很舒服，處處透著人性化。旁邊有盛世景園會(huì)所，花園假日酒店，四條社區(qū)巴士，兩條往返香港中路，兩條往返臺(tái)東商圈，小區(qū)的業(yè)主可享受專車接送的服務(wù)，避免了擠公交車的辛苦，對(duì)于生活在郊區(qū)卻在市里上班的人，這是很人性化的服務(wù)。 2021年 2月 27 日 第五篇：住宅小區(qū)調(diào)研報(bào)告 住宅小區(qū)調(diào)研報(bào)告 班級(jí)： 10 級(jí)建設(shè)一班 姓名：王大偉 學(xué)號(hào)： 2021061200 3 調(diào)研報(bào)告 地點(diǎn)：青島城陽(yáng)區(qū)盛世美域 一 .地理位置：盛世美域，位于青島城陽(yáng)區(qū)正陽(yáng)路與鐵騎山路交會(huì)處，東南方向 為 嶗 山余脈 —— 鐵騎山，空氣清新，自然景觀優(yōu)美。 小鎮(zhèn)外立面以歐式新古典