【正文】 業(yè)用地，北側(cè)地塊為居住用地， 東 側(cè)地塊為 消防站 、 變電站 。 周邊 均為未開(kāi)發(fā)用地，現(xiàn)狀為 未拆遷 村莊 和 荒地。 通過(guò) 雨水傳遞、雨水處理、透水性路面和鋪裝、 屋頂綠化、 下沉式綠化、地下車庫(kù)雨水收集 等 技術(shù) 措施，將安置區(qū)打造為“ 海綿城市 ” 的 建設(shè) 典 范 。 小區(qū)內(nèi)部建立明確的空間結(jié)構(gòu)，東 、 西 地塊公共空間串聯(lián)成帶， 小區(qū)級(jí) 公共空間與組團(tuán) 公共 空間相互聯(lián)系，形成豐富的 內(nèi)部 空間體系。 ， 陽(yáng)光充足，服務(wù)半徑最優(yōu)。 、等級(jí)： 車行系統(tǒng) 分為 兩 個(gè)等級(jí)，分別為 內(nèi)部完整的 環(huán)形 主 路 以及 組團(tuán)式 入戶 支路 。 五、豎向設(shè)計(jì) 用地內(nèi)部高差較大，豎向設(shè)計(jì)盡量利用原有地勢(shì)，并從以下幾點(diǎn)進(jìn)行豎向設(shè)計(jì)： 1）滿足規(guī)劃地塊雨水排放的最低要求； 2）滿足機(jī)動(dòng)車輛和非機(jī)動(dòng)車輛出入小區(qū)時(shí)所需的最小坡度要求； 3）充分考慮規(guī)劃地塊與四周道路和用地的銜接要求； 4）避免大填大挖，以求達(dá)到土方就地平衡。 第 五 章 、建筑設(shè)計(jì) 建筑平面方正，結(jié)構(gòu)科學(xué)，經(jīng)濟(jì)合理；造型簡(jiǎn)潔大方、比例精致、裝飾適度，滿足標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)生產(chǎn)要求。 剖面設(shè)計(jì)： 住宅每層層高均為 。 小學(xué)部 教學(xué)區(qū) 共四層 。 風(fēng)雨操場(chǎng) 共兩層 。 用地面積 9077平方米， 建筑面積為 6153平方米。 ： 地下一層，地上五層。 剖面設(shè)計(jì)： 沿街商業(yè)一層為 ，二層、三層均為 。 七、大門(mén)與圍墻設(shè)計(jì) 小區(qū)共布置了 5個(gè)門(mén)衛(wèi)室，東地塊、西地塊分別布置主次入口 大門(mén) ，小學(xué)布置一個(gè)主入口 大門(mén)。 地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)： 住宅負(fù)一層均設(shè)計(jì) 非機(jī)動(dòng)車停車。主要功能房間外墻、隔墻、樓板和門(mén)窗的隔 聲性能滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50118的低限要求；（ 2）在室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端； （ 3） 本項(xiàng)目地下停車設(shè)置 CO監(jiān)測(cè)系統(tǒng)并與排風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)；（ 4） 本項(xiàng)目采用導(dǎo)光通風(fēng)井改善地下室采光，并利用熱拔風(fēng)原理改善地下室空氣質(zhì)量； 第七章、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 一、工程概況 本項(xiàng)目位于 合肥高新區(qū)將軍嶺路與習(xí)友路交叉口東北 。 商業(yè)配套 、 社區(qū)衛(wèi)生中心、 社區(qū)管理用房、物業(yè)管理用房、 文化活動(dòng)中心、 ：高度 24米，采用現(xiàn)澆鋼筋 混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，框架的抗震等級(jí)為三級(jí)。 住宅地上部 分每平方米的含鋼量不超過(guò) 50公斤。d 12h 車庫(kù)沖洗 180000 m2 1L/m2 五、熱水部分 所有住宅的熱水供應(yīng)均采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。室外消火栓間距不超過(guò) 120m 室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng) 室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)為臨高壓給水系統(tǒng)。室內(nèi)消火栓布置保證相鄰兩支水槍的充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到室內(nèi)任何部位。消防泵房?jī)?nèi)設(shè)噴淋系統(tǒng)加壓泵兩臺(tái) ,一用一備。 廚房廢水經(jīng)隔油池預(yù)處理后接入市政污水管。消防管管徑大于 DN100采用高頻焊鋼管熱鍍鋅，管徑小于等于 DN100采用熱鍍鋅鋼管，溝槽式卡箍連接。 （ 3）、公共衛(wèi)生間內(nèi)的蹲式大便器采用自閉式?jīng)_洗閥、小便器、洗手盆采用自感應(yīng)式?jīng)_洗閥。 供水、排水管網(wǎng)設(shè)計(jì) 供水系統(tǒng)的布置及壓力經(jīng)計(jì)算確定。 在施工過(guò)程中做好室外埋地管道選擇適宜的管道敷設(shè)及基礎(chǔ)處理方式，控制埋深。防止誤接、誤用、誤飲。 市政雨、污水管接入點(diǎn)須向有關(guān)職能部門(mén)咨詢。 其它設(shè)備 :商業(yè)及配套按 100W/M2,70318M2*100W/M2=7032KW；地下車庫(kù) 30W/M2， 199207M2*30W/M2=5976KW，配套約 130部電梯，每臺(tái) 20KW，共計(jì) 2600KW，公共照明 650KW,總?cè)萘?16258KW。 小區(qū)供配電系統(tǒng)及變配電房數(shù)量、位置、電纜及敷設(shè)方式等最終以建設(shè)方提供的供電規(guī)劃為準(zhǔn)。 九、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 本工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用集中報(bào)警系統(tǒng)形式，小區(qū)設(shè)一座設(shè)消防控制室對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)和監(jiān)視，其室內(nèi)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制屏、火災(zāi)應(yīng)急廣播、消防專用電話等。 十一、電氣環(huán)保 1．變配電房按照規(guī)范采用屏蔽措施 2．各建筑采取等電位聯(lián)結(jié)措施。 5．所有插座均采用安全防護(hù)型 6．本工程各單體采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，做總等電位聯(lián)接。 2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020 3）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50045－（ 2020版）。 通風(fēng)系統(tǒng)。室外機(jī)擺放做到盡量 不影響建筑外立面。 (4)地下車庫(kù)設(shè)平時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)（與消防排煙系統(tǒng)合用），根據(jù)車庫(kù)平面合理劃分防煙分區(qū)，風(fēng)機(jī)采用雙速或兩個(gè)單設(shè)風(fēng)機(jī)，排風(fēng)由風(fēng)管集中后排至豎井至室外地面。地下車庫(kù)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，自動(dòng)或手動(dòng)開(kāi)啟排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行排煙，滿足不了自然進(jìn)風(fēng)的防火分區(qū)設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量大于排煙量 50%。 （ 3）不滿足自然排煙要 求的中庭設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。 七、節(jié)能及環(huán)保設(shè)計(jì) 中央空調(diào)區(qū)域節(jié)能設(shè)計(jì)有逐項(xiàng)，逐時(shí)冷負(fù)荷及熱負(fù)荷計(jì)算； 所選設(shè)備均達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按國(guó)家和地方的相關(guān)節(jié)能規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； 大空間空調(diào)區(qū)域設(shè)過(guò)渡季通風(fēng)系統(tǒng)，可滿足過(guò)渡季節(jié)節(jié)能運(yùn)行。 設(shè)備選用低噪聲產(chǎn)品，空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)采取消聲隔震措施。 加壓送風(fēng)系統(tǒng) （ 1）按規(guī)范要求：不滿足自然排煙條件的防煙樓梯間及前室，合用前室設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)。 （ 2）地 下超過(guò) 20m的內(nèi)走道設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng) ；地上不滿足自然排煙條件的房間設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。 (5)地下水泵房，變配電房等設(shè)平時(shí)排風(fēng)系統(tǒng)及補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，通過(guò)豎井排至室外，并通過(guò)豎井從室外引入新風(fēng)。 沿街商鋪、 學(xué)校 、 幼兒園 等采用風(fēng)管式分體空調(diào)或 VRV多聯(lián)空調(diào)，本系統(tǒng)靈活多變，獨(dú)立控制。 防排煙系統(tǒng) ：合用前室、前室、樓梯間正壓送風(fēng)； ：地下車庫(kù)，內(nèi)走道 ，商場(chǎng) 等。 6）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892020。 ,消防設(shè)備出線回路斷路器僅帶短路保護(hù)。 十二、強(qiáng)電保護(hù)設(shè)計(jì) 1．本工程各單體采用 TNCS制，電源在各單體進(jìn)戶處設(shè)置重復(fù)接地。 十、電氣節(jié)能設(shè)計(jì) 1．供電系統(tǒng)節(jié)能措施： 當(dāng)自然功率因數(shù)達(dá)不到要求時(shí)，采用低壓電容器自動(dòng)補(bǔ)償方式提高功率因數(shù)，減少配電系統(tǒng)電能損耗。 應(yīng)急照明燈除有兩路電源供電外，部分燈具還自帶蓄電池供電（供電時(shí)間滿足規(guī)范要求）。 六、變配電系統(tǒng) 整個(gè)小區(qū)設(shè)一座市政開(kāi)閉所， 小區(qū)引來(lái) 4路 10KV專線至局管總配。 第九章、強(qiáng)電設(shè)計(jì) 一、項(xiàng)目概況 本項(xiàng)目位于合肥高新區(qū)將軍嶺路與習(xí)友路交叉口東北。 灌溉、道路沖洗等容易接觸到雨水的部位，設(shè)立警示牌；公共場(chǎng)所及綠化的雨水取水口設(shè)帶鎖裝置。 節(jié)水器具 所有衛(wèi)生器具及配件選用節(jié)水型，節(jié)水器具需滿足《節(jié)水型生活用水器具》 CJ 1642020及《節(jié)水型產(chǎn)品通用技術(shù)條 件》 GB/T 188702020的要求。并在各用水單位設(shè)計(jì)量水表。 衛(wèi)生環(huán)保 （ 1）、生活污水經(jīng)室外化糞池處理，廚房餐飲廢水經(jīng)隔油池處理后排入市政排水管； （ 2）、水泵采用減震器、減震接頭，減低噪音。 住宅衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)多通道地漏。 雨水采用有組織排水，屋面雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用 10a, 室外場(chǎng)地雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用 3a，基地雨水 分別 以兩處排入市政雨水管，每處 DN600。 滅火器配置 按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》要求配置磷酸銨鹽干粉手提滅火器。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)： 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)除地下車庫(kù)按中危險(xiǎn) 級(jí) Ⅱ 級(jí)設(shè)防外，其它 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn) 按中危險(xiǎn)級(jí) Ⅰ 級(jí)設(shè)防 ，幼兒園按輕危險(xiǎn)級(jí)設(shè)防 。消防泵房設(shè)置兩臺(tái)消防主泵，消防泵二條出水管與區(qū)域消防環(huán)網(wǎng)連接。承壓儲(chǔ)熱水箱設(shè)置在陽(yáng)臺(tái)內(nèi)，陽(yáng)臺(tái)式太陽(yáng)能需采用平板太陽(yáng)能換熱器。d 8h 未予計(jì)用水量 按 10%計(jì) 合計(jì) 消防用水量：（按最大消防用水量計(jì)） 室外消防用水量： 30 L/s；室內(nèi)消防用水量： 25 L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2h；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水量： 30 L /s（地下車庫(kù)），火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 1h。 第八章、給排水設(shè)計(jì) 一、設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152020（ 2020版） （ 2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020 （ 3）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500842020（ 2020年版） （ 4）《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797 （ 5）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB101402020 （ 6）《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB503702020 （ 7）《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5005552020 （ 8）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500962020 （ 9）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50013