【正文】 ......................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。、項(xiàng)目總體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ............................................................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 地點(diǎn)與地理位置 ........................................................................................................................... 14 167。 市場分析 .............................................................................................................................................. 11 167。 項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo) ................................................................................................................................. 7 167。 在這樣的前提下， **區(qū) **鎮(zhèn)衛(wèi)生院改擴(kuò)建項(xiàng)目 具有了良好的條件，故提出此項(xiàng)目建議書。 主要有主樓、附樓、 X光附房、老衛(wèi)生院建筑組成，主要用于醫(yī)療、公共衛(wèi)生、行政辦公、職工宿舍等用房， 各項(xiàng)用房嚴(yán)重吃緊。 1 **區(qū) **鎮(zhèn)衛(wèi)生院改擴(kuò)建項(xiàng)目 項(xiàng) 目 建 議 書 **區(qū) **鎮(zhèn)衛(wèi)生院 二 00 九年三月 2 前言 **區(qū) **鎮(zhèn)衛(wèi)生院地處 **區(qū)的最東端， 是集醫(yī)療、預(yù)防、保健、康復(fù)、健康教育、計(jì)劃生育技術(shù)指導(dǎo)為一體的綜合性衛(wèi)生醫(yī)療機(jī)構(gòu) 。醫(yī)院目前配備有 西門子 黑白 B 超、 500MAX 光機(jī)、三導(dǎo)聯(lián)同步心電圖機(jī)、 十二導(dǎo)聯(lián)心電 圖工作站、 日立全自動(dòng)生化儀、三分類血球計(jì)數(shù)儀、尿液分析儀等 醫(yī)療 儀器。 3 目錄 第一章 項(xiàng)目總論 ......................................................................................5 167。 項(xiàng)目建設(shè)條件 ................................................................................................................................. 8 167。 我國醫(yī)療消費(fèi)市場宏觀背景 ...................................................................................................... 11 167。 占地面積 ....................................................................................................................................... 14 167。 167。 167。 167。 167。 167。 項(xiàng)目承辦單位 **區(qū) **鎮(zhèn)衛(wèi)生院 167。 為給當(dāng)?shù)厝嗣袢罕娞峁┛煽康尼t(yī)療保障，更好地發(fā)揮醫(yī)療機(jī)構(gòu)救死扶傷、保障健康的作用，根據(jù) **區(qū) 衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展的要求 和 **鎮(zhèn)打造 **區(qū) 東翼 副中心城區(qū) 目標(biāo) 要求 ，通過實(shí)施本項(xiàng)目，建 立一座綜合的專業(yè)較齊全的、特色突出的現(xiàn)代化醫(yī)院， 以 改善 **鎮(zhèn) 的醫(yī)療衛(wèi)生條件 ， 提高醫(yī)療保健水平，保證當(dāng)?shù)厝嗣袢罕娚眢w健康，不僅十分必要，而且也十分緊迫。 通過項(xiàng)目建設(shè)，對擴(kuò)大醫(yī)療資源，滿足區(qū)域群眾醫(yī)療衛(wèi)生 需求是十分迫切需要的。 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) **區(qū) **鎮(zhèn)現(xiàn)有 **鎮(zhèn)衛(wèi)生院及周邊區(qū)域 （具體位置見附圖） 167。 ? 環(huán)境 優(yōu)美宜人，綠色、生態(tài)、環(huán)保。 ? 本項(xiàng)目將 **鎮(zhèn)衛(wèi)生院 的品牌效應(yīng)和 為打造 **區(qū)東翼副中心城區(qū)的目標(biāo) 相結(jié)合，可以取得較 好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。 第二章 項(xiàng)目投資環(huán)境與市場研究 10 167。 工業(yè)經(jīng)濟(jì)整體競爭力不斷增強(qiáng)。怡峰家園商業(yè)住宅區(qū)、司沿鄭家及大岙住宅區(qū)、官莊調(diào)產(chǎn)安置地塊、門浦商住區(qū)相繼建成。 **港四期集裝箱碼頭 2021 年投產(chǎn)運(yùn)營，2021 年集裝箱吞吐量達(dá)到 萬標(biāo)箱。資料顯示，我國醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的市場年增長速度約為 １３％（健康支出要高于收入增長的幅度），因此無論從哪方面講市場空間都是巨大的。 區(qū)域主要衛(wèi)生技術(shù)人才現(xiàn)狀 12 **鎮(zhèn)衛(wèi)生院（含郭巨、上陽、下陽社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站）現(xiàn)有在編在崗衛(wèi)技工作人員 73 人，編外臨時(shí)用工人員 10 人 (其中一名衛(wèi)技人員 )。 167。 167。 備選方案 ： ? 項(xiàng)目逐步建成后，可形成如下規(guī)模： 建 成滿足日常 150 人次的門診需要，建成 20 床左右的康復(fù)住院部。 指標(biāo) ? 總占地面積 約 11000 平方米 其中：建筑用地面積（含待建、擴(kuò)建用地） 5000 平方米 道路及停車場占地面積 1000 平方米 綠化覆蓋占地面積 2021 平方米 ? 建筑利用系數(shù) % ? 綠化覆蓋率 % ? 總建筑面積 4000 平方米 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摸擬 項(xiàng)目 建筑面積（平米） 備注 醫(yī)療綜合樓 3200 日門診人數(shù) 200 人，康復(fù)床位 20 張 附屬樓 800 放射輔助樓、變電、供應(yīng) 原醫(yī)療綜合樓改造 1832 公共衛(wèi)生樓及職工宿舍 臨街店面 500 置換現(xiàn)有個(gè)人用房 合計(jì) 15 167。 關(guān)于醫(yī)院周邊部分基本農(nóng)田的征用，已與土地所有者 **村村委會(huì)積極協(xié)商 ，同時(shí)為保護(hù)農(nóng)田，計(jì)劃在擴(kuò)建工程中將其作為綠化土地加以保護(hù)。 重要科室 ? 臨床科室設(shè)置： 急診科、 內(nèi)科、外科、 婦科、兒科、中醫(yī)科、 眼 耳鼻喉科、口腔科、康復(fù)科。 公共衛(wèi)生科室有婦幼保健科、疾病防制科。 機(jī)構(gòu)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù) 1994 年 9 月 2 日衛(wèi)生部發(fā)布的《醫(yī)療機(jī)構(gòu)基本標(biāo)準(zhǔn)（試行）》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合 **鎮(zhèn) 510 萬居住人口的 規(guī)模 ，規(guī)劃 康復(fù)住院病床 20 張，門診量為 200 人 /日。 地點(diǎn)與地理位置 **區(qū) **鎮(zhèn)現(xiàn)有 **鎮(zhèn)衛(wèi)生院及周邊區(qū)域（具體位置見附圖） 167。 完成現(xiàn)有醫(yī)療綜合樓的外墻和內(nèi)部改造。 建成 放射 、藥庫、口腔附屬 樓 ， 消毒供應(yīng) 、 變電用房 。 ? 擁有 能夠支撐各分類科室的一批專家，擁有一批適用醫(yī)療需求 的醫(yī)療設(shè)備，以及 先進(jìn)的管理及經(jīng)營模式，較高標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療環(huán)境及醫(yī)療服務(wù)。 衛(wèi)技人員分布使用情況： 74 名衛(wèi)技人員中其中臨床醫(yī)生 27 人，護(hù)理人員 14 人，預(yù)防保健人員 13 人，醫(yī)技人員 19 人，其他類別 1 人，平均 **鎮(zhèn)每千人擁有醫(yī)生 人，護(hù)士 人，保健醫(yī)生 人，明顯低于 **區(qū)總體水平（ **區(qū)每千人擁有執(zhí)業(yè)醫(yī)師（助理醫(yī)師） 人，每千人擁有注冊護(hù)士（師） 人）。 根據(jù)國家出臺(tái)的 包括：城鎮(zhèn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)分類管理、醫(yī)藥收支兩條線管理、醫(yī)療機(jī)構(gòu)有關(guān)