【正文】 角度，不同的空間體驗，共同的空間歸屬。 四、案例分析 （一）、整體式住宅 —— 杜仁集體住宅挑戰(zhàn)：該住宅位于德國的杜仁市，基地周圍建筑各自為營，較零亂，缺乏整體性。 已建成農(nóng)村住宅 大港郭莊子村 商南縣任家溝 三、城市新院落 面對現(xiàn)在建設用地的緊張以及國家對別墅項目的叫停，如何擁有一個可以供自己休閑娛樂的空間成了現(xiàn)代人的向往。農(nóng)村住宅建設現(xiàn)狀 建設量大、建設面廣 住宅建設是我國各類建筑建設量中最大的 ,約占總建設量的 70%。新農(nóng)村建設是在我國總體上進入以工促 農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的發(fā)展新階段后面臨的嶄新課題，是時代發(fā)展和構建和諧社會的必然要求。住宅按層數(shù)分分為單層住宅、多層住宅、高層住宅。 中庭側外觀 —— 住宅公共空間 所有的住戶入口都被設在內(nèi)庭一側。所說現(xiàn)在很多設計都引進了入戶花園和屋 頂花園，但那些只能稱為景觀，并不能叫做院落。 對高質量住宅的渴求 居住是人 類生存的基本需求之一。因此，我國新農(nóng)村建設重大戰(zhàn)略性舉措的實施正當其時。 以上這些就是人們長期以來對住宅的定義。特色住宅調(diào)研報告 第一篇：特色住宅調(diào)研報告 一、對住宅的理解 住宅是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。而柯布西耶曾經(jīng)說過：建筑是居住的機器。契機： 國家“十一五”規(guī)劃建議中指出 :建設社會主 義新農(nóng)村是建設社會主義和諧社會和全面建設小康社會的需要。近年來農(nóng)村住宅建設由“溫飽型”朝著“小康型”“豪華型”發(fā)展 ,每個農(nóng)民都希望自己的住宅內(nèi)部功能合理、外部造型美觀 ,能在全村以致全鎮(zhèn)都永不“過時” ,因為這是花費自己一生積蓄 ,甚至是親朋好友的援助才修建好的理想家園。而我們這次的這個主題就是探討把院落這種空間組織形式如何引入多層住宅乃至高層住宅中，讓更多的人可以接近自然，可以在自己的住處進行室外的活動。根據(jù)不同的戶型，人們可直接利用樓梯或是通過走廊進入戶內(nèi)。按產(chǎn)品性質分 :普通住宅 ,別墅 ,公寓 ,花園洋房 ,高層住宅分為 :單元式高層住宅 :由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。當前我國全面建設小康社會的重點難點在農(nóng)村，農(nóng)業(yè)豐則基礎強，農(nóng)民富則國家盛，農(nóng)村穩(wěn)則社會安；沒有農(nóng)村的小康，就沒有全社會的小康；沒有農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化，就沒有國家的現(xiàn)代化。在 1979 年～ 2021 年的 22 年間 ,全國城鄉(xiāng)共建住宅約 190 億 m2,其中農(nóng)村新建改建住宅 m2,而城鎮(zhèn)只占 m2。而歐美等發(fā)達國家也早已邁向了城市郊區(qū)化的階段?；貞? 住宅棟沿占地外圍配置，在中間圈出一個寬闊的中庭，創(chuàng)造了僅屬于這個住宅的獨立而封閉的空間領域。 特色住宅 調(diào)研報告 建筑 10— 2班孫旭威 第三篇：住宅產(chǎn)業(yè)化調(diào)研報告 住宅產(chǎn)業(yè)化調(diào)研報告 房地產(chǎn)業(yè)作為拉動國民經(jīng)濟持續(xù)增長的主導產(chǎn)業(yè)，近十幾年來，為我省經(jīng)濟社會發(fā)展做出了巨大貢獻。 住宅產(chǎn)業(yè)化是實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)轉型升級的必然要求。隨著三一重工、中聯(lián)重科等為核心的傳統(tǒng)工程機械制造業(yè)出現(xiàn) 產(chǎn)能過剩、增長放緩的現(xiàn)狀，我省急需培育發(fā)展以信息化、高新技術為核心的新型制造業(yè)。小區(qū)附近交通并不十分便利，離小區(qū)最近的公交車站有 100 多米，倘若附近的小區(qū)全部建成并交付使用，交通會明顯不夠便利。計劃分兩期開發(fā)，一期工程約 30 萬平方米已基本建成交付使用。 ②小區(qū)內(nèi)部并沒有設置較大醫(yī)療機構但附近有黃河醫(yī)院、骨傷科醫(yī)院、省人民醫(yī)院、蘭大一院可以滿足住戶需求?？紤]居民享用綠地的需求，建設有益身心健康、消除疲勞的保健植物群落，如松林、銀杏林、月季灌叢、丁香樹叢等；充分考慮北側黃河風情線綠地與居住區(qū)中心綠地的融合。小區(qū)最北側為六幢 18 層的高層住宅；室外健身娛等設施均勻地分布于小區(qū)各 部分，兩座會所設置在小區(qū)中軸線兩端，盡可能方便住戶使用。 ： ①安保：小區(qū)在東南北三個出入口均設置保安室，配備嚴謹?shù)乃⒖ǔ鋈胂到y(tǒng)，并安排一定人數(shù)的保安人員負責巡視。占地約 萬平米（即 畝），總建筑面積 24 萬㎡。 ： 水系由西北向東南貫穿整個小區(qū)，綠化面積較大，各座樓坐落在綠化網(wǎng)絡中，考慮到采光和交通便利的需求，將不同類型的樓布置在相應位置上。 ②另外，我們可以借鑒該小區(qū)在設計和規(guī)劃中的思路，沒有走一般的設計路線，而是采用了比較新穎的歐洲風格，建成后基本能 夠獲得業(yè)主的認可，為蘭州增添了一些異域風情。商業(yè)環(huán)境，中行、農(nóng)行、郵政、移動、聯(lián)通營業(yè)廳遍布周邊，相鄰不遠處盛世景園會所和商業(yè)街、惜福鎮(zhèn)商業(yè)街，利客來大超市。 三、盛世美域沿街底層并沒有布置商業(yè)網(wǎng)點，盛世美域沿街底層并沒有布置商業(yè)網(wǎng)點。 五、一些想法和建議。這樣可以在一定程度上避免未來不很長時間內(nèi)該地區(qū)消費結構變化而帶來的不能適應的損失。 就是生態(tài)、低碳節(jié)能，同樣的，小區(qū)在其中扮演很重要的角色，整個的生態(tài)環(huán)境循環(huán)可以形成小區(qū)內(nèi)的小氣候。郊區(qū)居住區(qū)具有市中心區(qū)樓盤所不具備的優(yōu)勢。規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀地形起伏 不大，由北向南漸次升高。步行系統(tǒng)與中央林蔭道結合在一起，貫穿各個住宅組群。 總體布局采用周邊式布局的車行環(huán)路將規(guī)劃區(qū)聯(lián)系成為一個整體；南北向延伸的中央林蔭道縱貫規(guī)劃區(qū)中部，形成以步行綠軸為中軸線的對稱格局，將小區(qū)分為四個組群，組群綠地與中心軸線綠地互相滲透，相互融合。在小區(qū)主入口處布置了村委辦公和社區(qū)醫(yī)療。同時，注重交通組織與小區(qū)入口對景營造的結合，將道路設計與廣場空間、綠地空間與建筑空間相結合，共同塑造戶外空間景觀。每一個住宅組群的景觀都與中央林蔭道的結點相呼應，保證每一戶都能直接與綠地相聯(lián)系，形成以綠地、廣場為主，結合點線面的多樣空間形式的組合。同時，提高小區(qū)的科技含量，對小區(qū)進行智能化信息管理，以加強小區(qū)管理的效率和安全性。 七、消防及人防規(guī)劃 小區(qū)內(nèi)所有道路寬度都滿足消防要求，以便發(fā)生火險時能夠讓消防車在最短時間內(nèi)到達，將居民的損失降到最低。改造圍墻，以種植香樟、廣玉蘭等高大喬木為主要手法，形成減噪屏障，在視覺上也形成一定的圍避，同時豐富空間層次。將小區(qū)中心綠地、組群綠地、宅間綠地、沿街綠地與道路綠地相結合，使之成為統(tǒng)一綠化系統(tǒng)。托幼和老年公寓規(guī)劃在中心綠地北面。中央林蔭道結合步行系統(tǒng)，直達小區(qū)中心綠地，圍繞著中心綠地布置了點式高層住宅，形成小區(qū)平面與空間的核心標志。 擴大院落每一個住宅組群 均形成一個相對圍合的空間，綠化環(huán)境和步行道自成一體。 ，消除人車混行的不安全因素。就目前情況下看，城市中心區(qū)樓盤與郊區(qū)樓盤在售價 上仍存在著較大的差價。并且是利于民生的一項課題。當然，由于我們所調(diào)研的小區(qū)不在市區(qū)，所以必須要慎重考慮 ，而在市區(qū)的話就應另當別論。 ，但是總是有一種特殊的感覺，換句話說沒有那種很自然的感覺，人工雕琢太多，雖是很精致我卻感覺親和力不太好。 四、環(huán)境配套設施及景觀設計 小區(qū)康樂設施設置都較為合理，服務的半徑也在 合理范圍之內(nèi)，并且在兒童玩耍區(qū)采用質地軟的鋪地，踩上去很舒服，處處透著人性化。旁邊有盛世景園會所，花園假日酒店，四條社區(qū)巴士，兩條往返香港中路，兩條往返臺東商圈，小區(qū)的業(yè)主可享受專車接送的服務，避免了擠公交車的辛苦，對于生活在郊區(qū)卻在市里上班的人，這是很人性化的服務。 2021年 2月 27 日 第五篇：住宅小區(qū)調(diào)研報告 住宅小區(qū)調(diào)研報告 班級： 10 級建設一班 姓名：王大偉 學號： 2021061200 3 調(diào)研報告 地點：青島城陽區(qū)盛世美域 一 .地理位置：盛世美域，位于青島城陽區(qū)正陽路與鐵騎山路交會處，東南方向 為 嶗 山余脈 —— 鐵騎山，空氣清新，自然景觀優(yōu)美。 小鎮(zhèn)外立面以歐式新古典