【正文】 號(hào) 電話； 0752268087785 手機(jī)： 13532171818 聯(lián)系人：馬劍 廣東誠(chéng)實(shí)建設(shè)工程設(shè)計(jì)有限公司惠州所 —— 人防防護(hù)設(shè)備廠 地址：惠州市演達(dá)一路石湖苑 2 號(hào)樓 A 座 7E 電話； 07522555345 手機(jī)： 13928310624 聯(lián)系人：劉強(qiáng) 房 產(chǎn) 管 理 局 商品房銷(xiāo)售面積初始預(yù)算 房屋測(cè)繪委托書(shū)原件 ； 營(yíng)業(yè)執(zhí)照（委托人（含單位法定代表人）及其代理人的身份證明；委托人授權(quán)委托書(shū)）原件或復(fù)印件 ； 《建筑工程規(guī)劃許可證》及其附件復(fù)印件 ； 1:500 總平面圖復(fù)印件 ； 人防審核意見(jiàn)書(shū)復(fù)印件，人防圖紙 及其對(duì)應(yīng)的電子圖形 .dwg 文件 ； 報(bào)建圖，包括房屋各層平面圖、以及對(duì)應(yīng)的電子圖形文件（ .dwg ）復(fù)印件或曬藍(lán)圖，電子圖形應(yīng)包括立面圖、剖面圖、大樣圖 ； 市地名管理部門(mén)建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)批復(fù)證明文件復(fù)印件 ； 公安部門(mén)門(mén)牌證明復(fù)印件 商品房預(yù)算項(xiàng)目說(shuō)明表 預(yù)算工作中需要的其他相關(guān)說(shuō)明或證明文件 說(shuō)明： 由于我所在進(jìn)行面積預(yù)算時(shí)是按國(guó)家規(guī)范以棟為單位進(jìn)行面積計(jì)算，建議各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在進(jìn)行規(guī)劃報(bào)建時(shí)也以棟為單位進(jìn)行報(bào)建，避免將各塔樓（或 各梯間）以棟號(hào)進(jìn)行報(bào)建，造成《房屋成果預(yù)測(cè)報(bào)告》與《商品房預(yù)售許可證》的不統(tǒng)一，從而影響今后辦證流程。 工作時(shí)限 167。 人防工程報(bào)建表 受理編號(hào) ： 報(bào)建日期： 年 月 日 1 建設(shè)單位名稱(chēng)（章） 2 建設(shè)單位地址 3 建設(shè)工程地點(diǎn) 4 法 人 代 表 電 話 5 聯(lián) 系 人 電 話 6 設(shè) 計(jì) 單 位 施 工 單 位 7 工 程 名 稱(chēng) 8 高 層 建 筑 層數(shù) 多 層 建 筑 層數(shù) 面積 面積 9 地下室 層 數(shù) 核定 面積 地下室 面積 10 地下室平時(shí)用途 居住戶數(shù) 11 應(yīng)建人防面積 居住人口 12 實(shí)建人防面積 應(yīng)繳人防費(fèi) 13 地下室戰(zhàn)時(shí)用途 實(shí)繳人防費(fèi) 14 地下室等級(jí) 許可證號(hào) 15 批準(zhǔn)報(bào)建日期 年 月 日 審核人 16 竣工驗(yàn)收日期 年 月 日 驗(yàn)收人 1—— 10欄由建設(shè)單位填寫(xiě) 惠州市人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào) 辦事流程 167。 當(dāng)年發(fā)展計(jì)劃局的投資批文或投資許可證復(fù)印件一份。 填寫(xiě)呈報(bào)表 167。 辦理交費(fèi)通知 167。 人防 辦 報(bào)建程序 多層建筑（十層以下）報(bào)建程序 ： 167。 法人代表身份證復(fù)印件 1 份 167。 管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃 驗(yàn)收 許可證》 （ 15 工作日，測(cè)繪竣工圖時(shí)間除外） 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收前，應(yīng)先進(jìn)行管線工程規(guī)劃驗(yàn)收 ，核發(fā)管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收許可證》。 根據(jù)本條（五）項(xiàng)的規(guī)定，建設(shè)單位按國(guó)家規(guī)定提請(qǐng)規(guī)劃、城建檔案、公安消防、環(huán)保、人防、防雷等部門(mén)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收，有關(guān)部門(mén)收齊規(guī)定 的文件、資料后，應(yīng)在法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章沒(méi)有規(guī)定時(shí)限的應(yīng)在 15日內(nèi)）驗(yàn)收完畢并發(fā)出認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。 監(jiān)理單位應(yīng)具備完整的監(jiān)理資料，并對(duì)監(jiān)理的工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，經(jīng)總監(jiān)理工程師和法人代表審核簽名并加蓋公章后，提交給建設(shè)單位。由服務(wù)大廳接收資料后分發(fā)到惠州市 城市生活污水處理裝置推廣站。 （關(guān)于“新建商品房的 容量氣價(jià) 由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)” 的 問(wèn)題另詳見(jiàn)專(zhuān)題匯報(bào)） 無(wú)動(dòng)力生活污水裝 置 無(wú)動(dòng)力生活污水裝置由惠州市 城市生活污水處理裝置推廣站負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。 管道燃?xì)饨ㄔO(shè)管理 惠州市燃?xì)獍l(fā)展有限公司受建設(shè)單位委托，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目管道燃?xì)夤こ痰脑O(shè)計(jì)、施工及供氣服務(wù)。 按服務(wù)承諾制度在 2 個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢施工安全報(bào)監(jiān)手續(xù)，核發(fā)《建設(shè)工程安全監(jiān)督通知書(shū)》和《建設(shè)工程安全監(jiān)督工作計(jì)劃》 。土木工程、線路管道與設(shè)備安裝工程按總造價(jià) 5000 萬(wàn)元以下的工程為 1 人； 5000 萬(wàn) 1億元的工程為 2 人； 1 億 2 億元的工程為 3 人； 1 億元以上的大型工程應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全總監(jiān)，按土建、機(jī)電設(shè)備等專(zhuān)業(yè)設(shè)置專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員（原則上不少于 5 人）。 工程質(zhì)量監(jiān)督 規(guī)劃許可證； 施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)； 施工、監(jiān)理合同（復(fù)印件）； 施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)； 工程質(zhì)量監(jiān)督登記表（五份）； 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案； 監(jiān)理計(jì)劃； 轉(zhuǎn)帳支票； 建設(shè)單位提供委托送樣見(jiàn)證人的證明和相片。 規(guī)劃建設(shè)局 總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審核 (用地 1 萬(wàn)平米以上非工業(yè)項(xiàng)目 )（ 30 工作日） 申請(qǐng)函； 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖 (核原件交復(fù)印件 )； 《國(guó)有土地使用證》 (核原件交復(fù)印件 )； 經(jīng)我局核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件告知書(shū) ； 總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案圖紙及電子文件 (由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)并繪制在我局出具的規(guī)劃道路、建筑紅線地形圖上 AUTOCAD 格式 )； 開(kāi)發(fā)建設(shè)單位的資質(zhì)證明 (重要項(xiàng)目 )； 聯(lián)系人和聯(lián)系電話。 初步驗(yàn)收 建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)提交《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》、《備案表》及有關(guān)材料文件，申報(bào)備案。要求包含節(jié)能評(píng)估報(bào)告。為了能更好地完成報(bào)建與驗(yàn)收工作， 惠州公司 對(duì)惠州市 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的 房建報(bào)建 、房屋銷(xiāo)售 與 竣工 驗(yàn)收程序進(jìn)行了 詳細(xì)的調(diào)查，并與業(yè)內(nèi)公司進(jìn)行了交流 后，編制了本手冊(cè)?？辈?、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位簽署意見(jiàn)。 工商 局有關(guān)企業(yè)類(lèi)型、股東構(gòu)成的登記資料 。 以國(guó)有資產(chǎn)或土地使用權(quán)出資的，需由有關(guān)部門(mén)的確認(rèn)文件。 市政管理部門(mén)和各管線相關(guān)單位意見(jiàn)。 施工企業(yè)： 項(xiàng)目管理人員任命書(shū)及項(xiàng)目安全、文明施工管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖：必須根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際設(shè)置 情況進(jìn)行任命和繪制網(wǎng)絡(luò)圖； 項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制：必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)管理人員的職責(zé)進(jìn)行編制，其中項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)責(zé)任制由公司法人代表與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂，其余管理人員安全生產(chǎn)責(zé)任制由項(xiàng)目經(jīng)理與管理人員訂，雙方均應(yīng)在安全生產(chǎn)責(zé)任制上簽字認(rèn)可； 安全管理各項(xiàng)制度：包括安全檢查制度、安全教育培訓(xùn)制度、消防責(zé)任制度、應(yīng)急救援預(yù)案制度等。 工作時(shí)限： 資料齊全后 2 個(gè) 工作日內(nèi)辦理完畢施工安全報(bào)監(jiān)手續(xù)。填寫(xiě)委托書(shū)三份，并提供銀行帳號(hào)； 辦理委托書(shū)簽名蓋章手續(xù)，并按指定帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。工程建設(shè)總價(jià)包含設(shè)計(jì)費(fèi)、審圖費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理、建設(shè)單位管理費(fèi)、監(jiān)檢費(fèi)、稅金。 調(diào)試費(fèi)＝（ 1+2） 5％ 167。 竣工驗(yàn)收 (含 工程竣工驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作 ) 工程竣工后，施工單位應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)全面檢查所承建工程的質(zhì)量，自評(píng)工程質(zhì)量等級(jí)，填寫(xiě)《工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、施工單位法人代表和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后，向建設(shè)單位申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。并在計(jì)劃竣工驗(yàn)收 15 日前將驗(yàn)收組成員名單、驗(yàn)收方案連同工程技術(shù)資料和《工程竣工條件審核表》提交備案機(jī)關(guān)審查，備案機(jī)關(guān) 應(yīng)在 7 日內(nèi)審查完畢。 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具《質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》 備案機(jī)關(guān)（建設(shè)局建工 科 ）辦理備案手續(xù)。 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)申報(bào)表 167。 《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》一式二份； 報(bào)建申請(qǐng)（加蓋公章）； 法人身份證復(fù)印件； 報(bào)建委托書(shū)； 被委托人有效身份證復(fù)印件； 消防設(shè)計(jì)單位的有效資質(zhì)證明復(fù) 印件（加蓋公章）； 建筑施工圖整套及圖紙光盤(pán)（建筑工程設(shè)計(jì)專(zhuān)篇；總平面布置圖；圖紙目錄、各層平面圖；建筑立、剖面圖） —— 需加蓋設(shè)計(jì)院出圖章和設(shè)計(jì)師建筑注冊(cè)章 ； 消防設(shè)計(jì)圖整套及圖紙光盤(pán)（消防設(shè)計(jì)專(zhuān)篇說(shuō)明、室外給水總平面、消防設(shè)施系統(tǒng)圖、各層消防設(shè)施平面圖、若有水泵房需報(bào)水泵房平面圖、系統(tǒng)圖并標(biāo)明消防水池容積）需加蓋消防設(shè)計(jì)單位出圖章 。 主管科長(zhǎng)意見(jiàn) 167。 審查方案圖 167。 辦理質(zhì)監(jiān)登記 167。 人防地下室設(shè)計(jì)合同，人防地下室設(shè)備制作安裝合同。 條件二：人民防空主管部門(mén)出具的《人防工程建設(shè)許可證》； 條件三 ：建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等工程參與各方的資質(zhì)證書(shū)、合同、中標(biāo)通知書(shū)； 條件四：施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告（包括人防辦或委托的設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)對(duì)人防建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)）。 竣工項(xiàng)目自工程竣工驗(yàn)收合格之日起 15 個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)放《人防工程竣工驗(yàn)收備案意見(jiàn)書(shū)》。 代理人委托書(shū)（法人授權(quán)委托證明書(shū)） ； 167。 委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售的，應(yīng)出具委托書(shū)，明確委托代理的范圍和權(quán)限 ； 167。 門(mén)牌地址變更的，提供公安部門(mén)門(mén)牌證明復(fù)印件 ； 167。 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件） ； 167。 已辦理銀行按揭的商品房交易登記須經(jīng)抵押銀行同意辦理并加蓋抵押銀行公章 ； 167。 167。 商品房預(yù)售許可證（核原件交復(fù)印件） ； 167。 房屋產(chǎn)權(quán)證（核原件交復(fù)印件） ； 167。 客戶工程施工委托書(shū) ； 167。 安裝公司電監(jiān)局承裝資質(zhì)證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ； 167。 用水建筑物的規(guī)劃許可證； 167。 房屋建筑面積證明文件（建設(shè)工程規(guī)劃許可證或施工許可證復(fù)印件 1 份） ； 167。 表內(nèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已含藥品、人工以及包治期的費(fèi)用。 公共廁所建筑面積不小于 60 平方米 /座 二 、 垃圾站： 垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站宜設(shè)在交通運(yùn)輸方便，市政條件較好并對(duì)居民影響較小的地區(qū)；原則上結(jié)合城市或小區(qū)公共綠地布置。 作息場(chǎng)所按 1 個(gè) /1 萬(wàn)人（指工作范圍內(nèi)的人口數(shù)量），每處建筑面積不小于 60平方米。 六 、因建設(shè)需要，必須拆除垃圾 站、公共廁所等環(huán)衛(wèi)設(shè)施的，建設(shè)單位應(yīng)事先向市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門(mén)提出拆建方案。 基礎(chǔ)防雷平面圖及大樣圖 167?；葜菔芯哂协h(huán)境影響評(píng)價(jià)資格證書(shū) 的機(jī)構(gòu) 只有惠州市環(huán)境科學(xué)研究所，該研究所成立于 1989 年 4 月，是惠州市環(huán)境保護(hù)局下屬的事業(yè)單位。凡與 該 項(xiàng)目有重大利益關(guān)系的，可在公示之日起三十日內(nèi)向規(guī)劃建設(shè)局提出申述。 建設(shè)項(xiàng)目在規(guī)劃許可前 ,應(yīng)先辦理管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 。 市建設(shè)局不同意辦理樁基礎(chǔ)提前開(kāi)工手續(xù)。甲方作為主管部門(mén) 對(duì)本環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)實(shí)施監(jiān)督。 高、低壓配電： 惠州供電局下屬的鴻業(yè)電力設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)范圍包括： 高壓、變壓器、低壓配電至集中電表箱開(kāi)關(guān)部分。 辦理施工許可證時(shí)需提供發(fā)展和改革 局 的 立項(xiàng)文件 和 《噪聲排放許可證》。 提高 容積率補(bǔ)交地價(jià)流程 167。 依據(jù)《國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢(xún)收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》，環(huán)評(píng)收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)如下： 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢(xún)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 單位：萬(wàn)元 估算投資額 咨詢(xún)服務(wù)項(xiàng)目 ～ 2 2～ 10 10～ 50 50～ 100 100以上 編制環(huán)境影響報(bào)告書(shū) ( 含大綱 ) 5～ 6 6～ 15 15～ 35 35～ 75 75～ 110 110以上 編制環(huán)境影響報(bào)告表 1～ 2 2～ 4 4～ 7 7以上 評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告書(shū) ( 含大綱 ) ～ ～ 3 3～ 7 7～ 9 9～ 13 13以上 評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告表 ～ ～ ～ 2 2以上 注： 1. 表中數(shù)字下限為不含 , 上限為包含； 2. 估算投資額為項(xiàng)目建議書(shū)或可行性研究報(bào)告中的估算投資額； 3. 咨詢(xún)服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)估算投資額在對(duì)應(yīng)區(qū)間內(nèi)用插入法計(jì)算； 4. 以本表收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，按建沒(méi)項(xiàng)目行業(yè)特點(diǎn)和所在區(qū)域的環(huán)境敏感程度，乘以調(diào)整系數(shù)；確定 咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)．調(diào)整系數(shù)見(jiàn)附件 1 之表 1 和表 2 ； 5. 評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告書(shū) ( 含大綱 ) 的費(fèi)用不含專(zhuān)家參加審查會(huì)議的差旅 費(fèi)；環(huán)境影響評(píng)價(jià)大綱的技術(shù)評(píng)估費(fèi)用占環(huán)境影響報(bào)告書(shū)評(píng)估費(fèi)用的 40 ％； 6. 本表所列編制環(huán)境影響報(bào)告表收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為不設(shè)評(píng)價(jià)專(zhuān)題的基準(zhǔn)價(jià)， 每增加一個(gè)專(zhuān)題加收 50 ％； 7. 本表中費(fèi)用不包括遙感、遙測(cè)、風(fēng)洞試驗(yàn)、污染氣象觀測(cè)、示蹤試驗(yàn)、地探、物探、衛(wèi)星圖片解讀、需要?jiǎng)佑么?、飛機(jī)等的特殊監(jiān)測(cè)等費(fèi)用。 均壓環(huán)接地系統(tǒng)設(shè)置圖及大樣圖（高層建筑） 167。 附加說(shuō)明 一 、垃圾站一般服務(wù)范圍較小，垃圾收集距離較近，方便服務(wù)市民，且占地小。具體配套項(xiàng)目根據(jù)城市環(huán)境衛(wèi)生管理需要確定，可配建垃圾站、公廁、工具房、作息間等。 垃圾站每箱位建筑面積不小于 98 平方米（寬大于 7 米，長(zhǎng)大于 14 米），用地面積不小于 200 平方米（含輔助道路，寬 大于 13 米，長(zhǎng)大于 15 米）；與相鄰建筑的間隔不小于 8 米；綠化隔離帶寬度不小于 3 米。 惠陽(yáng)王益群白蟻防治有限公司 聯(lián)系人：謝明 電話： 13923627020 167。 白蟻預(yù)防復(fù)查包治費(fèi)存款證明原件 ； 167。 小區(qū)需提供室內(nèi)外給水平面圖、給水系統(tǒng)圖 。 電工復(fù)印件（特種操作證） ； 167。 業(yè)主工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件、原